Una finca es una gran parcela de tierra de propiedad única, que históricamente generaría ingresos para su propietario.
En el Reino Unido, históricamente una finca comprende las casas, dependencias, tierras de cultivo de apoyo, edificios arrendados y recursos naturales (como bosques) que rodean los jardines y terrenos de una propiedad muy grande, como una casa de campo , una mansión , un palacio o un castillo. . [1] Es el término moderno para una mansión , pero carece de la jurisdicción ahora abolida de una mansión.
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La "finca" formaba un sistema económico donde las ganancias de sus productos y los alquileres (de viviendas o tierras agrícolas) sostenían al hogar principal, antes conocido como casa solariega . Por lo tanto, "la finca" puede referirse a todas las demás cabañas y pueblos del mismo propietario que la mansión misma, abarcando más de una antigua mansión. Ejemplos de estas grandes propiedades son la Abadía de Woburn en Bedfordshire , Inglaterra, y el Palacio de Blenheim , en Oxfordshire , Inglaterra, construido para reemplazar la antigua casa solariega de Woodstock. [2]
Antes de la década de 1870, estas propiedades abarcaban a menudo varios miles de acres y generalmente consistían en varias granjas alquiladas a inquilinos ; la gran casa se abastecía de alimentos de su propia granja (para carne y lácteos) y de un huerto (para frutas y verduras). Es posible que haya existido una casa viuda en la finca para permitir a la viuda del propietario anterior su propio alojamiento y hogar cuando se mudó de la casa principal de la finca.
La depresión agrícola a partir de la década de 1870 y la disminución del número de sirvientes significaron que las grandes propiedades rurales perdieron importancia social y económica, y muchas de las casas de campo fueron destruidas o las tierras se parcelaron para su venta.
En un contexto más urbano se encuentran las "grandes propiedades" del centro de Londres, como Grosvenor y Portman , que siguen generando importantes ingresos a través del alquiler. [2]
Desde la época normanda, la caza siempre había sido un pasatiempo popular entre la realeza y la nobleza británica, y desde la época medieval, la tierra se parcelaba y reservaba para las actividades recreativas de la caza. Estos se originaron como bosques reales y tierras de caza , y eventualmente evolucionaron hasta convertirse en parques de ciervos o, a veces, en parques reales si eran propiedad de la familia real. En la práctica, la propiedad de estas propiedades para la caza estuvo estrictamente restringida hasta el siglo XIX, cuando los cambios legales en la caza significaron que la nobleza, la nobleza y otras familias ricas podían comprar tierras para la caza. En el centro administrativo de estas propiedades deportivas suele haber un albergue deportivo . A menudo también se les conoce como cotos de tiro o de caza. [3]
En el inglés británico moderno , el término "bienestar" se ha generalizado a cualquier parcela grande de tierra de propiedad única, como una urbanización o un polígono industrial .
Tradicionalmente se encontraban grandes propiedades rurales en Long Island de Nueva York y el condado de Westchester , la línea principal de Filadelfia , el Bar Harbor de Maine en la isla Mount Desert y otros enclaves prósperos de la costa este ; y el Área de la Bahía de San Francisco , los primeros Beverly Hills, California , Montecito, California , Santa Bárbara, California y otros enclaves prósperos de la costa oeste . Todas estas regiones tenían fuertes tradiciones de grandes propiedades agrícolas, de pastoreo y productivas inspiradas en las de Europa. Sin embargo, a finales de la década de 1940 y principios de la de 1950, muchas de estas propiedades habían sido demolidas y subdivididas , lo que en algunos casos dio lugar a aldeas suburbanas con el nombre de los antiguos propietarios, como en Baxter Estates, Nueva York .
Una distinción importante entre Estados Unidos e Inglaterra es que "las propiedades rurales estadounidenses, a diferencia de las inglesas, rara vez, o nunca, sustentaban la casa". [4] Las propiedades estadounidenses siempre se han centrado en "los placeres de la propiedad de la tierra y la oportunidad de disfrutar de actividades activas al aire libre ". [4] Aunque algunas propiedades estadounidenses incluían granjas, siempre apoyaban el propósito recreativo más amplio. [4]
Hoy en día, las casas grandes en lotes de al menos varios acres de tamaño a menudo se denominan "fincas", en una actualización contemporánea del uso de la palabra. La mayoría de las propiedades estadounidenses contemporáneas no son lo suficientemente grandes como para incluir cantidades significativas de tierra agrícola productiva y autosuficiente, y el dinero para su mejora y mantenimiento generalmente proviene de fortunas ganadas en otros sectores económicos además de la agricultura. Se distinguen de las casas estadounidenses ordinarias de clase media por su tamaño, así como por su paisajismo, jardines, dependencias y, lo más importante, estructuras recreativas (por ejemplo, canchas de tenis y piscinas). Este uso es la connotación predominante de "estate" en el inglés estadounidense contemporáneo (cuando no está precedido por la palabra "real" ), razón por la cual "industrial estate" suena como un oxímoron para los estadounidenses, ya que pocas personas ricas elegirían deliberadamente vivir al lado de a las fábricas.
Las propiedades americanas tradicionales incluyen:
