Un parque industrial , también conocido como polígono industrial o polígono comercial , es un área zonificada y planificada con fines de desarrollo industrial . Un parque industrial puede considerarse como una versión más pesada de un parque empresarial o de oficinas, que cuenta con oficinas e industria ligera , en lugar de industria pesada . Los parques industriales se destacan por ser relativamente sencillos de construir; A menudo cuentan con cobertizos de acero de un solo espacio construidos rápidamente, ocasionalmente en colores brillantes.
Los parques industriales suelen estar ubicados en los límites o fuera de la principal zona residencial de una ciudad y normalmente cuentan con buen acceso al transporte, incluidos carreteras y ferrocarriles . [1] Un ejemplo de ello es el gran número de polígonos industriales ubicados a lo largo del río Támesis en el área de Thames Gateway en Londres . Los parques industriales suelen estar ubicados cerca de instalaciones de transporte, especialmente donde coinciden más de un modo de transporte , incluidas carreteras , ferrocarriles , aeropuertos y puertos . Otra característica común de un parque industrial norteamericano es una torre de agua , que ayuda a retener suficiente agua para satisfacer las demandas del parque y para combatir incendios , y también anuncia el parque industrial y la localidad, ya que generalmente el nombre y el logotipo de la comunidad están pintados en su superficie. [2]
Esta idea de reservar terrenos mediante este tipo de zonificación tiene varios propósitos:
Para las empresas manufactureras ubicadas en parques industriales, el desempeño de los operadores de parques industriales es importante, ya que los costos de infraestructura y servicios cobrados por el operador del parque industrial son un factor importante para la competitividad de las empresas manufactureras. [7] [8]
Los distintos parques industriales cumplen estos criterios en distintos grados. Muchas comunidades pequeñas han establecido parques industriales con sólo acceso a una carretera cercana y con sólo los servicios públicos y carreteras básicos. Las opciones de transporte público pueden ser limitadas o inexistentes.
Los parques industriales en países en desarrollo como Pakistán enfrentan innumerables dificultades adicionales. Esto incluye la disponibilidad de una fuerza laboral calificada y la agrupación de sectores industriales radicalmente diferentes (productos farmacéuticos e ingeniería pesada, por ejemplo), lo que a menudo conduce a resultados desfavorables para las industrias centradas en la calidad. [ cita necesaria ]
Un parque industrial especializado en biotecnología se denomina parque industrial de biotecnología. También puede ser conocido como parque bioindustrial o clúster ecoindustrial.
Existen fábricas planas en ciudades como Singapur y Hong Kong , donde el terreno es escaso. Suelen ser similares a los pisos , pero en su lugar albergan industrias individuales. Las fábricas planas tienen elevadores de carga y caminos que sirven a cada nivel, brindando acceso a cada lote de fábrica.
La India fue uno de los primeros países de Asia en reconocer la eficacia del modelo de Zona de Procesamiento de Exportaciones (ZPE) para promover las exportaciones, y la primera ZFI de Asia se creó en Kandla en 1965. Para superar las deficiencias experimentadas debido a la multiplicidad de controles y autorizaciones; ausencia de infraestructura de clase mundial y un régimen fiscal inestable y con miras a atraer mayores inversiones extranjeras en la India, en abril de 2000 se anunció la Política de Zonas Económicas Especiales (ZEE). Una zona económica especial (ZEE) es una región geográfica que tiene leyes económicas que son más liberales que las leyes económicas internas de un país. India tiene leyes específicas para sus ZEE. La categoría 'ZEE' cubre una amplia gama de tipos de zonas más específicas, incluidas zonas de libre comercio (FTZ), zonas de procesamiento de exportaciones (EPZ), zonas francas (FZ) y polígonos industriales (IE). , puertos libres , zonas empresariales urbanas y otros. Por lo general, el objetivo de una estructura es aumentar la inversión extranjera directa por parte de inversores extranjeros, normalmente una empresa internacional o una corporación multinacional (MNC) .
ZEE notables en la India
Una zona industrial organizada ( turco : Organize Sanayi Bölgesi ) es una especie de zona económica especial en Turquía . Estas zonas fueron legisladas entre 2000 y 2007 y pueden reunir industrias relacionadas (OIZ por función) o simplemente ser una zona especial para muchas industrias (OIZ mixtas). No todas las industrias pueden operar en zonas industriales organizadas. [9] Las zonas industriales organizadas no están libres de impuestos, pero existen considerables ventajas fiscales [ cita necesaria ] y de ubicación (al acercar las industrias relacionadas). Las OIZ están relacionadas con [ se necesita aclaración ] parques industriales en algunos países. [ cita necesaria ]
{{cite web}}: Mantenimiento CS1: copia archivada como título ( enlace ){{cite web}}: Mantenimiento CS1: copia archivada como título ( enlace ){{cite web}}: Mantenimiento CS1: copia archivada como título ( enlace )en un alboroto por una zona industrial propuesta
