Downtown Miami es el centro urbano de la ciudad de Miami , Florida , Estados Unidos. La región del gran centro de la ciudad está formada por el Distrito Central de Negocios , Brickell , el Distrito Histórico , el Centro Gubernamental , el Distrito de Arte y Entretenimiento y Park West . Está dividido por el río Miami y limita con las secciones Edgewater y Wynwood de Midtown Miami al norte, la Bahía de Biscayne al este, el Distrito de Salud y Overtown al oeste, y Coconut Grove al sur.
El centro de Miami es el núcleo del área metropolitana de Miami , la novena área metropolitana más grande del país y la 34ª más grande del mundo con una población de 6,158 millones de personas.
Dentro del centro de Miami, Brickell Avenue y Biscayne Boulevard son las principales carreteras de norte a sur, y Flagler Street es la principal carretera de este a oeste. Los perímetros del centro de Miami están definidos por la Autoridad de Desarrollo del Centro de Miami como el área de 3,8 millas cuadradas (9,8 km 2 ) al este de la Interestatal 95 entre Rickenbacker Causeway al sur y Julia Tuttle Causeway , que conecta Miami y Miami Beach , con el norte.
El área es un centro cultural, financiero y comercial del área metropolitana de Miami y su historia actual se remonta al siglo XIX. En los últimos años, el centro de Miami tiene la tercera mayor concentración de rascacielos en los Estados Unidos y alberga muchos museos, parques, centros educativos, bancos, sedes de empresas, juzgados, oficinas gubernamentales, teatros, tiendas y muchos de los edificios más antiguos. edificios en la ciudad.
El centro de Miami es el corazón histórico de Miami . Junto con Coconut Grove , el centro de Miami es la zona poblada más antigua de Miami, con asentamientos pioneros que datan de principios del siglo XIX. El desarrollo urbano comenzó en la década de 1890 con la construcción del Ferrocarril de la Costa Este de Florida por el industrial de Standard Oil Henry Flagler hasta Miami ante la insistencia de Julia Tuttle . Flagler, junto con desarrolladores como William Brickell y George E. Merrick ayudaron a atraer el interés de los desarrolladores a la ciudad con la construcción de hoteles, complejos turísticos, viviendas y la extensión de la línea ferroviaria de Flagler. Flagler Street , con origen en el centro de la ciudad, es una importante calle de este a oeste en Miami que lleva el nombre del magnate; La Calzada de Julia Tuttle , que cruza la Bahía de Biscayne justo al norte del centro de la ciudad en Edgewater , lleva el nombre de Tuttle.
En 2009, hay aproximadamente 71.000 residentes durante todo el año en el Gran Centro (incluidos los vecindarios de Brickell , Park West y Arts & Entertainment District ), con cerca de 200.000 habitantes del área del Centro durante el día, lo que convierte al Centro de Miami en uno de los más centros poblados de Estados Unidos después de Nueva York y Chicago . [4] Con la reciente construcción masiva de edificios residenciales de gran altura y torres de oficinas, el centro ha experimentado un gran crecimiento, con la apertura de nuevas tiendas, bares, parques y restaurantes, lo que atrae a muchos nuevos residentes.
Junto con Brickell, el centro ha crecido de 40.000 residentes en 2000 a más de 70.000 en 2009, lo que la convierte en una de las áreas de más rápido crecimiento en Florida. En febrero de 2010 se estimó que alrededor de 550 nuevos residentes se mudan al área del centro cada mes. [5] En 2009, más de 190.000 empleados de oficina trabajan en el centro y Brickell. [6]
El centro cuenta con el Metrorail de Miami en las estaciones Historic Overtown/Lyric Theatre , Government Center y Brickell , accesibles desde los condados de Broward y Palm Beach a través de la estación de transferencia Tri-Rail . El Metro se conecta con Downtown Metromover , que abarca 22 estaciones en el circuito interior (o centro) en el sentido de las agujas del reloj y en los circuitos secundarios de Brickell y Omni en el sentido contrario a las agujas del reloj. La estación Government Center es la estación principal del centro y permite transferencias a todos los circuitos de Metromover, trenes Metrorail y líneas de Metrobus en el Stephen P. Clark Government Center .
El centro de Miami se centra en el Distrito Central de Negocios (CBD), mejor conocido por los lugareños simplemente como "Downtown". Aunque son barrios distintos con diferentes personajes, todos los siguientes barrios a menudo se denominan bajo el término general "Downtown Miami":
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El Distrito Central de Negocios (CBD), a menudo denominado localmente simplemente "Downtown", es el centro histórico de Miami. El CBD está limitado por Northeast Sixth Street al norte, Biscayne Bay al este y el río Miami al oeste y al sur. La mayoría de los edificios históricos de Miami están ubicados en este distrito, incluida Flagler Street , museos, bibliotecas, oficinas, escuelas, la gran mayoría de las oficinas y juzgados del gobierno local, del condado, estatal y federal, y el Distrito Histórico y Centro de Gobierno de Miami .
El CBD cuenta con el servicio directo del Metrorail de Miami en la estación Government Center y de 13 estaciones de Metromover en Downtown, Brickell y Omni Loops.
El Distrito de Joyería de Miami es un subbarrio dentro del Distrito Central de Negocios históricamente conocido por sus numerosas joyerías, joyeros y comerciantes de gemas. Es donde se vende una variedad de productos de joyería y es uno de los tres distritos joyeros de Estados Unidos. [7] Comprende cuatro manzanas de la ciudad, delimitadas por North Miami Avenue , Northeast Second Avenue, East Flagler Street y Northeast Second Streets. Los compradores pueden encontrar joyas de diseño, piedras preciosas y artículos de oro y plata a pie de calle en varias joyerías minoristas. Se puede acceder al Distrito de Joyería en transporte público a través del Metromover y Metrorail .
Brickell está al sur del río Miami y es un vecindario residencial mixto de clase alta, así como el principal distrito financiero de Miami a lo largo de Brickell Avenue . Las tiendas de Mary Brickell Village , Brickell City Center y Simpson Park están ubicadas dentro de Brickell. Brickell cuenta con el servicio directo del Metrorail de Miami en la estación Brickell y de cinco estaciones de Metromover en Brickell Loop.
El Distrito de Arte y Entretenimiento es un barrio urbano con numerosos hoteles y edificios residenciales de gran altura. El nombre anterior del barrio, Omni, proviene del Omni International Mall en Biscayne Boulevard . El distrito limita con la Bahía de Biscayne al este, NE 2nd Ave al oeste, NE 21st St al norte y la I-395 al sur. Pace Park, el Centro Adrienne Arsht para las Artes Escénicas y la (antigua) sede del Miami Herald se encuentran dentro del distrito. El Distrito de Arte y Entretenimiento cuenta con el servicio del Metrorail de Miami en: la estación Government Center y dos estaciones de Metromover en el Omni Loop.
Park West es el vecindario justo al oeste de Museum Park , al este de NW 1st Ave, al sur de la I-195 y al norte de NE 6th St. Park West era conocido principalmente por sus clubes nocturnos y en los últimos años ha sido tema de mucha revitalización. y propuestas de proyectos para la revitalización de la zona. A finales de 2015, la mayoría de los clubes nocturnos a lo largo de la antigua fila de clubes al oeste del MetroMover desde la estación Freedom Tower hasta la estación Eleventh Street fueron demolidos para dar paso a la construcción planificada del Miami World Center . [8] Park West cuenta con el servicio directo del Metrorail de Miami en: Estación histórica Overtown/Lyric Theatre y tres estaciones de Metromover en el Omni Loop.
En 2010, la población del centro de Miami era de 65.696 personas, con una densidad de población de 27.487 por milla cuadrada. En el censo estadounidense de 2010, la composición racial del centro era 57,6% hispana de cualquier raza, 30,8% blanca (no hispana) , 7,2% negra y 2,9% asiática . [9] Los códigos postales de Brickell incluyen 33129, 33130 y 33131. El área cubre 1,084 millas cuadradas (2,81 km 2 ).
En 2000, el centro tenía una población de 39.176 residentes, con 15.333 hogares en 1990 con un promedio de 2,2 residentes por hogar, 17.130 hogares en 2000 con un promedio de hogar de 2,1 y 33.600 hogares en 2009 con un promedio de hogar de 2,0 residentes. Para 2014, se espera que la población del centro crezca a 85.000 con 42.400 hogares. El ingreso familiar medio era de 29.396 dólares en 2000 y de 40.180 dólares en 2009. [11]
Los códigos postales del centro incluyen 33128, 33130, 33131 y 33132. El área cubre 2,117 millas cuadradas (5,48 km2 ) . En 2000, había 6.451 hombres y 4.792 mujeres. La edad media de los hombres fue de 34,5 años, mientras que la edad media de las mujeres fue de 35,8 años. El tamaño medio de los hogares era de 1,9 personas, mientras que el tamaño medio de las familias era de 2,8 miembros. El porcentaje de familias de parejas casadas entre todos los hogares fue del 25,5%, mientras que el porcentaje de familias de parejas casadas con hijos (entre todos los hogares) fue del 8,5% y el porcentaje de hogares de madres solteras entre todos los hogares fue del 5,8%. El 15,3% de la población se encontraba en instituciones correccionales. El 1,6% de la población se encontraba en otros hogares colectivos. El porcentaje de hombres de 15 años y más que nunca se casaron fue del 27,6%, mientras que el porcentaje de mujeres de 15 años y más que nunca se casaron fue del 13,9%. [12]
En 2000, el porcentaje de personas que hablaban mal o nada inglés representaba el 23,1% de la población. El porcentaje de residentes nacidos en Florida fue del 26,9%, el porcentaje de personas nacidas en otro estado de EE. UU. fue del 25,0% y el porcentaje de residentes nativos pero nacidos fuera de EE. UU. fue del 6,4%, mientras que el porcentaje de residentes nacidos en el extranjero fue del 41,7%. [12]
Las proyecciones del censo de 2009 indican que la base residencial del área ha aumentado de 40.000 a 71.000 desde 2000, con una población esperada en el centro de 85.000 para 2014. En 2006, 189.164 residentes viven en el área inmediata del centro/Brickell. [5] [13]
El transporte público en el área del Centro se utiliza más que en cualquier otra parte de Miami y es una parte vital de la vida del Centro. Metrorail , el sistema ferroviario pesado de Miami , hace tres paradas en el centro de la ciudad en las líneas verde y naranja en la estación Historic Overtown/Lyric Theatre , la estación Government Center y la estación Brickell . Además de Metrorail, el sistema de trenes automatizado Metromover opera tres líneas (Downtown Loop, Omni Loop y Brickell Loop) con 22 estaciones en todo el centro. El Metromover es un servicio gratuito y se pueden encontrar estaciones aproximadamente cada dos cuadras en el centro y Brickell.
El centro de Miami cuenta con Metrobus en toda el área, el Metrorail de Miami y el Metromover :
Carril del metro:
Metromover:
Metrorail tiene paradas en todo Miami con conexiones al Aeropuerto Internacional de Miami , todas las líneas de Metrobus, Tri-Rail y Amtrak . La principal estación de autobuses del centro está ubicada junto al Arsht Center en la estación Adrienne Arsht Center .
Como área urbana y amigable para los peatones con una extensa red de transporte público , el centro (junto con Brickell , el Arts & Entertainment District y South Beach ) es una de las áreas de Miami donde un estilo de vida sin automóviles es común. Muchos residentes del centro se desplazan a pie, en bicicleta, en Metromover o en taxi. El Metromover es una alternativa popular a caminar en el área, especialmente en días lluviosos, calurosos o fríos, ya que el Metromover es gratuito y las estaciones están ubicadas aproximadamente cada dos cuadras en toda el área.
Recientemente, la ciudad de Miami, junto con la Autoridad de Desarrollo del Centro, ha iniciado iniciativas para bicicletas que promueven estacionamientos y carriles para bicicletas en toda la ciudad , que han hecho que andar en bicicleta sea mucho más popular entre los residentes. Actualmente se planea pintar carriles para bicicletas y carriles para bicicletas en la mayoría de las calles del centro para fines de 2010. Venetian Causeway es una ruta popular para ciclistas que conecta South Beach con el centro. La Calzada Rickenbacker es muy popular los fines de semana para los ciclistas recreativos y, a menudo, las bicicletas pueden superar en número a los automóviles en la calzada. [14]
En los planes de transporte a largo plazo para 2025 y 2030, el sistema ferroviario de cercanías de Miami , Tri-Rail , ha previsto trasladarse o agregar servicio en el corredor Florida East Coast Railway (FEC), que corre a lo largo de los vecindarios más densos de la región, paralelo a Biscayne Boulevard en Miami y Federal Highway en los condados de Broward y Palm Beach.
El servicio Tri-Rail en la línea FEC llevaría Tri-Rail al centro de tránsito del centro, la estación Government Center , conectando el centro directamente con Midtown Miami / Miami Design District , Upper East Side / Miami Shores , North Miami , North Miami Beach / Aventura , Downtown Hollywood y el centro de Fort Lauderdale . Actualmente, los viajeros en tren deben hacer transbordo al Metrorail en Hialeah para llegar al centro. La Autoridad de Desarrollo del Centro de Miami junto con los políticos del área de Miami están presionando activamente para llevar Tri-Rail al centro de la ciudad. [15]
Los taxis son populares en el centro, especialmente desde el centro hasta South Beach , Design District o Coconut Grove . Dado que muchos residentes del centro optan por no tener automóviles, los taxis también son populares para viajar dentro de los vecindarios del centro, especialmente después de la medianoche, cuando el Metromover deja de funcionar. Los taxis se pueden parar en la calle o llamar por teléfono.
El centro es el hogar de muchas empresas, corporaciones y organizaciones. El centro tiene aproximadamente 20 millones de pies cuadrados (1.900.000 m 2 ) de espacio para oficinas y es el centro financiero y comercial del sur de Florida . [16] Algunas empresas privadas con sede en el centro son Akerman Senterfitt , Arquitectonica , Espírito Santo Financial Group , Florida Justice Institute , Greenberg Traurig , Holland & Knight , Macy's Florida , Miami Herald , Miami Today , Shutts & Bowen , Terremark Worldwide , Vector Group , World Property Channel y Zyscovich Architects. [17] Sanford Group Company y Sanford Fiduciary Investor Services, Inc. y LTU International tenían su sede en el centro. [18] [19]
Las organizaciones públicas con sus oficinas principales en el centro incluyen las oficinas centrales del Beacon Council, la Autoridad de Desarrollo del Centro, el gobierno del condado de Miami-Dade , las escuelas públicas del condado de Miami-Dade , el Departamento de Policía de Miami , Parques y Recreación de Miami-Dade] y otras Departamentos de la ciudad de Miami a pesar de la ubicación del ayuntamiento en Coconut Grove .
Varios países tienen consulados en el centro, la mayoría de los cuales están ubicados a lo largo de Biscayne Boulevard y Brickell Avenue . Éstas incluyen:
Argentina [20]
Bahamas [21].svg/1280px-Bandera_de_Bolivia_(Estado).svg.png){kind=small}
bolivia
Brasil [22]
chile [23]
Colombia [24]
República Dominicana [25]
Ecuador [26]
Francia [27]
Alemania [28]
Guatemala [29]
Haití [30]
Israel (Consulado General de Israel en Florida y Puerto Rico) [31]
Jamaica [32]
Japón [33]
México
Países Bajos [34]
Paraguay [35]
Perú [36]
España
Surinam
Pavo
Trinidad y Tobago [37]
Reino Unido [38]
UruguayJapón abrió por primera vez su consulado en Miami en 1992. A partir de 1992, este consulado brinda apoyo logístico a las embajadas japonesas en el Caribe y América Latina. Japón abrió un consulado en Miami después de que inversores japoneses compraran varias propiedades inmobiliarias importantes en Florida. [39]
El centro también alberga muchas cámaras de comercio internacionales , entre las que se incluyen:
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El centro tiene tres distritos históricos estadounidenses . El distrito histórico comercial del centro de Miami, el distrito histórico del centro de Miami y el distrito histórico del parque Lummus. [40]
El distrito histórico del centro de Miami comprende 380 acres (1,5 km 2 ) en el corazón del centro de la ciudad con más de 60 edificios dentro de su jurisdicción. Muchos de los edificios dentro del área son de estilo moderno y estilo neoclásico con usos gubernamentales, residenciales y comerciales. Los períodos de importancia dentro de esta área son de 1900 a 1924, 1925 a 1949 y 1950 a 1974. El Distrito Histórico Comercial del Centro de Miami fue designado distrito histórico en 1988 y comprende 20 edificios en el lado este del Centro con las calles 19 y principios del 20. Estilos de renacimiento del siglo.
El distrito histórico de Lummus Park está al oeste del centro de la ciudad en el vecindario de Lummus Park. Está al oeste de la I-95 que rodea el parque Lummus a lo largo del río Miami . El distrito histórico fue designado histórico en 1988 y luego se amplió en 2006. El área tiene 260 acres (1,1 km 2 ) de tamaño con 43 edificios diferentes, en su mayoría propiedad de entidades privadas y del gobierno local. Los estilos destacados incluyen estilos de renacimiento de finales del siglo XIX y principios del XX, Art Déco y estilo Bungalow , con períodos destacados de 1900-1924 y 1925-1949.
Los parques más grandes y populares del centro son Bayfront Park , Museum Park y Pace Park. Bayfront Park es sede de la serie de conciertos DWTWN gratuita, que se presenta semanalmente en el anfiteatro del parque, así como de otros eventos anuales como Orange Drop para Año Nuevo, Bike Miami y "America's Birthday Bash at Bayfront Park" para la Independencia. Día. Bayfront Park alberga muchos grandes conciertos al aire libre, como Warped Tour y Ultra Music Festival . Anteriormente Parque Bicentenario, el Parque Museo ha sido remodelado y ahora es el sitio para nuevos edificios para el Museo de Arte de Miami y el Museo de Ciencias de Miami .
Otros parques en el área del centro incluyen:
Como sede del condado de Miami-Dade, el centro alberga las oficinas centrales y los departamentos del gobierno del condado de Miami-Dade , ubicados principalmente en el área del Centro de Gobierno . El Centro de Gobierno Stephen P. Clark es la sede central del gobierno de Miami-Dade con las oficinas del alcalde de Miami-Dade. Aunque el ayuntamiento de la ciudad de Miami está en Coconut Grove , muchas oficinas del gobierno de la ciudad de Miami están en el centro, incluido el Departamento de Planificación de la ciudad. El Departamento de Policía de Miami también tiene sus oficinas centrales en el centro. [41]
El centro alberga muchos juzgados, cárceles, oficinas de jueces y bufetes de abogados de ciudades, condados, estados y federales. Algunos de los juzgados en el centro son el Tribunal de Familia del condado de Dade, el juez del Tribunal de Apelaciones de los EE. UU., el secretario del tribunal de distrito de los EE. UU., [ 42] el tribunal del condado de Miami-Dade , [43] el tribunal federal, el juez magistrado de los EE. UU., los juzgados de la ciudad de Miami y muchos otros. . [44]
El Servicio Postal de los Estados Unidos opera dos oficinas de correos en el centro. Se trata de la oficina de correos de Brickell y la oficina de correos de Flagler Miami. [45] [46] El Centro Federal de Detención de Miami , operado por la Oficina Federal de Prisiones , está ubicado en el centro de la ciudad. [47]
El Departamento de Bomberos y Rescate de la Ciudad de Miami opera 4 de sus 14 estaciones de bomberos dentro del área del centro. Cada uno se enumera a continuación.
El precio promedio de venta de apartamentos fue de $347,729 en 2010, un 15% más que en 2009, con un precio promedio de $300 por pie cuadrado. Durante el auge de la construcción en Miami de la primera década del siglo XXI, se construyeron 23.628 condominios y apartamentos [48] en numerosas torres de gran altura que rápidamente transformaron la ciudad. A principios de 2011, más del 85% de estos apartamentos estaban ocupados. Se estima que alrededor de 550 nuevos residentes se mudan al centro cada mes. [49] Los inquilinos representan el 56% de los residentes en el centro. [50]
En julio de 2011, se informó que la tasa de desocupación de oficinas en el centro era del 21%, frente a un máximo del 26% a mediados de 2010. El centro también informó una tasa de venta comercial promedio de $36,33, lo que la convierte en la octava más alta del país después de Manhattan , Washington DC , el condado de Fairfield, Connecticut , San Francisco y Boston . [51]
El centro cuenta con más de 6.000 habitaciones de hotel en numerosos hoteles. El centro tiene la mayor concentración de habitaciones de hotel de Miami y es el centro de la ciudad para viajeros de negocios . Muchos de estos hoteles están dirigidos a viajeros de negocios, principalmente a lo largo de Brickell Avenue , algunos para estancias de placer de lujo y otros como hoteles turísticos de ganga.
Históricamente, Flagler Street ha sido la principal calle comercial del centro desde el siglo XIX. Hoy en día, sigue siendo la principal calle comercial del centro, con el buque insignia de Florida, Macy's (anteriormente Burdines ) en Flagler Street y Miami Avenue desde 1912 hasta 2018, así como los grandes almacenes locales de Miami: La Época, en Flagler y SE 2nd Av; Alberto Cortés, en Flagler y SE 3rd Av. Flagler Street también es el hogar de muchas joyerías conocidas y establecidas , muchas de las cuales han estado en el centro desde principios del siglo XX (es decir, Morays Jewelers, fundada en 1900). Esta área se llama Miami Jewelry District y comprende cuatro cuadras del centro desde Miami Avenue hasta SE 2nd Av en Flagler Street y NE 1st St.
Después de muchos años de decadencia, recientemente se ha puesto mucha atención en revitalizar Flagler Street para recuperar su antigua grandeza. En los últimos años, se ha renovado el interés inversor en Flagler Street y se han abierto muchos restaurantes y tiendas nuevos, se han colocado nuevos jardines y adoquines, así como guías turísticas y de seguridad reforzadas. En 2009 se abrieron tres nuevos parques de bolsillo en Flagler St, Paul S. Walker Park, Robert F. Clark Plaza y Joan Lehman Sculpture Plaza. Estos nuevos parques han traído a la calle más espacios verdes, bancos, arte y áreas de descanso.
Además de Flagler Street, el centro tiene otras dos zonas comerciales importantes, Bayside Marketplace y Mary Brickell Village en Brickell . Bayside Marketplace fue construido en 1987 y es una de las atracciones turísticas más visitadas de Miami, con un promedio de más de 15 millones de visitantes al año. Es un centro comercial al aire libre con vistas a la Bahía de Biscayne en Bayfront Park . Bayside Marketplace tiene muchas cadenas minoristas nacionales, así como tiendas locales en Miami. Mary Brickell Village está en Miami Avenue y SE 10th Street en Brickell. Mary Brickell Village es una importante zona de vida nocturna y tiene muchos de los bares y restaurantes exclusivos de Miami que se extienden a lo largo de Miami Avenue desde SE 6th Street hasta Broadway (SE 15th Road).
Las Escuelas Públicas del Condado de Miami-Dade operan las escuelas públicas del centro de Miami, que incluyen:
Los niños del centro se dividen en zonas según el vecindario en el que viven dentro del centro, divididos aproximadamente en Brickell, el Distrito Central de Negocios (CBD) y el Distrito de Arte y Entretenimiento/Edgewater. [53]
Actualmente hay planes en marcha para una escuela preparatoria de 1.700 estudiantes en Brickell en 1742 SW 2nd Avenue, llamada "Academia Preparatoria Brickell". Otras escuelas privadas en el centro son:
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