El coworking es un acuerdo en el que los trabajadores de diferentes empresas comparten un espacio de oficina . Permite ahorrar costos y comodidad mediante el uso de infraestructuras comunes, como equipos, servicios públicos y servicios de recepción y custodia, y en algunos casos, refrigerios y servicios de aceptación de paquetes. [1] Es atractivo para contratistas independientes , científicos independientes , trabajadores remotos , nómadas digitales y personas que viajan con frecuencia. Además, el coworking ayuda a los trabajadores a evitar la sensación de aislamiento social que pueden experimentar mientras trabajan de forma remota o viajan [2] y elimina las distracciones en la oficina en casa. La mayoría de los espacios de coworking cobran cuotas de membresía. Las principales empresas que ofrecen espacios de coworking y oficinas con servicios incluyen WeWork , IWG plc , Industrious e Impact Hub .
El coworking no consiste únicamente en ofrecer un espacio físico, sino también en crear una comunidad. Su rápido crecimiento se ha considerado como una posible forma de que los urbanistas aborden el declive del comercio minorista en las calles principales de los centros urbanos. [3] Sus beneficios ya se pueden experimentar fuera de los espacios físicos, y se recomienda empezar por crear una comunidad de coworking antes de considerar la apertura de un espacio de coworking. [4] Sin embargo, algunos espacios de coworking no cuentan con un espacio comunitario; simplemente obtienen una parte de uno existente combinando su apertura con un evento que atrae a su grupo objetivo. [5] [4]
El coworking tiende a dividirse en dos grupos: los que se centran en el sector inmobiliario (que primero se centran en la venta de escritorios y oficinas) y los que se centran en la comunidad (que se centran en crear una comunidad que también tiene oficinas o escritorios). Los actores se dirigen a profesionales autónomos, trabajadores remotos y pequeñas y medianas empresas (PYME) que necesitan un espacio y buscan una comunidad con espíritu colaborativo. Los clientes también suelen beneficiarse de servicios profesionales como la impresión, la constitución de sociedades o la consultoría. [6]
El coworking se diferencia de los aceleradores de empresas, las incubadoras de empresas y las salas ejecutivas . [7] Estos espacios no encajan en el modelo de coworking porque a menudo carecen de los aspectos sociales, colaborativos e informales del proceso. En el coworking, las prácticas de gestión son más cercanas a las de una cooperativa , incluido un enfoque en la comunidad [8] en lugar de las ganancias. [9] Algunos participantes del coworking también participan en una conferencia no presencial como BarCamp . [10]
Algunos espacios de coworking están orientados a nichos específicos. Por ejemplo, CoWorking With Wisdom, en Berkeley, California , combina el coworking con programas de meditación , mindfulness y yoga . [11] The Wing se fundó para "el avance de un cierto tipo de mujer", [12] y Work and Play en South Orange, Nueva Jersey, tiene guarderías en el lugar para padres emprendedores. [13] Los espacios de coworking con un aspecto religioso incluyen Epiphany Space, un espacio de Los Ángeles para artistas, y SketchPad, un espacio de Chicago para organizaciones judías sin fines de lucro. [14]
Entre 2006 y 2015, algunos estudios han demostrado que la cantidad de espacios de coworking y de plazas disponibles prácticamente se ha duplicado cada año. El coworking estuvo precedido por los espacios europeos para hackers de los años 90, donde los programadores intercambiaban habilidades y mejores prácticas. [15]
Algunos espacios de coworking fueron desarrollados por trabajadores remotos y emprendedores que buscaban una alternativa al trabajo en cafeterías y cafés, o al aislamiento en oficinas independientes o en casa. [ cita requerida ] Otro factor importante que impulsa la demanda de coworking es el creciente papel de los contratistas independientes , los nómadas digitales [16] y los empleados remotos o híbridos. [17]
El coworking en Asia se ha vuelto muy popular debido a que el espacio es limitado en regiones como China , Hong Kong , India , Filipinas , Arabia Saudita , Singapur , Taiwán y Vietnam . [18] Las principales ciudades metropolitanas en cada una de estas regiones están creando cada día nuevas ideas y espacios de coworking, promoviendo que las empresas emergentes y las empresas adopten la tendencia. Una investigación de la firma de corretaje comercial JLL descubrió que el espacio de trabajo flexible en Asia-Pacífico, incluidas las oficinas con servicios y el coworking, aumentó un 150% entre 2014 y 2017. [18]
En países del Pacífico como Australia y Nueva Zelanda , el coworking se ha vuelto popular a medida que aumentan los precios de los espacios comerciales y las facturas, y el coworking es hasta un 25 % más barato para la mayoría de los autónomos y las empresas. [19]
En Hong Kong, por ejemplo, se han creado docenas de espacios de coworking para fomentar la creciente comunidad de startups; según Forbes, es uno de los principales lugares tecnológicos del mundo, junto con la ciudad de Nueva York y Silicon Valley . [20] Distribuidos en casi todos los distritos, los lugares de coworking se pueden encontrar en todas partes, mientras que la mayoría de los lugares están situados en la isla de Hong Kong y predominantemente en los distritos Central y Sheung Wan . [21]
El estado malasio de Penang , considerado durante mucho tiempo como el Silicon Valley del Este , también ha sido testigo de un aumento en los espacios de coworking. [22] [23] Además de las nuevas empresas de propiedad privada , el gobierno del estado de Penang se ha embarcado en una campaña para convertir edificios de la era colonial en la ciudad capital de George Town en espacios de coworking. [24]
Además de las empresas tecnológicas emergentes, el coworking es cada vez más común entre los nómadas digitales de Asia. Una encuesta de 2011 reveló que la mayoría de los trabajadores en activo tienen entre 20 y 30 años, con una edad media de 34 años. Dos tercios son hombres y un tercio, mujeres. Cuatro de cada cinco trabajadores en activo comenzaron su carrera con una formación universitaria. La mayoría de los trabajadores en activo trabajan en industrias creativas o nuevos medios . Un poco más de la mitad de todos los trabajadores en activo son autónomos. [25]
El coworking es popular en India . [26] [27] Según un informe de 2017 de la firma inmobiliaria CBRE , hay 350 operadores de oficinas compartidas presentes en India repartidos en más de 800 ubicaciones. La actividad de alquiler de los operadores de coworking y centros de negocios se triplicó con respecto a 2016. [28]
En Australia , WeWork y Spaces están presentes y desafían a las empresas locales. Hub Australia es el mayor operador de coworking australiano de propiedad privada. [29] Muchos operadores independientes han abierto sitios especializados más pequeños (incluso en áreas rurales [30] y regionales del gran país), y algunos proveedores más grandes se han expandido a nivel nacional, y la distancia entre las ciudades principales es un activo tanto para el proveedor de coworking como para la comunidad. [31]
En India , el negocio del coworking es muy popular en las ciudades metropolitanas como las ciudades de nivel 2 y nivel 3 de India. En India, durante 2017 y 2018 indica un marcado aumento. [32] Mientras que en 2017, el espacio alquilado fue de 1,9 millones de pies cuadrados, aumentó más de dos veces a 3,9 millones de pies cuadrados en 2018. India tiene el tercer ecosistema de startups más grande después de China y los EE. UU. con más de 5200 startups. [33] [34] Ahora, muchas ciudades importantes como Mumbai, Hyderabad, Bangalore, Delhi, Ahmedabad y Chennai tienen espacios de coworking y están aumentando día a día debido a las startups. [35]
En 2017, Europa ocupó el tercer lugar como región en términos de número de espacios de coworking, detrás de Estados Unidos (3.205) y Asia (3.975). [36]
Francia abrió su primer espacio de coworking en 2008, La Cantine, ubicado en París . [37]
El Reino Unido es uno de los países europeos más receptivos a la idea del trabajo colaborativo, con especial atención a Londres . En la ciudad, la zona de Shoreditch lidera el mercado del coworking, no solo por la gran cantidad de espacios que ofrece, sino también por la variedad de lugares que existen para satisfacer las diferentes necesidades de las empresas emergentes, los emprendedores y los autónomos. [38] Camden Collective es un proyecto de regeneración en Londres que reutiliza propiedades que antes estaban vacías y subutilizadas y que abrió su primer espacio de coworking "sin cables ni paredes" en 2009. [39]
En junio de 2013, el Gobierno del Reino Unido anunció que aplicaría los principios del coworking a un nuevo plan piloto para su estrategia "One Public Sector Estate" que abarca 12 autoridades locales de Inglaterra, que alentará a los ayuntamientos a trabajar con los departamentos del gobierno central y otros organismos para que el personal comparta edificios. Esto permitirá a las autoridades fomentar la colaboración, así como reutilizar o liberar propiedades y terrenos considerados excedentes, reduciendo el gasto y liberando terrenos para el desarrollo local. [40]
Estonia A principios de 2022, se inauguró en Pärnu el espacio de coworking Pärnu Start-Up Center. Su objetivo es conectar a trabajadores remotos y pequeños emprendedores que suelen trabajar en una cafetería o en casa, ofreciéndoles un centro de negocios cómodo donde puedan trabajar con tranquilidad y reunirse con sus clientes. Ayudando a la comunidad empresarial local a crecer y hacer nuevos contactos. Creyendo en el poder de la comunidad y la colaboración, y sabiendo que juntos pueden hacer posible lo imposible. El edificio Hommiku 5 fue renovado y financiado para profesionales digitales por Chi Keung Ivan Wong de Hong Kong. [ cita requerida ]
El coworking también es común en Europa continental, en lugares como Estocolmo y Bruselas . [41]
Las áreas urbanas más pequeñas con mucha gente joven y creativa y, especialmente, las ciudades universitarias pueden ofrecer espacios de coworking. La cooperación entre los espacios de coworking y los entornos académicos está centrada en ello. [42]
En 2023, el mercado mundial del coworking se valoró en 10.440 millones de dólares y se prevé que crezca un 14,6 % durante el período de previsión según Polaris Market Research. Para 2024, se espera que el mercado alcance los 14.400 millones de dólares, continuando su impresionante expansión. Se prevé que crezca a una tasa media anual del 17,2 %, alcanzando los 37.400 millones de dólares en 2031.
Desde que Neuberg inició el movimiento de coworking en 2005, San Francisco sigue teniendo una gran presencia en la comunidad de coworking y es el hogar de un número creciente de espacios de coworking. [43] También en el Área de la Bahía , Anca Mosoiu estableció Tech Liminal en 2009, un lugar de coworking en Oakland . [44]
El modelo de coworking para espacios de oficina es extremadamente popular en Miami . De hecho, un estudio de 2018 realizado por Yardi Matrix reconoció a Miami como la ciudad de EE. UU. con más espacios de coworking por pie cuadrado. [45] A partir de 2023, Florida es uno de los mercados de coworking de más rápido crecimiento. [46]
El coworking también se ha extendido a muchas otras áreas metropolitanas, con ciudades como Seattle, Washington , [47] Portland, Oregón , [48] [49] Toronto , [50] Wichita, Kansas , [51] y Columbus, Ohio [52] que ahora ofrecen varios lugares de coworking. En los últimos años ha habido un aumento en el número de espacios de coworking suburbanos y rurales, incluidos Amarillo, Texas, [53] Des Moines, Iowa, [54] Independence, Oregón [55] e Indianápolis, Indiana. [56] [57]
La comunidad de coworking de Nueva York también ha evolucionado rápidamente en Regus y Rockefeller Group Business Center . WeWork y otros servicios tienen una gran presencia. La demanda de coworking en los barrios de Brooklyn es alta debido al aumento del número de millennials en la fuerza laboral; casi uno de cada 10 trabajadores en el área de Gowanus, Brooklyn son trabajadores remotos . [58] El área industrial de Gowanus está viendo un aumento en nuevas empresas emergentes que están rediseñando edificios antiguos en nuevos espacios de coworking. [59] En Brooklyn, en 2008, Jennie Nevin fundó el primer espacio de coworking centrado en el medio ambiente en los EE. UU., llamado Green Spaces, y se expandió en 2009 a Manhattan y Denver y ha sido una fuerza impulsora del emprendimiento verde a través de la colaboración del coworking. [60]
En 2011, Bosun Tijani y Femi Longe fundaron Co-Creation Hub en Yaba , Lagos , a menudo conocido como Cc-Hub y alberga más de 50 empresas emergentes como BudgIT, GoMyWay, Lifebank, Findworka y Autobox [61].
IHub también es un centro de innovación y un espacio de incubación para nuevas empresas fundado por Erik Hersman en 2010. iHub fue un espacio de coworking pionero en África, en 2019 Cc-hub anuncia la adquisición [62] de IHub en Nairobi, Kenia .
Ventures Park [63] fue fundado en 2016 en Abuja por Kola Aina. Es un espacio artístico para autónomos, emprendedores, profesionales y empresas emergentes que gestionan sus operaciones y establecen contactos. Lanzaron un espacio de coworking en el campus de la Universidad de Abuja conocido como Ventures Platform Campus [64].
En 2023, se inauguró en Ciudad del Cabo el espacio de coworking WomHub, un centro de innovación fundado por mujeres y diseñado para apoyar a las mujeres emprendedoras de Sudáfrica. [65]
La edad media de los miembros de los espacios de coworking es actualmente de 36 años, aumentando ligeramente respecto al año anterior. Los autónomos y los emprendedores con plantilla son los miembros de mayor edad, con una media de edad de 38 y 40 años, respectivamente. Mientras tanto, los empleados menores de 30 años suponen el 43% de la plantilla total, con una media de edad de 33 años. En las ciudades de mayor tamaño, donde la ratio de empleados es mayor, la edad media de los miembros es inferior, 34,5 años, mientras que las ciudades más pequeñas con poblaciones de menos de 100.000 habitantes tienen una media de edad de los miembros de 38,5 años. [66]
Se estima que las mujeres representan un 40% de los trabajadores en espacios de coworking, una cifra que se cree que está aumentando. Este aumento se atribuye en gran medida al creciente número de empleados que trabajan en espacios de coworking; en estos espacios, las mujeres representan una pequeña mayoría de los empleados, el 46% de los trabajadores autónomos y el 24% de los puestos de trabajo de los empleadores. De manera similar a las tendencias fuera de los espacios de coworking, la proporción de miembros femeninos disminuye, en particular en el grupo de edad de 30 a 50 años, después del matrimonio debido al cuidado de los hijos. Esto también podría estar influenciado por los tiempos de viaje más largos que las mujeres suelen afrontar, especialmente como empleadas, cuando viajan a espacios de coworking. [66]
Los espacios de coworking más pequeños albergan en su mayoría a trabajadores autónomos y, a medida que los espacios se hacen más grandes, ofrecen oficinas para empresas o particulares, lo que provoca una disminución en la proporción de trabajadores autónomos. Sin embargo, la tendencia se ha estancado últimamente y los autónomos siguen representando el 41% de los miembros del espacio de coworking. Las industrias dominantes para los compañeros de trabajo son la informática, las relaciones públicas y las ventas. La encuesta también descubrió que los miembros tienen un alto nivel educativo, ya que alrededor del 85% ha terminado una educación académica, y el grupo de edad de más de 50 años tiene un porcentaje ligeramente inferior de graduados universitarios. Además, es más probable que los autónomos tengan un título universitario, mientras que los empleadores tienen más probabilidades de tener un doctorado. [66]
