El coworking es un acuerdo en el que trabajadores de diferentes empresas comparten un espacio de oficina . Permite ahorro de costos y conveniencia mediante el uso de infraestructuras comunes, como equipos, servicios públicos y servicios de recepcionista y conserjería, y en algunos casos servicios de refrigerios y aceptación de paquetes. [1] Es atractivo para contratistas independientes , científicos independientes , trabajadores remotos , nómadas digitales y personas que viajan con frecuencia. Además, el coworking ayuda a los trabajadores a evitar la sensación de aislamiento social que pueden experimentar mientras trabajan o viajan de forma remota [2] y elimina las distracciones en la oficina en casa. La mayoría de los espacios de coworking cobran cuotas de membresía. Las principales empresas que ofrecen espacios de coworking y oficinas con servicios incluyen WeWork , IWG plc , Industrious e Impact Hub .
El coworking no se trata sólo de proporcionar un lugar físico, sino también de establecer una comunidad. Su rápido crecimiento ha sido visto como una posible forma para que los planificadores urbanos aborden el declive del comercio minorista en los centros urbanos. [3] Sus beneficios ya se pueden experimentar fuera de los espacios físicos, y se recomienda comenzar primero construyendo una comunidad de coworking antes de considerar abrir un lugar de coworking. [4] Sin embargo, algunos lugares de coworking no cuentan con un edificio comunitario; simplemente obtienen una parte de uno existente combinando su apertura con un evento que atrae a su grupo objetivo. [5] [4]
El coworking tiende a dividirse en dos bandos: aquellos que se centran en el sector inmobiliario (primero se trata de vender escritorios y oficinas), mientras que otros se centran en la comunidad (se centran en construir una comunidad que también tenga oficinas o escritorios). Los jugadores se dirigen a profesionales independientes. , trabajadores remotos y pequeñas y medianas empresas (PYMES) que necesitan un espacio y buscan una comunidad con espíritu colaborativo. Los clientes también suelen beneficiarse de servicios profesionales como impresión, constitución o consultoría. [6]
El coworking se diferencia de las aceleradoras de empresas, las incubadoras de empresas y las suites ejecutivas . [7] Estos espacios no encajan en el modelo de coworking porque a menudo pasan por alto los aspectos sociales, colaborativos e informales del proceso. En el coworking, las prácticas de gestión se acercan más a las de una cooperativa , incluido un enfoque en la comunidad [8] en lugar de las ganancias. [9] Algunos participantes de coworking también participan en una desconferencia como BarCamp . [10]
Algunos espacios de coworking están orientados a nichos particulares. Por ejemplo, CoWorking With Wisdom, en Berkeley, California , combina el coworking con programas de meditación , mindfulness y yoga , [11] The Wing fue fundado para "el avance de un determinado tipo de mujer", [12] y Work and Play en South Orange, Nueva Jersey, cuenta con servicio de guardería para padres emprendedores. [13] Los espacios de coworking con un aspecto religioso incluyen Epiphany Space, un espacio de Los Ángeles para artistas, y SketchPad, un espacio de Chicago para organizaciones judías sin fines de lucro. [14]
Entre 2006 y 2015, algunos estudios mostraron que la cantidad de espacios de coworking y asientos disponibles aproximadamente se duplicó cada año. El coworking fue precedido por los espacios de hackers europeos de la década de 1990, donde los programadores intercambiaban habilidades y mejores prácticas. [15]
Algunos lugares de coworking fueron desarrollados por trabajadores remotos y empresarios que buscaban una alternativa al trabajo en cafeterías y cafeterías, o al aislamiento en oficinas independientes o en casa. [ cita necesaria ]
Otro factor importante que impulsa la demanda de coworking es el creciente papel de los contratistas independientes , los nómadas digitales y los empleados remotos o híbridos. [dieciséis]
El coworking en Asia se ha vuelto muy popular ya que el espacio es limitado en regiones como China , Hong Kong , India , Filipinas , Arabia Saudita , Singapur , Taiwán y Vietnam . [17] Las principales ciudades metropolitanas de cada una de estas regiones presentan cada día nuevas ideas y espacios de coworking, promoviendo que nuevas empresas y empresas emergentes adopten la tendencia. Una investigación de la firma de corretaje comercial JLL encontró que los espacios de trabajo flexibles en Asia-Pacífico, incluidas las oficinas con servicios y el coworking, aumentaron un 150 % entre 2014 y 2017. [17]
En países del Pacífico como Australia y Nueva Zelanda , el coworking se ha popularizado a medida que aumentan los precios de los espacios comerciales y las facturas, siendo el coworking hasta un 25% más barato para la mayoría de autónomos y empresas. [18]
En Hong Kong, por ejemplo, se han creado docenas de espacios de coworking para fomentar la creciente comunidad de startups; Según Forbes, se encuentra entre las principales ubicaciones tecnológicas del mundo, junto con la ciudad de Nueva York y Silicon Valley . [19] Distribuidos en casi todos los distritos, los lugares de coworking se pueden encontrar en todas partes, mientras que la mayoría de los lugares están situados en la isla de Hong Kong y predominantemente en los distritos Central y Sheung Wan . [ cita necesaria ]
El estado malasio de Penang , considerado durante mucho tiempo el Silicon Valley del Este , también ha sido testigo de un aumento de los espacios de coworking. [20] [21] Aparte de las nuevas empresas de propiedad privada , el gobierno del estado de Penang se ha embarcado en una campaña para convertir los edificios de la época colonial en la ciudad capital de George Town en espacios de coworking. [22]
Además de las nuevas empresas tecnológicas, el coworking se está volviendo cada vez más común entre los nómadas digitales en Asia. [23] Una encuesta de 2011 encontró que la mayoría de los compañeros de trabajo tienen actualmente entre 20 y 30 años, con una edad promedio de 34 años. Dos tercios son hombres y un tercio son mujeres. Cuatro de cada cinco compañeros de trabajo comenzaron su carrera con formación universitaria. La mayoría de los compañeros de trabajo trabajan en industrias creativas o nuevos medios . Algo más de la mitad de todos los compañeros de trabajo son autónomos. [24]
El coworking es popular en la India . [25] [26] Según un informe de 2017 de la empresa inmobiliaria CBRE , hay 350 operadores de oficinas compartidas presentes en la India repartidos en más de 800 ubicaciones. La actividad de arrendamiento por parte de operadores de centros de negocios y coworking se triplicó con creces en 2016. [27]
En Australia , WeWork y Spaces están presentes, desafiando a las empresas de propiedad y operación local. Hub Australia es el mayor operador de coworking australiano de propiedad privada. [28] Dado que muchos operadores independientes abren sitios especializados más pequeños (incluso en áreas rurales [29] y regionales del país grande), algunos proveedores más grandes se han expandido a nivel nacional, siendo la distancia entre las principales ciudades una ventaja tanto para el proveedor de coworking como para la comunidad. . [ cita necesaria ]
En la India , el negocio de coworking es muy popular en las ciudades metropolitanas como ciudades de nivel 2 y 3 de la India. En India durante 2017 y 2018 indica un marcado aumento. [30] Mientras que en 2017, el espacio alquilado era de 1,9 millones de pies cuadrados, aumentó más del doble a 3,9 millones de pies cuadrados en 2018. India tiene el tercer ecosistema de startups más grande después de China y EE. UU. con más de 5.200 nuevas empresas. [31] [32] Ahora muchas ciudades importantes como Mumbai, Hyderabad, Bangalore, Delhi, Ahmedabad y Chennai tienen espacios de coworking y están aumentando día a día debido a las nuevas empresas. [ cita necesaria ]
En 2017, Europa ocupó el tercer lugar como región en términos de número de espacios de coworking, detrás de Estados Unidos (3.205) y Asia (3.975). [33]
Francia abrió su primer espacio de coworking en 2008, La Cantine, ubicado en París . [34]
El Reino Unido se encuentra entre [ palabras de comadreja ] el país europeo que más responde a la idea del trabajo colaborativo, con especial atención en Londres . En la ciudad, la zona de Shoreditch lidera el mercado del coworking, no sólo por la gran cantidad de lugares de coworking que ofrece sino también por la variedad de lugares que existen para adaptarse a las diferentes necesidades entre startups, emprendedores y autónomos. [35] Camden Collective es un proyecto de regeneración en Londres que reutiliza propiedades previamente desocupadas e infrautilizadas que abrieron su primer espacio de coworking "inalámbrico y sin paredes" en 2009. [36]
En junio de 2013, el Gobierno del Reino Unido anunció que aplicaría principios de coworking a un nuevo plan piloto para su estrategia 'One Public Sector Estate' que abarcaría a 12 autoridades locales en Inglaterra, lo que alentará a los ayuntamientos a trabajar con departamentos del gobierno central y otros organismos para que el personal comparta edificios. Esto permitirá a las autoridades fomentar la colaboración, así como reutilizar o liberar propiedades y terrenos que se consideren excedentes de las necesidades, recortando el gasto y liberando terrenos para el desarrollo local. [37]
Estonia A principios de 2022, se inauguró en Pärnu el espacio de coworking Pärnu Start-Up Center. Su objetivo es conectar a trabajadores remotos y pequeños emprendedores que habitualmente trabajan en una cafetería o en casa, ofreciéndoles un cómodo centro de negocios donde poder trabajar tranquilamente y encontrarse con sus clientes. Ayudar a la comunidad empresarial local a crecer y hacer nuevos contactos. Creer en el poder de la comunidad y la colaboración, y saber que juntos pueden hacer posible lo imposible. El edificio Hommiku 5 fue renovado y financiado para profesionales digitales por Chi Keung Ivan Wong de Hong Kong. [ cita necesaria ]
El coworking también es habitual en la Europa continental, en lugares como Estocolmo y Bruselas . [38]
Las zonas urbanas más pequeñas con mucha gente joven y creativa y especialmente las ciudades universitarias pueden ofrecer lugares de coworking, siendo Cowork Greifswald en Alemania un ejemplo. Se centra la cooperación entre espacios de coworking y entornos académicos. [39]
Desde que Neuberg inició el movimiento de coworking en 2005, San Francisco sigue teniendo una gran presencia en la comunidad de coworking y alberga un número creciente de espacios de coworking. [40] También en el Área de la Bahía , Anca Mosoiu estableció Tech Liminal en 2009, un lugar de coworking en Oakland . [41]
El modelo de coworking para espacios de oficinas es extremadamente popular en Miami . De hecho, un estudio de 2018 realizado por Yardi Matrix reconoció a Miami como la ciudad de Estados Unidos con más espacios de coworking por pie cuadrado. [42] A partir de 2023, Florida es uno de los mercados de coworking de más rápido crecimiento. [43]
El coworking también se ha extendido a muchas otras áreas metropolitanas, con ciudades como Seattle, Washington , [44] Portland, Oregon , [45] [46] Toronto , [47] Wichita, Kansas , [48] y Columbus, Ohio [49]. Ahora ofrece varios lugares de coworking. En los últimos años ha habido un aumento en el número de espacios de coworking suburbanos y rurales, incluidos Amarillo, Texas, [50] Des Moines, Iowa, [51] Independence, Oregon [52] e Indianápolis, Indiana. [53] [54]
La comunidad de coworking de Nueva York también ha evolucionado rápidamente en Regus y Rockefeller Group Business Center . WeWork y otros servicios tienen una gran presencia. La demanda de coworking en los barrios de Brooklyn es alta debido al mayor número de millennials en la fuerza laboral; Casi uno de cada 10 trabajadores en el área de Gowanus, Brooklyn, son trabajadores remotos . [55] La zona industrial de Gowanus está experimentando un aumento de nuevas empresas que están rediseñando edificios antiguos en nuevos espacios de coworking. [56] En Brooklyn, en 2008, Jennie Nevin fundó el primer espacio de coworking centrado en lo ecológico en los EE. UU., llamado Green Spaces, y se expandió en 2009 a Manhattan y Denver y ha sido una fuerza impulsora para el emprendimiento ecológico a través de la Colaboración del coworking. [57]
En 2011, Bosun Tijani y Femi Longe fundaron Co-Creation Hub en Yaba , Lagos , a menudo se lo conoce como Cc-Hub y alberga más de 50 nuevas empresas como BudgIT, GoMyWay, Lifebank, Findworka, Autobox [58].
IHub es también un centro de innovación y un espacio incubadora de startups fundado por Erik Hersman en 2010. iHub fue un espacio de coworking pionero en África, en 2019 Cc-hub anuncia la adquisición [59] de IHub en Nairobi, Kenia .
Ventures Park [60] fue fundado en 2016 en Abuja por Kola Aina. Es un espacio artístico para autónomos, emprendedores, profesionales y nuevas empresas que gestionan sus operaciones y su red. Lanzaron un espacio de trabajo compartido en el campus en la Universidad de Abuja conocido como campus Ventures Platform [61]
En 2023, se inauguró el espacio de coworking WomHub en Ciudad del Cabo. Es un centro de innovación y espacio de coworking fundado por mujeres diseñado para apoyar a las mujeres emprendedoras en Sudáfrica. [62]
La edad media de los socios de los espacios de coworking es actualmente de 36 años, aumentando ligeramente respecto al año anterior. Los autónomos y los empresarios con plantilla son los socios de mayor edad con una edad media de 38 y 40 años, respectivamente. Mientras tanto, los empleados menores de 30 años representan el 43% de la fuerza laboral total, con una edad promedio de 33 años. En las ciudades más grandes, donde la proporción de empleados es mayor, la edad promedio de los miembros es menor, 34,5 años, mientras que las más pequeñas las ciudades con poblaciones de menos de 100.000 habitantes tienen una edad promedio de sus miembros de 38,5 años. [63]
Se estima que las mujeres representan el 40% de los trabajadores en espacios de coworking, una cifra que se cree que está aumentando. Este aumento se atribuye en gran medida al creciente número de empleados que trabajan en espacios de coworking; en estos espacios, las mujeres representan una pequeña mayoría de los empleados, el 46% de los autónomos y el 24% de los puestos patronales. De manera similar a las tendencias fuera de los espacios de coworking, la proporción de miembros femeninos cae, particularmente en el grupo de edad de 30 a 50 años, después del matrimonio debido al cuidado de los hijos. Esto también podría verse influenciado por los tiempos de viaje más largos que suelen enfrentar las mujeres, especialmente como empleadas, cuando viajan a espacios de coworking. [63]
Los espacios de coworking más pequeños albergan en gran medida a trabajadores autónomos y, a medida que crecen, proporcionan oficinas para empresas o particulares, lo que provoca una disminución en la proporción de trabajadores autónomos. Sin embargo, la tendencia se ha estancado últimamente y los autónomos todavía representan el 41% de los miembros de los espacios de coworking. Las industrias dominantes para los compañeros de trabajo son TI, relaciones públicas y ventas. La encuesta también encontró que los miembros tienen un alto nivel educativo: alrededor del 85% ha terminado una educación académica, y el grupo de edad de más de 50 años tiene un porcentaje ligeramente menor de graduados universitarios. Además, es más probable que los trabajadores independientes tengan un título universitario, mientras que es más probable que los empleadores tengan un doctorado. [63]
