Richard Hedreen (nacido en abril de 1935) es un desarrollador hotelero y de propiedades [1] [2] y coleccionista de arte con sede en Seattle . Es el fundador y presidente de RC Hedreen Co., que se fundó en 1963. RC Hedreen Co. ha construido el Seattle Hilton , el Grand Hyatt, el Olive 8, el Hyatt Regency Seattle y otros rascacielos de Seattle . El 13 de marzo de 2024, la Universidad de Seattle anunció a través del Seattle Times y el New York Times que Hedreen donaría su colección de arte, valorada en 300 millones de dólares, a la Universidad de Seattle, lo que la convertiría en la mayor donación de arte jamás realizada a una universidad. [3]
Richard C. Hedreen nació en 1935. [4] Asistió a la escuela secundaria Garfield [5] y se graduó de la Universidad de Washington en 1957 con una licenciatura en Ciencias en ingeniería civil . [4]
En 1963, Hedreen comenzó a desarrollar propiedades en Seattle . Construyó el edificio de apartamentos Harbor House de 11 pisos en Queen Anne por $1,6 millones. [6] [7] Más tarde ese año, fue nombrado miembro de la junta de la Asociación de Constructores de Viviendas del Gran Seattle. [8] En 1967, Hedreen comenzó a construir la Torre Washington Park de 24 pisos en el vecindario de Madison Park . Pasaron varios años hasta que se emitieron los permisos para la estructura después de que los manifestantes de la comunidad solicitaran al Ayuntamiento de Seattle que cambiara las leyes de rezonificación y retrasaran la construcción. [9] [10] [11]
.jpg/1280px-PAX_2008_-_Street_(2813086226).jpg)
En 1969, Hedreen comenzó a construir el Seattle Hilton Hotel de 27 pisos en el centro de Seattle . Inicialmente permitido como un estacionamiento de 10 pisos adyacente al Washington Athletic Club , Hedreen reveló que la estructura era realmente el Hilton después de que el alcalde interino de Seattle Floyd C. Miller anunciara planes para el cercano Freeway Park , parte de la iniciativa Forward Thrust . Hedreen estaba desarrollando el edificio Park Place de 22 pisos en el sitio del parque. [12] [13] Miller y Hedreen llegaron a un acuerdo en el que Hedreen ayudaría a desarrollar el parque y el estacionamiento subterráneo y aún se le permitiría construir el edificio Park Place. [14] [15] Hedreen también se opuso a la decisión del Ayuntamiento de convertir el cercano Wilhard Hotel en viviendas de bajos ingresos para personas mayores. [16] El Hotel Hilton de 10 millones de dólares abrió en noviembre de 1970. [17] Hedreen construyó el Crown Plaza Hotel (entonces llamado Park Hilton) en 1979 y lo vendió a Holiday Inn por 32,5 millones de dólares en 1983; [18] y el Madison Renaissance en 1983. [19] [4]
Hedreen fue elegido miembro de la junta directiva del Museo de Arte de Seattle (SAM) en 1978, [20] sirviendo como presidente del comité de construcción de Westlake del museo que supervisó la construcción del Westlake Mall , [21] y disputó con el alcalde Charles Royer sobre quién lo desarrollaría. [22] En 1989, Hedreen compró el histórico teatro Music Hall con planes de demolerlo y construir un hotel de 31 pisos. [23] [24] Los activistas comunitarios, liderados por Allied Arts of Seattle , intentaron preservar el lugar de entretenimiento como un hito histórico, pero fue demolido en 1992 [25] [26] y actualmente es un edificio de oficinas. [27] [28] Hedreen demandó a la ciudad por $ 10 millones después de que los activistas retrasaran el proyecto. [24]
A mediados de los años 1990, el auge de la construcción comercial en el centro de Seattle se había desacelerado. [29] En 1992, el edificio de apartamentos de uso mixto Jefferson Square de Hedreen en West Seattle fue embargado por Washington Mutual por una deuda de $18 millones. Construido en 1987, tenía baja ocupación y fue criticado por ser "feo". [30] En 1996, la compañía de Hedreen reemplazó a Trammel Crow como desarrollador de una expansión de $144 millones del Centro de Convenciones y Comercio del Estado de Washington . [31]
En 2001, Hedreen desarrolló el hotel de lujo Elliot (más tarde Grand Hyatt). [32] Una ordenanza municipal permitió a los promotores inmobiliarios "exceder los límites de tamaño de los edificios si acordaban pagar apartamentos para personas de bajos ingresos, guarderías o espacios abiertos como parte del proyecto". Hedreen tenía 6 millones de dólares en "créditos de bonificación no utilizados y vencidos" de la expansión del centro de convenciones y la construcción del Elliott. En 2002, Hedreen contrató al abogado de uso de la tierra Ryan Durkan y al cabildero Jamie Durkan (hijos del político Martin Durkan y hermanos de la futura alcaldesa de Seattle Jenny Durkan ) para solicitar al Ayuntamiento de Seattle que permitiera a Hedreen aplicar esos créditos para proyectos futuros. Esto fue criticado por costarle a la ciudad 6 millones de dólares en viviendas asequibles. El sindicato "Hotel Employees and Restaurant Workers Local 8" protestó por la ordenanza; el miembro del consejo Nick Licata se opuso vocalmente, afirmando "Hizo un trato y quiere que la ciudad recupere las pérdidas". La legislatura aprobó la votación del consejo por 5 a 3, con la abstención de Peter Steinbrueck . [33] La ordenanza extendió la vida de los créditos de 3 años a 20 y permitió que fueran transferibles entre propiedades. [34] Los activistas de vivienda asequible, Licata y el sindicato presionaron al alcalde Greg Nickels para que vetara la legislatura. Nickles fue elegido como candidato pro-sindicato y recibió la oposición de los propietarios de hoteles; [35] pero poco después de que Nickels tomara juramento, Hedreen contribuyó a la campaña de reelección del alcalde en 2005. [36] Nickles vetó la legislatura, afirmando que "cambiar las reglas de uso de la tierra para el beneficio exclusivo de un partido es una mala política pública". Esto se consideró una victoria importante para los sindicatos, que habían intentado negociar con Hedreen para permitir que sus empleados del hotel organizaran un sindicato a cambio del apoyo de la legislatura, que Hedreen rechazó. [37] El veto fue criticado por Walt Crowley de Allied Arts [38] y Hedreen argumentó que había hecho un "trato de apretón de manos" con el ex alcalde Norm Rice para transferir los créditos. [39] El veto del alcalde causó controversia entre los miembros del consejo municipal; Judy Nicastro habló públicamente en contra de Nickles y el sindicato, a quienes llamó matones. [40] Nicastro y su compañera del consejo Heidi Wills fueron criticadas por apoyar la legislación Hedreen después de ser elegidas como candidatas de izquierdas a favor de la vivienda asequible. [41] Tanto Nicastro como Wills perdieron sus intentos de reelección después del escándalo Strippergate . [42]
Más tarde, en 2002, Hedreen y otros miembros de la junta directiva de SAM llegaron a un acuerdo con Washington Mutual para construir el Centro WaMu de 42 pisos adyacente al museo, triplicando el tamaño de SAM. [43] En 2005, Hedreen comenzó la construcción del edificio Olive 8, utilizando Gluckman Tang Architects (una firma de diseño más conocida por su trabajo en museos de arte). [44] En 2015, Hedreen comenzó a construir el Hyatt Regency Seattle de 45 pisos . Compró parte del terreno (sitio de la histórica estación de autobuses Greyhound Lines de la ciudad ) en 1995 [45] y trató durante años de desarrollarlo. En 2012, compró un terreno adyacente [46] y planeó desarrollar toda la parcela en forma de L en un gran edificio de 50 pisos, pero en 2015 se revocaron los permisos de construcción después de la presión del sindicato de trabajadores hoteleros Unite Here Local 8. Llamado el "vacío legal de Hedreen", la combinación de los dos lotes habría aumentado el espacio de la planta baja y le habría permitido a Hedreen no pagar $3 millones para viviendas asequibles. En una conferencia de prensa fuera del sitio, el miembro del Consejo Municipal de Seattle Mike O'Brien pidió una auditoría y declaró "Están [el auditor de la ciudad] yendo para asegurarse de que nosotros, la gente de Seattle, estamos recibiendo cada centavo que merecemos". [47] Se propone que el resto de la propiedad sea el edificio del hotel 824 Howell de 34 pisos, actualmente en revisión. [48] [49]
En 2014, los empleados del Hyatt intentaron negociar la sindicalización con Hedreen a través de Unite Here Local 8, pero no se llegó a ningún acuerdo. [50] En 2017, Hedreen formó parte de la demanda del Seattle Hospitality for Progress PAC y del Washington Hospitality PAC contra la ciudad por la Iniciativa 124 , una legislación aprobada por los votantes que dio a los "trabajadores del hotel más protecciones contra el acoso y la agresión sexual". La alcaldesa de Seattle, Jenny Durkan, fue criticada por Unite Here Local 8 por no tomar una posición en contra de la demanda, y recibió $50,000 de los PAC ($20,000 de Hedreen) durante su campaña para la alcaldía. [51] [52] La Iniciativa 124 fue revocada por el Tribunal de Apelaciones del Estado de Washington en 2018. [53]
En 2018, Hedreen se opuso al impuesto de capitación de Seattle , que habría recaudado $50 millones por año para financiar servicios para personas sin hogar. [54] En 2019, formó parte de CASE, el PAC de la Cámara de Comercio Metropolitana de Seattle , que donó dinero a candidatos pro-empresariales durante las elecciones del Concejo Municipal. Sus miembros incluían a Martin Selig , Amazon y Hedreen y se opusieron sin éxito a candidatos pro-sindicatos como Tammy Morales , Kshama Sawant [55] y Andrew J. Lewis del Distrito 7 (a quien Unite Here Local 8 apoyó). [56] [57]
En 2021, Hedreen donó a la campaña para destituir al concejal de la ciudad de Seattle Sawant. [58] La destitución fracasó. [59] También donó a la campaña de Ann Davison para fiscal de la ciudad de Seattle en noviembre de 2021. [60]
Hedreen y su esposa Elizabeth "Betty" (Petri) Hedreen son coleccionistas de arte muy conocidos. Su colección incluye obras de Pablo Picasso , [61] Jasper Johns , [62] y Anselm Kiefer . [63] Han aparecido en la lista de ARTNews de los mejores coleccionistas de arte del mundo. [64] [65]
Hedreen , un multimillonario, [66] fue auditado en 1984 y nuevamente en 2004, cuando los auditores del estado de Washington le impusieron una multa de "25 millones de dólares, incluidas multas e intereses, por las compras de arte de los cuatro años anteriores". [67] La escultura de Tom Otterness "El avaro" se exhibió afuera del vestíbulo del Grand Hyatt Hotel de Hedreen y ha sido llamada la "peor estatua de Seattle". [68] En 2015, los Hedreen donaron la escultura Loo Wit de James Rosati a la Universidad de Seattle dirigida por jesuitas , donde se exhibe afuera en los terrenos del campus. [69] [70]
En 2011, Hedreen compró un cuadro de Frans Hals en Sotheby's por 10 millones de dólares. En 2016, se descubrió que el cuadro era una falsificación y Hedreen recibió un reembolso. [71] [72] [73] [74]
En 2021, vendió el paisaje californiano Nichols Canyon (1980) de David Hockney por 41 millones de dólares en la casa de subastas Phillips. [75]
El 13 de marzo de 2024, la Universidad de Seattle anunció a través del Seattle Times y el New York Times que Hedreen donaría su colección de arte, valorada en 300 millones de dólares, a la Universidad de Seattle, lo que la convertiría en la mayor donación de arte jamás realizada a una universidad. Donará su colección completa, compuesta por más de 200 piezas de arte, entre pinturas, esculturas, fotografías y otros medios diversos. La donación es en honor a su difunta esposa, Elizabeth "Betty" Hedreen, exalumna de la Universidad de Seattle. [76]
{{cite web}}: CS1 maint: nombres numéricos: lista de autores ( enlace )