El Overgate Centre es un centro comercial en Dundee , Escocia. Construido en la década de 1960 para reemplazar edificios construidos en los siglos XVIII y XIX, la mayor parte de la estructura original (por ejemplo, el Angus Hotel) fue demolida y remodelada entre 1998 y 2000.
El centro volvió a abrir sus puertas como centro comercial completamente cerrado en el año 2000 y sigue el mismo diseño básico que la estructura de los años 60. Dos niveles de locales comerciales están encerrados por una elevación de vidrio curvada que da a las históricas iglesias de la ciudad, donde todavía queda una zona peatonal. Alberga más de 60 tiendas, cafés y restaurantes, así como tres aparcamientos, dos de ellos de varias plantas. Las tiendas insignia son Debenhams , que es la única tienda que se extiende a lo largo de tres pisos, situada en el extremo oeste, y Primark en el extremo opuesto.
City House , un edificio de oficinas de diez pisos , está ubicado dentro del mismo Overgate Centre y es un vestigio del centro original de los años 1960. [1] Tiene vistas a la peatonal City Square y al histórico Caird Hall . [2] City House alberga las oficinas de Dundee de Curtis Banks , que emplea a unos 40 miembros del personal. [3]
El centro está situado en el lugar donde, hasta los años 60, había una calle llamada "Overgate". La calle iba desde la esquina de Reform Street hasta North Lindsay Street, pasando por el lado norte de la iglesia parroquial de St Mary . Overgate también estaba intersectada por Tally Street, que actuaba como una importante conexión entre Couttie's Wynd y Burial Wynd (ahora Barrack Street). El "gate" en Overgate proviene de la palabra nórdica antigua "gata", que significa camino o calle, y tiene los mismos orígenes que la palabra gait, que significa caminar. La calle se conocía como "Overgate" porque era la más alta de las dos calles que corrían junto a las iglesias de la ciudad; la otra se llamaba Nethergate (es decir, la calle inferior). Gate y gait se pueden encontrar a menudo en nombres de calles históricas y modernas que, en su mayoría, significan lo mismo y el centro de la ciudad de Dundee conserva varias calles con un nombre similar: Nethergate, Cowgate, Seagate, Murraygate, Wellgate y Marketgait. Las antiguas y destartaladas propiedades de Overgate se consideraban «barrios marginales» a principios del siglo XX. James Thomson propuso su desalojo en su plan urbano de 1910. Una propuesta similar se presentó en forma del Plan Adams de 1937; este no prosperó debido al estallido de la Segunda Guerra Mundial .
El Overgate Centre de los años 60 era un desarrollo de uso mixto que comprendía un hotel y oficinas al oeste (frente a West Marketgait), una zona peatonal (que incorporaba un nivel superior de tiendas) frente a las iglesias de la ciudad; y tiendas ancla / centro comercial cubierto al este (hasta Reform Street). Fue diseñado por Ian Burke, Hugh Martin & Partners en 1963 y aclamado como el primer desarrollo integral de un centro urbano de este tipo en Escocia. Incluía paneles de esculturas públicas en hormigón y acero pintado (que representaban a mujeres en escenas de mercado tradicionales) de Ian Eadie. También tenía un estacionamiento en la azotea al que se accedía desde Lindsay Street. Abandonado por las cadenas de tiendas más de moda cuando se inauguró el Wellgate Centre (un centro comercial cerrado) en 1978, quedó muy descuidado y deteriorado en una década. Los intentos de remodelación mediante la sustitución de paneles de hormigón por acero decorativo fueron rechazados a favor de una remodelación integral.
La reconstrucción de 1998 efectivamente desplazó el centro de gravedad nuevamente a Overgate, cuando muchos de los minoristas de primera línea eligieron el desarrollo más nuevo, lo que desencadenó un declive en la suerte del Wellgate Centre, que desde entonces ha visto varios intentos de rejuvenecimiento.
De la estructura Overgate de la década de 1960, solo sobreviven las partes que rodean la entrada de Reform Street. Sin embargo, con la excepción del bloque de oficinas de City House (que conserva su fachada original), esta sección más antigua fue remodelada y revestida para que coincidiera perfectamente con el cuerpo principal recién construido.
En 2006 se concedió el permiso para la ampliación y, en 2008, el Ayuntamiento de Dundee desalojó a los inquilinos de los pisos contiguos al centro para facilitar el proyecto. La demolición se inició en mayo/junio de 2009. La ampliación, que costó 50 millones de libras, tenía como objetivo duplicar el tamaño del centro e incluir 50 nuevas tiendas y un patio de comidas . Los planes se suspendieron en septiembre de 2009 debido a la recesión.
En octubre de 1997, el centro fue adquirido por Lendlease . [4] En diciembre de 2010, se vendió a Landsec por 141 millones de libras esterlinas. En 2014, el centro fue adquirido por Legal & General por 125 millones de libras esterlinas . [5] En 2023, se vendió al Grupo Frasers por 30 millones de libras esterlinas. [6] [7]
Las tiendas en el Overgate Center a partir de julio de 2024 [actualizar]incluyen