La mansión Isaac L. Rice (también conocida como la casa Isaac L. Rice , Villa Julia y la casa Solomon Schinasi ) es una mansión en el Upper West Side de Manhattan en la ciudad de Nueva York , Estados Unidos. Ubicada en 346 West 89th Street , en la esquina con Riverside Drive , fue diseñada por Herts & Tallant . La casa fue construida entre 1901 y 1903 para la familia del empresario Isaac Rice y su esposa Julia . Varias ampliaciones posteriores en el siglo XX, diseñadas por CPH Gilbert , Bloch & Hesse y William Lazinsk, son similares en estilo al edificio original. La mansión Rice ha servido como yeshivá desde 1954 y es una de las dos únicas mansiones independientes que existen en Riverside Drive. La casa es un monumento designado por la ciudad de Nueva York y está incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos .
La mansión fue diseñada con una mezcla de estilos arquitectónicos de Renacimiento colonial , Italiano , Georgiano y Bellas Artes . La fachada de ladrillo y mármol tiene cuatro pisos, con un ático y un sótano; la casa está rodeada por un muro perimetral de mármol. Hay un arco de entrada de doble altura a lo largo de Riverside Drive. En la calle 89, los dos primeros pisos están curvados hacia afuera y contienen una puerta cochera y un panel de bajorrelieve tallado . El edificio está rematado con un techo a cuatro aguas , revestido con tejas españolas. El interior de la mansión fue decorado con estilos arquitectónicos clásicos y fue diseñado para ser insonorizado. Fue construida con espacios como un salón principal, una biblioteca y un comedor en el piso principal; una sala de ajedrez en el sótano; y dormitorios en los pisos superiores. Aunque los inquilinos posteriores han modificado los espacios interiores a lo largo de los años, la casa conserva en gran medida su distribución interior original.
A finales del siglo XIX, Isaac Rice y su esposa Julia querían construir una residencia en una zona tranquila de la ciudad de Nueva York. Los Rice compraron el terreno en Riverside Drive y la calle 89 en 1900 y contrataron a Herts y Tallant como arquitectos de la casa. Cuando la familia Rice se mudó al Hotel Ansonia en 1907, se lo vendieron al tabaquero Solomon Schinasi, cuya familia modificó la casa en 1908, 1912 y 1927. La familia Schinasi vivió allí hasta alrededor de 1945, después de lo cual la Fundación Heckscher para Niños la alquiló. La Yeshiva Chofetz Chaim adquirió la casa en 1954. La yeshivá intentó vender y demoler la mansión a fines de la década de 1970, lo que provocó una acalorada disputa con los conservacionistas locales. La casa fue adquirida en 1988 por otra escuela judía diurna, Yeshiva Ketana, que restauró la casa en la década de 1990. Ha habido comentarios arquitectónicos positivos sobre la casa a lo largo de los años.
La mansión Isaac L. Rice se encuentra en 346 West 89th Street , en la esquina sureste de Riverside Drive y 89th Street, en el Upper West Side de Manhattan en la ciudad de Nueva York. [3] [4] La casa ocupa un terreno irregular con un frente de 148 pies (45 m) de ancho en 89th Street al norte y 116 pies (35 m) en Riverside Drive al oeste; el terreno se extiende 100 pies (30 m) hacia atrás desde 89th Street. [5] [6] [a] La casa en sí es rectangular, mide aproximadamente 62 por 38 pies (19 por 12 m), con un anexo semicircular al sur y un anexo rectangular al sureste. Está alineada con el resto de la cuadrícula de calles de Manhattan (paralela a 89th Street y edificios vecinos), hacia la parte este del sitio. [4] Cuando la casa se terminó a principios de 1900, estaba rodeada de jardines en terrazas . [9] [10]
La casa estaba originalmente rodeada por un muro de ladrillo diseñado por Herts & Tallant , el arquitecto general de la mansión. [10] El muro era una estructura de mampostería sólida que medía 7 pies (2,1 m) de alto, intercalada con seis pilares que medían 15 pies (4,6 m) de alto. [11] El muro perimetral de ladrillo fue demolido en 1912 porque sobresalía más allá de la línea del lote , y fue reemplazado por un muro de mármol diseñado por CPH Gilbert . [10] La casa está frente al Monumento a los Soldados y Marineros dentro de Riverside Park al oeste. [12] Rice había seleccionado específicamente el sitio de su casa porque daba al monumento, [7] y el muro perimetral de mármol de la mansión está diseñado de manera similar a las balaustradas del monumento. [13] La Mansión Rice también está cerca del edificio de apartamentos Normandy , que está a dos cuadras al sur. [12]
La casa fue una de varias mansiones independientes que se construyeron a lo largo de Riverside Drive y Park a fines del siglo XIX y principios del XX, [2] [8] en una época en la que los desarrolladores imaginaban a Riverside Drive como un rival de la fila de millonarios en la Quinta Avenida . [14] [15] La parcela inmediatamente al sur era propiedad del cervecero George Ehret y del minorista de grandes almacenes Benjamin Altman a fines del siglo XIX, ninguno de los cuales construyó sus casas allí. Inmediatamente al norte había una casa que pertenecía a Elizabeth Clark (cuya familia era dueña del edificio de apartamentos Dakota ). [15] Como parte de un acuerdo que Altman hizo con William W. Hall en 1898, el sitio de Rice Mansion estaba restringido al uso residencial unifamiliar y tenía que tener al menos cuatro pisos de altura. [7] A principios del siglo XXI, Rice Mansion era una de las dos mansiones independientes que quedaban en Riverside Drive, junto con Schinasi Mansion . [16] La Mansión Rice también era la única mansión en la avenida que conservaba algunos de sus jardines originales; [17] las otras mansiones habían sido reemplazadas en su mayoría por edificios de apartamentos. [18]
La mansión Isaac L. Rice fue diseñada para el empresario y abogado Isaac L. Rice por Herts & Tallant, [3] [19] que eran conocidos por diseñar teatros de Broadway como New Amsterdam , Liberty y Lyceum . [20] La mansión fue diseñada en una mezcla de los estilos colonial renacentista , italianizante y georgiano , [20] y también incorpora elementos arquitectónicos Beaux-Arts . [19] [21] Las fuentes de noticias locales a principios del siglo XX compararon la casa con una villa italiana [22] o un chalet suizo. [23] CPH Gilbert diseñó un anexo en 1908 y un muro perimetral de mármol en 1912, [10] mientras que Bloch & Hesse y William Lazinsk fueron responsables de anexos adicionales en 1927. [24] Todas estas adiciones fueron diseñadas en un estilo similar a la mansión original de Herts & Tallant. [24] El edificio tiene cuatro pisos con un ático y un sótano. [25]
La fachada está hecha de ladrillo y mármol. [25] El uso de ladrillo en la fachada era común entre los edificios neogeorgianos, mientras que los detalles de mármol tenían la intención de recordar el estilo Beaux-Arts. [26] Se utilizó mármol para las escaleras, los jardines, las terrazas y el arco. [27]
La elevación principal de la fachada de la mansión mira al oeste hacia Riverside Drive y está dividida verticalmente en tres tramos . [4] Hay una entrada en el segundo piso de la elevación de Riverside Drive, a la que se accede a través de una amplia escalera exterior [8] [25] que mide 40 pies (12 m) de ancho. [9] Si bien los planes originales requerían veinte escalones de granito, con una balaustrada de piedra y lámparas eléctricas a cada lado, [28] la escalera actual tiene diez escalones. [4] La escalera de la casa se estrechó en 1912 cuando se reconstruyó la balaustrada alrededor de la mansión. [13]
La entrada de Riverside Drive es un arco de doble altura, [25] que se eleva hasta el tercer piso. [4] [19] El arco es similar al arco original del New Amsterdam Theatre, que la firma también diseñó. [21] La parte inferior del arco está flanqueada por un par de columnas adosadas en orden toscano . [25] Dentro del arco, las paredes están revestidas de mármol. [21] El arco tiene una puerta de segundo piso rematada por un frontón y una ventana doble. La parte superior del arco está delineada por una hilera de cuerdas con modillones . [8] [21] Una piedra angular con forma de ménsula de consola se coloca en la parte superior del arco. [21] [26] A cada lado de la puerta arqueada, el segundo piso forma un piano nobile flanqueado por columnas adosadas toscanas o dóricas . [25] Se colocan balaustradas en miniatura con paneles de piedra frente a la entrada. [21] Por encima del piso hay un entablamento con modillones, que se ve interrumpido por el arco. [25] Las ventanas del tercer piso tienen dinteles planos influenciados por la arquitectura inglesa. [8] Las hiladas de cuerdas corren horizontalmente a través de la fachada también en el tercer y cuarto piso. [21]
En la calle 89, los dos primeros pisos están curvados hacia afuera del resto del edificio y están revestidos de mármol. A nivel del suelo, hay una cochera para vehículos, que se compone de dos arcos segmentados que conducen a una entrada en la planta baja. [8] [25] Cada arco está rematado por una piedra angular . [21] Entre los arcos de la cochera hay un panel de bajorrelieve tallado que representa a seis niños, que probablemente representan a los hijos e hijas de los Rice. [15] [25] La escultura se atribuye a Louis St. Lannes (o Lanne), quien también diseñó una estatua fuera del Rice Memorial Stadium en Pelham Bay Park . [21] El segundo piso consta de ventanas con columnas dóricas adosadas a cada lado, sobre las cuales hay un entablamento con modillones. [21] Hay otra cochera en la calle 89, que está adosada a la casa; [18] La estructura de una sola planta tiene capacidad para dos coches y fue diseñada por Bloch y Hesse en 1927. [4]
El resto de la fachada original es de ladrillo y está rematada por una cornisa con modillones y escudos . [21] Un tejado a cuatro aguas , revestido con tejas españolas, sobresale de la cornisa. [25] El lado norte del tejado tiene un tragaluz . Los lados oeste y este del tejado tienen cada uno tres ventanas abuhardilladas que iluminan el ático, mientras que el lado sur tiene una sola buhardilla. La casa se construyó originalmente con cuatro chimeneas, dos al oeste y dos al este. También hay un hueco de ascensor de ladrillo al este. [21]
En la esquina sureste hay un anexo de dos pisos diseñado por Gilbert en 1908. [10] Este anexo está unido a la pared este de la mansión original, que tiene muy poca ornamentación. [13] Gilbert también agregó una bahía semicircular a la elevación sur, similar al diseño de la mansión original. [10] La bahía semicircular contiene ventanas flanqueadas por columnas dóricas adosadas, así como un entablamento sobre el segundo piso. [13] La elevación sur incluye además una entrada arqueada de dos pisos, que es similar al diseño del arco de Riverside Drive. El arco sur está rematado por una piedra angular, con tres ventanas encima. [4]
Isaac Rice y su esposa Julia Barnett Rice querían que la casa fuera insonorizada porque sus seis hijos (Muriel, Dorothy , Isaac Leopold Jr., Marion , Marjorie y Julian) eran ruidosos. [29] El interior de la mansión estaba decorado con estilos arquitectónicos clásicos, [30] con chimeneas de mármol, techos de madera, vidrieras y una escalera de mármol. [26] Aunque varios inquilinos posteriores han modificado los espacios interiores a lo largo de los años, la casa conservó en gran medida su distribución interior original a finales del siglo XX. [26] [31] Muchas de las repisas de la chimenea originales también permanecen, [31] junto con paneles de madera. [30] Los sistemas mecánicos y eléctricos también se han actualizado. La casa original tenía un ascensor y se construyó un segundo en 1927. [31] [32]
El salón principal mide 35 por 35 pies (11 por 11 m). [9] Su techo está hecho de yeso y está dividido en casetones con rinceaux y motivos foliados. En las paredes norte y sur del salón principal hay puertas altas con molduras y pilastras , que conducen a varias habitaciones. [31] La habitación al norte es la antigua biblioteca, cuya pared oriental contiene una elaborada repisa de chimenea . La repisa de la biblioteca está flanqueada por pilastras con capiteles ornamentados, que sostienen un estante con rinceaux tallados y un medallón central. [31] Cuando los Rice vivían en la mansión, la biblioteca tenía una talla de un mendigo ciego (que Dorothy Rice supuestamente esculpió usando solo una horquilla), así como un busto de bronce de un rabino también diseñado por Dorothy. [33] Al sur del salón principal estaba el comedor, que tenía paneles de madera reubicados desde la Feria Mundial de San Luis . [31] [32] Una fuente de 1907 la describió como "una de las habitaciones más hermosas de la casa", con 40 tipos de madera utilizados en el techo y las paredes. [33]
En el sótano había una sala de ajedrez donde Isaac Rice a menudo organizaba partidas con competidores extranjeros. [15] [29] [34] Diseñada en el estilo Arts and Crafts , [35] la sala de ajedrez era un espacio de doble altura [9] que medía 22 por 22 pies (6,7 por 6,7 m), con espacio para seis mesas. [34] La habitación tenía un sistema de ventilación, [33] [34] y estaba insonorizada para que Isaac pudiera concentrarse durante las partidas. [29] [34] Otras características de la casa incluían bóvedas de vino, salas de billar, una sala de fitness, un estudio, una sala de enfermería y un garaje que podía albergar varios vehículos. [9] El cuarto piso contenía un gimnasio para los niños Rice. [27]
La escalera original de la casa era de madera; ésta fue reemplazada en 1908 por una escalera de hierro y mármol, diseñada por Gilbert en estilo italianizante. [24] La parte inferior de la escalera tiene una balaustrada de mármol con escudos de armas y rosetas . En los pisos superiores, la escalera tiene una balaustrada de hierro con rosetas, así como rellanos con balcones salientes. [31] Los pisos superiores se utilizaban como dormitorios. Cada uno de los hijos de Rice diseñaba sus dormitorios según sus propios gustos; por ejemplo, Isaac Jr. y Julian decoraron sus respectivas habitaciones con maquinaria. [33] En el cuarto piso, hay una habitación con un techo de yeso que contiene molduras, un friso y motivos geométricos. [31]
A finales del siglo XIX, Isaac y Julia buscaron erigir una residencia en una zona tranquila de la ciudad de Nueva York, lejos de Broadway . [36] Los Rice obtuvieron inicialmente un sitio de 75 por 100 pies (23 por 30 m) en 88th Street y Riverside Drive de Egbert Viele , [5] [6] pagando $ 125,000 por ese sitio en junio de 1899. [37] Según se informa, Isaac Rice fue convencido de comprar el terreno vecino al norte en 89th Street, mientras observaba un desfile desde el techo de la casa de Viele. [38] En octubre, los Rice compraron el sitio al norte por $ 225,000 (equivalente a $ 8,240,000 en 2023) [b] [5] o $ 235,000 (equivalente a $ 8,607,000 en 2023). [b] [6] Como compensación parcial, Isaac Rice renunció a la propiedad del sitio de la calle 88. [5] [6] Rice planeó gastar $200,000 (equivalentes a $7,325,000 en 2023) [b] para erigir la residencia en la calle 89. [28] [39] El Real Estate Record and Guide predijo que la mansión sería "otra hermosa vivienda en una avenida que, durante el año, ha ganado fama arquitectónica y social". [40]
Herts y Tallant presentaron planos para una mansión de ladrillo y piedra de cuatro a cinco pisos al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York en agosto de 1900. [28] [41] Los planes originales exigían que la mansión ocupara el centro de su sitio. [7] Debía haber características como un garaje, gimnasio, sala de ajedrez, gran escalera, torre de observación, sala de billar y clínica privada. [41] [42] La Building & Sanitary Inspection Company recibió el contrato para la plomería y la ventilación. [43] Herts y Tallant presentaron planos actualizados para la mansión en agosto de 1901. [44] La casa fue reubicada hacia el este para que su fachada principal estuviera en Riverside Drive; esto permitió que la arquitectura de la casa complementara las casas adosadas adyacentes en la calle 89. [7] La estructura se construyó hasta el tercer piso en enero de 1902. [45]
A finales de 1902, la casa estaba casi terminada. [9] Su coste final se estimó en 750.000 dólares (equivalente a 26.412.000 dólares en 2023), [b] sin contar los muebles. [9] [46] La valla perimetral de los Rice sobresalía varios pies de la acera a lo largo de Riverside Drive y 89th Street, aunque Rice había obtenido el permiso del gobierno de la ciudad para erigir la valla. [47] La casa se terminó en 1903, [15] Cuando se terminó la casa, se le dio el nombre en honor a la esposa de Rice, siendo conocida como "Villa Julia". [14] [48] A veces organizaba partidas de ajedrez en la casa, [49] como torneos universitarios y al menos una partida universitaria internacional realizada por cablegrama . [50]
Isaac Rice volvió a contratar a Herts & Tallant en 1906 para diseñar un anexo de una planta a un coste de 25.000 dólares (equivalente a 848.000 dólares en 2023). [b] [51] A mediados de la década de 1900, Julia Rice estaba molesta por los ruidos frecuentes que hacían los remolcadores en el río Hudson cerca de la casa, [15] [52] alegando que el ruido hacía imposible que los residentes de Riverside Drive pudieran dormir. [53] [54] Después de que un estudiante contara casi 3.000 toques de bocina cerca de la casa en una sola noche, [54] [55] Julia estableció la Sociedad para la Supresión de Ruidos Innecesarios en la casa a principios de 1907. [56] Los operadores de remolcadores protestaron fuera de su casa, [52] pero el esfuerzo finalmente condujo a una legislación federal que limitaba el ruido de los remolcadores. [52] [55] El gobierno de la ciudad intentó que se quitara el muro perimetral de la mansión a mediados de 1906, [47] después de que los funcionarios del gobierno recibieran quejas de varios vecinos. [11] Aunque Rice argumentó que otras residencias de Riverside Drive tenían cercas más altas, se le ordenó demoler su muro perimetral en enero de 1907; [57] el litigio sobre el muro continuó durante meses. [58]
En 1907, la familia Rice decidió mudarse al Hotel Ansonia . [15] [35] Se dan varias razones para la reubicación, incluida la crisis financiera de ese año , [15] [59] el hecho de que los Rice pasaban gran parte de su tiempo en otro lugar, [35] y la lucha de Julia Rice contra el ruido de los remolcadores. [60] [61] Julia también citó el ruido de la línea West Side del ferrocarril central de Nueva York como la razón de su decisión de mudarse al Ansonia. [62] El tabaquero Solomon Schinasi, cuyo hermano Morris estaba desarrollando la mansión Schinasi más al norte, [63] compró la mansión Rice en diciembre de 1907 por $ 600,000 (equivalente a $ 19,620,000 en 2023). [b] [60] [61] Pagó en efectivo por la casa y también se hizo cargo de la hipoteca de $175,000 de la casa (equivalente a $5,723,000 en 2023). [b] [60] [64] Según se informa, Schinasi ni siquiera había considerado comprar la Mansión Rice hasta poco antes de que se concretara su compra. [38] Un juez dictaminó el mismo mes que el muro perimetral de la mansión debía ser removido. [58]
En abril de 1908, CPH Gilbert presentó planes al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York para la construcción de una ampliación de tres pisos, que costaría 38.000 dólares (equivalente a 1.289.000 dólares en 2023). [b] [65] [66] El trabajo implicó quitar la escalera principal y el ascensor para dar paso a una nueva entrada. [65] La WL Crow Construction Company fue contratada como contratista general para la construcción del anexo, [67] mientras que DS Hess & Co. recibió el contrato para las decoraciones interiores. [68] Mientras tanto, el comisionado del parque de la ciudad inicialmente se abstuvo de demoler el muro perimetral de la Mansión Rice, ya que estaba esperando el resultado de otra demanda que involucraba la eliminación de obstrucciones en la acera. [69] La segunda demanda se decidió a favor del comisionado del parque en junio de 1911, y el muro fue demolido poco después. [69] Schinasi contrató a Gilbert en 1912 para diseñar un nuevo muro perimetral, [70] [71] y Bunn y Nase fueron contratados para construir el muro. [71] Solomon, su hijo Leon y su hija adoptiva Nellie Schrater Stoeve vivían allí. Nellie se describió a sí misma como "una esclava doméstica de la familia Schinasi, como si realmente hubiera sido una prisionera" mientras estuvo en la mansión. [72]
Solomon Schinasi vivió en la casa hasta 1919, cuando murió allí de una enfermedad cardíaca. [73] Leon y Nellie continuaron viviendo allí. [72] Leon se casó con Ruby Smith Salmon en 1926, [74] y se registra que Ruby se mudó a la casa; [75] también echó a Nellie. [72] Al año siguiente, Leon desarrolló un garaje en la calle 89 y modificó la fachada sur de la casa. [13] Tras la muerte de Leon en 1930, legó la casa y los objetos del interior a Ruby, [76] que continuó viviendo allí con sus dos hijos. [77] En 1935, los costos generales de la mansión ascendían a $35,000 anuales (equivalentes a $778,000 en 2023). [b] [78] En 1940, un juez del Tribunal Testamentario de Nueva York autorizó a Ruby a gastar 2.000 dólares (equivalentes a 43.000 dólares en 2023) [b] para redecorar el dormitorio de su hija dentro de la casa. [79]
La familia Schinasi continuó viviendo en la casa hasta alrededor de 1945, [13] y la alquiló a mediados del siglo XX. [35] La Fundación Heckscher para Niños alquiló la casa a mediados de la década de 1940. [80] [81] Un artículo del New York Times de 1946 describió la casa como un lugar donde se realizaban ensayos dos veces por semana, además de ensayos de baile y "otras formas de trabajo de asistencia social". [82]
La Yeshivá Chofetz Chaim, una yeshivá para estudiantes judíos ortodoxos , adquirió la casa en junio de 1954 por un precio tasado de $300,000 (equivalente a $3,404,000 en 2023). [b] [83] La yeshivá originalmente había sido la Yeshivá Radin , que se había mudado desde Polonia después de la Segunda Guerra Mundial. [84] Chofetz Chaim se había mudado a la casa a fines de año, [85] usando la mansión como escuela mientras conservaba las decoraciones originales de la casa. [81] La yeshivá abrió una escuela secundaria en Tallman, Nueva York , en 1964, pero mantuvo la propiedad de la casa en 346 West 89th Street. [84] La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) consideró designar la casa como un monumento histórico en 1973, pero finalmente se negó a hacerlo. [86] [2]
En 1979, la Yeshivá Chofetz Chaim indicó que quería vender la Mansión Rice porque era demasiado pequeña para la escuela y demasiado cara de mantener. El decano de la Yeshivá, Emerich Feigelstock, dijo que la escuela necesitaba dinero y que un desarrollador podría ofrecer entre 1,5 y 2,5 millones de dólares. [86] El desarrollador, que se rumorea que es una empresa canadiense, [86] habría reemplazado la mansión con una torre de gran altura con hasta 40 apartamentos, así como aulas para la Yeshivá. [26] Los residentes locales formaron la Coalición de Ciudadanos para Preservar la Mansión Isaac L. Rice. El grupo y la Yeshivá no pudieron ponerse de acuerdo sobre un posible comprador para la mansión o una ubicación alternativa para la escuela. [86] Feigelstock dijo en septiembre de 1979 que había identificado a un desarrollador que estaba dispuesto a pagar 2 millones de dólares, mientras que un comprador seleccionado por la Coalición de Ciudadanos quería pagar solo 250.000 dólares. [87] La LPC celebró una audiencia sobre la mansión ese mes, en medio de continuas disputas sobre la mansión. [88] Feigelstock sostuvo que el edificio no tenía importancia histórica o arquitectónica porque Rice era un desconocido para él. [59] [86] La LPC designó la Mansión Rice como un hito en febrero de 1980. [19]
La designación de la LPC tuvo que ser aprobada por la Junta de Estimaciones de la Ciudad de Nueva York , y los grupos judíos y los residentes locales continuaron debatiéndola acaloradamente. [18] Un artículo del New York Times dijo que las discusiones estuvieron marcadas por "sugerencias de antisemitismo y alusiones a conexiones con figuras en escándalos de hogares de ancianos". [86] Los opositores a la designación creían que una decisión sobre la preservación del edificio estaba fuera del ámbito de la LPC, [26] [89] mientras que los partidarios no querían que la casa fuera demolida. [20] [90] El crítico de arquitectura del New York Times Paul Goldberger dijo que las razones de los residentes para salvar la mansión eran inherentemente egoístas por naturaleza. [18] Por un margen de un voto, la Junta de Estimaciones confirmó la designación histórica de la casa en junio de 1980. [90] [91] El edificio también fue incluido en el Registro de Lugares Históricos del Estado de Nueva York y el Registro Nacional de Lugares Históricos , y la oferta de comprar la mansión fue retirada. [91] La designación LPC significaba que, si la yeshivá tenía dificultades para financiar el mantenimiento del edificio, la ciudad tenía que encontrar un nuevo propietario para la mansión, [20] [91] y la demolición era más difícil. [12] En 1987, la LPC propuso incluir la casa en el planeado Distrito Histórico Riverside-West End, [92] que fue designado como distrito histórico de la ciudad tres años después. [93]
En 1988, otra escuela judía, Yeshiva Ketana, se hizo cargo de la casa y la compró para 200 estudiantes. [15] Yeshiva Ketana era una de las varias escuelas judías ortodoxas del barrio. [94] La yeshivá comenzó a recaudar dinero para las reparaciones de la mansión Rice, incluida una renovación del techo por 250.000 dólares, que fue financiada en parte por una subvención privada. La escuela tuvo dificultades para recaudar dinero para otras reparaciones, incluida la construcción de una segunda escalera hacia cuatro habitaciones en el techo, por lo que solicitó ayuda al grupo de conservación local Landmark West. [15] Yeshiva Ketana reemplazó el techo de la mansión a fines de la década de 1990. [15] [95] El techo se incendió en diciembre de 1997, poco después de que se completara su renovación; aunque los pisos superiores resultaron gravemente dañados, las reparaciones del techo se retrasaron hasta el final del año escolar. Debido a que la casa fue designada como un monumento de la ciudad, New York Landmarks Conservancy y otros grupos locales proporcionaron fondos para restaurar el techo dañado. [95]
En 1999, Yeshiva Ketana propuso convertir el patio lleno de polvo de la casa en un parque infantil, pero los residentes locales se opusieron al plan. [96] A principios del siglo XXI, los residentes locales acusaron a Yeshiva Ketana de no mantener adecuadamente la casa y se quejaron tanto al LPC como al Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York , el último de los cuales multó a la yeshivá. [96] La casa todavía se conocía como la Mansión Rice o la Casa Rice. [59] El New York Times describió la casa en 2005 como ruinosa, con grietas en la mampostería; decoraciones de cobre dañadas o faltantes; y un patio lleno de polvo que soplaba hacia las casas cercanas. [96] Yeshiva Ketana continuó ocupando el edificio en la década de 2020. [52] [59]
Cuando se terminó la construcción de la casa, el Democrat and Chronicle la calificó como "una de las mejores casas de Nueva York, tanto por su aspecto exterior como por su disposición interior". [9] Cuando el edificio fue designado como monumento en 1980, Paul Goldberger escribió que la Mansión Rice era "una hermosa mansión independiente, que mezclaba los estilos beaux arts y neogeorgiano de manera ecléctica", de manera similar a la Mansión Andrew Carnegie en el Upper East Side . [18] Goldberger también escribió que la casa era "a la vez grandiosa y agradablemente excéntrica", especialmente considerando el diseño de su porte-cochere. [12] Un escritor del SoHo News escribió que la fachada de Riverside Drive de la casa aumentaba la avenida porque daba al Monumento a los Soldados y Marineros, mientras que la elevación de la Calle 89 inspiró el diseño de las casas adosadas adyacentes. [26] Christopher Gray , otro historiador de la arquitectura, dijo que la casa era "superior a muchos" monumentos designados por la ciudad existentes. [48]
