La Torre Central Park fue desarrollada por Extell Development Company y Shanghai Municipal Investment Group . El sótano y los primeros cinco pisos sobre el suelo contienen una gran tienda Nordstrom , que abrió en 2019. La parte este de la torre contiene un voladizo sobre el edificio de la Art Students League of New York en 215 West 57th Street , destinado a maximizar las vistas del cercano Central Park . La parte residencial de la torre contiene 179 condominios, que abarcan un promedio de 5000 pies cuadrados (460 m 2 ), con interiores diseñados por Rottet Studio . También hay espacios de servicios en los pisos 14 a 16, así como un club privado en el piso 100.
El sitio de la Central Park Tower se construyó durante la primera década del siglo XXI; durante el proceso de adquisición, la torre se retrasó después de que dos edificios en 225 West 57th Street y 1780 Broadway fueran considerados para el estatus de monumento de la ciudad de Nueva York . A pesar de la incertidumbre sobre el diseño final y las complicaciones relacionadas con la financiación, las excavaciones en el sitio comenzaron en mayo de 2014 y la construcción sobre el suelo comenzó a principios de 2015. Hubo varios incidentes y controversias durante la construcción del edificio, incluida una controversia sobre el voladizo de la torre y la muerte de un guardia de seguridad. El edificio se completó en septiembre de 2019 y se completó en 2020. En total, la construcción de la Central Park Tower costó $3 mil millones. [3]
En el siglo XX, la zona formaba parte de la "Automobile Row" de Manhattan, un tramo de Broadway que se extendía principalmente entre Times Square en la calle 42 y Sherman Square en la calle 72. [ 8] [9] Antes de la primera década del siglo XX, la zona estaba ocupada principalmente por industrias ecuestres y The New York Times la describió como "completamente sin vida". [10] En 1907, el Times caracterizó esta sección de Broadway como teniendo "casi una línea sólida de señales de vehículos motorizados desde Times Square hasta Sherman Square". [10] A fines de la década de 1900 y principios de la de 1910, se construyeron varias grandes salas de exposición de automóviles, tiendas y garajes en Broadway, incluido el edificio de la United States Rubber Company en 5 Columbus Circle y las salas de exposición de Demarest and Peerless Company en 224 West 57th Street. [11]
En el lado occidental de la base del edificio se encuentra la fachada de 12 pisos del antiguo 1780 Broadway, que anteriormente contenía la sala de exposiciones de BF Goodrich Company . [12] [13] [14] También había un edificio de 8 pisos en 225 West 57th Street, [14] [15] que contenía la sala de exposiciones Stoddard-Dayton . [13] [16] Ambas estructuras se construyeron en 1909 [11] según diseños de Howard Van Doren Shaw . [17] [15] 1780 Broadway fue uno de los edificios más visibles en Automobile Row debido a la topografía elevada del sitio, [15] y fue arrendado a varias empresas automotrices a principios del siglo XX. [18] Goodrich llegó a ser propietaria de 1780 Broadway y 225 West 57th Street y cuando la compañía vendió las estructuras en 1928, se las llamó colectivamente "Edificio Goodrich". [19] Se construyó un anexo de una sola planta para el Lincoln Art Theatre entre 1962 y 1964, y el edificio Goodrich se convirtió en un supermercado en los años 1990 antes de ser adquirido por el desarrollador de Central Park Tower, Extell Development Company , en 2006. [20] Además, el Hard Rock Cafe y el Broadway Dance Center ocuparon la estructura en 221 West 57th Street antes de que Extell comprara ese edificio, también en 2006. [12]
El edificio tiene 98 plantas físicas sobre el suelo [1] [26] y tres niveles de sótano. [1] [27] El piso superior está numerado 136, [2] y se omiten varios números de piso. [28] [b] El piso habitable más alto tiene 1.417 pies (432 m) de altura, [1] mientras que el techo y la punta arquitectónica están a 1.550 pies (470 m) sobre el nivel del suelo. [1] [29] [30] El uso de los derechos de desarrollo transferidos de otras estructuras cercanas, así como unos 300 pies (91 m) de espacios mecánicos, permitieron que Central Park Tower alcanzara una altura mayor de la que se hubiera permitido normalmente. [31] Central Park Tower es el edificio principalmente residencial más alto del mundo ; el Burj Khalifa, mucho más alto, tiene 900 unidades residenciales, pero es de uso mixto. [32] La Torre Central Park es también el segundo rascacielos más alto de los Estados Unidos y del hemisferio occidental , el decimoquinto edificio más alto del mundo y el edificio más alto fuera de Asia por la altura del techo. [33] La planta superior del edificio y la altura del techo son más altas que las del One World Trade Center en el Bajo Manhattan . Debido a su alta relación de esbeltez , el edificio se ha caracterizado como parte de una nueva generación de " torres lápiz " de la ciudad de Nueva York. [34]
La fachada de la Torre Central Park fue diseñada por James Carpenter Design Associates y Permasteelisa Group. [1] Según Gill y Smith, el revestimiento de vidrio tenía como objetivo ayudar a que la torre encajara en el horizonte. [35] La entrada de Nordstrom está en la calle 57, al igual que la entrada residencial principal. Una entrada secundaria para residentes está en la calle 58. [36] [37]
Para maximizar las vistas de Central Park, Extell construyó un voladizo que se extiende 28 pies (8,5 m) desde el lado este de la torre. El voladizo comienza aproximadamente a 290 pies (88 m) por encima del edificio de la Art Students League [38] y cubre aproximadamente un tercio del espacio total sobre ese edificio. [39] Sin el voladizo, el 220 Central Park South en construcción de Vornado Realty Trust habría bloqueado los 950 pies (290 m) más bajos de la torre. [40] [41] El voladizo se construyó junto con una venta de derechos aéreos en 2013, que desplazó el 220 Central Park South ligeramente hacia el oeste. Este acuerdo, a su vez, puso fin a una disputa de años sobre el sitio del 220 Central Park South. [40] [42] [7] Desde 2019, Central Park Tower tiene el récord mundial Guinness por ser el edificio en voladizo más alto. [43]
Estructura principal
La base de la torre, situada a lo largo de las calles 57 y 58, está hecha de vidrio, dispuesto en paneles acanalados que están aislados y laminados. Los paneles están instalados en un patrón de "olas" serpenteantes. [44] [45] [46] Estos paneles de vidrio tienen una superficie total combinada de 52.700 pies cuadrados (4.900 m 2 ). [45] Los paneles están colocados dentro de marcos de aluminio y trabados entre sí con placas de acero, encajando entre las losas de hormigón del piso en cada nivel. [47] [48]
Fachada principal vista en 2019
La fachada de los pisos superiores es en su mayor parte un muro cortina hecho de aluminio y vidrio. [29] [35] Más de 10 millones de libras (4,5 kt) de estos materiales se utilizaron en la fachada. [49] Según Permasteelisa, se utilizan 610.300 pies cuadrados (56.700 m 2 ) de muro cortina de vidrio en los pisos superiores. [45] La revista Informed Infrastructure afirma que se utilizan 620.000 pies cuadrados (58.000 m 2 ) de vidrio en la fachada, que comprende más de 12.000 paneles. [49] Cada uno de los paneles mide, en promedio, 12 pies (3,7 m) de alto y 5 pies (1,5 m) de ancho. Los pisos residenciales tienen ventanas abatibles , dentro del muro cortina, que pueden abrirse hasta 4 pulgadas (100 mm) hacia afuera. [48] Además, algunas unidades de condominios tienen ventanas motorizadas al menos siete pies (2,1 m) por encima del piso. [50] Para la fachada oriental, que se eleva sobre el edificio de la Art Students League, se instaló una fachada de zinc para reducir los reflejos de la luz solar sobre los edificios cercanos. [49] [51] Se eligió el zinc porque con el tiempo se degradaría hasta adquirir un acabado mate . [49]
Las enjutas entre cada piso están revestidas de acero inoxidable. El muro cortina está subdividido verticalmente por "aletas" de acero inoxidable que están dispuestas de manera similar a las rayas ; se parecen a los montantes pero no sobresalen de la fachada. [35] [44] [45] Las aletas se diseñaron originalmente como óvalos oblongos, pero se rotaron después de que los contratistas realizaron simulaciones y determinaron que los óvalos rotados serían más adecuados para evitar la acumulación de nieve. [49] Hay menos aletas en los pisos superiores pero, en varios lugares de la fachada, bandas altas y estrechas envuelven el edificio, y las bandas de los pisos superiores son progresivamente más grandes. [52]
Para el mantenimiento de la fachada de los pisos superiores, hay seis "unidades de mantenimiento del edificio" en el techo. La fachada debajo del voladizo en el lado este del edificio, así como la parte inferior del voladizo, se mantienen mediante un carro que corre a lo largo de un monorraíl debajo del voladizo. [53] La parte superior de la torre contiene listones estrechos y altos con tiras verticales de iluminación. [51] [54] Según Adrian Smith , uno de los arquitectos del edificio, los listones estaban destinados a ser "sutiles, no estridentes". [51]
1780 Broadway
La fachada de 1780 Broadway (centro), un monumento designado por la ciudad de Nueva York y conservado en la base de la Torre de Central Park
La fachada del edificio BF Goodrich en 1780 Broadway, que data de 1909, es un hito designado por la ciudad de Nueva York [55] [56] y se conserva en la base de la torre en Broadway. [57] Fue restaurada como parte de la construcción de la Torre de Central Park. [50] La fachada emblemática, compuesta en gran parte de ladrillo y piedra caliza, consta de una bahía de ventanas a cada lado de una amplia bahía central. [20] 1780 Broadway tenía inicialmente 12 pisos de altura, pero corresponde a ocho pisos físicos dentro de la base de la Torre de Central Park. [58]
Los dos pisos más bajos de 1780 Broadway están revestidos de granito y rematados con una cornisa de granito , que tiene un pico en su centro. Se agregaron dos escaparates a nivel del suelo en el siglo XX y, en algún momento antes de 1979, se agregó granito de tono claro a la planta baja. [20] A fines de la década de 2010, se agregaron puertas de mármol a la planta baja. [58] La abertura de la ventana central del segundo piso está flanqueada por columnas de granito, mientras que los tramos exteriores contienen marcos de ventanas rectangulares recortados con bandas talladas. [58] [59] En cada uno de los pisos tercero al 11, el tramo central contiene cuatro ventanas dentro de un marco de granito, con un marco de ladrillo y una sola ventana a cada lado. Hay una pequeña cornisa sobre el tramo central en el tercer piso y un alféizar sobre el piso 11 de la fachada emblemática. El piso 12 está revestido de ladrillo y contiene un balcón decorativo en el tramo central. [60]
Características estructurales
La Torre Central Park se levanta sobre un lecho de roca dura. La base consta de losas de hormigón armado, así como de zapatas extendidas y zapatas corridas. Algunas partes de la base están ancladas al lecho de roca. [2] Se excavaron más de 75.000 pies cúbicos (2.100 m 3 ) de roca para verter la losa de hormigón, que tiene un espesor de 8 pies (2,4 m). [49] La subestructura de los tres niveles del sótano está construida de hormigón armado, así como de acero y hormigón compuestos. [2]
La superestructura está hecha de hormigón armado junto con una rejilla de acero estructural. [2] [61] Los primeros 12 pisos sobre el suelo (que comprenden los pisos 1 a 20) contienen una superestructura de hormigón armado y acero y hormigón compuesto. Por encima del decimotercer piso físico (piso 32), la superestructura está hecha de hormigón armado que se vierte en el lugar. [2] Los pisos residenciales y mecánicos están separados por losas de hormigón con un espesor mínimo de 9 pulgadas (230 mm). [62] El techo consta de un panel de hormigón de 4 pies (1,2 m) de espesor. [49] Encima del edificio hay un sistema de ponderación para equilibrar el edificio contra el viento. [63] El sistema de ponderación consta de dos amortiguadores de masa sintonizados suspendidos . [62]
El centro de la torre contiene un núcleo estructural de hormigón. [49] [61] Para crear el núcleo, se montó un encofrado de metal sobre el octavo piso y se elevó a los pisos superiores con una grúa, donde se vertió hormigón en el encofrado hasta un espesor de 5 pies (1,5 m). Mientras que la superestructura en los primeros 83 pisos se construyó con asistencia electrónica, la superestructura para los 16 pisos superiores se erigió completamente de forma manual. A intervalos de 20 pisos físicos, muros de corte conectan el núcleo a los muros de hormigón que rodean la torre. [49] Además, columnas y vigas de acero transfieren cargas de estos muros de corte al lecho de roca. [2] [49] En los pisos más altos, las esquinas contienen retranqueos y muescas que también desvían las cargas del viento. [2] [51] El voladizo en el lado este del edificio no está estructuralmente sostenido desde abajo, por lo que grandes muros de corte se extienden de este a oeste entre el voladizo. [49]
Interior
Visto en diciembre de 2020
El edificio tiene una superficie bruta de 1.285.308 pies cuadrados (119.409,0 m 2 ). [1] Los primeros siete pisos de la torre están anclados por la primera tienda departamental Nordstrom de la ciudad de Nueva York, [64] mientras que los siguientes cinco pisos albergan espacios de servicios para los residentes. [65] Se proporcionan sistemas mecánicos separados, como sistemas de energía, refrigeración y calefacción, para las partes minoristas y residenciales del edificio. [66] [67] El núcleo de la torre se desplaza hacia el lado este de la base, creando un plano de planta abierto para los pisos minoristas. [38] [51] [68] Gordon Gill, uno de los arquitectos del edificio, dijo que el núcleo se desplazó hacia un lado antes de que se diseñara el resto de la torre. [51]
El edificio tiene 11 ascensores. [1] Cuatro sirven a los pisos residenciales: tres para residentes y uno compartido por residentes y trabajadores de servicio. [69] Otros tres ascensores están instalados dentro de suites individuales: uno en el dúplex en los pisos 107/108, uno en el dúplex en los pisos 127/128 y uno en el ático en los pisos 129-131. [69] [70] Los ascensores residenciales, desarrollados por Otis Worldwide , viajan a 2000 pies por minuto (610 m/min). [63] [71] Hay dos ascensores de servicio adicionales en el edificio, uno que sirve a la base y otro que sirve a los pisos más altos. [69] La base comercial es servida por su propio conjunto de ascensores. [72] El edificio tiene dos escaleras de salida de emergencia que se extienden por toda su altura, y el espacio comercial tiene al menos tres escaleras de salida. [73]
Condominios
El edificio contiene 179 condominios a partir del piso 32. [35] [63] Cada unidad tiene de dos a ocho habitaciones, con 1.435 a 17.500 pies cuadrados (133,3 a 1.625,8 m 2 ) de superficie. [23] El apartamento promedio tiene una superficie de 5.000 pies cuadrados (460 m 2 ). [74] El apartamento más barato era un estudio de 1,5 millones de dólares , según los planos de oferta de 2017. [75] Por el contrario, veinte de las unidades más grandes se vendían a más de 60 millones de dólares cada una, [74] y el ático estaba originalmente catalogado en 250 millones de dólares. [76] [77] Los interiores de los condominios del edificio fueron diseñados por Rottet Studio . [23] [78] [79] Según Gordon Gill, los materiales y la disposición de cada unidad tenían como objetivo "abordar una expresión más suave, más sostenible y sofisticada". [79] [80] Las unidades tienen diseños abiertos y ventanas de piso a techo con vista a Central Park u otras estructuras cercanas. [26] [74] [81] Algunas de las unidades tienen techos de doble altura. [82] Las características interiores incluyen electrodomésticos Miele y Sub-Zero , gabinetes personalizados y pisos de roble blanco. [26] [83] Una pequeña cantidad de unidades tienen terrazas de concreto, [c] pero por lo demás no hay balcones. [37]
La mayoría de las residencias en Central Park Tower reciben una designación de letra que se adjunta a su número de piso. Los pisos 32 a 38 tienen estudios y unidades de dos o tres habitaciones, con cuatro unidades etiquetadas A-D en el piso 32 y seis etiquetadas A-F en cada uno de los otros pisos. El piso 39 contiene dos condominios: la unidad A con tres habitaciones y la unidad B con cinco habitaciones. Los pisos 43 a 49 tienen cada uno cuatro unidades etiquetadas A-D, que contienen uno o tres dormitorios. El piso 53 es una unidad simplex de una sola planta con cuatro habitaciones, mientras que los pisos 54 a 70 contienen cada uno tres unidades, etiquetadas E, N o W, con dos o tres habitaciones. Los pisos 77 a 96 contienen dos condominios cada uno; la unidad etiquetada W tiene tres habitaciones mientras que la unidad etiquetada E tiene cuatro habitaciones. El piso 109 es un simplex de cinco habitaciones, mientras que los pisos 110 a 126 contienen cada uno una unidad de una planta completa con cinco habitaciones. [84] [d]
Tres de las unidades más grandes de Central Park Tower son el dúplex de siete habitaciones en los pisos 107 y 108; el dúplex de ocho habitaciones en los pisos 127 y 128; y el penthouse tríplex de siete habitaciones en los pisos 129 a 131. [70] [84] El dúplex en los pisos 107-108 cubre 12,557 pies cuadrados (1,166.6 m 2 ); el dúplex en los pisos 127-128 cubre 11,535 pies cuadrados (1,071.6 m 2 ); y el penthouse tríplex en los pisos 129-131 cubre 17,545 pies cuadrados (1,630.0 m 2 ). [84] El dúplex de $150 millones en los pisos 127-128 tiene nueve baños, un comedor de 30 pies de largo (9.1 m) y un observatorio. [85] El penthouse contiene su propio gimnasio, salón de baile, biblioteca y observatorio. [75] Las tres unidades tienen sus propios ascensores y vestíbulos de ascensores. [69] [70] Estas unidades también tienen sus propias escaleras privadas. [73]
Comodidades
Hay 50.000 pies cuadrados (4.600 m 2 ) de comodidades en los pisos 8 a 12, [81] [86] [87] que están numerados como pisos 14 a 18. [88] El Central Park Club en el piso 14 contiene un salón, teatro, sala de conferencias, área de juegos y " salón para preadolescentes ". [23] [86] [78] El piso 14 también tiene una terraza al aire libre que abarca 13.100 pies cuadrados (1.220 m 2 ), [89] que fue diseñada por HMWhite. [90] La terraza contiene una piscina al aire libre de 60 por 16 pies (18,3 por 4,9 m) [91] rodeada de pérgolas y enrejados ; un césped central con caminos de piedra caliza y granito; y dos jardines. [89] [90] Hay dos baños de vapor en el vestuario del piso 14. [91] En el piso 16 hay una piscina cubierta, salas de ejercicios, spa, gimnasio, cancha de baloncesto y sala de juegos para niños, [23] [81] [88] así como vestuarios para hombres y mujeres. [88] La piscina cubierta mide 63 por 16 pies (19,2 por 4,9 m) y la piscina en el spa mide 13 por 7 pies (4,0 por 2,1 m). El vestuario del piso 16 tiene una sala de vapor, una sauna para hombres y una sauna para mujeres. [91]
Hay un club privado de tres pisos llamado "The 100th Floor", comercializado como el club privado más alto del mundo. [92] [93] El club privado está físicamente en el piso 68 sobre el suelo, pero se comercializa como piso 100. [94] [b] El espacio, diseñado por Rottet Studio, [87] contiene un salón de baile para 126 personas, un bar de puros y un comedor privado. [63] [74] [78] El salón principal contiene decoraciones con acentos dorados y muebles de color perla y zafiro, mientras que el área del bar tiene decoraciones negras y doradas inspiradas en el estilo Art Deco . [87] Además, el piso 100 tiene una cocina que sirve al salón de baile, al bar y al comedor. [95] Un plan inicial para Central Park Tower incluía un observatorio de visitantes en la parte superior del edificio, [96] [97] pero estos planes fueron descartados después de que el director ejecutivo de Extell, Gary Barnett, dijera que quería maximizar el espacio del condominio. [98]
El tercer subsótano cuenta con un espacio para guardar bicicletas, una sala de paquetes y una cámara frigorífica. [95] Además, el tercer subsótano cuenta con 103 casilleros de almacenamiento para residentes. Algunas de las unidades de los pisos 77 a 96 cuentan con armarios de almacenamiento privados fuera de los apartamentos. [91]
Nordstrom
Los primeros cinco pisos del edificio y los subsuelos 1 y 2 están ocupados por una tienda departamental Nordstrom . [99] La tienda tiene una superficie total de 360 000 pies cuadrados (33 000 m2), de los cuales 285 000 pies cuadrados (26 500 m2 ) están dentro de la Central Park Tower; el espacio restante está en 5 Columbus Circle y 1776 Broadway. [47] [100] Debido a las altas alturas de los techos de la tienda Nordstrom, los primeros siete pisos físicos tienen en conjunto 280 pies (85 m) de altura. [61]
La ubicación de Nordstrom tiene un plano abierto para sus pisos, así como techos de 19 pies (5,8 m). Los pisos están iluminados por las fachadas de vidrio ondulado de la base en las calles 57 y 58. [46] Otras características de diseño incluyen revelaciones de halo alrededor de cada columna; barandillas que envuelven las esquinas; y una pared de terracota cerca de los ascensores que se asemeja a la fachada ondulada. [47] La tienda también contiene seis bares y restaurantes, incluidos dos operados por el famoso chef Tom Douglas . [46] [101]
Historia
Planificación
Adquisición de terrenos
Mirando hacia el este a lo largo de la calle 58 en Central Park Tower (derecha) y 220 Central Park South (izquierda) en septiembre de 2019
Extell comenzó a comprar terrenos para lo que se convertiría en la Torre Central Park a mediados de 2005. Extell compró 221 West 57th Street y un lote vecino por $67,5 millones, lo que le dio más de 261.000 pies cuadrados (24.200 m2 ) de espacio edificable. [12] Ese septiembre, Extell le envió a uno de los ocupantes de 221 West 57th Street, el Broadway Dance Center, un aviso de incumplimiento por operar sin el permiso de reunión pública requerido. Extell también revocó el uso por parte del Centro de las escaleras internas del edificio debido a preocupaciones por robos y le ofreció al Centro $1 millón para mudarse a una nueva ubicación en 55th Street. [102] Extell compró 136.000 pies cuadrados (12.600 m 2 ) de derechos aéreos de la Art Students League de Nueva York a principios de 2006 por 23,1 millones de dólares, [39] [103] [104] y más tarde pagó a la Art Students League otros 31,8 millones de dólares por 6.000 pies cuadrados (560 m 2 ) de derechos aéreos. [39]
En 2006 y 2007 se realizaron otras compras de derechos aéreos, entre ellas 100.000 pies cuadrados (9.300 m2 ) de derechos aéreos sobre los apartamentos Osborne en 205 West 57th Street en enero de 2006; otros 12.000 pies cuadrados (1.100 m2 ) de derechos aéreos de la escuela Saint Thomas Choir en 202 West 58th Street en noviembre de 2006; y 14.290 pies cuadrados (1.328 m 2 ) de derechos aéreos del edificio de apartamentos de 13 pisos en 200 West 58th Street en enero de 2007. Además, en dos compras separadas de 2006, Extell ganó 156.000 pies cuadrados (14.500 m 2 ) de derechos de desarrollo de la compra de 1780 Broadway y dos propiedades contiguas y 20.000 pies cuadrados (1.900 m 2 ) de derechos de desarrollo de la compra de un terreno en 58th Street. Combinadas, estas compras permitieron un edificio con hasta 563.000 pies cuadrados (52.300 m 2 ) de área de piso. [12]
En julio de 2013, Extell pagó 25 millones de dólares por el lote en 232 West 58th Street, agregando otros 20.750 pies cuadrados (1.928 m 2 ) de derechos de desarrollo y completando así el sitio. [12] Ese octubre, Extell compró 90.000 pies cuadrados (8.400 m 2 ) de derechos aéreos del Atlantic Development Group. [12]
El 10 de noviembre de 2009, el LPC votó 6-3 para preservar la fachada de 1780 Broadway y demoler todo lo demás. Los tres miembros disidentes del LPC querían que 225 West 57th Street también se conservara. [55] [105] Grupos de conservación como el Historic Districts Council y New York Landmarks Conservancy expresaron su descontento con el hecho de que los miembros del Ayuntamiento hubieran influido en la decisión. Los miembros del consejo habían dicho que vetarían cualquier designación de LPC para las propiedades si 225 West 57th Street estaba protegido. [106] [107] Por el contrario, si ambos edificios hubieran estado protegidos, Extell afirmó que habría cancelado su desarrollo en el sitio. [108] El último inquilino de 1780 Broadway se mudó de ese edificio en abril de 2011. [17] Extell demolió 225 West 57th Street en 2011 [17] y destruyó los interiores de 1780 Broadway a fines de 2012. [109]
El voladizo sobre el edificio de la Art Students League de Nueva York en 215 West 57th Street fue controvertido. En octubre de 2013, la Junta Comunitaria 5 de Manhattan votó en contra de permitir el voladizo, aunque la votación fue meramente consultiva y el poder final sobre la decisión recaía en la LPC. [110] Semanas después, la LPC aprobó la venta de los derechos aéreos y el voladizo en una votación de 6 a 1. [111] En la misma reunión, Extell reveló un diseño revisado que se elevaría 1.423 pies (434 m) de altura. [112] En febrero de 2014, la Art Students League también aprobó el acuerdo en una votación de 1.342 a 227 entre todos los miembros a pesar de la oposición de varios terceros, incluida la Sociedad Municipal de Arte . [113] [114] Posteriormente, más de 100 miembros de la Art Students League presentaron una demanda contra Extell y la propia organización Art Students League para intentar detener la venta de los derechos aéreos, pero la demanda fue desestimada a mediados de 2014. [115]
En enero de 2016, trescientos miembros de la Liga demandaron a la dirección de la misma, alegando que las instrucciones sobre cómo votar sobre la venta eran engañosas y que el procedimiento de votación publicitado no se siguió correctamente. Según la demanda, los materiales distribuidos por la dirección de la Liga indicaban que abstenerse de votar contaría lo mismo que un voto "no", lo que supuestamente llevó a muchos miembros a no votar sobre el tema. Si las decisiones de los miembros sin derecho a voto se contabilizaran como votos "no", el recuento debería haber sido de 2.603 a 1.342 en contra de la venta de los derechos aéreos. [116] La segunda demanda fue desestimada mediante sentencia sumaria cuando un juez dictaminó que la dirección de la Liga había actuado de buena fe al interpretar los estatutos de la Liga con respecto a los procedimientos de votación. Un tribunal de apelaciones confirmó la decisión en marzo de 2016, ya que revertir la venta de los derechos aéreos habría resultado en una dificultad excesiva que le costaría a Extell más de 200 millones de dólares. [117]
Construcción
Construcción temprana
A mediados de 2012, Nordstrom se comprometió a ocupar 285.000 pies cuadrados (26.500 m 2 ) en la base de la torre propuesta por Extell. [118] Los permisos de construcción se presentaron ante el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York en noviembre de 2012. [119] [120] Extell reveló que Adrian Smith + Gordon Gill diseñarían la torre, que se conocería como la Torre Nordstrom, y que se elevaría 1.550 pies (470 m) para convertirse en el segundo edificio más alto de la ciudad de Nueva York. [121] La firma de Adrian Smith , que había sido recomendada por Nordstrom, superó a otros contendientes para el diseño, incluidos Herzog & de Meuron , SHoP Architects , Jean Nouvel , Foster and Partners y Rogers Stirk Harbour + Partners . [122] En ese momento, se esperaba que el edificio se elevara 1250 pies (380 m), se abriera en 2018 y contuviera un hotel en los pisos séptimo a duodécimo. [121] A fines de 2013, la LPC aprobó el voladizo de la torre sobre el edificio de la Art Students League. [123] [111] Extell había demolido todos los edificios anteriores en el sitio para entonces. [124] Nordstrom hizo un pago inicial de $102.5 millones para los primeros cinco pisos y los dos pisos del sótano en agosto de 2013. [125] [126]
La compañía comenzó a excavar los cimientos del edificio de 80 pies de profundidad (24 m) en mayo de 2014. [127] [128] [129] Un nuevo diseño para la torre se filtró en julio de 2014, con la torre conteniendo un parapeto de 1,479 pies de alto (451 m) . La aguja debía alcanzar 1,775 pies (541 m), solo 1 pie (0,30 m) más corta que el pináculo del One World Trade Center . [130] [131] Después de casi un año de excavación, la base de hormigón del edificio se vertió en febrero de 2015. [132] Nuevas representaciones se revelaron el 20 de abril de 2015, mostraron una altura de parapeto de 1,530 pies (470 m) y una altura arquitectónica de 1,775 pies (541 m) con la aguja. [133] Si se hubiera construido la aguja, habría estado en el lado este de la torre. [52] El sitio web New York YIMBY informó el mes siguiente que la aguja se elevaría a 1795 pies (547 m), convirtiendo a la Torre Nordstrom en la más alta de la ciudad de Nueva York y del hemisferio occidental. [134] [97] [135] El fundador de Extell, Gary Barnett, negó estos rumores, diciendo que mantendría la altura en 1775 pies "por respeto" al One World Trade Center. [136] En ese momento, los portavoces de Extell no confirmaron una altura final [137] y dijeron que los diseños filtrados para la torre estaban "equivocados". [138]
La grúa torre se instaló en julio de 2015 [139] [140] y la estructura alcanzó el nivel de la calle a fines de septiembre. [141] Los nuevos permisos presentados ese mes mostraban el edificio sin una aguja, pero aumentaron la altura del parapeto a 1550 pies (470 m). Al mismo tiempo, se dio a conocer el nombre oficial del edificio, "Central Park Tower", y la fecha de finalización se retrasó hasta 2019. [142] [143] El trabajo en la estructura sobre el suelo comenzó a fines de 2015. [144] El acero estructural para la base minorista de Nordstrom se completó a mediados de 2016. [145]
Dificultades de financiación
La Torre Central Park en construcción en octubre de 2015
Extell obtuvo una hipoteca de 300 millones de dólares de The Blackstone Group sobre el terreno a mediados de 2012. La nueva hipoteca le permitió a Extell pagar un préstamo de 250 millones de dólares de HSBC sobre las propiedades existentes del sitio. [125] En junio de 2016, Extell anunció que buscaba recaudar 190 millones de dólares en financiación para la torre de inversores extranjeros a través del programa de visas EB-5 . [146] La compañía había recaudado previamente 400 millones de dólares vendiendo la parte minorista a Nordstrom y otros 300 millones de dólares emitiendo bonos en la Bolsa de Valores de Tel Aviv . [147] Casi al mismo tiempo, Extell también incorporó al Shanghai Municipal Investment Group (SMI) como inversor de capital adicional por aproximadamente 300 millones de dólares. [148] Aunque el préstamo de Blackstone vencía en agosto de 2016, [21] Extell utilizó el efectivo adicional para pagar 50 millones de dólares del préstamo y extender el vencimiento del resto, [21] hasta el 9 de diciembre de 2016. [149]
Incluso después de que se aseguró el capital adicional, Extell todavía necesitaba recibir un préstamo de aproximadamente $1 mil millones para mayo de 2017, o SMI podría ejercer una opción de venta para obligar a Extell a pagar la inversión de capital de SMI con intereses. [148] Además, la tasa de interés de los bonos de Extell en la Bolsa de Valores de Tel Aviv aumentó del 6 al 16 por ciento, convirtiéndolos efectivamente en bonos basura . [150] Si Extell incumplía el préstamo de Blackstone, su tasa de interés aumentaría del 8 al 14 por ciento, pero Blackstone solo estaba dispuesta a otorgarle a Extell una extensión de una semana en su préstamo de tierras hasta el 17 de diciembre . [149] El día en que vencía el préstamo de tierras, Extell cerró un nuevo préstamo puente de $235 millones con JPMorgan Chase y los fondos de cobertura Fortress Investment Group y Baupost Group para pagar a Blackstone. [151]
En marzo de 2017, Extell reveló que había gastado 939 millones de dólares en el desarrollo de la torre desde 2014, incluidos más de 300 millones de dólares solo en 2016. [152] La fecha de finalización de la torre también se retrasó un año más, hasta noviembre de 2020. Al mismo tiempo, Nordstrom invirtió otros 25 millones de dólares, con una opción de venta que permitía a la empresa obligar a Extell a recomprar el espacio de la tienda si no estaba listo para diciembre de 2018. Otros 168 millones de dólares procedieron de inversores EB-5. [152] En mayo de 2017, SMI cambió los términos de su inversión de capital, de modo que Extell pudiera seguir buscando un préstamo para la construcción hasta fines de 2017. [153] Ese junio, los tenedores de bonos israelíes comenzaron a preocuparse de que Extell no pudiera cumplir con sus obligaciones de bonos, ya que solo tenía $120 millones en efectivo, todavía no había cerrado un préstamo para la construcción y todavía tenía sus bonos clasificados como bonos basura con una tasa de interés del 13 por ciento. [154] Un mes después, más de 40 tenedores de bonos privados e institucionales se reunieron para discutir si forzar el reembolso anticipado de los bonos. Extell tenía programado reembolsar $180 millones en diciembre de 2018, pero los inversores estaban preocupados de que la compañía no pudiera recaudar el efectivo, ya que el mercado de lujo en declive había hecho que el precio unitario fuera poco realista. [155]
Tras la reunión de tenedores de bonos, Extell firmó una hoja de términos para un préstamo de construcción de 900 millones de dólares con JPMorgan Chase en agosto de 2017. [156] Ese mismo mes, una agencia de calificación de bonos israelí rebajó las calificaciones crediticias de todos los bonos de Extell después de que la compañía revelara que tenía solo 36 millones de dólares en efectivo a mano. [153] Extell declaró que tenía la intención de cerrar el préstamo con JPMorgan antes de fin de año, pero el efectivo a mano no podría sostener la construcción hasta 2018 sin un préstamo. [153] SMI también acordó retrasar la fecha límite de su opción de venta por tercera vez, de diciembre de 2017 a junio de 2018. [157] A fines de 2017, Extell anunció que cerró una financiación de construcción de 900 millones de dólares de JPMorgan Chase y una inversión de capital preferente adicional de 235 millones de dólares de un fondo de cobertura. El capital preferente tenía una tasa de interés del 11 por ciento, mientras que el préstamo senior tenía la alta tasa de Libor más el 4,5%. JPMorgan exigió el reembolso del préstamo para diciembre de 2021 y también estipuló que Extell debía vender apartamentos por valor de 500 millones de dólares para diciembre de 2020 o enfrentaría un impago. [158] En marzo de 2018, Extell anunció que vendería el 17 por ciento del capital de la torre a un grupo de inversores por 107 millones de dólares, [159] lo que provocó otra rebaja de la calificación de los bonos de Extell. [160]
Lanzamiento de ventas y finalización
A fines de mayo de 2017, Extell recibió la aprobación para comenzar las ventas en Central Park Tower, [161] con un objetivo total de $4.02 mil millones de ventas para los 179 condominios del proyecto. [162] Se abrió una oficina de ventas dentro de la torre, con decoraciones de atracciones de la ciudad de Nueva York y voces en off que anunciaban el edificio como "un faro resplandeciente de clase, optimismo y chutzpah". [163] El precio unitario promedio de $22.5 millones fue el doble del precio de venta promedio de un apartamento de lujo en la ciudad de Nueva York. [164] Extell esperaba vender 20 de las unidades por más de $60 millones cada una, incluido un penthouse de $95 millones. [165] El primer vidrio se instaló en el edificio en septiembre de 2017, cuando el edificio estaba aproximadamente a un tercio del camino hacia su punto máximo. [166] La torre alcanzó la marca de 1000 pies (300 m) en la primavera de 2018 y tenía aproximadamente 1300 pies (400 m) de altura a fines de año. [167] [168] En octubre de 2018, Extell lanzó oficialmente las ventas en el proyecto. [169]
A finales de 2018, Extell había gastado 1.700 millones de dólares en la construcción de la torre y esperaba gastar otros 1.300 millones antes de la inauguración del edificio. Este coste total del proyecto de 3.000 millones de dólares fue más de 1.000 millones de dólares superior a los 1.900 millones de dólares que Extell esperaba que costara la construcción en 2016. [170] Extell también aumentó la venta proyectada de los condominios del edificio a 4.500 millones de dólares o 7.450 dólares por pie cuadrado, frente a las proyecciones de 4.020 millones de dólares en mayo de 2017 y superior incluso a los 4.400 millones de dólares en ventas que Extell esperaba en 2016. La empresa también dio a conocer nuevos incentivos para los compradores, ofreciendo renunciar a entre tres y cinco años de cargos comunes y pagar el 50 por ciento de las comisiones de los corredores. [171] [172] En entrevistas en 2019, Barnett dijo que los condominios no se vendían tan rápido como en el desarrollo anterior One57 de Extell durante principios de la década de 2010, cuando no había otros desarrollos de lujo cerca. Barnett señaló una apertura a descontar unidades para aumentar las ventas además de los incentivos de los compradores existentes. [63] [173] [174] Si bien Barnett no reveló las cifras de ventas, dijo que la mitad de los compradores serían "angloparlantes" y la otra mitad serían compradores extranjeros. [63]
La Torre Central Park superó el 432 de Park Avenue en altura durante marzo de 2019, alcanzando los 1400 pies (430 m). [175] Dos meses después, los primeros condominios del edificio se pusieron a la venta públicamente. [86] La torre alcanzó más de 1450 pies (440 m) a fines de julio de 2019, superando a la Torre Willis en Chicago. [176] La Torre Central Park alcanzó su punto máximo el 17 de septiembre de 2019, el mismo día que One Vanderbilt . [23] [35] [177] La tienda Nordstrom fue la primera parte de la Torre Central Park en terminarse, y se inauguró el 24 de octubre de 2019. [178] [179] A fines de año, el muro cortina de vidrio del edificio se había instalado casi por completo. [180] La construcción se detuvo temporalmente en marzo de 2020 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York . [181] [182] A finales de 2020, se estaba desmontando la grúa de construcción, [183] y los primeros residentes comenzaron a mudarse a Central Park Tower. [184] El costo total de la torre fue de 3 mil millones de dólares. [3]
Incidentes de construcción
El 12 de julio de 2017, una caja de 2000 kg que contenía cristales de ventanas cayó del piso 16 después de que se derrumbara una rampa que conectaba el montacargas de construcción con el edificio. El Departamento de Bomberos de la Ciudad de Nueva York cerró la calle 58 durante el resto del día para investigar. [185]
El 18 de diciembre de 2019, el hielo que caía de la Torre Central Park hirió a un peatón, que requirió hospitalización. [186] [187] El Departamento de Gestión de Emergencias cerró al tráfico y a los peatones varios bloques cerca del edificio, y el Departamento de Edificios detuvo la construcción del edificio por tiempo indefinido. [187] La caída de hielo se consideró problemática porque el hielo que se desliza por una fachada plana, como la de la Torre Central Park, puede alcanzar una velocidad máxima de 70 millas por hora (110 km/h) desde una altura de tan solo 15 pisos. [188]
El 26 de mayo de 2018, un panel de vidrio en la planta baja se cayó sobre el guardia de seguridad Harry Ramnauth, de 67 años, [189] quien luego murió debido a un traumatismo contundente en el cuello y el torso. [190] Un trabajador de la construcción en la escena se fracturó el pie derecho cuando intentó rescatar a Ramnauth. [191] [192] Después del incidente, se emitió una orden de suspensión de trabajos en el sitio, [193] [194] y Lendlease Group, el contratista Pinnacle Industries y Extell pagaron a la familia del guardia $ 1.25 millones para resolver el reclamo por muerte injusta de la familia . [195] La Administración de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA) también multó a Lendlease y al subcontratista Permasteelisa North America con $ 12,934 cada uno. [196] La Oficina de Administración de Juicios y Audiencias de la Ciudad de Nueva York también multó a Lendlease con 25.000 dólares por no proteger adecuadamente el sitio de construcción. [195]
Terminación y apertura
El edificio visto en 2022
Si bien algunos medios de comunicación informaron que la Torre Central Park se completó a fines de 2020, [197] [198] todavía se estaban aplicando acabados durante 2021 y no se había anunciado una finalización oficial. [199] En enero de 2021, el proyecto recibió un préstamo mezzanine de $380 millones de Sail Harbor Capital y Baupost Group, con una tasa de interés del 14 por ciento y vencimiento a fines de 2021. [200] [201] Los primeros compradores finalizaron las compras de sus apartamentos en febrero de 2021, [202] y la corona comenzó a iluminarse por la noche ese junio. [54] Ese agosto, el dúplex en los pisos 127/128 se comercializó por $150 millones. [85] [203] Simultáneamente con la desaceleración del mercado residencial de lujo, varias unidades de Central Park Tower se vendieron muy por debajo de sus precios solicitados a fines de 2021. [204] [205] En octubre de 2021 [actualizar], se habían vendido treinta y tres unidades con una tasa de descuento promedio del 25 por ciento. [206] [207] El edificio se terminó en diciembre de ese año. [208]
La familia France estuvo entre las primeras personas en comprar condominios en el edificio. [209] A mediados de 2022, Extell había vendido más de mil millones de dólares en unidades en Central Park Tower, pero la compañía predijo que no podría alcanzar una liquidación de 4 mil millones de dólares porque muchas unidades se estaban vendiendo a precios rebajados. [210] [211] El penthouse, originalmente cotizado en 250 millones de dólares, se comercializó por 195 millones de dólares a mediados de 2023; [212] [213] el único otro penthouse con un precio de venta de más de 100 millones de dólares era el dúplex en los pisos 107/108. [214] [215] Extell recibió un préstamo de inventario de $500 millones de JPMorgan Chase en marzo de 2023, que cubría 87 apartamentos sin vender, [216] y Extell refinanció el edificio ese julio con un préstamo de $500 millones de JPMorgan Chase y los hermanos Reuben . [217] [218] Las ventas de apartamentos continuaron, incluido un penthouse que se vendió por $115 millones en 2024, que fue la cuarta residencia más cara de la ciudad de Nueva York en ese momento. [219] [220]
Recepción
La Torre Central Park recibió críticas mixtas durante su desarrollo. Cuando el edificio alcanzó su punto máximo en 2019, Elizabeth Kim escribió para Gothamist que la Torre Central Park era "un edificio de uso mixto pero indiscutiblemente de alta gama", pero que su récord de altura era "casi un suceso aburrido en la ciudad de Nueva York". [221] Un escritor de CNBC dijo en ese momento: "La Torre Central Park no es solo un edificio nuevo, es una declaración". [63] El escritor de arquitectura Carter Horsley describió la fachada curva de la base como "muy atractiva" y el voladizo como un "ensanchamiento significativo para la mayor parte de la prodigiosa altura del edificio". [52] Tras la finalización de la torre, Architectural Digest escribió: "Pero para una declaración tan grandiosa, el equipo de diseño decidió una estética minimalista para el exterior: es una especie de clásico moderno, inspirado en el lujo". [80]
La construcción de la Torre de Central Park también generó algunas críticas. En 2015, cuando la torre todavía estaba en desarrollo, un grupo de vecinos protestó por el hecho de que la Torre Nordstrom y otras torres de Billionaires' Row proyectarían largas sombras sobre Central Park. [222] Michael Kimmelman , en The New York Times , dijo que el voladizo sobre el edificio de la Art Students League era similar a "un gigante con un pie levantado, listo para aplastar a un caniche". [223] Los escritores de The New York Times también dijeron que la Torre de Central Park era un símbolo de la desigualdad de la riqueza dentro de la ciudad de Nueva York. [31]
^ El piso más alto debajo del techo es el piso 98 sobre el suelo, que tiene el número 136. [2]
^ ab Extell clasifica el número real de pisos sobre el suelo como "pisos de construcción", que están etiquetados con un número de "piso de comercialización" diferente. [27] La numeración es la siguiente:
Pisos de la planta baja (1.º) al 7.º (venta minorista): pisos 1.º al 7.º
Pisos 8 a 10 (comodidades residenciales) – pisos 14 a 16
Entrepisos por encima del piso 10 – pisos 17 y 18
Pisos 11 y 12 – pisos 19 y 20
Pisos 13 al 20 – pisos 32 al 39
Piso 21 – piso 43
Pisos 22 al 27 – pisos 45 al 50
Pisos 28 al 46 – pisos 53 al 71
Pisos 47 al 67 – pisos 77 al 97
Entrepiso por encima del piso 67 – piso 98
Piso 68 (servicios residenciales) – piso 100
Pisos 69 al 98 – pisos 107 al 136
El techo está etiquetado como piso 137 en los documentos internos, pero no es un piso físico. [2]
^ Según Extell Marketing Group 2017, p. D.24 (PDF p. 324), estos incluyen una unidad en cada uno de los pisos 39, 53 y 109; dos unidades en el piso 77; el dúplex en los pisos 107/108, y el penthouse.
^ En pisos con más de dos unidades, las asignaciones son las siguientes: [84]
En los pisos 33 al 38, las unidades A a C tienen tres dormitorios cada una, D y F tienen dos dormitorios y E es un estudio.
En los pisos 43 al 49, las unidades A a C tienen tres dormitorios cada una y la D tiene un dormitorio.
En los pisos 54 al 70, las unidades E y W tienen tres dormitorios y la N tiene dos dormitorios.
Citas
^ abcdefghijk «Central Park Tower». El Skyscraper Center. 7 de abril de 2016. Archivado desde el original el 12 de junio de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ ab "La Torre Central Park de Nueva York será el edificio residencial más alto del mundo, con apartamentos de hasta 63 millones de dólares". NBC New York . 18 de septiembre de 2019 . Consultado el 21 de noviembre de 2023 .
^ Satow, Julie (27 de junio de 2014). "Moving In, Slowly, to 'Billionaires' Row'". The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 1 de noviembre de 2020. Consultado el 28 de octubre de 2020 .
^ Willett, Megan (2 de septiembre de 2014). "La nueva fila de los multimillonarios: vea la increíble transformación de la calle 57 de Nueva York". Business Insider . Archivado desde el original el 18 de diciembre de 2016. Consultado el 5 de diciembre de 2016 .
^ ab Goldberger, Paul (mayo de 2014). «¿Demasiado rico, demasiado delgado, demasiado alto?». Vanity Fair . Archivado desde el original el 27 de noviembre de 2015. Consultado el 5 de diciembre de 2016 .
^ Dunlap, David W. (7 de julio de 2000). «Street of Automotive Dreams». The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 15 de octubre de 2017. Consultado el 1 de noviembre de 2020 .
^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 2009, pág. 2.
^ ab "Real Estate And the Automobile Trade" (PDF) . The New York Times . 6 de enero de 1907. pág. 22. ISSN 0362-4331. Archivado (PDF) del original el 20 de julio de 2021 . Consultado el 3 de noviembre de 2020 .
^ ab "Los bienes raíces siguen en demanda en el distrito del automóvil; la compra de un edificio de 300.000 dólares en East Week – La tendencia de las grandes empresas a convertirse en propietarios en lugar de inquilinos" (PDF) . The New York Times . 21 de febrero de 1909. p. 10. ISSN 0362-4331. Archivado (PDF) del original el 20 de julio de 2021 . Consultado el 3 de noviembre de 2020 .
^ abcdef Bockmann, Rich (1 de octubre de 2015). «Montaje de una torre monstruosa». The Real Deal . Archivado desde el original el 11 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ ab Horsley, Carter (9 de noviembre de 2009). "Landmarks Commission está considerando la designación de dos propiedades de Extell en el oeste de Midtown". CityRealty . Archivado desde el original el 20 de julio de 2021 . Consultado el 1 de octubre de 2020 .
^ ab Gray, Christopher (14 de noviembre de 2008). «Un centro de gravedad automotriz». The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de ABC 2009, pág. 5.
^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 2009, pág. 6.
^ abc Barron, James (16 de mayo de 2011). "Once a Bullling Automobile Row Anchor, Now Empty" (Antes era un concurrido centro de circulación de automóviles, ahora está vacío). City Room . Archivado desde el original el 27 de julio de 2020. Consultado el 1 de octubre de 2020 .
^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 2009, págs. 6–7.
^ Clark, Evans (29 de abril de 1928). "El Tío Sam es ahora el hombre de negocios del mundo; las empresas estadounidenses han establecido sus propias fábricas y sucursales en todos los rincones del mundo y han obtenido vastas propiedades extranjeras para abastecerse de materias primas". The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 5 de agosto de 2020 . Consultado el 1 de noviembre de 2020 .
^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de ABC 2009, pág. 7.
^ abc Carmiel, Oshrat (15 de agosto de 2016). "Los chinos financian el rascacielos residencial más alto de Nueva York... a un precio". Bloomberg. Archivado desde el original el 23 de noviembre de 2018. Consultado el 30 de agosto de 2017 .
^ "Central Park Tower, el edificio residencial más alto del mundo, lanza ventas" (Comunicado de prensa). Extell Development Company; Adrian Smith + Gordon Gill Architecture; Shanghai Municipal Investment. PR Newswire. 15 de octubre de 2018. Archivado desde el original el 6 de enero de 2019 . Consultado el 5 de enero de 2019 .
^ abcdef «La Torre Central Park se convierte en el rascacielos residencial más alto del mundo». Dezeen . 24 de septiembre de 2019. Archivado desde el original el 25 de noviembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Rosenberg, Zoe (25 de febrero de 2019). «El arquitecto de la Torre Central Park dice que el edificio es «respetuoso» con el perfil urbano de Nueva York». Curbed NY . Archivado desde el original el 10 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ McGrath, Katherine (25 de septiembre de 2019). «La Torre Central Park de la ciudad de Nueva York acaba de convertirse en el edificio residencial más alto del mundo». Architectural Digest . Archivado desde el original el 24 de octubre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ abc Warren, Katie (20 de agosto de 2020). «La torre residencial más alta del mundo en Nueva York acaba de publicar las primeras fotos que muestran cómo lucen sus residencias multimillonarias». Business Insider . Archivado desde el original el 7 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ ab Extell Marketing Group 2017, págs. D.11 a D.17 (PDF págs. 311–317).
^ Extell Marketing Group 2017, pág. D.8 (PDF pág. 308).
^ ab "Torre Central Park". Emporis. Archivado desde el original el 13 de octubre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
^ "Instalaciones: 217 WEST 57 STREET MANHATTAN". bisweb. Archivado desde el original el 23 de agosto de 2017. Consultado el 18 de julio de 2014 .
^ ab Peçanha, Sergio; Moran, Karsten; Williams, Josh; Furticella, Jeffrey (14 de junio de 2019). «Cómo está cambiando el horizonte de Nueva York para ofrecer a los ricos una mejor vista». The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Williams, Adam (18 de septiembre de 2019). «El rascacielos residencial más alto del mundo llega a su cima en Nueva York». New Atlas . Archivado desde el original el 22 de diciembre de 2019 . Consultado el 21 de diciembre de 2019 .
^ "Los 100 futuros edificios más altos del mundo". The Skyscraper Center. Archivado desde el original el 18 de diciembre de 2019. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Wainwright, Oliver (5 de febrero de 2019). «Superaltos, superdelgados, supercaros: las 'torres de lápices' de los superricos de Nueva York». The Guardian . ISSN 0261-3077. Archivado desde el original el 2 de diciembre de 2020. Consultado el 2 de diciembre de 2020 .
^ abcde «La Torre Central Park alcanza su punto máximo y se convierte en el edificio residencial más alto del mundo». The Architect's Newspaper . 18 de septiembre de 2019. Archivado desde el original el 16 de noviembre de 2020. Consultado el 27 de octubre de 2020 .
^ "217 West 57th Street". therealdeal.com . 13 de marzo de 2019. Archivado desde el original el 24 de octubre de 2020 . Consultado el 2 de noviembre de 2020 .
^ ab Extell Marketing Group 2017, págs. D.24 a D.25 (PDF págs. 324–325).
^ ab McKeough, Tim (4 de junio de 2021). «Edificios con secciones que parecen flotar en el aire». The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 20 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ abc Kaminer, Ariel (23 de septiembre de 2014). "Una torre se levantará junto a un hito salpicado de pintura y sobre él". The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 27 de julio de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ ab Bagli, Charles V. (15 de octubre de 2013). "Los desarrolladores terminan la pelea que bloquea dos torres de lujo más en Midtown". The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 31 de octubre de 2020. Consultado el 27 de octubre de 2020 .
^ "Aprobado: 217 West 57th Street". Nueva York Yimby . 20 de febrero de 2014. Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Brown, Eliot (16 de octubre de 2013). «Acuerdo resuelve disputa entre Extell y Vornado». The Wall Street Journal . ISSN 0099-9660. Archivado desde el original el 9 de septiembre de 2021. Consultado el 27 de octubre de 2020 .
^ "El edificio en voladizo más alto". Libro Guinness de los récords . 16 de octubre de 2019. Archivado desde el original el 20 de julio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ ab "Central Park Tower". Surface Design . 15 de mayo de 2019. Archivado desde el original el 27 de septiembre de 2020 . Consultado el 2 de noviembre de 2020 .
^ abcd «Torre Central Park». www.permasteelisagroup.com . Archivado desde el original el 8 de noviembre de 2020. Consultado el 2 de noviembre de 2020 .
^ abc Gannon, Devin (12 de junio de 2019). «El buque insignia de 7 niveles de Nordstrom abre en Central Park Tower la próxima semana». 6sqft . Archivado desde el original el 24 de octubre de 2020 . Consultado el 2 de noviembre de 2020 .
^ abc Brandon, Elissaveta M. (31 de enero de 2020). «El buque insignia de Nordstrom en Manhattan une monumentos históricos y formas contemporáneas». Metropolis . Archivado desde el original el 22 de octubre de 2020 . Consultado el 4 de noviembre de 2020 .
^ ab Extell Marketing Group 2017, pág. D.19 (PDF pág. 319).
^ abcdefghijk «La Torre Central Park supera los límites del diseño de rascacielos». Informed Infrastructure . 6 de agosto de 2020. Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 17 de junio de 2021 .
^ ab Extell Marketing Group 2017, pág. D.20 (PDF pág. 320).
^ abcdef Davidson, Justin (16 de septiembre de 2019). «Los desafíos de construir el edificio de apartamentos más alto de Nueva York». Intelligencer . Archivado desde el original el 20 de julio de 2021. Consultado el 21 de junio de 2021 .
^ abc Horsley, Carter (18 de junio de 2021). «Central Park Tower, 217 West 57th Street, Midtown West, Nueva York, NY 10019». CityRealty . Archivado desde el original el 23 de junio de 2021 . Consultado el 21 de junio de 2021 .
^ Extell Marketing Group 2017, págs. D.33 a D.34 (PDF págs. 333–334).
^ ab "La corona de la Torre de Central Park comienza a iluminar Midtown". Nueva York YIMBY . 3 de mayo de 2021. Archivado desde el original el 24 de junio de 2021 . Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de ABC 2009, pág. 1.
^ ab Chan, Sewell (10 de noviembre de 2009). "El panel de monumentos divididos divide la decisión sobre los edificios de Midtown". City Room . Archivado desde el original el 20 de julio de 2021 . Consultado el 27 de octubre de 2020 .
^ Warerkar, Tanay (12 de febrero de 2016). «El buque insignia de Nordstrom en la Torre Central Park obtiene su primer render». Curbed NY . Archivado desde el original el 15 de octubre de 2017. Consultado el 1 de octubre de 2020 .
^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 2009, págs. 7–8.
^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 2009, pág. 8.
^ abc «Torre del Central Park». Doka . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021 . Consultado el 17 de junio de 2021 .
^ ab Extell Marketing Group 2017, pág. D.18 (PDF pág. 318).
^ abcdefg Frank, Robert (18 de septiembre de 2019). «Cómo es vivir en el piso 123 de la torre de condominios más alta del mundo». CNBC . Archivado desde el original el 25 de octubre de 2020. Consultado el 27 de octubre de 2020 .
^ Izzy, Grinspan (28 de junio de 2012). "Nordstrom abrirá en W.57th Street en algún momento alrededor de 2018". Archivado desde el original el 9 de septiembre de 2021. Consultado el 18 de julio de 2014 .
^ "La Torre Nordstrom será el edificio residencial más alto del mundo". Archivado desde el original el 21 de octubre de 2018. Consultado el 18 de julio de 2014 .
^ "Central Park Tower – Luxury Condominium Residential Tower (New York, NY)". AKF . 26 de febrero de 2021. Archivado desde el original el 24 de junio de 2021 . Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Extell Marketing Group 2017, págs. D.38 a D.54 (PDF págs. 338–354).
^ Extell Marketing Group 2017, PDF págs. 438–445.
^ abcd Extell Marketing Group 2017, págs. D.27 a D.28 (PDF págs. 327–328).
^ abc Gannon, Devin (27 de marzo de 2017). "La Torre Central Park de Extell tendrá un penthouse de $95 millones y un salón de baile en el piso 100". 6sqft . Archivado desde el original el 12 de noviembre de 2020 . Consultado el 27 de octubre de 2020 .
^ Warren, Katie (18 de septiembre de 2019). «Vista desde arriba: dentro del rascacielos Billionaire's Row que acaba de convertirse en el edificio residencial más alto del mundo con 1550 pies». Business Insider . Archivado desde el original el 20 de julio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Extell Marketing Group 2017, pág. D.32 (PDF pág. 332).
^ ab Extell Marketing Group 2017, págs. D.26 a D.27 (PDF págs. 326–327).
^ abcd Gannon, Devin (7 de diciembre de 2017). "Se revelan nuevas representaciones de la Torre Central Park de Extell cuando llega a la mitad de su construcción". 6sqft . Archivado desde el original el 30 de septiembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ ab Warerkar, Tanay (7 de julio de 2017). "Se revelan los planos de planta y los precios exorbitantes de la Torre Central Park". Curbed NY . Archivado desde el original el 4 de noviembre de 2020. Consultado el 2 de noviembre de 2020 .
^ Clarke, Katherine (15 de septiembre de 2022). "¿Alguien pagará 250 millones de dólares para vivir en la cima de la torre de condominios más alta del mundo? El desarrollador cree que sí". Wall Street Journal . ISSN 0099-9660 . Consultado el 13 de octubre de 2022 .
^ Frank, Robert (23 de septiembre de 2022). "Dentro del penthouse de 250 millones de dólares en 'Billionaires' Row'". CNBC . Archivado desde el original el 10 de octubre de 2022 . Consultado el 13 de octubre de 2022 .
^ abc Colman, Michelle (3 de julio de 2018). "La torre de Central Park alcanza el estatus de superalta, vea fotos nunca antes vistas". CityRealty . Archivado desde el original el 27 de julio de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ ab Waddoups, Ryan (16 de agosto de 2021). «Dentro de la Torre Central Park, el edificio residencial más alto del mundo». Superficie . Archivado desde el original el 3 de febrero de 2022 . Consultado el 3 de febrero de 2022 .
^ ab Sayej, Nadya (12 de agosto de 2021). "Una mirada exclusiva al interior del rascacielos residencial más alto del mundo". Architectural Digest . Archivado desde el original el 3 de febrero de 2022. Consultado el 3 de febrero de 2022 .
^ abc Mazzarella, Michelle (18 de enero de 2019). "Primer vistazo al interior de los apartamentos más altos del mundo en la Torre Central Park". CityRealty . Archivado desde el original el 27 de julio de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Block, India (25 de mayo de 2021). "Fotos del rascacielos superalto Central Park Tower a punto de completarse". Dezeen . Archivado desde el original el 12 de junio de 2021 . Consultado el 17 de junio de 2021 .
^ Hylton, Ondel (11 de julio de 2017). "Se revelan los lujosos detalles de la Torre Central Park: salones de baile, observatorios, piscinas privadas y más". CityRealty . Archivado desde el original el 15 de agosto de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ abcd Extell Marketing Group 2017, págs. D.60 a D.61 (PDF págs. 360–361).
^ ab "El dúplex de la torre Central Park sale al mercado por 150 millones de dólares". The Real Deal New York . 16 de agosto de 2021. Archivado desde el original el 7 de septiembre de 2021 . Consultado el 7 de septiembre de 2021 .
^ abc Warren, Katie (10 de junio de 2019). «Así lucirá el edificio residencial más alto de Nueva York cuando se complete en 2020». Business Insider . Archivado desde el original el 30 de abril de 2020. Consultado el 2 de noviembre de 2020 .
^ abc McLaughlin, Katherine (28 de junio de 2022). «Entre en el club privado más alto del mundo, a 1000 pies sobre el Central Park de Nueva York». Architectural Digest . Archivado desde el original el 6 de agosto de 2022. Consultado el 6 de agosto de 2022 .
^ ab Extell Marketing Group 2017, págs. D.23 a D.24 (PDF págs. 323–324).
^ ab Gannon, Devin (5 de octubre de 2017). "REVELADO: El césped y la terraza de la piscina 'Village Green' de Central Park Tower". 6sqft . Archivado desde el original el 7 de marzo de 2019 . Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ abcd Extell Marketing Group 2017, págs. D.57 a D.58 (PDF págs. 357–358).
^ "Dentro de la Torre Central Park, el edificio residencial más alto del mundo – SURFACE". SURFACE . 16 de agosto de 2021. Archivado desde el original el 3 de febrero de 2022 . Consultado el 25 de mayo de 2022 .
^ "Dentro del club privado de Extell para el 0,1%". The Real Deal . 27 de enero de 2020. Archivado desde el original el 20 de noviembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Extell Marketing Group 2017, pág. D.15 (PDF pág. 315).
^ ab Extell Marketing Group 2017, pág. D.37 (PDF pág. 337).
^ Bagli, Charles V. (21 de febrero de 2014). «Un foro repleto para una preocupación creciente: nuevos rascacielos cerca de Central Park». The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 24 de junio de 2021 . Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ ab "Los diagramas muestran que la Torre Nordstrom/217 West 57th Street tendrá 1.795 pies de altura y se convertirá en el edificio más alto de la ciudad de Nueva York". Nueva York YIMBY . 11 de mayo de 2015. Archivado desde el original el 12 de mayo de 2019 . Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Bagli, Charles V. (1 de junio de 2015). "Up on the Roof: Top-Floor Attractions Help Maximize Revenues" (En la azotea: las atracciones en el piso superior ayudan a maximizar los ingresos). The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 20 de octubre de 2019. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Extell Marketing Group 2017, pág. D.59 (PDF pág. 359).
^ Gannon, Devin (12 de junio de 2019). «El buque insignia de 7 niveles de Nordstrom abre en Central Park Tower la próxima semana». 6sqft . Archivado desde el original el 19 de octubre de 2019 . Consultado el 8 de diciembre de 2019 .
^ Vianna, Carla (11 de junio de 2019). «La nueva tienda de siete pisos de Nordstrom tendrá restaurantes de los mejores chefs de Seattle». Eater New York . Archivado desde el original el 17 de junio de 2019. Consultado el 17 de junio de 2019 .
^ Kinetz, Erika (23 de noviembre de 2005). "Acosado por el propietario, el estudio de danza podría perder su sede". The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 25 de enero de 2021 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Horsley, Carter (9 de febrero de 2006). "Extell compra los derechos aéreos de Art Students League en West 57th Street". CityRealty . Archivado desde el original el 27 de julio de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ "Extell compra derechos aéreos para la gran remodelación de Nueva York". Finanzas e inversiones inmobiliarias . 9 de enero de 2006. pág. 1. ProQuest 197973784. Archivado desde el original el 9 de septiembre de 2021. Consultado el 1 de noviembre de 2020 – vía ProQuest.
^ ab Brown, Elliot (10 de noviembre de 2009). "Tras la ofensiva de Extell, Landmarks retrocede en el caso del edificio West 57th Street". New York Observer . Archivado desde el original el 27 de julio de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Pogrebin, Robin (18 de noviembre de 2009). «El Ayuntamiento influye en la decisión sobre los monumentos». The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 26 de enero de 2021. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Solomon, Serena (10 de noviembre de 2009). «Columbus Circle Development Clears Landmark Hurdle». DNAinfo . Archivado desde el original el 21 de diciembre de 2019. Consultado el 21 de diciembre de 2019 .
^ Brown, Eliot (9 de noviembre de 2009). "El rascacielos planeado por Extell enfrenta una prueba de referencia sobre los edificios de BF Goodrich". Observer . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021 . Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Chaban, Matt (3 de diciembre de 2012). «Comienza la demolición en 1780 Broadway, la última pieza de la torre de 1550 pies de la calle 57 de Barnett». New York Observer . Archivado desde el original el 15 de agosto de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Velsey, Kim (11 de octubre de 2013). "La junta comunitaria rechaza el plan de Extell de construir un rascacielos en voladizo sobre la Art Students League, declarada monumento histórico". New York Observer . Archivado desde el original el 16 de enero de 2021 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ ab "Extell obtiene autorización para construir una torre de Nordstrom de 1550 pies en voladizo". The Real Deal . 22 de octubre de 2013. Archivado desde el original el 20 de julio de 2021 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Fedak, Nikolai (2 de octubre de 2013). «Revelado: la torre Nordstrom de 1423 pies de Extell». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 28 de septiembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Velsey, Kim (13 de febrero de 2014). «Art Students League Approves Extell Cantilever». New York Observer . Archivado desde el original el 1 de septiembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Fedak, Nikolai (22 de octubre de 2013). «Aprobado: La Torre Nordstrom». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 11 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Moses, Claire (25 de julio de 2014). "El juez desestima la demanda de la Art Students League por la torre Extell". The Real Deal . Archivado desde el original el 27 de julio de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Mashberg, Tom; Moynihan, Colin (18 de enero de 2016). "At Art Students League, Air Rights and Airing Grievances". The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 7 de junio de 2021. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Denno, Jesse (16 de marzo de 2016). "La demanda contra la decisión de la junta de la Art Students League de vender derechos aéreos fracasa en la apelación". CityLand . Facultad de Derecho de Nueva York. Archivado desde el original el 3 de diciembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ "Nordstrom selecciona un espacio diferente en West Side Extell para su buque insignia en la ciudad de Nueva York". The Real Deal . 26 de junio de 2012 . Consultado el 13 de enero de 2024 .
^ Polsky, Sara (26 de noviembre de 2012). "Extell solicita permiso para un nuevo edificio de 88 pisos en la calle 57". Curbed NY . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ "El (otro) proyecto de Extell en West 57th se elevará 1550 pies". The Real Deal New York . 27 de noviembre de 2012. Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ ab Brown, Elliot (16 de diciembre de 2012). "El jefe de Extell piensa en grande para Midtown". The Wall Street Journal . ISSN 0099-9660. Archivado desde el original el 25 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Chaban, Matt (10 de mayo de 2012). "Gary Barnett habla de cómo elige a sus diseñadores y de la torre Starchitect de 1250 pies planificada para Broadway y la calle 57". New York Observer . Archivado desde el original el 27 de julio de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Finn, Robin (10 de enero de 2014). «Resacón en Las Vegas: Edificios en voladizo de Nueva York». The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Fedak, Nikolai (8 de noviembre de 2013). «Actualización de la construcción: 217 West 57th Street». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 27 de julio de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ ab Barbarino, Al (27 de agosto de 2013). "Nordstrom paga 102,5 millones de dólares por el buque insignia de Midtown". Commercial Observer . Consultado el 13 de enero de 2024 .
^ "Nordstrom invierte 102 millones de dólares para adquirir espacio en el proyecto Extell". Law360 . 27 de agosto de 2013 . Consultado el 13 de enero de 2024 .
^ Fedak, Nikolai (2 de mayo de 2014). «Actualización de la construcción: 217 West 57th Street y 220 Central Park South». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 27 de julio de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Budin, Jeremiah (2 de mayo de 2014). "217 West 57th Street Watch; Trans-Hudson Tunnel Underway". Curbed NY . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Cameron, Christopher (3 de mayo de 2014). «Extell y Vornado compiten para levantar torres de lujo». The Real Deal New York . Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2020. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Fedak, Nikolai (9 de julio de 2014). «La Torre Nordstrom se convertirá en el edificio residencial más alto del mundo con 1775 pies». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 21 de abril de 2019 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Clarke, Katherine (10 de julio de 2014). «La Torre Nordstrom en Midtown será el edificio residencial más alto del mundo». New York Daily News . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Fedak, Nikolai (13 de febrero de 2015). "Continúan los trabajos de cimentación en 217 West 57th Street y 220 Central Park South". Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 26 de septiembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Fedak, Nikolai (20 de abril de 2015). "Revelado: 217 West 57th Street, renders oficiales del futuro edificio residencial más alto del mundo". Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 23 de abril de 2015 . Consultado el 20 de abril de 2015 .
^ Alberts, Hana R. (11 de mayo de 2015). "¿El One World Trade Center perderá su título de 'edificio más alto'?". Curbed NY . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Clarke, Katherine (12 de mayo de 2015). "La torre Nordstrom de Midtown superará al 1 World Trade Center como el edificio más alto de la ciudad". New York Daily News . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Dailey, Jessica (12 de mayo de 2015). "Extell dice que la torre Nordstrom no eclipsará a la WTC". Curbed NY . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Higgins, Michelle (29 de mayo de 2015). "On the Midtown Skyline, a Race to the Clouds". The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Rosenberg, Zoe (18 de agosto de 2015). "Todas las representaciones de la enorme torre de la calle 57 de Extell son 'incorrectas'". Curbed NY . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Fedak, Nikolai (6 de julio de 2015). «La grúa torre llega al 217 de la calle 57 Oeste, también conocida como Nordstrom Tower». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 1 de octubre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Budin, Jeremiah (6 de julio de 2015). "La megatorre de 1500 pies de Extell en Midtown está lista para levantarse". Curbed NY . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Fedak, Nikolai (29 de septiembre de 2015). «El núcleo de la torre Nordstrom se eleva por encima del nivel de la calle en 217 West 57th Street». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 29 de septiembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Fedak, Nikolai (8 de septiembre de 2015). «La torre Nordstrom ha perdido su aguja y alcanzará los 1550 pies de altura». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 8 de noviembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Rosenberg, Zoe (8 de septiembre de 2015). «La torre de Central Park pierde su aguja y alcanzará los 1550 pies». Curbed NY . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Plitt, Amy (31 de diciembre de 2015). «La futura torre más alta de Nueva York comienza su ascenso al cielo». Curbed NY . Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 20 de junio de 2021 .
^ Fedak, Nikolai (23 de mayo de 2016). «Actualización de la construcción: Supertall 217 West 57th Street, también conocida como Central Park Tower». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 20 de octubre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Clarke, Katherine (21 de junio de 2016). "Extell busca recaudar $190 millones en fondos EB-5 para la Torre Central Park". The Real Deal . Archivado desde el original el 26 de septiembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Solomon, EB (6 de enero de 2016). "Extell en conversaciones con un socio de capital para la Torre Central Park". The Real Deal . Archivado desde el original el 22 de octubre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ ab Clarke, Katherine; Parker, Will (1 de agosto de 2016). "Extell parece haber incorporado un socio chino a la Central Park Tower". The Real Deal . Archivado desde el original el 19 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ ab Clarke, Katherine (13 de diciembre de 2016). "Extell obtiene una prórroga de una semana en el préstamo de 235 millones de dólares de Blackstone". The Real Deal . Archivado desde el original el 3 de diciembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Clarke, Katherine (5 de octubre de 2016). "Dentro del juego de Tetris inmobiliario de Gary Barnett". The Real Deal . Archivado desde el original el 4 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Clarke, Katherine (16 de diciembre de 2016). "Extell refinanciará préstamo de terrenos por $235 millones en Central Park Tower". The Real Deal . Archivado desde el original el 30 de octubre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ ab Gourarie, Chava (29 de marzo de 2017). "Extell obtiene $168 millones en fondos EB-5 para la Torre Central Park; se pospone la fecha de finalización del proyecto". The Real Deal . Archivado desde el original el 20 de octubre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ abc Gourarie, Chava (27 de agosto de 2017). «Los bonos de Extell fueron rebajados en Israel, pero siguen siendo de bajo riesgo». The Real Deal . Archivado desde el original el 31 de octubre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Gourarie, Chava (21 de junio de 2017). "'Espera. Espera. Extell es una empresa terrible, pero ¿quieren nuestras propiedades?'". The Real Deal . Archivado del original el 28 de octubre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Gourarie, Chava (6 de julio de 2017). «Los tenedores de bonos de Extell podrían forzar el pago anticipado de los bonos de Barnett». The Real Deal . Archivado desde el original el 28 de octubre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Maurer, Mark (23 de junio de 2017). "El proyecto de condominios más costoso en la historia de Nueva York está finalizando un préstamo de $900 millones". The Real Deal . Archivado desde el original el 19 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Gourarie, Chava (29 de agosto de 2017). «SMI extiende el plazo para la financiación de la Torre Central Park». The Real Deal . Archivado desde el original el 19 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Gourarie, Chava (1 de enero de 2018). «Barnett cierra una financiación de más de 1.000 millones de dólares para la Torre Central Park». The Real Deal . Archivado desde el original el 29 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Gourarie, Chava (13 de marzo de 2018). "Extell vende $107 millones en acciones de su proyecto de condominios Central Park Tower de $4 mil millones". The Real Deal . Archivado desde el original el 26 de octubre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Solomon, EB (21 de marzo de 2018). "Se busca director de ventas en Central Park Tower". The Real Deal . Archivado desde el original el 28 de octubre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Plitt, Amy (1 de junio de 2017). «La Torre Central Park está ahora un paso más cerca de lanzar las ventas». Curbed . Archivado desde el original el 27 de marzo de 2019. Consultado el 30 de agosto de 2017 .
^ Solomon, EB (21 de mayo de 2015). "¿Qué podría hacer Gary? Analizando la venta de $4.4 mil millones de Extell en la Torre Nordstrom". The Real Deal . Archivado desde el original el 19 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Clarke, Katherine; Taylor, Candace (17 de enero de 2019). "El hombre detrás de Billionaires' Row lucha por vender el condominio más alto del mundo". The Wall Street Journal . ISSN 0099-9660. Archivado desde el original el 24 de junio de 2021. Consultado el 21 de junio de 2021 .
^ Parker, Will (31 de mayo de 2017). «Central Park Tower, el primer condominio de 4 mil millones de dólares de Nueva York, ya puede empezar a venderse». The Real Deal . Archivado desde el original el 4 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Solomon, EB (7 de julio de 2017). "Revelado: dentro de la torre de $4 mil millones de Gary Barnett". The Real Deal . Archivado desde el original el 19 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Fedak, Nikolai (11 de septiembre de 2017). «217 West 57th Street, también conocida como Central Park Tower, recibe su primer vidrio». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 30 de octubre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Nelson, Andrew (30 de abril de 2018). «La Torre Central Park, el edificio más alto del país en construcción, alcanza oficialmente el territorio de los superaltos». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 19 de marzo de 2019 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Young, Michael (31 de diciembre de 2018). «La torre de Central Park se acerca a su punto más alto de 1550 pies y se acerca a la altura del techo más alto de la ciudad de Nueva York y el hemisferio occidental». Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 25 de octubre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Solomon, EB (15 de octubre de 2018). «Lanzamiento oficial de las ventas en Central Park Tower». The Real Deal . Archivado desde el original el 4 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Gourarie, Chava (4 de abril de 2019). "Todo en orden TASE: la crisis de la cohorte estadounidense en Tel Aviv prácticamente ha terminado". Commercial Observer . Archivado desde el original el 25 de septiembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Schulz, Dana (18 de enero de 2019). "¿Puede Extell convertir a Central Park Tower en el condominio más caro de la historia de Estados Unidos?". 6sqft . Archivado desde el original el 23 de octubre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Slomont, EB (29 de noviembre de 2018). "Para atraer a los compradores, Extell ofrece cargos comunes gratuitos por hasta cinco años". The Real Deal New York . Archivado desde el original el 27 de noviembre de 2020. Consultado el 20 de noviembre de 2020 .
^ Carmiel, Oshrat; Hurtado, Viviana (6 de septiembre de 2019). "El edificio de condominios más alto de Manhattan se suma a un mercado de lujo inundado". Bloomberg News . Archivado desde el original el 27 de julio de 2020. Consultado el 12 de septiembre de 2019 .
^ Solomont, EB (31 de diciembre de 2019). "Gary Barnett habla con franqueza sobre el auge de los condominios de la década de 2010 y lo que está por venir". The Real Deal . Archivado desde el original el 4 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Young, Michael (25 de marzo de 2019). «La torre Central Park supera a 432 Park Avenue y se convierte en el edificio residencial más alto del hemisferio occidental». Nueva York YIMBY . Archivado desde el original el 7 de noviembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Young, Michael (29 de julio de 2019). «La torre de Central Park supera a la torre Willis de Chicago y se convierte en la más alta del hemisferio occidental». Nueva York YIMBY . Archivado desde el original el 27 de octubre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Young, Michael (17 de septiembre de 2019). «La Torre Central Park alcanza oficialmente los 1550 pies por encima de Midtown, convirtiéndose en el edificio residencial más alto del mundo». Nueva York YIMBY . Archivado desde el original el 18 de septiembre de 2019 . Consultado el 17 de septiembre de 2019 .
^ "La tienda insignia de Nordstrom en Manhattan abre oficialmente sus puertas en la Torre Central Park". Nueva York Yimby . 28 de octubre de 2019. Archivado desde el original el 10 de noviembre de 2019 . Consultado el 8 de diciembre de 2019 .
^ "Echa un vistazo al bar de cócteles del nuevo buque insignia de Nordstrom en Billionaires' Row". 6sqft . Archivado desde el original el 31 de octubre de 2020 . Consultado el 4 de noviembre de 2020 .
^ Young, Michael (31 de diciembre de 2019). "El muro cortina de vidrio de la Torre Central Park se acerca a su finalización en Midtown". Nueva York Yimby . Archivado desde el original el 20 de octubre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ "Se detuvo la construcción de la Torre Central Park de Nueva York, valorada en 4.000 millones de dólares". Construction Review Online . 25 de marzo de 2020. Archivado desde el original el 26 de marzo de 2020 . Consultado el 2 de abril de 2020 .
^ "Extell suspende la construcción de la Torre Central Park". Commercial Observer . 24 de marzo de 2020. Archivado desde el original el 20 de octubre de 2020 . Consultado el 2 de noviembre de 2020 .
^ "La grúa de construcción de la Torre Central Park comienza a desmontarse por encima de la fila de los multimillonarios". Nueva York YIMBY . 14 de septiembre de 2020. Archivado desde el original el 25 de octubre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Neubauer, Kelsey (4 de enero de 2021). "8 proyectos importantes de la ciudad de Nueva York que se entregarán en 2021". Bisnow . Archivado desde el original el 16 de enero de 2021 . Consultado el 19 de enero de 2021 .
^ Brenzel, Kathryn (12 de julio de 2017). "La rampa se derrumba desde 16 pisos del sitio de construcción de la Torre Central Park de Extell". The Real Deal . Archivado desde el original el 21 de octubre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Sundstrom, Mark (18 de diciembre de 2019). "Caída de hielo golpea y hiere a una persona cerca de Columbus Circle: FDNY". Pix11 News . Archivado desde el original el 22 de diciembre de 2019. Consultado el 21 de diciembre de 2019 .
^ ab Pereira, Sydney (19 de diciembre de 2019). "La caída de hielo está obligando a cerrar calles cerca de Columbus Circle". Gothamist . Archivado desde el original el 6 de agosto de 2022 . Consultado el 6 de agosto de 2022 .
^ Paybarah, Azi (24 de diciembre de 2019). «Por qué cae hielo de los rascacielos de cristal». The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 24 de diciembre de 2019. Consultado el 24 de diciembre de 2019 .
^ Gartland, Michael (21 de octubre de 2019). "La familia de un guardia de seguridad de Nueva York aplastado por un vidrio en un horrible accidente de construcción en Billionaires' Row está atrapada en una horrible guerra legal por la muerte". New York Daily News . Archivado del original el 25 de noviembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Baird-Remba, Rebecca (13 de noviembre de 2019). "Una muerte en la construcción en Billionaire's Row arroja luz sobre la ley de muerte por negligencia de Nueva York". Commercial Observer . Archivado desde el original el 30 de octubre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ "Guardia de seguridad muere tras ser golpeado por un vidrio que cayó del rascacielos Central Park Tower". New York Daily News . 26 de mayo de 2018. Archivado desde el original el 17 de noviembre de 2018 . Consultado el 16 de noviembre de 2018 .
^ "Un hombre murió y otro resultó herido por la caída de un panel de vidrio en una obra en construcción en el centro de la ciudad, según las autoridades". am New York . 26 de mayo de 2018. Archivado desde el original el 23 de enero de 2019 . Consultado el 11 de enero de 2019 .
^ "La ciudad suspende la construcción del rascacielos de Midtown después de que un vidrio que cayó matara a un guardia de seguridad". New York Daily News . 27 de mayo de 2018. Archivado desde el original el 17 de noviembre de 2018 . Consultado el 16 de noviembre de 2018 .
^ "Orden de suspensión de obras emitida en el sitio de construcción de un rascacielos tras muerte". NBC New York . 27 de mayo de 2018. Archivado desde el original el 23 de enero de 2019 . Consultado el 22 de enero de 2019 .
^ ab Brenzel, Kathryn; Diduch, Mary (23 de enero de 2020). "Lendlease disputa la sanción de la ciudad por la muerte de 2018 en la Torre Central Park". The Real Deal . Archivado desde el original el 25 de noviembre de 2020. Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ Slowey, Kim (27 de enero de 2020). "Lendlease demanda al departamento de construcción de la ciudad de Nueva York por una citación por muerte". Construction Dive . Archivado desde el original el 28 de noviembre de 2020 . Consultado el 30 de octubre de 2020 .
^ "Caída dramática de los rascacielos construidos en 2020 debido al impacto del coronavirus en la construcción global". Dezeen . 14 de enero de 2021. Archivado desde el original el 18 de enero de 2021 . Consultado el 19 de enero de 2021 .
^ MENAFN. «El icónico horizonte de Dubái da la bienvenida a 12 nuevos rascacielos». menafn.com . Archivado desde el original el 28 de enero de 2021. Consultado el 19 de enero de 2021 .
^ Young, Michael (31 de diciembre de 2020). "La Torre Central Park, también conocida como 217 West 57th Street, se completará en 2021 en Midtown, Manhattan". Nueva York YIMBY . Archivado desde el original el 28 de enero de 2021 . Consultado el 19 de enero de 2021 .
^ "Gary Barnett recauda capital para la Torre Central Park". The Real Deal New York . 25 de enero de 2021. Archivado desde el original el 25 de febrero de 2021. Consultado el 23 de febrero de 2021 .
^ "El desarrollador obtiene un préstamo de $380 millones para un proyecto de condominios en Manhattan". Commercial Real Estate Direct . 26 de enero de 2021. Archivado desde el original el 7 de septiembre de 2021 . Consultado el 7 de septiembre de 2021 .
^ Balbi, Danielle (25 de febrero de 2021). "Comienzan los cierres de la torre Central Park de Extell Development". The Real Deal New York . Archivado desde el original el 13 de octubre de 2022. Consultado el 25 de mayo de 2022 .
^ "El dúplex de los multimillonarios de Manhattan tiene un precio de 150 millones de dólares". Bloomberg . 13 de agosto de 2021. Archivado desde el original el 7 de septiembre de 2021 . Consultado el 7 de septiembre de 2021 .
^ Marino, Vivian (29 de octubre de 2021). «Se registran más cierres importantes en la Torre Central Park». The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 29 de noviembre de 2021. Consultado el 12 de diciembre de 2021 .
^ James, Cordilia (30 de septiembre de 2021). "El costoso condominio de Central Park Tower se vende con casi un 50 % de descuento". The Real Deal New York . Archivado del original el 12 de diciembre de 2021. Consultado el 12 de diciembre de 2021 .
^ Hudson, Erin (27 de octubre de 2021). "Las ventas en los condominios de la Torre Central Park de Extell tienen un descuento del 25 % hasta la fecha". The Real Deal New York . Archivado del original el 12 de diciembre de 2021. Consultado el 12 de diciembre de 2021 .
^ Levitt, David M. (30 de noviembre de 2021). "Una demanda por disputa entre multimillonarios podría hacer dudar a los compradores de condominios de Manhattan". Commercial Observer . Archivado desde el original el 12 de diciembre de 2021 . Consultado el 12 de diciembre de 2021 .
^ "La Torre Central Park termina su construcción como el edificio residencial más alto de la ciudad de Nueva York en Midtown, Manhattan". Nueva York YIMBY . 30 de diciembre de 2021. Archivado desde el original el 13 de enero de 2022 . Consultado el 13 de enero de 2022 .
^ Wall, Sheridan (10 de julio de 2023). "NASCAR Family Snags $17M Central Park Tower Unit". The Real Deal . Consultado el 13 de noviembre de 2023 .
^ Clarke, Katherine (4 de agosto de 2022). "Un condominio en Billionaires' Row, que antes costaba 63,75 millones de dólares, se vende por un 30 % menos". The Wall Street Journal . ISSN 0099-9660. Archivado desde el original el 6 de agosto de 2022. Consultado el 6 de agosto de 2022 .
^ Rebong, Kevin (5 de agosto de 2022). "El piso de la torre de Central Park se vende con un 33 % de descuento sobre el precio de venta original". The Real Deal New York . Archivado desde el original el 13 de octubre de 2022. Consultado el 6 de agosto de 2022 .
^ Epstein, Jennifer (14 de septiembre de 2023). "NYC Billionaires' Row Penthouse Cuts Its $250 Million Price Tag". Bloomberg.com . Consultado el 13 de noviembre de 2023 .
^ "El ático de Billionaires Row, que alguna vez estuvo a la venta por un precio récord de 250 millones de dólares, ahora tiene un precio reducido". Crain's New York Business . 14 de septiembre de 2023 . Consultado el 13 de noviembre de 2023 .
^ Cohen, Michelle (10 de marzo de 2023). "Un penthouse en la Torre Central Park pide $175 millones para vivir en la torre residencial más alta del mundo". 6sqft . Consultado el 13 de noviembre de 2023 .
^ McLaughlin, Katherine (13 de marzo de 2023). "Un ático en el edificio residencial más alto del mundo acaba de salir a la venta por 175 millones de dólares". Architectural Digest . Consultado el 13 de noviembre de 2023 .
^ Jones, Orion (23 de marzo de 2023). "Extell obtiene un préstamo de 500 millones de dólares en Central Park Tower". The Real Deal . Consultado el 13 de noviembre de 2023 .
^ Stupples, Benjamin (26 de julio de 2023). "Billionaire Brothers y JPMorgan refinancian una torre de condominios de lujo en Nueva York". Bloomberg.com . Consultado el 13 de noviembre de 2023 .
^ "Reuben Brothers participa en la inversión de 500 millones de dólares de Extell en la Torre Central Park". The Real Deal . 27 de julio de 2023 . Consultado el 13 de noviembre de 2023 .
^ Hourie, Ilya; Wall, Sheridan (14 de junio de 2024). "El ático de la torre Central Park cierra por 115 millones de dólares". The Real Deal . Consultado el 18 de junio de 2024 .
^ Gannon, Devin (17 de junio de 2024). "El ático de la Torre Central Park se vende por 115 millones de dólares". 6sqft . Consultado el 18 de junio de 2024 .
^ Kim, Elizabeth (16 de septiembre de 2019). «La Torre Central Park está a punto de convertirse en el edificio residencial más alto del mundo». Gothamist . Archivado desde el original el 24 de diciembre de 2020 . Consultado el 21 de junio de 2021 .
^ "Las sombras proyectadas por las torres altísimas de Manhattan provocan una protesta". Dezeen . 11 de noviembre de 2015. Archivado desde el original el 2 de junio de 2021 . Consultado el 30 de mayo de 2021 .
^ Kimmelman, Michael (23 de diciembre de 2013). "Seeing a Need for Oversight of New York's Lordly Towers". The New York Times . ISSN 0362-4331. Archivado desde el original el 12 de noviembre de 2020. Consultado el 21 de junio de 2021 .
