Charles Village es un barrio ubicado en la zona centro-norte de Baltimore , Maryland , Estados Unidos . Es un área diversa, ecléctica, internacional, mayoritariamente de clase media, con muchas viviendas unifamiliares y próxima a muchos de los servicios culturales de Baltimore. Muy cerca se encuentran el Museo de Arte de Baltimore , el campus Homewood de la Universidad Johns Hopkins, el parque Wyman de Olmstead, el mercado semanal de agricultores Waverly y el distrito artístico Station North. Las casas son casas adosadas ejemplares de ladrillo y piedra de Baltimore, muchas de las cuales datan de la década de 1890. Desde el centro norte se encuentra el bulevar histórico, Charles Street, donde alguna vez tuvo lugar el Paseo de Pascua de Baltimore.
El desarrollo del barrio comenzó en 1869 cuando se compraron 50 acres (200.000 m 2 ) de terreno para desarrollarlo como "Peabody Heights". El terreno se dividió y se entregó a varios constructores que construyeron los exteriores de las casas, dejando que los interiores se construyeran a medida según las especificaciones del comprador. El área se desarrolló por primera vez como un suburbio de tranvías a principios del siglo XX y se cree que es la primera comunidad en emplear tácticas de vivienda en zonas . [5] En ese momento, el área se conocía como Peabody Heights; El apodo de Charles Village, derivado de Charles Street , el principal corredor norte-sur de la zona, fue acuñado en la década de 1970 como el comienzo de un proceso de agrupación conceptual de un área grande y algo heterogénea. La historia del vecindario ha sido investigada y publicada por Gregory J. Alexander y Paul K. Williams en su libro Charles Village: A Brief History (The History Press, 2009). [6]
Charles Village, en sentido estricto, consiste en el área inmediatamente al este y al sur del campus de Homewood de la Universidad Johns Hopkins . Sin embargo, los residentes y otros habitantes de Baltimore consideran que los vecindarios más pequeños al este de esta área, incluidos Abell y Harwood, son parte de Greater Charles Village. El Distrito de Beneficios Comunitarios de Charles Village (CVCBD) cubre un área de cien cuadras generalmente delimitada por la Calle 33 al norte, la Avenida Greenmount al este, la Calle 25 (al este de Guilford) y la Calle 20 (al oeste de Guilford) al sur, y Johns Hopkins y Howard Street hacia el oeste. Esta área contiene más de 14.000 personas y 700 empresas. La Autoridad Administrativa del Distrito de Beneficios Comunitarios de Charles Village (CVCBDMA) es una entidad pública que brinda servicios dentro del CVCBD.
Una de las características definitorias de Charles Village es su proximidad al campus Johns Hopkins Homewood. Gran parte del personal y los estudiantes de la universidad viven en el vecindario, particularmente en las áreas inmediatamente adyacentes al campus. Quizás como resultado, Charles Village ha atraído durante las últimas décadas a una gran población de artistas y bohemios. El área también tiene la reputación de ser uno de los vecindarios con mayor diversidad racial en una ciudad que estuvo en gran medida segregada durante décadas. El barrio en general se vuelve más próspero a medida que se viaja de sur a norte y de este a oeste.
Aunque hay varios edificios de apartamentos , gran parte del parque de viviendas de Charles Village consta de casas en hilera de dos y tres pisos construidas a principios del siglo XX. Muchas de las casas han sido bien mantenidas y, junto con el resto de la ciudad, el barrio ha experimentado un auge en los precios inmobiliarios en la primera mitad de la década de 2000. Algunas de las casas en hilera más grandes se han convertido en edificios de apartamentos de unidades múltiples en décadas más recientes.
En 1998, los residentes de Charles Village tuvieron el desafío de tomar un pincel y elegir colores vívidamente poco comunes para las fachadas y los porches de sus casas victorianas. En cinco años, los residentes habían revitalizado más de 100 casas, incluidas varias que los propietarios han repintado más de una vez. Sin embargo, había más en juego que sólo las relaciones de vecindad; el concurso ofrecía $3,000 por el mejor porche, $2,000 por la mejor fachada frontal e incluso $500 por la mejor puerta de entrada. Y a medida que aumentaban los pintores, también aumentaba el número de concursos, hasta tres veces al año con nuevos premios. Se juzgaron manzanas de la ciudad, las mejores barandillas y casas enteras. Los concursos terminaron en 2003, pero los propietarios de Charles Village dicen que están buscando fondos para reiniciar el concurso. El resultado duradero de los concursos es que el vecindario ahora es parte del icónico Baltimore, con fotografías de las "Damas Pintadas", como se conoce a las casas, que aparecen en guías de viaje y portadas de revistas.
El vecindario incluye varios distritos comerciales pequeños y se encuentra a poca distancia del concurrido mercado de agricultores de Waverly . Sin embargo, a diferencia de muchos de los barrios más modernos de la ciudad, hay pocas zonas comerciales a gran escala. Sin embargo, eso está en proceso de cambiar, ya que dos cuadras de St. Paul Street en la parte norte del vecindario han sido completamente remodeladas. El 21 de octubre de 2006, se completó la primera fase de un nuevo proyecto de desarrollo: se abrió una librería Barnes & Noble como ancla del espacio comercial de un nuevo edificio de dormitorios , llamado Charles Commons, para los estudiantes de Hopkins. El proyecto, completado en 2007, convirtió un tramo de casas en hilera y pequeños edificios de apartamentos en dormitorios con capacidad para más de 600 personas, así como condominios de varios pisos , todos los cuales contienen tiendas minoristas en la planta baja. Barnes & Noble ahora sirve como librería para estudiantes de Johns Hopkins y como tienda minorista estándar para los residentes del norte de la ciudad de Baltimore.
La Autoridad de Gestión del Distrito de Beneficios Comunitarios de Charles Village (CVCBDMA) es un distrito fiscal especial, uno de los cuatro en Baltimore, los otros son el Distrito de Beneficios de Midtown en Mount Vernon , Downtown Partnership y Waterfront Partnership. Los límites geográficos del CVCBD incluyen cuatro vecindarios en la parte norte de la ciudad: Charles Village, Harwood, Abell y Old Goucher. Los propietarios dentro del CVCBDMA pagan 12 centavos por cada $100 del valor tasado además de los impuestos municipales para respaldar los servicios complementarios de saneamiento y seguridad proporcionados por el Distrito.
El CVCBD se formó en 1994 gracias a los esfuerzos de la Asociación Cívica de Charles Village (CVCA), encabezada por su entonces presidente Ed Hargadon; la Asociación Empresarial de South Charles Village, dirigida en ese momento por el socio director de Whitman, Requardt & Associates, Tom Shafer; y Greater Homewood Community Corporation (GHCC), cuya directora ejecutiva era la ex presidenta de CVCA, Sandra Sparks. Shafer se vio impulsado a actuar tras el asesinato de un empleado en 1992 en el aparcamiento de la empresa. Había impulsado sin éxito la legislación sobre distritos de beneficios en la Asamblea General de 1993, disfrutando del apoyo comunitario de GHCC pero no de CVCA. La decisión de CVCA de sumarse en 1994 hizo posible aprobar la legislación habilitante en la Asamblea General de Maryland de 1994, la ordenanza del Concejo Municipal más tarde ese verano y luego un referéndum vecinal en octubre de ese año. En el referéndum, que la Junta Electoral de la ciudad de Baltimore llevó a cabo mediante boletas por correo, todos los votantes registrados y propietarios eran elegibles para votar, y alrededor de 1,500 lo hicieron, y alrededor de dos tercios votaron a favor de la creación del Distrito de Beneficios. .
Antes de 2006, CVCBDMA brindaba una amplia gama de servicios a la comunidad permitidos según la legislación habilitante. Además de los servicios complementarios de saneamiento y seguridad (incluida una patrulla de seguridad), estos incluyeron la aplicación del código de vivienda, préstamos a bajo interés para la revitalización residencial y comercial, concursos de Damas Pintadas, subvenciones de contrapartida para la mejora de fachadas, festivales vecinales y cámaras de seguridad. Aparte de la seguridad y el saneamiento complementarios, la mayoría de los servicios y actividades se financiaron mediante subvenciones otorgadas al CVCBD, pero pasaron a través de una organización sin fines de lucro 501 (c) 3 asociada, la Charles Village Community Foundation.
A partir de 2006, CVCBDMA comenzó a vender sus programas de vivienda y revitalización económica, transfiriéndolos a Greater Homewood Community Corporation. En 2009, también eliminó el programa de "patrulla de seguridad" porque era demasiado costoso e ineficaz, reemplazándolo con un programa de seguridad comunitario que incluía talleres de seguridad para residentes, defensa de las víctimas y un programa de caminantes en patrulla del vecindario.
Esta reestructuración dio lugar a una reducción de la dependencia del CVCBDMA de las subvenciones. El CVCBDMA ahora depende principalmente del impuesto adicional y de una subvención regular de la Universidad Johns Hopkins y ha centrado su misión y recursos financieros en brindar servicios complementarios de saneamiento y seguridad comunitarios, realizados por su personal interno uniformado. También apoya y organiza actividades comunitarias que promueven el Distrito.
Hay una pequeña porción de la parte baja de Charles Village que a veces se conoce como Koreatown [7] o Little Korea [8] y alberga varios restaurantes coreanos, [9] pero no ha sido designada oficialmente como Koreatown. [10] Este Koreatown informal limita al norte con la calle 24, al sur con North Avenue, al oeste con Maryland Avenue y al este con St. Paul Street. [11] Los estudiantes internacionales coreanos procedentes de la cercana Universidad Johns Hopkins proporcionan un flujo constante de comensales que buscan comida reconfortante coreana en los restaurantes coreanos de Charles Village. Una tienda de comestibles coreana, Far East House, existía anteriormente en Charles Village en 33 W. North Avenue. [12]
Históricamente, una parte de Charles Village se conocía coloquialmente como "Pequeña Apalache" y era el hogar de inmigrantes del sur y de los Apalaches en Baltimore. El vecindario estaba delimitado aproximadamente por Charles Street al oeste, Calvert Street al este, 20th Street al sur y 25th Street al norte. Little Appalachia fue el hogar del renombrado músico de bluegrass Hazel Dickens . [13] [14] [15] Los inmigrantes de los Apalaches que vivían en Hampden comenzaron a establecerse en Lower Charles Village después de la Segunda Guerra Mundial. Muchos de estos recién llegados quedaron desempleados después de que la industria de las velas se hundiera. [dieciséis]
Los autobuses de la Ruta 11 y la Ruta 3 de MTA Maryland son las dos principales opciones de transporte masivo en Charles Village, mientras que la Ruta 8 corre por Greenmount Avenue, justo al este del vecindario; las tres líneas finalmente convergen en el suburbio norteño de Towson . Los autobuses de las rutas 61 y 64 , que son autobuses que circulan únicamente entre semana y destinados principalmente a viajeros , también viajan por el área. A partir de octubre de 2015, Charm City Circulator ahora sirve a Charles Village en St. Paul St. y Charles St. hasta 33rd St. Charles Village no cuenta con ninguno de los sistemas de tránsito rápido de Baltimore . La línea plateada también recorre Downton en St. Paul St. y uptown en North Charles St. La línea llega a Morgan State University en el norte y Curtis Bay en el sur.
El vecindario también cuenta con el servicio de transporte Johns Hopkins que va desde el campus de Homewood hasta el Hospital Johns Hopkins en East Baltimore . El servicio de transporte atiende principalmente a estudiantes y profesores de la universidad.
Las calles Charles y Saint Paul, dos calles de un solo sentido que juntas comprenden uno de los principales corredores norte-sur del centro de Baltimore, pasan por el centro de Charles Village y ambas están señalizadas como Ruta 139 de Maryland ; Otros dos corredores importantes, Howard Street y Greenmount Avenue , unían el vecindario al oeste y al este, respectivamente. El área también está a poca distancia en auto de la autopista Jones Falls Expressway ( I-83 ).
Según el censo [17] de 2000, había 7.925 personas viviendo en el barrio. La composición racial de Charles Village era 58,9% blanca , 22,5% afroamericana , 0,3% nativa americana , 13,6% asiática , 1,3% de otras razas y 3,6% de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza constituían el 3,7% de la población. El 12,9% de las viviendas ocupadas estaban ocupadas por sus propietarios. El 16,3% de las viviendas estaban desocupadas .
El 62,8% de la población estaba empleada, el 2,5% estaba desempleada y el 34,7% no estaba en la fuerza laboral. El ingreso familiar medio era de 20.324 dólares. Alrededor del 20,2% de las familias y el 31,7% de la población estaban por debajo del umbral de pobreza .
Nam Kang's existe desde hace tiempo y, para algunos, es el favorito de los restaurantes coreanos que conforman una especie de Koreatown en la parte baja de Charles Village.[ enlace muerto permanente ]
Charles Village Apalaches.