2101 Connecticut Avenue es una cooperativa de viviendas y un antiguo edificio de apartamentos ubicado en un lugar destacado del Distrito Histórico del Triángulo de Kalorama en Washington, DC. El vecindario donde se encuentra el edificio se desarrolló principalmente entre la década de 1890 y principios del siglo XX. Ya se habían construido muchos edificios de apartamentos grandes en la zona cuando se construyó 2101 Connecticut Avenue en 1928. Fue el último de los grandes y lujosos edificios de apartamentos construidos en el Triángulo de Kalorama. Los arquitectos del edificio fueron George T. Santmyers y Joseph Abel, este último realizó la mayor parte del trabajo.
El proyecto inmobiliario fue desarrollado por Harry M. Bralove y dos socios comerciales. Se demolieron varias casas para dar paso al edificio. Aunque la mayoría de las viviendas del vecindario se desarrollaron para la clase media, 2101 Connecticut Avenue atendía a la clase alta o clase media alta. El edificio siguió siendo un edificio de apartamentos hasta 1976, cuando se convirtió en una cooperativa. Al mismo tiempo, se sometió a una renovación de un año. El edificio fue designado como propiedad contribuyente al Distrito Histórico del Triángulo de Kalorama, incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos y el Inventario de Sitios Históricos del Distrito de Columbia en 1987. El historiador y autor James Moore Goode consideró que 2100 Connecticut Avenue era el edificio de apartamentos más hermoso y grandioso construido en la ciudad entre la Primera y la Segunda Guerra Mundial .
El diseño ecléctico de 2100 Connecticut Avenue es una mezcla de arquitecturas de estilo neomorisco , colonial español y neogótico . El edificio tiene ocho pisos y contiene 64 unidades. Tiene forma de doble "H" (HH), lo que permite que cada unidad tenga ventanas en tres lados. Además de las gárgolas de loros sobre la entrada y las cabezas de león en el friso , una característica arquitectónica destacada son los dieciséis grotescos de demonios que llevan bolas de piedra como si fueran a lanzarlas. Están ubicados en la parte superior del edificio.
Cada unidad mide entre 240 m2 y 300 m2 e incluye tres dormitorios, una gran galería, un porche y otras comodidades. El precio de una unidad es caro: una se venderá en 2022 por casi 2 millones de dólares, sin incluir la cuota de la cooperativa de 4407 dólares al mes. Entre los residentes destacados que han vivido en 2101 Connecticut Avenue se incluyen un vicepresidente, varios senadores y representantes, funcionarios militares, jueces y diplomáticos.
El Triángulo de Kalorama es un barrio residencial delimitado por Connecticut Avenue , Columbia Road y Rock Creek Park . Durante muchos años, la zona se consideró un suburbio de Washington, DC , debido a que se encuentra al norte de Boundary Street ( Florida Avenue ). Aunque se construyeron algunas casas grandes en el vecindario, en su mayor parte carecía de propiedades residenciales. Después de que la Ley Orgánica del Distrito de Columbia de 1871 extendiera los límites de la ciudad, el desarrollo no se produjo de inmediato. A partir de la década de 1890, el vecindario comenzó a desarrollarse rápidamente después de que se extendieran Connecticut Avenue y Columbia Road y se instalaran líneas de tranvía . A pesar del rápido desarrollo inmobiliario, algunas de las casas más antiguas construidas por primera vez en el vecindario todavía estaban en pie. Todas ellas eventualmente serían demolidas para dar paso a casas adosadas y grandes edificios de apartamentos ornamentados. [1]
En el Triángulo de Kalorama se construyeron grandes edificios de apartamentos, la mayoría de ellos a lo largo de Connecticut Avenue y Columbia Road, siendo el primero The Woodward, construido en 1910. Varias de las casas construidas en las décadas de 1880 y 1890 fueron demolidas para construir el último gran edificio de apartamentos del vecindario. Para dejar paso al 2101 de Connecticut Avenue, se demolieron residencias como la casa de estilo neogeorgiano de Samuel Walter Woodward , diseñada por James G. Hill . La ubicación de un nuevo edificio de apartamentos en el tramo de Connecticut Avenue estaba en línea con los grandes edificios de apartamentos anteriores, como el 2029 de Connecticut Avenue, The Woodward y The Dresden, que está al otro lado de la calle del 2101 de Connecticut Avenue, en el Distrito Histórico Sheridan-Kalorama . [2] [3]
El proyecto de construcción de 1 a 2 millones de dólares [1] fue un desarrollo de Harry M. Bralove, junto con sus socios comerciales, Edward C. Ernst y John J. McInerney. El edificio, que da a Connecticut Avenue entre Kalorama Road y Wyoming Avenue, fue llamado por el historiador James Moore Goode el más hermoso y grandioso construido en la ciudad entre la Primera y la Segunda Guerra Mundial . [2] [4] Los arquitectos que diseñaron el edificio fueron George T. Santmyers y Joseph Abel. Este último hizo la mayor parte del diseño arquitectónico como aprendiz en la oficina de Santmyers. Otros edificios de apartamentos que diseñó Abel son los apartamentos de 2100 Connecticut Avenue, el Shoreham Hotel , 2500 Calvert Street y The Broadmoor. [5] El permiso de construcción para 2101 Connecticut Avenue se emitió el 2 de noviembre de 1927 (permiso de construcción de DC n.º 3831) para el lote 0300, cuadra 2537. [4] [6]
En 1928, los periódicos locales empezaron a publicar anuncios sobre el edificio, lo que demostraba claramente el lujo que los inquilinos podrían experimentar viviendo allí. Su proximidad a los tranvías, su ubicación destacada y la cercanía de lujosos edificios de apartamentos también eran un atractivo para los inquilinos. [1] [2] Aunque algunos edificios estaban destinados a la clase alta o a la clase media alta, el barrio contenía muchas casas adosadas y edificios de apartamentos más pequeños que eran hogares para personas de la clase media. [1] Los precios eran de 2100 dólares al año o de 3750 a 5000 dólares, según la fuente. [7] [8] El edificio abrió sus puertas a los inquilinos el 1 de octubre de 1928. [9]
En 1954, la Casa Eliza Barker de estilo Reina Ana ubicada en 2011 Wyoming Avenue fue demolida y reemplazada por un estacionamiento de dos niveles que contenía 68 espacios para los residentes de 2101 Connecticut Avenue. La casa había sido construida en 1886 y diseñada por Eugene C. Gardner . Dos ocupantes destacados del pasado de la casa fueron el Representante Wallace H. White y la legación serbia . [3] [2] [10] En 1976, el edificio de apartamentos fue convertido en una cooperativa de viviendas (cooperativa) por BF Saul Company . Se llevaron a cabo amplias renovaciones que incluyeron un nuevo techo, nuevas cocinas y aire acondicionado central. Los estudiantes de la Galería de Arte Corcoran restauraron el vestíbulo. [2] Durante la renovación y conversión que duró un año, aproximadamente la mitad de los inquilinos optaron por comprar sus apartamentos por $ 70,000 a $ 100,000, un costo bastante bajo de un apartamento de lujo en ese momento. [2] La terraza original todavía está funcional y decorada con muebles de hierro forjado, barriles de flores, pasarelas y los dos pabellones. [7]
El edificio es una propiedad que contribuye al Distrito Histórico del Triángulo de Kalorama , un distrito histórico agregado al Inventario de Sitios Históricos del Distrito de Columbia el 27 de abril de 1987 y al Registro Nacional de Lugares Históricos el 4 de mayo de 1987. [11] El precio de un apartamento cooperativo se basa en el tamaño y el nivel del piso. Un ejemplo en 2022 fue una unidad en el segundo piso que se vendió por casi $2 millones, además de la tarifa cooperativa de $4,407 por mes. [12]
El camino de entrada es semicircular y presenta pilares decorativos de piedra caliza . La entrada presenta cinco arcos, con las tres puertas de entrada alineadas con los tres arcos centrales. Sobre los arcos de la entrada hay cuatro gárgolas con forma de loro. El vestíbulo escalonado incluye techos de 16 pies (4,9 m), salas de reuniones, un mostrador de recepción y doce vigas de acero cubiertas de caoba. El centro del vestíbulo presenta una cúpula empotrada y una lámpara de araña de cristal. [2]
El edificio 2101 Connecticut Avenue tiene ocho pisos de alto, tres tramos de ancho y tiene la forma de una doble "H" (HH). Las dimensiones del edificio son 264 pies (80 m) de largo y 127 pies (39 m) de ancho. El diseño ecléctico es una mezcla de arquitecturas de estilo neomorisco , colonial español y neogótico . La fachada de los dos pisos superiores del edificio tiene terracota arquitectónica . [12] [4] Además de los dos pabellones en el techo, una característica en la parte superior del edificio es una colección de dieciséis grotescos de demonios, cada uno de ellos de 5 pies (1,5 m) de alto, y que sostienen bolas de piedra como si pudieran arrojarlas a los peatones. [7] [13] Según Goode, fueron "diseñados como demonios sonrientes con cuernos, cada uno sostiene una bola enorme sobre su cabeza, 'amenazando' con arrojar una roca de piedra sobre los intrusos para proteger a los afortunados residentes del interior". [2] [7] Los grotescos fueron retirados en 1994 para su restauración y devueltos más tarde ese año. [14] En el friso hay seis cabezas de león. [7]
Originalmente, el edificio de 64 unidades tenía 514 habitaciones, pero se modificaron algunos diseños. [4] Cada apartamento tiene tres habitaciones y, debido al diseño "HH" del edificio, tres lados de cada unidad tienen ventanas. El tamaño de cada unidad, que solo incluye una por ala, es de entre 240 m2 y 300 m2 . [ 3] Los apartamentos fueron diseñados para permitir que los residentes entretuvieran a grupos grandes. [2]
Al entrar en una unidad, hay una galería larga, con la mayoría de las habitaciones conectadas a ella. La mayoría de las unidades tienen los tres dormitorios en un lado de la galería y las habitaciones restantes en el otro. Además de los dormitorios grandes y el espacio de entretenimiento, hay una cocina, una despensa, un cuarto de servicio y un baño contiguo, y un porche. El techo de cada unidad mide aproximadamente 9 pies (2,7 m) de alto. Cuando Goode escribió su libro, Best Addresses en 1988, solo se habían modificado dos apartamentos en tamaño; el Apt 87 se amplió con una habitación del Apt 88 y lo mismo ocurrió con el Apt 72 y el Apt 71. Hay chimeneas en la mayoría de las unidades en los tres pisos superiores. [2]
El edificio ha sido el hogar de muchos residentes destacados, incluidos políticos y oficiales militares de alto rango, a lo largo de su historia. Una lista parcial de los residentes anteriores incluye:
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