La Autoridad de Vivienda de los Estados Unidos , o USHA , fue una agencia federal creada durante 1937 dentro del Departamento del Interior de los Estados Unidos por la Ley de Vivienda de 1937 como parte del New Deal .
Fue diseñado para prestar dinero a los estados o comunidades para construcciones de bajo costo.
Se pusieron en marcha unidades para unas 650.000 personas de bajos ingresos, pero sobre todo para personas sin hogar. Los progresistas de principios del siglo XX habían argumentado que mejorar el entorno físico de los ciudadanos más pobres mejoraría su calidad de vida y sus posibilidades de éxito (y provocaría un mejor comportamiento social). Como gobernador de Nueva York , Al Smith inició programas de vivienda pública para trabajadores empleados de bajos ingresos. El senador estadounidense Robert F. Wagner (demócrata por Nueva York) mantuvo esas creencias hasta la década de 1930, cuando tenía poder en el Congreso de los Estados Unidos . De 1933 a 1937, la Administración de Obras Públicas (PWA), bajo la dirección de Harold Ickes, arrasó 10.000 unidades de barrios marginales y construyó 22.000 nuevas unidades, con el objetivo principal de proporcionar empleos en la construcción. Ickes era un gran amigo de los afroamericanos y les reservó la mitad de las unidades. Los tribunales dictaminaron que la PWA carecía de poder de expropiación para condenar los barrios marginales , por lo que la Ley de Vivienda de 1937 previó un papel federal a largo plazo bajo la nueva agencia, la USHA.
Esta Ley de Vivienda de 1937 estuvo fuertemente influenciada por Catherine Bauer . Se convirtió en su Directora de Información e Investigación, cargo que ocupó durante dos años.
El sector privado vio un peligro económico en la vivienda nacionalizada e insistió en que había una diferenciación clara entre la principal industria inmobiliaria y los programas de bienestar centrados en personas demasiado pobres para comprar pero que eran dignas y merecían ayuda. Como dijo el senador Wagner, hubo un esfuerzo concertado para "evitar la competencia" entre los sectores público y privado. La ley requería una brecha del 20 por ciento entre los límites superiores de ingresos para la admisión a proyectos de vivienda pública y los límites más bajos en los que el sector privado proporcionaba viviendas dignas. Wagner obtuvo el apoyo de los líderes conservadores Robert A. Taft y Allen Ellender para garantizar un enfoque bipartidista. Ellender insistió, y los grupos de derechos civiles aceptaron, que las unidades estuvieran segregadas racialmente . Los críticos finalmente señalaron la cultura de pobreza , violencia, drogas, crimen y desesperanza que prosperaba en el "gueto vertical" como una refutación de la teoría progresista original.
Los defensores de la vivienda pública señalan que el programa estuvo plagado de limitaciones desde un principio, nunca ha sido financiado en su totalidad y continúa atendiendo a una población de ingresos limitados a la que el sector inmobiliario privado nunca ha intentado atender.
La División de Vivienda de la Administración Federal de Emergencia de Obras Públicas se estableció de conformidad con la Ley Nacional de Recuperación Industrial , 16 de junio de 1933. [1] Asumió, desde la Corporación Financiera de Reconstrucción , la administración del programa de dividendos limitado bajo la Ley de Ayuda de Emergencia y Construcción. Ley del 21 de julio de 1932. También administró un programa de subvenciones y préstamos federales directos a las autoridades de vivienda locales.
La Autoridad de Vivienda de los Estados Unidos (USHA) fue establecida en el Departamento del Interior por la Ley de Vivienda de 1937, 1 de septiembre de 1937, asumiendo responsabilidades de la División de Vivienda en 1939. Fue transferida a la Agencia Federal de Obras mediante el Plan de Reorganización No. I de 1939 , en vigor desde el 1 de julio de 1939.
La USHA pasó a llamarse Autoridad Federal de Vivienda Pública (FPHA) y se transfirió a la Agencia Nacional de Vivienda mediante la Orden Ejecutiva 9070 (utilizando la autoridad otorgada bajo la Ley de Poderes de la Primera Guerra ), el 24 de febrero de 1942, consolidando también funciones relacionadas con la vivienda pública anteriormente conferidas a la Administración de Edificios Públicos, División de Vivienda de Defensa y División de Vivienda de Defensa de Propiedad Mutua, FWA; los Departamentos de Guerra y Marina; y la Administración de Seguridad Agrícola.
La FPHA fue reemplazada por la Administración de Vivienda Pública (PHA) dentro de la Agencia de Vivienda y Financiamiento de Vivienda de conformidad con el Plan de Reorganización No. 3 de 1947, a partir del 27 de julio de 1947. La PHA fue abolida y reemplazada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano por Ley del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (79 Stat. 667), 9 de septiembre de 1965.
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