Alderwood , anteriormente Alderwood Mall , es un centro comercial regional en Lynnwood, Washington . Está anclado por JCPenney , Macy's (originalmente The Bon Marche) y Nordstrom y comprende un centro comercial tradicional cerrado y dos áreas al aire libre conocidas como The Village y The Terraces. Brookfield Properties administra y es copropietario de la propiedad con un inversor institucional .
Alderwood está ubicado cerca del borde este de Lynnwood propiamente dicho. Se encuentra justo al oeste de la intersección de la Interestatal 5 , la Interestatal 405 y la Ruta Estatal 525 en un área delimitada por la Calle 184 Suroeste al norte, la Avenida 33 Oeste al oeste, Alderwood Mall Boulevard al sur y Alderwood Mall Parkway al este. [2] El centro comercial ocupa gran parte de la cuadra desde el extremo norte, aparte del centro comercial Alderwood Corner en la esquina noroeste. [3] [4] La parte restante de la cuadra al sur está ocupada principalmente por edificios de oficinas [5] [6] y centros comerciales, estos últimos incluyen el Alderwood Towne Center y el Alderwood East Shopping Center. [7] [8] Otro centro comercial, Shane Plaza, fue comprado por el entonces copropietario de Alderwood Mall, General Growth Properties , en 2015. [9] El área al norte incluye un Costco y una turbera que limita el desarrollo potencial. [10]
El Distrito Escolar de Edmonds también operó un depósito de autobuses en el extremo sur de la cuadra desde fines de la década de 1980 hasta 2016, cuando abrió un nuevo depósito de autobuses en 52nd Avenue West. [11] [12] El distrito escolar, que era propietario del terreno desde la década de 1950, [12] acordó venderlo a Wolff Enterprises en 2017, pero el desarrollador se echó atrás al año siguiente a pesar de presentar permisos para un desarrollo de uso mixto que contiene 240 unidades de vivienda. [13] [14] El distrito escolar finalmente llegó a un acuerdo con otro desarrollador, Trammell Crow Residential , para construir un desarrollo de uso mixto que contiene 383 unidades de vivienda; conocido como Alexan Alderwood, comenzó a construirse en 2021 y se espera que esté terminado en 2023. [14]
El Village, una zona al aire libre inaugurada en 2003
El centro comercial Alderwood Mall se inauguró el 4 de octubre de 1979, con unas 30.000 personas que lo visitaron el primer día. [20] Fue financiado por el desarrollador Edward J. DeBartolo Sr. en un terreno originalmente propiedad de Allied Stores ; el desarrollo del centro comercial tardó una década desde su anuncio inicial. [21] Sus anclas originales incluían The Bon Marché , Lamonts , Nordstrom , JCPenney y Sears . El centro comercial se vendió más tarde al New York State Common Retirement Fund , que contrató a la empresa de gestión de DeBartolo para operar el centro. Se mantuvo esencialmente sin cambios, excepto por la adición de una cancha y una renovación cosmética en 1995-1996, que costó $ 12 millones. [22] Después de ser administrado brevemente por Simon Property Group luego de su adquisición de los intereses del centro comercial DeBartolo en 1996, [23] General Growth Properties asumió la administración de la propiedad en 1997. General Growth se convirtió en copropietario del centro comercial luego de la formación de una empresa conjunta con el fondo de pensiones de Nueva York en 1999. [24]
Enfrentando una vacante importante con el cierre de Lamonts en 2000, el centro comercial fue renovado y ampliado en 2002. [25] La antigua tienda Lamonts fue comprada y demolida para la construcción de un nuevo Nordstrom que abrió en 2003. El antiguo Nordstrom fue demolido a su vez para la construcción de The Village, un área de estilo de vida al aire libre adjunta en el lado norte del centro comercial que comprende nuevas tiendas, restaurantes y una librería Borders . [26] La adición fue diseñada por Callison Architecture y fue pensada como la primera fase de un centro comercial "urbanizado". [27] Una segunda expansión se construyó simultáneamente en el lado suroeste del centro comercial; llamado The Terraces, incorporó un patio de comidas ampliado y restaurantes, así como un multicine Loews Cineplex Entertainment de 16 pantallas. [28] [29] El teatro, que abrió el 25 de marzo de 2005, [30] reemplazó a un antiguo teatro Grand Cinemas que Loews operaba justo fuera de los límites del centro comercial. [31] [32] La ampliación incluyó dos nuevos aparcamientos y el teatro se construyó sobre un aparcamiento subterráneo. En ese momento, el término «centro comercial» se eliminó del nombre y pasó a llamarse simplemente Alderwood, describiéndose a sí mismo como un « centro de estilo de vida ». [26] Borders cerró en 2011 tras la quiebra de la empresa. [33]
El Bon Marché pasó a llamarse brevemente Bon-Macy's en 2003, [34] antes de asumir el nombre de Macy's en 2005. [35] A pesar de la posterior fusión de Loews con AMC Theatres en 2006, el teatro mantuvo el nombre de Loews hasta 2018, cuando asumió el apodo de AMC. [36] [37]
En noviembre de 2005, Daiso , una tienda de dólar japonesa, abrió su primera tienda en Estados Unidos en Alderwood, al lado de Sears. [38] Tras el éxito en su ubicación original, Daiso se mudó a una suite más grande adyacente a JCPenney en 2015 antes de mudarse a un centro comercial justo fuera de los límites del centro comercial en 2017. [39] [40]
La tienda Sears en el centro comercial se incluyó en la escisión de 2015 de las propiedades y empresas conjuntas de Sears Holdings en Seritage Growth Properties. [41] [42] Sears cerró la tienda en marzo de 2017, y el edificio de 178 000 pies cuadrados (16 500 m2 ) que ocupaba fue demolido en 2019 para dar paso a la remodelación del sitio. [43] [44] AvalonBay Communities compró el sitio a Seritage/Brookfield en enero de 2020 y, posteriormente, comenzó la construcción de Avalon Alderwood Place, un desarrollo de uso mixto que cuenta con 328 apartamentos y aproximadamente 64 000 pies cuadrados (5900 m2 ) de espacio comercial en la planta baja. [44] [45] El desarrollo tenía a Dave and Buster's y Dick's Sporting Goods como inquilinos minoristas planificados. [45] [46] Los apartamentos abrieron por primera vez a fines de 2021, y Dave and Buster's abrió en agosto de 2022; Dick's fue reemplazado por los restaurantes Fogo de Chão y Paris Baguette , [47] [48] con el primero abriendo el 21 de abril de 2023 y el segundo abriendo el 1 de junio de 2024. [49] [50] Un restaurante independiente Shake Shack , el cuarto en general en el estado de Washington y el primero con servicio en el auto , se abrió en septiembre de 2023. [51]
En mayo de 2018, Macy's anunció una tienda de precios reducidos llamada Macy's Backstage dentro de su tienda. [52]
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