La mayor parte pertenece a San Sebastián, formando un enclave de dicho municipio entre Lasarte-Oria, Usúrbil, Andoáin y Cizúrquil.

Allí se encuentra el pequeño núcleo del pueblo en torno a la iglesia de Santiago, así como la mayor parte de las casas y caseríos que se extienden por la vega del río Oria en un hábitat disperso.

La actividad industrial es muy pequeña; cabe destacar la serrería que hay cerca el pueblo.

El nombre de Zubieta quiere decir, en lengua vasca, lugar del puente.

Antiguamente fue una universidad, que quedó ligada a la villa de San Sebastián cuando esta fue creada.

En aquella reunión, celebrada en el caserío Aizpurua de Zubieta, tras sopesar las diferentes posibilidades existentes (entre las que figuraba abandonar el emplazamiento y reconstruir la ciudad en otro lugar), decidieron finalmente reedificarla en el mismo lugar donde se encontraba, siendo el nacimiento de la San Sebastián moderna.

Zubieta cuenta con una situación administrativa especial derivada de su división entre dos entes locales diferentes.

Además la mayor parte de los enclaves pertenecientes a Usurbil poseen la dirección genérica: En Zubieta se han construido varias infraestructuras de importancia y están proyectadas otras en el futuro.