Desde la configuración original de las villas romanas, su concepto y función ha evolucionado considerablemente a lo largo del tiempo.
[7] Había una villa marítima importante en Barcola,[8] cerca de Trieste, ubicada directamente en la costa.
La organización más habitual comprendía dos alas con habitaciones conectadas por un pórtico de enlace, que podía extenderse en ángulo recto, incluso para encerrar un cour (un patio central).
[15] El otro tipo presentaba una sala central con pasillos como una basílica,[16] lo que sugiere el papel del propietario de la villa como magistrado.
[26] En la Edad Media, las "villas" pasaron a ser pequeños centros agrícolas y ganaderos autosuficientes, generalmente amurallados.
Eran económicamente tan autosuficiente como los poblados y sus habitantes, que podían estar legalmente vinculados al lugar por una relación de servidumbre, eran conocidos como villanos.
El pueblo franco heredó el término, perpetuado en el período carolingio, pero la denominación posterior en francés pasó a ser basti o bastide[27] (véase bastida (urbanismo)).
La evolución posterior ha hecho que la distinción hispánica entre villas y ciudades sea puramente honorífica.
Roma disponía de numerosas villas con fácil acceso a la pequeña ciudad del siglo XVI: el prototipo, la primera villa periurbana construida desde la Antigüedad, fue el Belvedere o palazzetto, diseñado por Antonio Pollaiuolo[35] y construido sobre la ladera situada por encima del Palacio Apostólico.
La Villa Madama, cuyo diseño, atribuido a Rafael y realizado por Giulio Romano en 1520,[36] se convirtió en una de las casas privadas más influyentes jamás construidas; y distintos elementos tomados de su diseño se introdujeron sistemáticamente en las villas del siglo XIX.
Cerca de Siena, en Toscana, se levantó la Villa Cetinale,[41] construida por el cardenal Flavio Chigi.
Marble Hill House en Inglaterra se concibió originalmente como una "villa" en el sentido del siglo XVIII.
[60] Un edificio representativo de este estilo en Alemania es la Villa Haas[61] (diseñada por Ludwig Hofmann) en Hesse.
[62] Durante los siglos XIX y XX, el término "villa" se generalizó en Europa para denominar las mansiones independientes.
Tras la independencia de España y Portugal, se impuso el estilo neocolonial español con variaciones regionales.
En el siglo XX, Roberto Burle Marx, Oscar Niemeyer,[65] Luis Barragán y otros arquitectos diseñaron villas de estilo internacional, en las que desarrollaron una singular estética sintetizada euro-latina.
[66] La popularidad de la arquitectura neomediterránea[67] en sus diversas oleadas durante el último siglo, se ha utilizado constantemente tanto en esta región como en Florida.
Entre los ejemplos más notables figuran el Harold Lloyd Estate en Beverly Hills; la escala Medici del Castillo Hearst en la Costa Central de California; Villa Montalvo Arboretum en los Montes Santa Cruz de Saratoga (California); y Villa Vizcaya en Coconut Grove (Miami).
En el Reino Unido, el término se utiliza para viviendas unifamiliares de alta calidad en destinos cálidos, particularmente Florida y el Mediterráneo.
[70] En Indonesia, la palabra "villa" designa a las casas de campo coloniales holandesas ("landhuis").
Hoy en día, el término se aplica más popularmente al alquiler vacacional generalmente ubicado en áreas rurales.
[73] En Camboya, "villa" se usa como un préstamo en el idioma local Khmer, y generalmente sirve para describir cualquier tipo de casa unifamiliar que tenga espacio en el patio.
El término no se aplica a ningún estilo o tamaño arquitectónico en particular, las únicas características que distinguen a una villa jemer de otro edificio son el espacio del patio y ser completamente independiente.
El espacio del patio también presentaría típicamente algún tipo de jardín, árboles o vegetación.