Recientemente, Mocciaro Li Destri, Picone y Minà (2012)[2] han subrayado la diferencia sutil pero importante entre la capacidad de las empresas para crear valor a través de elecciones operativas correctas y estrategias válidas, por un lado, y la manifestación epifenomenal de variaciones en Valor del accionista en los mercados financieros (especialmente en los mercados de valores).
Por ejemplo, IVS actualmente toma nota del valor razonable "requiere la evaluación del precio justo entre dos partes específicas, teniendo en cuenta las ventajas o desventajas respectivas que cada una obtendrá de la transacción.
Aunque el valor de mercado puede cumplir con estos criterios, este no es necesariamente el caso.
[3] El término se usa comúnmente en la evaluación de bienes raíces, ya que los mercados de bienes raíces generalmente se consideran ineficientes tanto informalmente como transaccionalmente.
Además, los mercados inmobiliarios están sujetos a períodos prolongados de desequilibrio, como en situaciones de contaminación u otras interrupciones del mercado.
Las evaluaciones generalmente se realizan bajo algún conjunto de supuestos sobre los mercados transaccionales, y esos supuestos se capturan en la definición de valor utilizada para la evaluación.
Comúnmente, se usa la definición establecida para las instituciones crediticias reguladas por el gobierno federal de los EE.
[5] El valor de liquidación es el precio más probable que un interés específico en bienes raíces puede generar bajo todas las condiciones siguientes: Esta definición de valor difiere de la anterior en que asume una transición ordenada, y no una "compulsión extrema".
Por ejemplo, la evaluación puede centrarse en el valor contributivo de los bienes inmuebles para una empresa comercial.
Un país que ofrece valor económico entre sus otros incentivos atrae fondos de inversión.