Precio de la vivienda en Chile
[3] El precio final de una vivienda en Chile está condicionado a diversos factores clasificados en dos categorías: Las viviendas urbanas tienden a tener un valor promedio mayor que las viviendas rurales, a excepción de las zonas con una alta demanda turística, en donde pese a que el valor del suelo es menor que en la ciudad, el valor comercial aumenta en sectores con grandes flujos de turistas.
El avalúo fiscal es el valor no comercial de la propiedad, tasado por el Estado y utilizado para fines tributarios.
Se da a conocer mediante un certificado emitido por el Servicio de Impuestos Internos (SII).
Con la reforma tributaria a partir de 2016, en materia de bienes raíces se liberó del pago del impuesto al valor agregado (IVA) a todos quienes no se dedican al negocio inmobiliario (denominados "compradores no habituales"), facilitando aún más el acceso a la vivienda propia.
[10] Paralelamente, el Fondo Monetario Internacional realiza un monitoreo constante del precio de las viviendas en el país, publicando los resultados en un ranking comparativo mundial.
[16] En Santiago de Chile, la capital nacional y ciudad más poblada del país, es donde se paga un promedio mayor a la media nacional por una vivienda, siendo en algunos barrios del sector nororiente de Santiago donde se paga el precio más alto por metro cuadrado en el país,[17] mientras que en la comuna de Cerrillos el costo promedio comunal más bajo del Gran Santiago.
