El sector de Pingueral fue propiedad del conde francés Constantino Russian Mir,[cita requerida] pasando posteriormente a formar parte de la propiedad de los empresarios Gregorio Yánquez Mery y su hermano Gustavo Yánquez Mery en 1989,[1] quienes comienzan a desarrollar un complejo inmobiliario turístico.
Diez años después, Gregorio vende su parte, quedando Gustavo Yánquez como único propietario.
En el año 2006 la inmobiliaria obtuvo la concesión marítima necesaria para la construcción de una marina.
En el año 2008 la ministra de Bienes Nacionales, Romy Schmidt Crnosija, dictó una resolución mediante la cual establecía que el acceso a Pingueral es camino público y que la municipalidad debía velar por el libre acceso.
La inmobiliaria recurrió a la justicia para intentar anular la medida, hecho que en primera instancia no resultó.