Durante el crecimiento de la ciudad entre los años 1970 y 1990 es la zona de la ciudad donde más población se estableció.La industrial ocupa un espacio de 32,8 ha dedicadas a la industria ligera y al sector terciario, se sitúa en la parte más al oeste, junto a la A-2, y tiene como eje principal la calle México.Más cerca al polígono industrial se encuentra el barrio de Escritores, al oeste el de Las Ramblas, al norte los pisos del Rey, al este La Llanilla y en el centro el barrio del Balconcillo.La estructura urbanística es irregular, con algunas calles principales largas de donde salen otras menores subsidiarias y sigue una estructura de torres de viviendas aisladas.En el polígono se encuentras algunos de los principales equipamientos de la ciudad como edificios servicios públicos y de la administración, el teatro Antonio Buero Vallejo, el campus universitario, el campo de fútbol Pedro Escartín, la estación de autobuses, centros comerciales y varios parques y jardines.
