[2][3][4] A temperatura ambiente, el 1-clorobutano es un líquido incoloro de olor desagradable, acre.
Posee una densidad inferior a la del agua (ρ = 0,886 g/cm³) y en estado gaseoso es 3,2 veces más denso que el aire.
[5] Reacciona con polvo de aluminio, oxígeno líquido, potasio y sodio.
[9] También puede utilizarse como catalizador una resina orgánica unida a una sal de fosfonio cuaternario.
[14] Análogamente, la alquilación de urea con este cloroalcano en hidróxido sódico acuoso produce tributilamina con un rendimiento del 77%.
Al arder desprende productos tóxicos como monóxido de carbono y ácido clorhídrico.