Pero las obras no comenzaron hasta 1753, bajo nuevo proyecto y dirección del ingeniero militar Juan Martín Cermeño a petición de Jaime de Guzmán.

En este barrio también se encuentra el Campus del Mar de la Universidad Pompeu Fabra.

Los terrenos donde se asienta actualmente el barrio estaban inundados de agua hasta mediados del siglo XVIII.

El suelo que ocupa el barrio se ha ido formando lentamente a partir de la construcción de un primer dique a mediados del siglo XIV y del primer puerto creado en 1687, que junto con la isla de Maians sirvieron para ir reteniendo y que se fuesen afianzando las arenas aportadas por las corrientes marinas que recorrían la cosa de norte a sur.

Los cambios políticos que experimentó España en la segunda mitad del siglo XVIII explican la creación de este nuevo barrio en el arenal.

[3]​ El reglamento de la concesión daba preferencia a personas con alguna actividad relacionada con el mar.

Por este motivo se quiso mejorar el puerto y sus alrededores, que se habían llenado de barracas y almacenes de manera desordenada.

Durante el siglo XIX el barrio vivió un desarrollo industrial destacado.