El intercambio de casas , también conocido como intercambio de viviendas , es una forma de alojamiento en la que dos partes acuerdan ofrecerse mutuamente alojamiento en casas de familia durante un período de tiempo determinado. Dado que no se produce ningún intercambio monetario, es una forma de trueque , consumo colaborativo y uso compartido . El intercambio de casas puede cubrir cualquier tipo de residencia, incluidos apartamentos, casas, casas de vacaciones , barcos o vehículos recreativos . Puede incluir un intercambio de la casa entera o solo una habitación. La duración del intercambio puede variar desde un fin de semana hasta más de un año. El intercambio puede ser simultáneo o no simultáneo. Los intercambios de casas suelen organizarse a través de tipos específicos de servicios de redes sociales , la mayoría de los cuales cobran una tarifa. [1] [2]
Al igual que todas las estancias en casas de familias, los intercambios de casas ofrecen varias ventajas sobre el alojamiento en hoteles , incluido un menor costo y oportunidades para la diplomacia cultural y la amistad . [3] [4] [5] [6]
Algunas redes ofrecen la posibilidad de cobrar un depósito de seguridad . [7]
El verano es tradicionalmente la temporada alta para el intercambio de casas, ya que las familias viajan durante las vacaciones escolares. [4]
El intercambio organizado de casas se originó en 1953 con la creación de Intervac International por un grupo de profesores europeos que buscaban viajar internacionalmente de manera económica durante sus vacaciones de verano. [8] Ese mismo año, el profesor David Ostroff creó una red de intercambio de casas llamada "Vacation Exchange Club" (ahora HomeLink) en la ciudad de Nueva York . [9]
En 1992, Ed Kushins inició lo que ahora es HomeExchange.com después de una experiencia de intercambio de casas en Washington DC. En 1995, trasladó el negocio a Internet . [10] [11] [12]
En 1999, se estimó que el intercambio de casas crecía entre un 15 y un 20% anual. [13] En 2010, las redes de intercambio de casas seguían experimentando un rápido crecimiento. [14]
El intercambio de casas ha sido objeto de estudios sociológicos, geográficos y turísticos, culturales y de estudios sobre la paz. En 2008, también pasó a ser objeto de estudios sobre información y seguridad de la información . [15]
El estudio de 2008 de Julia Maria Koszewska exploró "el papel de la información en la sociedad moderna, en particular el acceso a la información y la gestión de la información como requisitos previos para una sociedad participativa y democrática". [15] Esto se realizó mediante el estudio de la historia del movimiento de intercambio de casas y sus iniciativas, sitios web y funcionalidad expresadas por las experiencias de los usuarios compartidas con el investigador.
Los participantes suelen ser personas con un alto nivel educativo y con mucha experiencia en viajes. Los intercambios de casas son populares entre los profesores durante las vacaciones escolares, en particular durante el verano [16] , y entre las personas mayores , que tienen más tiempo para viajar [17] .
Un estudio de 2013 de la Universidad de Bérgamo mostró que los participantes estaban más sesgados hacia grupos de mayor edad, con un 28,3% de entre 45 y 54 años, un 18,7% de 65 años o más y solo un 5,9% menores de 34 años . [18] El estudio mostró que el 84,3% de los encuestados busca museos y naturaleza, el 67% valora el turismo respetuoso con el medio ambiente y el 98% expresa interés en el patrimonio cultural. Los alimentos de comercio justo (63%) y los alimentos orgánicos (73%) también son importantes. [18] El estudio señaló el alto grado de confianza necesario en el consumo colaborativo , con un 75% de acuerdo en que la mayoría de las personas son confiables. El 93% estaba satisfecho con su experiencia, y el 81% había cambiado de casa más de una vez. [18]
Los servicios de intercambio de casas incluyen varias marcas que facilitan el intercambio de propiedades residenciales por estancias temporales. Varias empresas importantes operan en este ámbito: Homeexchange.com se destaca como el servicio global más grande de su tipo, con una red sustancial de más de 450.000 casas en todo el mundo. [ cita requerida ] ThirdHome se distingue por ser una comunidad de intercambio de casas de alto nivel exclusiva para propietarios de segundas residencias. [ 19 ] [ 20 ]
El intercambio de casas fue el tema de la comedia romántica de 2006 The Holiday , dirigida por Nancy Meyers y protagonizada por Kate Winslet , Cameron Diaz , Jack Black y Jude Law . [21]
Existen diversas situaciones en las que las personas han intercambiado viviendas de forma permanente:
