El edificio B. Altman and Company es un edificio comercial en Midtown Manhattan en la ciudad de Nueva York , que anteriormente sirvió como la tienda departamental insignia de B. Altman and Company . Ocupa una manzana entera de la ciudad entre la Quinta Avenida , la Avenida Madison , la Calle 34 y la Calle 35 , justo enfrente del Empire State Building , con una dirección principal de 355–371 Fifth Avenue.
El edificio B. Altman and Company fue diseñado por Trowbridge & Livingston en estilo neorrenacentista italiano . La mayor parte del edificio tiene ocho pisos, aunque el extremo de Madison Avenue tiene trece pisos. Contiene una fachada hecha principalmente de piedra caliza francesa, excepto en el extremo de Madison Avenue, donde los pisos noveno a decimotercero y la mayor parte del lado de Madison Avenue están revestidos con ladrillo blanco. La fachada contiene una gran arcada con una columnata en su base de dos pisos.
Altman's fue el primer gran almacén que se trasladó del distrito comercial Ladies' Mile a la Quinta Avenida, que en ese momento todavía era principalmente residencial. El edificio se abrió en etapas entre 1906 y 1914, debido a la dificultad de adquirir bienes raíces. La tienda cerró en 1989 y estuvo vacía hasta 1996, cuando fue renovada. El edificio fue reconfigurado para albergar el Centro de Graduados de la Universidad de la Ciudad de Nueva York , la Biblioteca de Ciencia, Industria y Negocios de la Biblioteca Pública de Nueva York y la Oxford University Press . El edificio B. Altman and Company fue designado monumento histórico de la ciudad de Nueva York en 1985.
El edificio B. Altman and Company ocupa una manzana completa en Midtown Manhattan , delimitada por la Quinta Avenida al oeste, la calle 34 al sur, la avenida Madison al este y la calle 35 al norte. [2] El terreno del edificio tiene una superficie total de 82.950 pies cuadrados (7.706 m 2 ); mide 197,5 pies (60,2 m) de norte a sur y 420 pies (130 m) de oeste a este. [3] Debido a la topografía de la región, los extremos norte de las fachadas de la Quinta Avenida y Madison Avenue son ligeramente más altos que los extremos sur. [4]
El edificio B. Altman está cerca del Empire State Building al suroeste, el 200 Madison Avenue al norte, la Iglesia de la Encarnación al noreste, el Collectors Club of New York al este y el Madison Belmont Building al sureste. [2] Es uno de los varios antiguos edificios comerciales importantes en el tramo circundante de la Quinta Avenida. A cuatro cuadras al norte se encuentran el edificio Gorham en el 390 de la Quinta Avenida, el edificio Tiffany and Company en el 401 de la Quinta Avenida, el edificio Stewart & Company en el 404 de la Quinta Avenida y el edificio Lord & Taylor en el 424 de la Quinta Avenida. [2] [5] [6]
El edificio B. Altman and Company fue diseñado por Trowbridge & Livingston en estilo neorrenacentista italiano y se inauguró en tres fases en 1906, 1911 y 1914. [7] [8] La sección principal en la Quinta Avenida, inaugurada en 1906 y ampliada en 1911, tiene su fachada diseñada como una galería. [9] El anexo de Madison Avenue, completado en 1914, tiene más motivos de diseño que la estructura original de la Quinta Avenida y su adición. [10] Marc Eidlitz & Son fue el contratista general del edificio, [11] [12] y Hecla Iron Works fabricó la metalistería. [13]
La mayor parte del edificio tiene ocho pisos, pero el lado de Madison Avenue se eleva a 13 pisos. [3] [14] La sección original del edificio contenía entradas en la Quinta Avenida, la Calle 34 y la Calle 35, [15] mientras que el anexo contenía dos entradas adicionales en Madison Avenue y la Calle 35. [16]
La fachada de la estructura fue pensada en general para armonizar con los diseños de las mansiones de la Quinta Avenida, que en el momento de la finalización del edificio era en gran parte residencial. [9] [17] El diseño, al otro lado de la calle de la gran residencia del rival de los grandes almacenes AT Stewart y en diagonal al otro lado de la avenida de la residencia de Caroline Schermerhorn Astor , fue planeado para complementar las mansiones palaciegas circundantes. [9] El diseño utilizó piedra caliza francesa importada. [13] [16] El edificio B. Altman fue la primera estructura comercial en la ciudad de Nueva York en utilizar el material, que anteriormente se había utilizado solo en edificios residenciales. [4]
Las cuatro fachadas o lados son en gran medida similares entre sí. En todos los lados, los dos primeros pisos comprenden una base con arcadas , los pisos tercero a sexto contienen ventanas cuadradas y los pisos séptimo y octavo comprenden una arcada arqueada. Las fachadas de la Quinta Avenida y Madison Avenue contienen nueve tramos , pero el lado de la Quinta Avenida tiene ocho pisos de altura, mientras que el lado de Madison Avenue tiene 13 pisos. Los lados de la calle 34 y 35 tienen ambos diecisiete tramos de ancho y en su mayoría ocho pisos de altura, aunque los cuatro tramos más al este se elevan hasta el decimotercer piso. [18] La fachada no ha cambiado en gran medida desde la finalización del edificio, aunque algunos desconchones en la fachada se repararon con piedra fundida y se eliminaron o simplificaron algunos elementos de diseño. [19]
En la Quinta Avenida , los dos pisos más bajos contienen una columnata con columnas adosadas de doble altura en orden jónico , elevadas sobre pedestales y que sostienen un arquitrabe simple . Las columnas son en gran parte simples, excepto las cuatro centrales, que son estriadas y flanquean un pórtico de entrada ligeramente saliente en los tres tramos centrales. Dentro de cada tramo de la columnata, las aberturas de las ventanas del primer y segundo piso están separadas por arquitrabes de piedra horizontales. Las ventanas del primer piso son grandes ventanales, mientras que las del segundo piso son ventanas de Diocleciano semicirculares . En el pórtico de entrada, pequeños escalones de piedra conducen a las puertas de cada tramo, que se encuentran debajo de marquesinas de vidrio con forma de caparazón de tortuga. [4] Este pórtico de entrada conduce al Centro de Graduados de CUNY. [20]
En la calle 34, los dos primeros pisos contienen principalmente pilastras rectangulares en lugar de columnas. Hay un pórtico de entrada en los tramos sexto, séptimo y octavo desde el oeste, con columnas estriadas similares a las de la Quinta Avenida, aunque solo el séptimo tramo tiene un dosel de vidrio y escalones de piedra. Además, en el primer piso, solo los cuatro tramos más occidentales y los dos tramos más orientales tienen vidrieras, mientras que las otras ventanas son amplias ventanas de guillotina rectangulares detrás de una reja. Hay una entrada de servicio en los tramos undécimo y duodécimo desde el oeste. Las aberturas del segundo piso son semicirculares. [21]
El lado de Madison Avenue contiene una columnata en el centro de siete tramos, sostenidos por columnas sencillas acopladas. El tramo más externo de cada lado sobresale ligeramente, con pilastras rectangulares. El tramo central conducía a la antigua entrada de la biblioteca. [21]
El lado de la calle 35 es similar al de la calle 34, pero menos elaborado. Los tres tramos más al oeste y el tramo más al este contienen vidrieras, mientras que la mayoría de los tramos restantes contienen ventanas de guillotina rectangulares detrás de una reja. El cuarto tramo desde el oeste contiene una estructura de entrada de metal que sobresale ligeramente y tiene un friso en la parte superior. Hay una entrada de entrega más cerca del extremo de Madison Avenue. [14]
La disposición de los pisos tercero a octavo es idéntica en la Quinta Avenida, la Calle 34 y la Calle 35. [18] El tercer piso tiene una abertura de cabeza cuadrada en cada tramo y dovelas sobre las ventanas, así como una hilera de franjas horizontales sobre las ventanas. Los pisos cuarto a sexto tienen aberturas de cabeza cuadrada, sin dovelas, y un friso corre sobre el sexto piso. [4] Los pisos séptimo y octavo están diseñados como una arcada de doble altura, similar a la base; cada tramo tiene una ventana de cabeza cuadrada debajo de una ventana semicircular, separadas por un travesaño. Una cornisa pesada corre sobre el octavo piso en la Quinta Avenida y en la mayoría de las fachadas de las calles 34 y 35. [21]
Los cuatro tramos orientales de las calles 34 y 35 tienen trece pisos, aunque los cinco pisos superiores están hechos de ladrillo en lugar de piedra caliza. [22] El noveno piso tiene dos ventanas de guillotina en cada tramo y está rematado por una hilera de bandas. Las ventanas de los pisos décimo y undécimo están empotradas dentro de una gran abertura; cada conjunto de ventanas está separado por pequeñas columnas jónicas de hierro fundido , con arquitrabes sobre las ventanas del décimo piso y un par de arcos pequeños sobre las ventanas del undécimo piso. Los dos pisos superiores contienen ventanas de guillotina similares al noveno piso. Una hilera de bandas sostenida por ménsulas corre sobre el duodécimo piso, y una pequeña cornisa corre sobre el decimotercer piso. [21]
En Madison Avenue, las crujías más externas están revestidas con piedra caliza hasta el octavo piso, mientras que las crujías interiores y las plantas novena a decimotercera están revestidas con ladrillo. Las crujías exteriores tienen un diseño similar al de las crujías más orientales de la calle 34. Las crujías interiores contienen pares de ventanas de guillotina en el tercer piso y aberturas de ventanas de triple altura en las plantas cuarta a sexta. Cada una de las aberturas de triple altura contiene un par de columnas jónicas que sostienen un arquitrabe y un pequeño frontón en el cuarto piso; un arquitrabe en el quinto piso; y ménsulas en el sexto piso. Los pisos séptimo y octavo de las crujías interiores están diseñados como una arcada, de manera similar a las otras elevaciones, excepto que tienen columnas y arquitrabe de hierro fundido. Las plantas novena a decimotercera son iguales que en las otras elevaciones. [14]
Cuando se terminó, el edificio contaba con 39 ascensores: 22 ascensores para pasajeros, 10 ascensores para empleados, así como dos enormes ascensores para camiones y cinco ascensores privados más pequeños. [16] El edificio también contenía una planta de energía eléctrica, descrita como la más grande de la ciudad. [23] El sistema de ventilación podía manejar volúmenes de entrada y salida de 20.000 pies cúbicos (570 m 3 ) por minuto. Para acomodar los paquetes y las entregas de mensajes, el edificio utilizó un amplio sistema de tubos de latón y correas de lona. [16]
En la planta baja, el edificio tenía una gran rotonda de entrada en la Quinta Avenida, así como pisos de venta de planta abierta. [5] La rotonda tenía una cúpula de vidrio con iluminación indirecta. [15] [24] La cúpula de vidrio se iluminaba en los días nublados con lámparas eléctricas que se colocaban detrás de la cúpula. También había galerías de ventas colocadas alrededor de la rotonda. [24] La rotonda fue reemplazada por escaleras mecánicas en la década de 1930. [5] Los interiores tenían techos altos: el primer piso tenía una altura de techo de 22 pies (6,7 m) mientras que el segundo y el tercer piso tenían techos de 18 pies (5,5 m). [25]
Cuando la tienda abrió en 1906, sus diversos departamentos se ubicaron en las mismas ubicaciones que la tienda anterior de B. Altman en la Sexta Avenida . [26] Los pisos primero a cuarto se usaron como pisos de venta, mientras que los pisos superiores se usaron como talleres, oficinas y almacenes. [15] En el tercer piso, que vendía trajes y ropa de cama, había una gran sala con espejos, que se podían deslizar hacia un lado para permitir la entrada de luz natural. [15] [24] El cuarto piso tenía una sala de espera con escritorios y sillas de madera y teléfonos. [15] Con la apertura de la expansión de Madison Avenue, las áreas públicas de la tienda se expandieron al quinto piso, [23] que contenía una sala de escritura para mujeres, una oficina de información, teléfonos y una tienda general. [16] El octavo piso contenía el restaurante Charleston Gardens. [27] El noveno piso contenía bóvedas para el almacenamiento de pieles, revestidas de corcho de 4 a 5 pulgadas (100 a 130 mm) de espesor. Las instalaciones de los empleados, incluidos los baños, los comedores y las salas de asistencia médica, estaban en el duodécimo piso. [23]
Desde su remodelación en la década de 1990, el edificio B. Altman ha sido compartido por el Centro de Posgrado de la Universidad de la Ciudad de Nueva York (CUNY) y la Oxford University Press (OUP). [9] El espacio de un tercer ocupante, la Biblioteca Pública de Nueva York (NYPL), se vendió a varios otros propietarios de condominios en la década de 2010. [28]
El Graduate Center está en el lado de la Quinta Avenida del edificio. Los pisos primero a séptimo contienen aulas, espacios para estudiantes y oficinas. [29] La Biblioteca Mina Rees del Graduate Center ocupa partes del primer piso, el vestíbulo y el segundo piso del edificio. [30] La sección del Graduate Center del edificio contiene tres espacios para presentaciones: el Auditorio Harold M. Proshansky de 389 asientos en el vestíbulo, el Baisley Powell Elebash Recital Hall de 180 asientos en el primer piso y el Teatro Martin E. Segal de 70 asientos en el primer piso. [29] La planta baja también alberga la Galería Amie y Tony James . [31] Un comedor en el octavo piso tiene techos de 40 pies (12 m) así como un tragaluz desde el cual se ve el Empire State Building. [29] [27]
En el lado de Madison Avenue del edificio, la NYPL ocupaba un condominio de ocho pisos que abarcaba 213.000 pies cuadrados (19.800 m 2 ) desde la década de 1990. [25] El condominio NYPL se dividió en cuatro unidades en 2012. [28] Antes de 2020, [32] la Biblioteca de Ciencia, Industria y Negocios (SIBL) de la NYPL ocupaba cinco pisos en el edificio, con una biblioteca de investigación en el sótano, un vestíbulo y una biblioteca circulante en la planta baja y oficinas en tres niveles superiores. La sucursal contenía varios centros de negocios y capacitación, así como salas de conferencias y estanterías . [33] [34] OUP ocupa un condominio de cinco pisos que abarca 110.000 pies cuadrados (10.000 m 2 ). [25]
B. Altman and Company se originó a partir de una tienda en el Lower East Side operada por la familia Altman. La tienda era propiedad exclusiva de Benjamin Altman y estaba ubicada en la Tercera Avenida y la Calle 10 en 1865. [35] [13] El núcleo residencial de Manhattan, una vez concentrado en el bajo Manhattan , se trasladó a la zona alta a fines del siglo XIX. [36] En la década de 1870, se establecieron tiendas entre las calles 14 y 23 en el área de Ladies' Mile , incluida B. Altman and Company, que abrió una tienda en la Sexta Avenida entre las calles 18 y 19. [35] [36] [37] La tienda de Altman en la Sexta Avenida ocupaba un sitio de 150 por 184 pies (46 por 56 m) en la década de 1870; a mediados de la década de 1890, la tienda se había expandido para cubrir todo el ancho de 200 pies (61 m) de la cuadra en la Sexta Avenida. [13] Sin embargo, la ubicación de la Sexta Avenida se había vuelto indeseable a fines del siglo XIX, en parte debido a las sombras y el ruido creado por la línea elevada de la Sexta Avenida . [38] [39] Además, Altman no era dueño de ninguna de las tierras bajo su tienda de la Sexta Avenida; en cambio, las arrendó a dos grupos separados de propietarios. [13]
Altman inicialmente contempló trasladar su tienda a Herald Square , en la esquina noreste de la calle 34 y la Sexta Avenida, justo enfrente de Macy's Herald Square . [5] Finalmente se decidió por un sitio en la Quinta Avenida, una cuadra al este, debido a la presencia del hotel Waldorf-Astoria en esa intersección y porque la Quinta Avenida no estaba eclipsada por una línea elevada. [5] [38] A principios del siglo XX, el desarrollo se centró en la Quinta Avenida al norte de la calle 34 , [40] [41] y muchas tiendas en esa avenida estaban situadas dentro de residencias reconstruidas del siglo XIX. [5] [42]
Benjamin Altman comenzó a adquirir terrenos para su tienda de la Quinta Avenida en 1895 o 1896, cuando obtuvo un edificio de cuatro pisos en la esquina suroeste de la Quinta Avenida y la calle 35. [13] [43] Altman inicialmente no reveló el propósito de estas compras, [38] [43] ya que no quería que los vecinos se enteraran de sus intenciones y, por lo tanto, frustraran potencialmente el proyecto. [13] No realizó otra compra hasta 1901, [43] cuando fue incluido como comprador de un edificio de cinco pisos en 365 Fifth Avenue. [44] Todas estas propiedades fueron adquiridas de propietarios separados, ninguno de los cuales sabía que Altman estaba comprando otras propiedades en la cuadra. [13]
Las compras de propiedades en la cuadra se aceleraron después de que se anunciaran respectivamente en 1902 y 1903 los planes para la Pennsylvania Station y la Grand Central Terminal , dos importantes centros de transporte cercanos. [38] Para entonces, algunos terratenientes habían comenzado a sospechar que los edificios de la cuadra se estaban vendiendo con fines comerciales, y se negaron a vender o solo ofrecieron alquilar sus propiedades. [13] El edificio de cinco pisos en 361 Fifth Avenue se vendió en enero de 1904, y el comprador pagó un precio tan alto por el lote relativamente pequeño ($170,000) que el Real Estate Record and Guide presumió que el comprador estaba actuando en nombre de Altman. [45] Altman inicialmente no pudo adquirir algunas propiedades que no estaban en condiciones de hacerlo , ya que muchos propietarios "se negaron incluso a considerar ofertas" y algunos arrendatarios "se volvieron obstruccionistas tan violentos como los propios propietarios". [43] Sin embargo, estos individuos no formaron ninguna alianza para evitar específicamente la construcción del edificio. [42] [10]
Los planes para el nuevo edificio insignia de Altman se anunciaron oficialmente en diciembre de 1904, después de que Altman hubiera comprado muchas de las propiedades de la cuadra. [46] [43] [47] El Real Estate Record de la época calificó los planes de Altman como "un secreto a voces durante algunos años". [42] El anuncio resultó en un aumento de las transacciones inmobiliarias en las cuadras circundantes de la Quinta Avenida. [48] Trowbridge y Livingston fueron seleccionados formalmente como arquitectos el mes siguiente. Un representante de B. Altman and Company indicó que la sección de la Quinta Avenida del edificio se completaría primero, seguida de la sección de la Avenida Madison. [49] En ese momento, se planeó que la estructura costara $2,5 millones; [13] incluyendo el sitio, el proyecto costaría $5 millones. [13] Los planos para el edificio se presentaron en marzo de 1905, y Marc Eidlitz & Son fue contratado como contratista general. [11] [12] Ese mismo mes, pagó un total de 515.000 dólares por dos casas en los números 3 y 5 de la calle 34 Este. Esto le dio el control de casi toda la cuadra, excepto la esquina de la Quinta Avenida y la calle 34, y la fachada de la avenida Madison. [13]
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En abril de 1905, Altman recibió un préstamo hipotecario de 4,5 millones de dólares de la Mutual Life Insurance Company de Nueva York , que cubría varias propiedades en el sitio del buque insignia. [50] Ese mes de mayo, The New York Times informó que la casa adosada en la Quinta Avenida y la calle 34 todavía estaba siendo alquilada por el comerciante de arte Knoedler . El contrato de arrendamiento no expiraba hasta "cinco o seis años más" y las negociaciones entre Knoedler y Altman habían llegado a un punto muerto. [51] Además, hubo varios incidentes durante la construcción. Tres trabajadores murieron y varios resultaron heridos en una explosión de dinamita en diciembre de 1905, [52] [53] y hubo un intento el mismo mes de sabotear los motores de elevación del edificio. [54] En enero de 1906, un trabajador murió y otros seis resultaron heridos cuando una viga cayó del octavo piso. [55] [56]
En previsión de la apertura de la nueva tienda, Altman vendió la antigua tienda de la Sexta Avenida en abril de 1906. [57] La primera sección del edificio de la Quinta Avenida se inauguró el 15 de octubre de 1906, con entradas en la calle 34, la calle 35 y la Quinta Avenida; la tienda anterior en la Sexta Avenida estaba cerrada en ese momento. [15] [58] Aunque el diseño original implicaba desarrollar el lote de reserva de Knoedler, la sección inicial del edificio envolvía el lote. [10] [24] Knoedler se mudó a la zona alta en 1910, [24] y Trowbridge y Livingston presentaron planes para la segunda sección del edificio, que se erigirá en el antiguo lote de Knoedler, ese diciembre. [59] La sección en la esquina de la Quinta Avenida y la calle 34 se inauguró en septiembre de 1911. [60] Después de la apertura de la segunda sección, el edificio tenía una superficie de 550.000 pies cuadrados (51.000 m 2 ). [61]
Dos terratenientes, Margaret A. Howard y William Waldorf Astor , eran dueños de los terrenos restantes en Madison Avenue. [24] Altman compró el terreno de Howard en octubre de 1910, [62] [63] [64] pagando $750,000 por tres lotes que Howard había comprado por $190,000 dos décadas antes. También tomó un contrato de arrendamiento a largo plazo de Astor, quien generalmente era reacio a vender el terreno de su familia. [24] Estas transacciones costaron un total de $1.2 millones [62] [63] e incluyeron varias casas adosadas. [23] Trowbridge & Livingston presentó los planes para el anexo en junio de 1913, que ampliaría la superficie del edificio a 900,000 pies cuadrados (84,000 m 2 ). [65] [61] La tercera sección se desarrolló durante los últimos años de la vida de Benjamin Altman, durante los cuales se abstuvo de asistir a eventos sociales. Aunque era un ávido coleccionista de arte, se negó a exhibir su arte porque pensó que accidentalmente anunciaría su tienda. [66] Cuando Altman murió en octubre de 1913, los edificios de Madison Avenue estaban siendo demolidos. [67] Legó todas sus propiedades (incluida la tienda de la Quinta Avenida) a su empresa, de la cual todo el capital social estaría en manos de la Fundación Altman, transfiriendo esencialmente el edificio a la fundación. [19] [68] La sección final de Madison Avenue se inauguró el 5 de octubre de 1914. [16]
Durante la vida de Benjamin Altman, nunca hubo ningún cartel exterior que anunciara la tienda, por respeto a las personas que vivían cerca. [66] En 1924, Altman's adquirió el contrato de arrendamiento final del terreno para el edificio, que constaba de dos lotes en la Quinta Avenida y la calle 34. Por lo tanto, Altman's tenía la propiedad de todos los lotes de la cuadra. [69] [70] La fachada fue renovada en 1936 después de que parte de la piedra caliza se hubiera deteriorado. Partes de la fachada original fueron reemplazadas con diseños simplificados; por ejemplo, se eliminaron partes de la cornisa en las calles 34 y 35. [71] [72] Los planes de alteración para el edificio se presentaron en 1938, con un costo estimado de $ 250,000. [73] Las renovaciones, en preparación para la Feria Mundial de Nueva York de 1939 , involucraron la eliminación de la rotonda para espacio de venta adicional, así como nuevos departamentos diseñados por HT Williams. [74] [75] En 1940, Altman's reabrió su tercer piso remodelado y se agregaron seis departamentos al lado de la Quinta Avenida, en lo que se conoció como el "Paseo de la Quinta Avenida". [76]
En 1970 comenzaron a circular rumores de una nueva estructura en el sitio, a los cuales Altman's distribuyó cartas anunciando su intención de permanecer en el mismo lugar. [77] La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) comenzó a considerar el edificio para el estatus de monumento histórico en 1982. [72] La LPC celebró audiencias para discutir el posible estatus de monumento histórico para el edificio, pero Altman's se había opuesto a la designación en ese momento. [78] En noviembre de 1984, el propietario de la tienda, Altman Foundation, indicó su intención de reducir el tamaño de la ubicación de Altman's y vender los pisos superiores en el extremo de Madison Avenue a un sindicato de inversiones, que convertiría el espacio en residencias y oficinas. [71] [79] La reducción fue necesaria debido a la legislación del estado de Nueva York que obligó a la Fundación Altman a desprenderse de algunas de sus participaciones comerciales o pagar una multa. [71] [80] Los planes implicaban la eliminación de 25.000 pies cuadrados (2.300 m 2 ) de espacio comercial en cada uno de los siete pisos, [81] pero estas eliminaciones no ocurrieron. [71]
El 12 de marzo de 1985, la LPC designó el exterior del edificio B. Altman and Company como un hito de la ciudad de Nueva York. [1] [82] El sindicato propietario del edificio, KMO-361 Realty Associates, recibió su nombre por las iniciales de sus directores , Earle W. Kazis, Peter L. Malkin y Morton L. Olshan, así como por la dirección del edificio en la Quinta Avenida. [83] La cadena fue adquirida por LJ Hooker en 1987, pero KMO-361 siguió siendo propietaria de la propiedad inmobiliaria. [71] [84] En noviembre de 1987, KMO-361 anunció planes para añadir seis plantas en el extremo de Madison Avenue del edificio. La tienda ocuparía 405.000 pies cuadrados (37.600 m 2 ) en las cinco plantas inferiores y habría 550.000 pies cuadrados (51.000 m 2 ) de espacio de oficina en las plantas superiores. [71] [85] [86] Hardy Holzman Pfeiffer Associates también remodelaría los detalles de la fachada a su diseño original, agregaría un pabellón de entrada a lo largo de Madison Avenue y agregaría un pabellón en el techo sobre la tienda principal de ocho pisos. [87] [88] La LPC aprobó los planes de expansión en 1988. [5] [89] Los vecinos expresaron su preocupación de que la ampliación de la oficina de Madison Avenue proyectaría sombras excesivas. [90] [91]
El segundo piso de la tienda, que contenía el departamento de moda, fue remodelado en 1988. El proyecto fue planeado como la primera fase de una renovación total del edificio. [92] La renovación se estancó debido a los problemas financieros de Altman. [91] Altman's se declaró en quiebra en agosto de 1989, [91] [93] Para ese noviembre, la tienda insignia estaba a punto de cerrar. El edificio había sido puesto en subasta durante un mes, pero ningún postor hizo una oferta por el edificio. [94] Altman's liquidó su mercancía, [95] y la tienda dentro del edificio cerró permanentemente el 31 de diciembre de 1989. [89]
Aunque el estatus de monumento histórico del edificio B. Altman impidió que la tienda fuera demolida, los planes de KMO de añadir seis pisos se habían estancado con el anuncio del cierre de la tienda. [96] A finales de 1991, KMO propuso que 650.000 pies cuadrados (60.000 m 2 ) del edificio se convirtieran en el Centro de Recursos de Nueva York, una sala de exposición de muebles y electrodomésticos. [83] [97] [98] Otros 200.000 pies cuadrados (19.000 m 2 ) serían utilizados por la Biblioteca Pública de Nueva York (NYPL), que abriría allí la Biblioteca de Ciencia, Industria y Negocios (SIBL). [83] La NYPL emitió bonos para pagar el espacio. [99] Los planes del Centro de Recursos de Nueva York se pospusieron finalmente de forma indefinida debido a la falta de interés en el proyecto. Richard P. Steinberg, uno de los socios de Olshan, declaró en 1994 que tres museos "importantes" y dos instituciones educativas habían expresado interés en el edificio, aunque no había un compromiso definitivo. [25] Varias otras empresas expresaron interés en el espacio del edificio, incluidas Sotheby's [100] y JC Penney . [101]
Cerca de allí, Oxford University Press estaba buscando mudarse de su espacio en 200 Madison Avenue . [25] La NYPL compró un condominio de ocho pisos en el lado de Madison Avenue del edificio B. Altman en febrero de 1993, [102] y OUP contrató comprar un condominio de cinco pisos el siguiente enero. [25] La City University of New York (CUNY) también anunció planes para trasladar su Graduate Center al Altman Building desde el Aeolian Hall en West 42nd Street, y vender el Aeolian Hall a la State University of New York College of Optometry , lo que se finalizó en 1995. [103]
A partir de 1996, el exterior fue restaurado por Hardy Holzman Pfeiffer y el interior fue reconfigurado por Gwathmey Siegel & Associates . [7] [8] Las oficinas de OUP fueron diseñadas por Hellmuth, Obata & Kassabaum. [25] Las renovaciones, que costaron más de $170 millones, implicaron restaurar muchos elementos de diseño antiguos, como los pórticos del vestíbulo, las cabinas de ascensor de bronce y las escaleras de hierro fundido. [27] El SIBL abrió dentro del edificio en 1996. [104] CUNY tenía previsto trasladar el Centro de Posgrado allí a finales de 1999, pero la reubicación se retrasó debido a contratiempos en la construcción. [105] El Centro de Posgrado de CUNY se trasladó al edificio B. Altman en 2000. [106] [107]
En 2012, debido a los problemas presupuestarios de la NYPL, la biblioteca acordó vender cinco de los pisos superiores que había utilizado como espacio de oficinas. [108] El condominio de ocho pisos de la NYPL se dividió en cuatro partes en 2012, y los cinco pisos superiores se vendieron ese año por $ 60,8 millones al Church Pension Fund. [28] La NYPL anunció en 2016 que la SIBL cerraría después de la finalización de una próxima renovación de la Mid-Manhattan Library . [109] El mismo año, vendió la unidad de condominio de oficinas restante al desarrollador de Seattle Vulcan Inc. , encabezado por Paul Allen , por $ 93 millones. [28] El Museo de Cultura Pop , que había sido fundado por Allen, indicó en 2018 que estaba considerando abrir una ubicación en el espacio de la SIBL. [110] [111] La SIBL se cerró permanentemente después de que la Biblioteca Mid-Manhattan reabriera en 2020 como la Biblioteca de la Fundación Stavros Niarchos, [32] con un centro de negocios que reemplazó la colección de la SIBL. [112]
En la inauguración del edificio, un crítico del Times escribió que "la tienda añade materialmente belleza a la Quinta Avenida". [15] Altman's había sido la primera gran tienda departamental en mudarse de Ladies' Mile a la Quinta Avenida, que en ese momento todavía era principalmente residencial. [9] [10] Siguiendo el ejemplo de Altman, otras grandes tiendas se mudaron a la parte "central" de la Quinta Avenida, incluidas Best & Co. , W. & J. Sloane , Lord & Taylor , Arnold Constable & Company y Bergdorf Goodman . [9] [10] [a]
La estatura del edificio B. Altman lo convirtió en un "circo de tres pistas", según The New York Times . [27] La pista de atletismo en el techo del edificio fue utilizada para el entrenamiento del equipo olímpico de los Estados Unidos , como se muestra en la película de 1981 Carros de fuego . [27] El edificio también se usó para filmar exteriores en la serie de televisión de Amazon Studios de 2017 The Marvelous Mrs. Maisel . [118]
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