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Willmott Dixon

Willmott Dixon es una empresa británica de contratación, desarrollo residencial y apoyo inmobiliario de propiedad privada. [3]

Historia

La empresa fue fundada en Bassingbourn en Cambridgeshire por un albañil, John Willmott, en 1852. Durante la segunda mitad del siglo XIX y gran parte del siglo XX, la empresa siguió siendo pequeña. [4] Antes de 1987, la empresa se llamaba John Willmott . [5]

Durante 1975, la empresa abrió su primer depósito de reparación y mantenimiento de edificios; Este sector empresarial resultaría ser un área clave para el futuro de la empresa. [6] En 1980, John Willmott registraba una facturación de casi 30 millones de libras esterlinas al año. A principios de la década de 1980, la empresa compró una casa rodante , fabricada por Winnebago Industries , desde la cual realizar reuniones de la junta directiva en ubicaciones regionales y así mantenerse en contacto con la dirección local. Además, en esta época la empresa decidió expandirse internacionalmente, instalándose tanto en Egipto como en Portugal. [4]

A principios de la década de 1990, varios organismos del sector público , desde autoridades locales hasta asociaciones de vivienda , otorgaron numerosos contratos de construcción importantes a la empresa. [7] [8] [9] A principios de 1992, como parte de sus medidas para aumentar la facturación en un 50% en 24 meses, Willmott Dixon creó un nuevo holding, Willmott Dixon Housing, que supervisó dos de sus empresas operativas, Eastern y Southern. , que construyó principalmente viviendas para asociaciones de vivienda; [10] se lanzó otra división, Willmott Dixon Housing Refurbishment, para capitalizar la creciente demanda dentro del mercado de remodelación; buscaba brindar un servicio especializado en vivienda social . [11]

A principios de la década de 1990, la empresa realizó varias adquisiciones, como la de la empresa Kalkare Property Maintenance, con sede en Cheltenham, y la del contratista Turner Western, con sede en Cardiff , como parte de su programa de expansión; [12] [13] en marzo de 1992, suspendió nuevas adquisiciones después de que las ganancias antes de impuestos cayeran a 914.000 libras esterlinas. [14]

En 1998, Willmott Dixon registró que sus beneficios antes de impuestos del año anterior casi se habían triplicado, alcanzando los 2,3 millones de libras esterlinas. [15]

Durante el año 2000, la empresa trasladó su sede de Londres al edificio Spirella en Letchworth . [16] Un año después, Rick Willmott se convirtió en la quinta generación de la familia Willmott en dirigir el negocio. [4] Durante mayo de 2005, Willmott Dixon informó que había registrado beneficios récord de £10,4 millones; manifestó su intención de ampliar su rama de vivienda y que evaluaría oportunidades de iniciativas de financiación privada (PFI). [17]

Durante mayo de 2005, Willmott Dixon optó por escindir su negocio de vivienda social, Inspace, que cotizaba en la Bolsa de Valores de Londres . [18] Sin embargo, en enero de 2008, la empresa volvió a adquirir Inspace a cambio de 148 millones de libras esterlinas. [19] Tras la readquisición, Willmott Dixon optó por remodelar la estructura de su grupo y simplificar las marcas con las que comercializaba. [20]

En 2009, la Oficina de Comercio Justo impuso a la empresa una multa de 4,5 millones de libras esterlinas por presunta manipulación de ofertas en las licitaciones de la empresa durante un período de siete años. [21] [22] Dos años más tarde, varios proveedores de la empresa hablaron públicamente sobre su insatisfacción por la introducción por parte de Willmott Dixon de varias tarifas de servicios de gestión para tareas rutinarias como el procesamiento de pagos. [23]

Durante marzo de 2013, Willmott Dixon invirtió £1 millón en 4Life Academy, ubicada en Perry Barr , Birmingham . [24] Ese mismo año, lanzó una nueva empresa para proporcionar alojamiento privado de alquiler a jóvenes profesionales. [25] Durante octubre de 2014, la empresa perdió un desafío legal por la adjudicación de un contrato de £ 177 millones a la empresa rival Mitie por parte de Hammersmith y Fulham Council . [26]

A principios de 2016, la empresa puso a la venta su división de servicios de soporte; Posteriormente, la medida fue abandonada. [27] [28] Ese mismo año, se anunció que Willmott Dixon Partnerships cambió su nombre a Fortem bajo una estrategia de cambio de marca que buscaba hacer crecer la empresa fuera de su mercado principal de vivienda social. [29] Además, la empresa también fusionó sus dos divisiones residenciales; [30] supuestamente estaba considerando su salida a bolsa en esta época. [31]

En enero de 2024, Rick Willmott dimitió como director ejecutivo del grupo y se convirtió en el nuevo presidente ejecutivo de Willmott Dixon; fue reemplazado por Graham Dundas, ex director financiero. [32] Más tarde ese mismo año, la compañía informó una pérdida antes de impuestos antes de elementos excepcionales de £5,2 millones a pesar de una cartera de pedidos récord de £3 mil millones; Este resultado se atribuyó a insolvencias en su cadena de suministro . [33]

Operaciones

Willmott Dixon tiene varias líneas de negocios que incluyen construcción, construcción residencial y acondicionamiento y renovación de interiores. [34] En 2017, vendió una participación del 70% en su negocio de desarrollo residencial Be Living, con sede en Londres, a EcoWorld International de Malasia, creando EcoWorld London. [35]

Proyectos mayores

Los principales proyectos que involucran a la empresa incluyen:

La empresa también está trabajando con Poplar HARCA para remodelar Aberfeldy Village en Poplar , Londres, cuya finalización está prevista para 2024. [52]

Disposiciones de seguridad contra incendios

Woolwich Central fue objeto de una reclamación de 46,7 millones de libras esterlinas por parte de Tesco contra Willmott Dixon por la sustitución del revestimiento; [53] Willmott Dixon intentó reclamar la misma cantidad a cinco miembros de su cadena de suministro: [54] Lindner Exteriors y su filial Prater, el arquitecto Sheppard Robson , AIS Surveyors y el ingeniero de bomberos AECOM . [55] Cuando se conoció el caso en febrero de 2023, [53] dos proveedores respondieron diciendo que los problemas surgieron debido a la negligencia de Willmott Dixon. [56] El impacto financiero del proyecto Woolwich Central continuó sintiéndose en julio de 2024, cuando Willmott Dixon dijo que los costos para arreglar el plan habían aumentado de £44 millones a £48 millones. [57]

En junio de 2023, Willmott Dixon dijo que su desempeño financiero también se había visto afectado negativamente por los costos asociados con el cumplimiento de la Ley de seguridad de la construcción. El CEO Rick Willmott dijo: "La provisión agregada para estos problemas heredados asciende a £62 millones de libras esterlinas y, naturalmente, esperamos recuperar una parte sustancial de esto de los diseñadores, ingenieros de bomberos, cadena de suministro y aseguradoras que, hasta ahora, no han enfrentado a la altura de sus responsabilidades u obligaciones en todos los proyectos 'dentro del alcance'". [58] [59] En julio de 2024, Willmott Dixon dijo que había recuperado £6,6 millones de los costos de cumplimiento de seguridad de sus edificios y esperaba reclamaciones futuras más exitosas en el futuro. [57]

Premios

La empresa figuraba en el puesto número 4 en la región del este de Inglaterra entre las empresas de gama media de The Sunday Times Best Companies to Work For en julio de 2019. [60] También ganó el Queen's Award for Enterprise en 2014, 2018 y 2019. [61]

Subsidiarias

Willmott Dixon Holdings posee algunas subsidiarias, entre ellas: [62]

Referencias

  1. ^ La historia de John Willmott e hijos, Willmott Dixon Group
  2. ^ a b c "Revisión anual 2021". Willmott Dixon . Consultado el 30 de marzo de 2023 .
  3. ^ "2010 Sunday Times Top Track 100" (PDF) . Tiempo de domingo . 20 de junio de 2010. Archivado desde el original (PDF) el 9 de julio de 2011 . Consultado el 12 de octubre de 2011 .
  4. ^ abc "No hace falta mucho para decir bien hecho". Camden Facebook . 15 de diciembre de 2011 . Consultado el 5 de febrero de 2024 .
  5. ^ "10 de mayo de 1991 Reino Unido: PETER DIXON SE DEJA COMO PRESIDENTE CONJUNTO DE WILLMOTT DIXON". Constructionnews.co.uk . 9 de mayo de 1991.
  6. ^ "15 de marzo de 1991 Reino Unido: CITA EN MANTENIMIENTO DE WILLMOTT DIXON". Constructionnews.co.uk . 14 de marzo de 1991.
  7. ^ "21 de diciembre de 1990 Reino Unido: WILLMOTT DIXON GANA CONTRATOS DE EDUCACIÓN Y OFICINAS EN HUNTINGDON Y STROOD". Constructionnews.co.uk . 20 de diciembre de 1990.
  8. ^ "08 de marzo de 1991 Reino Unido: CONTRATO - HARINGEY, LONDRES N8; VIVIENDA WILLMOTT DIXON". Constructionnews.co.uk . 7 de marzo de 1991.
  9. ^ "14 de junio de 1991 Reino Unido: CONTRATO - KETTERING, NORTHAMPTONSHIRE; WILLMOTT DIXON". Constructionnews.co.uk . 13 de junio de 1991.
  10. ^ "06 de febrero de 1992 Reino Unido: WILLMOTT DIXON FORMA UNA NUEVA EMPRESA MATRIZ LLAMADA WILLMOTT DIXON HOUSING". Constructionnews.co.uk . 6 de febrero de 1992.
  11. ^ "07 de mayo de 1992 Reino Unido: WILLMOTT DIXON LANZARÁ UN BRAZO DE RENOVACIÓN DE VIVIENDAS". Constructionnews.co.uk . 7 de mayo de 1992.
  12. ^ "19 de abril de 1991 Reino Unido: WILLMOTT DIXON SE LANZA PARA COMPRAR MANTENIMIENTO DE LA PROPIEDAD DE KALKARE". Constructionnews.co.uk . 18 de abril de 1991.
  13. ^ "14 de junio de 1991 Reino Unido: WILLMOTT DIXON COMPRA TURNER WESTERN OF CARDIFF". Constructionnews.co.uk . 13 de junio de 1991.
  14. ^ "12 de marzo de 1992 Reino Unido: LOS INFORMES DE WILLMOTT DIXON CAEN EN GANANCIAS ANTES DE IMPUESTOS A £ 914.000 EN LA MITAD QUE TERMINA EN SEPTIEMBRE DE 1991". Constructionnews.co.uk . 12 de marzo de 1992.
  15. ^ "Willmott Dixon 'está listo para un buen año'". Constructionnews.co.uk . 14 de mayo de 1998.
  16. ^ "70 nuevos puestos de trabajo a medida que la empresa amplía la sede de Letchworth". El cometa . 9 de febrero de 2011 . Consultado el 5 de febrero de 2024 .
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  18. ^ "La flotación Inspace conducirá a un gasto excesivo". Constructionnews.co.uk . 5 de mayo de 2005.
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enlaces externos