Hammerson plc es una importante empresa británica de inversión y desarrollo inmobiliario . La empresa pasó al estado de fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) cuando se introdujeron en el Reino Unido en enero de 2007. Cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y forma parte del índice FTSE 250 ; también forma parte del índice FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe , entre otros. La mayor parte de la cartera de Hammerson se encuentra en el Reino Unido, pero también opera en Europa continental, incluidas operaciones en Francia, Irlanda, España y Alemania. Invierte principalmente en oficinas y locales comerciales.
La empresa fue fundada por Lewis Hammerson , quien comenzó a invertir en propiedades en 1942, convirtiendo casas en apartamentos. [2] Su empresa LW Hammerson & Co se trasladó al sector inmobiliario comercial en 1948 y se convirtió en una empresa que cotiza en bolsa en 1953. [2] Se expandió por primera vez fuera del Reino Unido en la década de 1960, cuando se trasladó a Australia, Nueva Zelanda y Estados Unidos. . En los años 1970 incursionó en el continente y de regreso en el Reino Unido desarrolló el Centro Comercial Brent Cross , que fue el primer gran centro comercial cubierto del país. [3] En los años 1990 se vendieron las operaciones fuera de Europa y se adquirieron más propiedades en Europa. El año 2003 vio la apertura del nuevo centro comercial Bull Ring en Birmingham , que fue uno de los desarrollos comerciales más grandes jamás construidos en el centro de la ciudad en el Reino Unido. [4]
En octubre de 2012, Hammerson vendió su propiedad de oficinas en Gresham Street en Londres por 200 millones de libras esterlinas al Fondo de Jubilación (Incorporado) , el fondo de pensiones estatal de Malasia. [5]
En diciembre de 2017, Hammerson anunció su intención de hacerse cargo de su rival Intu en un acuerdo de £3,400 millones; [6] sin embargo, más tarde, en abril de 2018, Hammerson anunció que retiraba su recomendación (de proceder con la adquisición) citando preocupaciones sobre la salud del mercado minorista del Reino Unido. [7]
En marzo de 2018, Hammerson rechazó una oferta de adquisición de 4.900 millones de libras esterlinas de la empresa de promoción inmobiliaria francesa Klépierre . [8]
En julio de 2018, Hammerson anunció que vendería 1.100 millones de libras esterlinas en propiedades para 2019, ya que sale del sector de parques comerciales y se centra en "destinos minoristas emblemáticos". [9]
La cartera de la empresa, incluida su inversión en empresas conjuntas y asociadas, estaba valorada en £3,800 millones de libras esterlinas al 31 de diciembre de 2023. [1] Hammerson tiene intereses en varios desarrollos minoristas importantes, entre ellos: [10]
Hammerson, Henderson Group y Future Fund forman juntos la Birmingham Alliance, que son responsables de Bullring, [4] Martineau Place y el próximo desarrollo de Martineau Galleries . [11]
