Celebration es una comunidad planificada (MPC) y un lugar designado por el censo (CDP) en el condado de Osceola , Florida , Estados Unidos . Celebration es un suburbio de Orlando , está ubicado cerca de Walt Disney World Resort y fue desarrollado originalmente por The Walt Disney Company . Su población se registró como 11,178 en el censo de 2020. [ 4]
Después de fundar Celebration, Disney siguió con sus planes de deshacerse de la mayor parte de su control sobre la ciudad. [5] Varias unidades de negocios de Disney continúan ocupando los edificios de oficinas de la ciudad. La ciudad en sí está conectada con los resorts de Walt Disney World a través de una de sus calles principales, World Drive, que comienza cerca de Magic Kingdom .
Varios arquitectos neoclásicos participaron en el diseño de los edificios de Celebration. La oficina de correos del centro de Celebration fue diseñada por Michael Graves , el Centro de bienvenida adyacente por Philip Johnson y el edificio Celebration Health por Robert AM Stern . [6] Otros arquitectos conocidos que han diseñado edificios cercanos incluyen a Charles Moore (Preview Center), Graham Gund (Bohemian Hotel), Cesar Pelli (cine) y Robert Venturi y Denise Scott Brown (SunTrust Bank). [7]
A principios de la década de 1990, la Disney Development Company (DDC) estableció la Celebration Company para encabezar su desarrollo dentro de aproximadamente 4.900 acres (20 km 2 ) de tierra en la parte sur del Distrito de Mejora de Reedy Creek . [8] La inversión total para el proyecto se estima en US$2.5 mil millones. [9]
El plan maestro fue desarrollado por dos arquitectos ganadores del Premio Driehaus , Jacquelin T. Robertson de Cooper, Robertson & Partners y Robert AM Stern . El extenso paisaje, parques, senderos y caminos fueron diseñados por la firma de San Francisco EDAW (ahora AECOM ). [10] Urban Design Associates , de Pittsburgh, desarrolló pautas de diseño, llamadas Pattern Book , como una herramienta para el diseño de nueva arquitectura dentro de la comunidad. [11] Celebration está planificada en un estilo arquitectónico de principios del siglo XX y no está zonificada para residencias de alta densidad. Celebration fue nombrada la "Nueva Comunidad del Año" en 2001 por el Urban Land Institute . [12] Disney contrató al diseñador gráfico Michael Beirut para diseñar elementos comunitarios que incluyen señales de calle, señalización minorista, tapas de alcantarilla, fuentes, gráficos de campos de golf, marcadores de senderos de parques, así como folletos de venta de viviendas. [13]
La primera fase del desarrollo residencial se produjo en el verano de 1996 con Celebration Village, West Village y Lake Evalyn; a ésta le siguieron las fases de North Village, South Village, East Village y Aquila Reserve y las fases finales de Artisan Park. [14] Las fases posteriores incluyeron la construcción por parte de varios desarrolladores, entre ellos David Waronker. [15]
El director ejecutivo de Disney, Michael Eisner, se interesó especialmente en el desarrollo de la nueva ciudad desde el principio, y alentó a los ejecutivos de Disney Development Company a "hacer historia" y desarrollar una ciudad digna de la marca y el legado de Disney que se extendiera hasta la visión de Walt Disney de una Comunidad Prototipo Experimental del Mañana (EPCOT). Los ejecutivos de DDC colaboraron ampliamente con líderes en educación, salud y tecnología, además de planificadores y arquitectos, para crear la visión y las políticas operativas de la ciudad.
Hubo una serie de accidentes automovilísticos que involucraron un estanque de retención adyacente a World Drive, lo que requirió la adición de más estructuras de seguridad. [16]
Disney intentó numerosas iniciativas para fomentar la diversidad económica y étnica entre los residentes en los primeros días del desarrollo. La empresa colocó anuncios en periódicos y revistas que atendían a la demografía afroamericana e hispana , imprimió folletos con minorías raciales y contrató trabajadores afroamericanos en la oficina de ventas de la comunidad. [17] Además, los propietarios de las primeras 350 casas y 123 apartamentos fueron elegidos por sorteo en un esfuerzo por evitar la discriminación racial contra los compradores de viviendas. [17] Sin embargo, en 2000, se reveló que la composición racial de la comunidad era 88% blanca, en comparación con el 59% de la población blanca del condado circundante. Los demógrafos culparon parcialmente de la falta de diversidad a la decisión de Disney de renunciar a construir viviendas subsidiadas dentro de la comunidad, optando en su lugar por donar $900,000 al condado de Osceola para ayudar a los residentes del área a comprar casas por menos de $80,000, por debajo del valor de mercado de la mayoría de las viviendas en Celebration. [17]
En 2016, The Wall Street Journal informó que los propietarios de condominios de Celebration Town Center "están luchando contra goteras en los techos, balcones que se han separado de los costados de los edificios y moho que se extiende en sus paredes. Sus propiedades se han deteriorado tanto que, según dicen, están teniendo problemas para venderlas".
Una demanda civil de abril de 2016 busca obligar a la Town Center Foundation, una entidad controladora bajo la dirección exclusiva de Lexin Capital, "que tomó el control de parte de Celebration en 2004, a pagar entre 15 y 20 millones de dólares en reparaciones", que se aplazaron durante diez años. [18]
Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos , el CDP tiene un área total de 10,7 millas cuadradas (28 km 2 ), de las cuales 0,04 millas cuadradas (0,10 km 2 ), o 0,28%, es agua.
Celebration se encuentra bajo el código postal 34747 de USPS, a veces conocido como Kissimmee . Esto se debe a que la ciudad no está incorporada , ya que Celebration no es una subdivisión y aún se considera una ciudad no incorporada.
Los residentes del área de Orlando conocen bien a Celebration por su centro urbano, sus casas de lujo y su accesibilidad para peatones , que incluye los senderos naturales de Celebration. Celebration tiene más de 37 km (23 millas) de senderos naturales que conectan todo el vecindario. Los senderos naturales brindan a los residentes y visitantes la oportunidad de disfrutar de algunos de los mejores paisajes y vida silvestre de Florida Central. Los senderos se pueden disfrutar a pie o en bicicleta.
Según el censo [3] de 2010, había 7427 personas, 3063 hogares y 716 familias residiendo en el CDP. La densidad de población era de 704,9 personas por milla cuadrada (272,2 personas/km 2 ). Había 4566 unidades de vivienda con una densidad media de 102,4 unidades por milla cuadrada (39,5 unidades/km 2 ). La composición racial del CDP era 91,0% blanca (con un 81,9% de la población blanca no hispana ), 1,5% negra , 3,2% asiática , 2,2% de dos o más razas y 0,26% nativa americana . Los hispanos o latinos de cualquier raza eran el 11,2% de la población.
Había 3.063 hogares, de los cuales el 32,7% tenía hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 57,0% eran parejas casadas que vivían juntas, el 4,5% tenía una mujer como cabeza de familia sin cónyuge casado presente y el 35,0% no eran familias. El 24,3% de todos los hogares estaban formados por personas solas y el 3,6% tenía a alguien viviendo solo que tenía 65 años de edad o más. El tamaño medio de los hogares era de 2,44 y el tamaño medio de las familias era de 2,96.
La distribución por edad fue de 25,6% menores de 18 años y 9,2% mayores de 65 años. La mediana de edad fue de 37 años. Por cada 100 mujeres, había 94,7 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 93,5 hombres en ese rango de edad.
El ingreso medio por hogar en el CDP era de $74,231 y el ingreso medio por familia era de $92,334. Los ingresos medios de los hombres eran de $51,250 frente a los $46,650 de las mujeres. El ingreso per cápita en el CDP era de $39,521 y el 4,1% de la población vivía por debajo del umbral de pobreza .
La zona está organizada bajo la ley estatal como un distrito de desarrollo comunitario . Como resultado, la votación está restringida a los terratenientes locales. Los mayores terratenientes son entidades controladas por The Walt Disney Company . [20]
Durante décadas, Celebration fue muy conservadora políticamente, pero se ha vuelto más competitiva.
Celebration se encuentra en su totalidad dentro del noveno distrito del Congreso de Florida y está representada por el demócrata Darren Soto en la Cámara de Representantes de los EE. UU. En la legislatura, Celebration está representada por el demócrata Victor M. Torres Jr. en el Senado estatal y por la republicana Carolina Amesty en la Cámara de Representantes estatal.
Después de votar por el demócrata Joe Biden en las elecciones presidenciales de 2020, Celebration volvió al partido republicano para todas las contiendas en las elecciones de mitad de período de 2022.
En la carrera para gobernador , el republicano Ron DeSantis derrotó al demócrata Charlie Crist en Celebration por 2.858 votos (53,0%) contra 2.505 (46,5%). 28 votos (0,5%) fueron para candidatos de terceros partidos.
En la carrera por el Senado , el republicano Marco Rubio derrotó a la demócrata Val Demings en Celebration por una votación de 2.819 (52,4%) a 2.520 (46,8%). 43 votos (0,8%) fueron para candidatos de terceros partidos.
En la elección de Fiscal General , la republicana Ashley Moody derrotó al demócrata Aramis Ayala en Celebration por una votación de 2,962 (55.6%) a 2,362 (44.4%).
En la elección de director financiero , el republicano Jimmy Patronis derrotó al demócrata Adam Hattersley en Celebration por una votación de 2.887 (54,6%) contra 2.403 (45,4%).
En la carrera por el Congreso , el republicano Scotty Moore derrotó al titular demócrata Darren Soto en Celebration por una votación de 2.735 (51,4%) a 2.590 (48,6%). Sin embargo, Soto ganó el distrito en su conjunto y, por lo tanto, la elección.
El demócrata Joe Biden ganó por un estrecho margen en la ciudad de Celebration, al derrotar al actual republicano Donald Trump por 3286 votos (49,9%) frente a 3252 (49,4%). 88 votos (1,3%) fueron para candidatos de terceros partidos. Esto representó un cambio de rumbo en contra del Partido Demócrata con respecto a las elecciones presidenciales anteriores.
En la carrera para gobernador , el republicano Ron DeSantis derrotó por poco al demócrata Andrew Gillum en Celebration por un voto de 2.667 (51,0%) a 2.509 (47,9%). 58 votos (1,1%) fueron para candidatos de terceros partidos.
En las elecciones para Fiscal General , la republicana Ashley Moody derrotó al demócrata Sean Shaw en Celebration por una votación de 2.807 (54,2%) a 2.299 (44,4%). 75 votos (1,5%) fueron para candidatos de terceros partidos.
En la carrera por el Senado , el republicano Rick Scott derrotó al actual demócrata Bill Nelson en Celebration por una votación de 2.906 (52,1%) contra 2.505 (47,9%).
El republicano Donald Trump ganó por un estrecho margen en la ciudad de Celebration, derrotando a la demócrata Hillary Clinton por 2.906 votos (49,3%) contra 2.696 (45,7%). 293 votos (5,0%) fueron para candidatos de terceros partidos.
El senador titular Marco Rubio , un republicano, derrotó al demócrata Patrick Murphy por una votación de 3.310 (57,0%) a 2.291 (39,5%). 202 votos (3,5%) fueron para candidatos de terceros partidos.
El republicano Mitt Romney derrotó al actual demócrata Barack Obama por un amplio margen en Celebration, con 2.803 votos (61,6%) contra 1.751 (38,4%).
El republicano John McCain ganó cómodamente en la ciudad de Celebration, derrotando al demócrata Barack Obama por 2.285 votos (57,3%) contra 1.668 (41,8%). 38 votos (1,0%) fueron para candidatos de terceros partidos. [21]
Celebration Town Center contiene tiendas, restaurantes y otros establecimientos comerciales, así como 106 residencias. [22]
Celebration tiene seis iglesias cristianas, una congregación judía y un ministerio hospitalario. [23]
Actualmente, hay más de 500 empresas registradas [24] que hacen negocios en los centros comerciales, los pequeños complejos de oficinas y el parque de edificios de oficinas de Disney World. Esta comunidad cuenta con los únicos edificios de oficinas de clase A en el condado de Osceola . [ cita requerida ]
Celebration se divide en áreas denominadas "aldeas". La aldea principal, la más cercana al centro, es donde se construyeron las primeras casas. North Village, la más cercana a la US-192, alberga los condominios Georgetown y las casas Acadia Estate. East Village incluye Roseville Corner y Aquila Loop. Lake Evalyn, generalmente considerado una zona propia de Celebration, pero no exactamente una aldea propia, incluye un pequeño lago donde se puede encontrar una multitud de patos, caimanes y, ocasionalmente, nutrias de río. South Village alberga las casas de la finca Spring Park Loop y Heritage Hall. Además, Siena Condos completa el borde exterior de South Village junto a Celebration Blvd. Mirasol incluye condominios con servicio de conserjería y un spa de día. Artisan Park está al final de Celebration Ave y alberga condominios, casas adosadas, residencias unifamiliares, así como una casa club que consta de piscina, gimnasio y restaurante.
Celebraciones son anfitrionas de muchas celebraciones cada año, incluyendo ventas de garaje en toda la comunidad, una muestra de arte, un festival de autos exóticos, un concierto anual de Radio Disney Holiday, una celebración de Oktoberfest, el "Great American Pie Festival" (televisado en The Food Network ), [25] un festival "Posh Pooch" y eventos en el centro de la ciudad para las temporadas de otoño y Navidad, cuando las hojas de otoño y la "nieve" (pequeñas hojuelas de jabón) se liberan en el centro de la ciudad. La comunidad también organiza una gran celebración de fuegos artificiales del Día de la Independencia . Los eventos de la ciudad se organizan en Internet mediante el Calendario de la comunidad. [26]
El Distrito Escolar del Condado de Osceola, Florida , opera escuelas públicas en Celebration. [27] Celebration está dividida en zonas para la Escuela Celebration para K-8. [28] [29] Celebration High School , ubicada en la ciudad, presta servicios en Celebration para los grados 9 a 12. [30]
En el centro comunitario se ofrecen clases gratuitas a través de clubes de cocina, jardinería, arte, escritura y tecnología. [ cita requerida ]
La Academia Montessori de Celebration ofrece opciones de educación privada (desde jardín de infantes hasta octavo grado). [31]
En el campus de la Universidad Stetson Celebration se ofrecía una educación de posgrado privada . [32] El campus de Stetson Celebration se vendió en 2018 con planes de convertirlo en oficinas. Se volvió a comprar en 2021 con la intención de abrir una facultad de medicina en el edificio. [33]
El Sistema de Bibliotecas de Osceola opera la Biblioteca Sucursal de West Osceola en Celebration. [34]
En 2011, el 91% de los residentes que trabajaban fuera de sus hogares conducían hasta el trabajo. [35]
Las dos calles principales que atraviesan el centro de Celebration son Market Street y Front Street. Otras calles de Celebration son:
El único hospital en Celebration es el hospital sin fines de lucro AdventHealth Celebration . [36] [37] El hospital está afiliado a AdventHealth Orlando . [38] Con su estilo mediterráneo [39] y su proximidad a Walt Disney World , el hospital atrae a pacientes de todo el mundo . [40] En abril de 2024, AdventHealth anunció que agregará una torre de pacientes de cinco pisos de 44,966 pies cuadrados al campus, con tres quirófanos y 80 camas (aumentando el número de camas de hospital a 427). El hospital sería uno de los hospitales más grandes del condado de Osceola . [41] [42]
Notas
Bibliografía
