Tierra Verde es un lugar designado por el censo (CDP) en el condado de Pinellas , Florida , Estados Unidos. La población era de 3.721 en el censo de 2010. [4] La comunidad está ubicada en una isla cerca de la entrada de la bahía de Tampa , y está conectada por los puentes de Pinellas Bayway con St. Petersburg y St. Pete Beach . En el extremo sur de Tierra Verde se encuentra Fort De Soto , un parque del condado.
Tierra Verde se encuentra en 27°40′53″N 82°43′28″O / 27.68139, -82.72444 (27.681353, -82.724408). [5]
Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos , el CDP tiene un área total de 4,9 millas cuadradas (12,6 km 2 ), de las cuales 1,2 millas cuadradas (3,1 km 2 ) son tierra y 3,7 millas cuadradas (9,5 km 2 ) (75,07 %) son agua. [6]
Según el censo [2] de 2000, había 3574 personas, 1661 hogares y 1132 familias residiendo en el CDP. La densidad de población era de 938,7/km 2 (2430,1/mi 2 ). Había 1975 unidades de vivienda con una densidad media de 518,7/km 2 (1342,9/mi 2 ). La composición racial del CDP era 95,89% blancos , 1,79% afroamericanos , 0,20% nativos americanos , 0,98% asiáticos , 0,14% isleños del Pacífico , 0,48% de otras razas y 0,53% de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza eran el 3,41% de la población.
Había 1.661 hogares, de los cuales el 17,0% tenían hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 62,7% eran parejas casadas que vivían juntas, el 3,3% tenían una mujer como cabeza de familia sin presencia del marido y el 31,8% no eran familias. El 23,0% de todos los hogares estaban formados por personas solas y el 4,8% tenía a alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño medio de los hogares era de 2,15 y el tamaño medio de las familias era de 2,53.
En el CDP, la población estaba dispersa: el 13,8 % tenía menos de 18 años, el 3,7 % tenía entre 18 y 24 años, el 26,4 % entre 25 y 44 años, el 41,8 % entre 45 y 64 años y el 14,4 % tenía 65 años o más. La edad media era de 48 años. Por cada 100 mujeres, había 101,8 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 103,2 hombres.
El ingreso medio de un hogar en el CDP era de $86,617 y el ingreso medio de una familia era de $96,155. Los hombres tenían un ingreso medio de $63,750 frente a $41,250 para las mujeres. El ingreso per cápita en el CDP era de $48,259. Alrededor del 1.9% de las familias y el 3.9% de la población estaban por debajo de la línea de pobreza , incluido el 2.6% de los menores de 18 años y ninguno de los mayores de 65 años.
En 2010, el ingreso medio de un hogar en el CDP era de $100,500 y el ingreso medio de una familia era de $125,547. El ingreso per cápita en el CDP era de $64,731.
Tierra Verde alguna vez estuvo compuesta por 15 islas cubiertas de manglares , pinos y arbustos. Estas islas variaban en tamaño desde solo unos pocos acres hasta la más grande, Cabbage Key, con más de 289 acres (1,17 km2 ) . Durante siglos, los nativos americanos usaron las islas como cementerios y lugares ceremoniales. Un marcador permanece en el lado este de Pinellas Bayway, justo al norte de East Shore Drive, donde se encontraron reliquias de nativos americanos en un típico montículo de conchas , excavado cuando se construyó la carretera hacia Fort De Soto Park. Las islas eran tierra sagrada para las naciones nativas desde hace 500 años, sugieren los arqueólogos, y ocurrieron conflictos mortales cuando los forasteros las invadieron. [8]
Luego llegaron los exploradores españoles . Un explorador, Juan Ponce de León , llegó a la zona en 1513, y de nuevo en 1521, cuando recibió la herida de la que más tarde murió tras regresar a Cuba . Más tarde, Narváez y Hernando de Soto exploraron, y luego piratas y bucaneros navegaron por la zona, entre ellos José Gaspar , Juan Gómez y Jean Lafitte . Se dice que aquí estuvo enterrado un tesoro.
En 1848, Robert E. Lee , entonces teniente coronel del ejército de los EE. UU., recomendó que Mullet Key se utilizara para la defensa costera de Florida. Durante la Guerra Hispano-Estadounidense de 1898, Fort De Soto se construyó en Mullet Key. Los restos del fuerte aún permanecen en pie, junto con las fortificaciones de Egmont Key. En 1948, el gobierno federal vendió Mullet Key al condado de Pinellas para instalaciones de parques y recreación, ahora Fort De Soto Park .
En 1902 se documentó que Cabbage Key fue el lugar donde se capturó un caimán particularmente grande; se informó que el espécimen medía doce pies de largo y pesaba 431 libras. [9] También se encontraron esqueletos humanos en la isla en algún momento, aunque las primeras búsquedas no encontraron cerámica. [10] Un proyecto de dragado en 1913 rellenó las áreas bajas de la isla, [11] y en diciembre de ese año la isla fue vendida por el propietario Will Dent a "[un] sindicato compuesto por HE Dickens, E. Durant y otros" por alrededor de $ 50,000. [12] Los primeros colonos del área incluyeron al capitán de barco de Baltimore William Bunce y Silas Dent, quien con su hermano tenía una granja lechera. Dent vivió en Cabbage Key hasta que murió allí en 1952. La familia Roberts estuvo entre los primeros colonos de Pass-a-Grille y Tierra Verde. George "Florida" Roberts fue guía de pesca para figuras como el urbanizador Walter Fuller, Cecil B. Detre y John Wanamaker . Los miles de sábalos capturados por Roberts y sus clientes se pueden encontrar en lugares tan lejanos como Alejandría , Egipto, en la casa de Sir Harry Rofe. En 1920, Cabbage Key tenía "una lechería de primera clase con 36 vacas", así como la primera torre inalámbrica del condado de Pinellas. [13]
Aunque se construyeron dos casas en Monte Cristo en 1923 y una en 1946, la situación estuvo tranquila hasta mediados de los años 50, cuando un tal Dr. Bradley "Doc" Waldron fue a Tallahassee y convenció al estado de Florida para que le vendiera Pine Key, Cabbage Key, Pardee Key y la bahía circundante. Esto fue aproximadamente al mismo tiempo en que comenzó la construcción del antiguo puente Skyway . Waldron formó una sociedad con dos constructores de Detroit , Hyman e Irving Green, quienes se convirtieron en propietarios mayoritarios de un grupo de 36 corporaciones. Llamaron a su inversión en la isla "Green Land".
Waldron-Green Associates solicitó un permiso de dragado y relleno en 1957. Su intención: bombear unos 9.000.000 de yardas cúbicas (6.900.000 m3 ) de arena y conchas del fondo de la bahía y así ampliar y elevar el nivel del suelo de los tres cayos que Doc Waldron había comprado al Estado y unirlos para crear una gran isla intersectada con canales entre las secciones.
Mientras tanto, otros buscaron el permiso del condado y del estado para dragar y bombear el fondo de la bahía y construir Bird Key, las actuales Bayway Isles e Isla Del Sol. El desarrollador de Miami, Leonard Ratner, compró un terreno que se convirtió en el sitio del Eckerd College . Las empresas inmobiliarias en el área comenzaron en 1884 cuando Hamilton Disston , alguna vez el mayor terrateniente de los Estados Unidos, comenzó y perdió su desarrollo Disston City, que luego pasó a llamarse Gulfport en 1910.
Al principio, la única forma de llegar a Tierra Verde era en barco. Un transbordador iba desde Pass-a-Grille hasta un muelle al final de Madonna Boulevard. Luego, el estado desarrolló sus planes para el Bayway y lo financió mediante una emisión de bonos por 16,8 millones de dólares. Los Verdes persuadieron al Departamento de Transporte para que añadiera un tramo a Fort De Soto y aportaron el terreno en el que se construiría, asegurándose así el acceso a la tierra que habían propuesto para su proyecto Tierra Verde.
Los planes finales de carreteras y puentes del estado se aprobaron a principios de 1960, y el permiso de dragado del desarrollador se otorgó en diciembre de ese año. El dragado crearía alrededor de 5.000 acres (20 km2 ) de tierra edificable. Waldron-Green y sus diversos socios y corporaciones vendieron entonces las islas, con los permisos de dragado y relleno, a Louis Berlanti, un contratista de la ciudad de Nueva York, y a su hijo, Fred.
En 1960, Louis y Fred Berlanti llegaron a Tierra Verde. En junio de ese año, Louis fue nombrado presidente de la Asociación Comunitaria de Tierra Verde, Inc.; Doc Waldron y HD Sluyter, de Dallas , Texas, fueron nombrados vicepresidentes. En ese momento, hubo mucha especulación sobre a quién exactamente representaba Berlanti. En general, se lo consideraba un "nominado" de Clint Murchison, Sr. , el magnate petrolero de Texas , ya que tanto Murchison como Sluyter habían sido elegidos directores de la Asociación. Algunos pensaban que uno o más fondos de pensiones sindicales eran la verdadera fuente del nuevo dinero.
El 30 de junio de 1961, los Artículos de Incorporación de la Asociación Comunitaria de Tierra Verde se presentaron ante el Estado de Florida, y la Declaración original de Restricciones y Convenios se registró en registros públicos en agosto de ese mismo año.
En diciembre de 1962, ya había una carretera y un puente que conducía a Tierra Verde. En enero de 1963, el Port O' Call Resort de Guy Lombardo tuvo su gran inauguración, donde luego actuarían Frank Sinatra , Marlene Dietrich , Liberace , Mel Tormé y muchas otras estrellas de la música y el teatro. Allí se filmaron dos episodios del popular programa de televisión Route 66. El lugar estaba repleto de celebridades. Lombardo promocionó el resort por todo el país cuando la banda realizó una gira nacional en autobús de 10 semanas por más de 20 ciudades. Cada espectáculo incluía varios minutos para promocionar Tierra Verde y "su Port O' Call Resort y el de los Murchison". En todo el país, su autobús tenía una pancarta de Tierra Verde colgada en sus costados.
Seis meses después, el 16 de agosto de 1963, Louis y Fred Berlanti murieron. El avión privado en el que volaba con su hijo fue saboteado y explotó sobre el lago Okeechobee , en Florida, donde ambos murieron. Fragmentos de sus cuerpos y del avión que explotó fueron encontrados flotando en el lago Okeechobee. Berlanti había sufrido pérdidas inmobiliarias considerables debido a las confiscaciones de propiedades del gobierno de Castro y había prometido medio millón de dólares para derrocar al régimen de Castro. Él y su hijo eran miembros de las "Organizaciones Unidas para la Liberación de Cuba". El St. Petersburg Times también aludió a actividades locales "encubiertas".
Con la muerte de los Berlantis, Tierra Verde quedó en manos de los Murchison durante más de 14 años. Guy Lombardo y su banda regresaron sólo por una temporada más, y se dice que había intentado llegar a un "nuevo acuerdo" con los Murchison pero no lo había logrado. Nunca regresó.
Guy Lombardo murió en 1977, el mismo año en que el promotor inmobiliario Frank E. Mackle III fue elegido presidente de una nueva empresa llamada Tierra Verde Company, una empresa conjunta entre Madonna Corporation (una participación de Murchison) y Delverde (Deltona) Corporation. Debido a la falta de interés local, Tierra Verde Company trabajó con una red de corredores internacionales y vendió muchos lotes a inversores extranjeros. Pero el crecimiento en Tierra Verde seguía siendo lento. Sin embargo, en 1984 se construyó una rampa de salida que conectaba Pinellas Bayway con la Interestatal 275 , y las ventas de propiedades en Tierra Verde aumentaron considerablemente debido al acceso más fácil. En enero de 1985, Deltona entregó la comunidad a los propietarios.
Tierra Verde puede haber recibido su nombre tanto por los hermanos Green como por su verde territorio. Tierra Verde es una porción no incorporada de 667 acres (2,70 km2) del condado de Pinellas. Tanto St. Petersburg como St. Pete Beach han presentado una oferta para la anexión , pero Tierra Verde ha votado por permanecer independiente. Las 15 islas originales son ahora las seis áreas actuales de Tierra Verde: Monte Cristo, Entrada, Pinellas Bayway, Sands Point, East Shore (Bayview) y West Shore (Oceanview).
En 1980, las propiedades inmobiliarias de Tierra Verde se valoraron en 15 millones de dólares. En 1991, los valores se habían disparado a 304 millones de dólares. En noviembre de 1996, la Oficina del Tasador de Propiedades del Condado de Pinellas evaluó las propiedades de Tierra Verde en 349 millones de dólares; en 1999, los valores se registraron en 478 millones de dólares y en 2003, en 632 millones de dólares. En la actualidad, hay aproximadamente 2000 estructuras unifamiliares y multifamiliares en Tierra Verde, así como varias empresas comerciales. Se estima que habrá unas 2500 familias cuando se complete la construcción de Tierra Verde.