Colapso de edificio en 2021 cerca de Miami, Florida, EE. UU.
El 24 de junio de 2021, aproximadamente a la 1:22 am EDT , [a] Champlain Towers South, un condominio de 12 pisos frente al mar en el suburbio de Surfside, Florida , Estados Unidos, en Miami , se derrumbó parcialmente , causando la muerte de 98 personas. [9] Cuatro personas fueron rescatadas de los escombros, pero una murió por heridas poco después de llegar al hospital. [10] Otras once resultaron heridas. [11] Aproximadamente 35 fueron rescatadas el mismo día de la parte no derrumbada del edificio, [12] que fue demolido diez días después.
Un factor contribuyente que se está investigando es la degradación a largo plazo del soporte estructural de hormigón armado en el estacionamiento del nivel del sótano debajo de la plataforma de la piscina, debido a la penetración de agua y la corrosión del acero de refuerzo . Los problemas se habían informado en 2018 y se señalaron como "mucho peores" en abril de 2021. Se había aprobado un programa de obras de reparación de 15 millones de dólares antes del derrumbe, pero el trabajo estructural principal no había comenzado. Otros posibles factores incluyen el hundimiento del terreno , la insuficiencia de acero de refuerzo y la corrupción durante la construcción. [13] [14] [15] El Instituto Nacional de Normas y Tecnología (NIST) está investigando casi dos docenas de posibles causas del derrumbe. Es probable que determinen que ocurrieron varios factores simultáneamente para provocar el derrumbe. [16]
El edificio de condominios residenciales, Champlain Towers South, estaba ubicado en 8777 Collins Avenue ( Florida State Road A1A ) en la ciudad de Surfside , justo al norte de Miami Beach , Florida . [18] Champlain Towers South (terminado en 1981) era parte de un complejo de tres edificios junto con Champlain Towers North (terminado en 1982) y Champlain Towers East (construido entre los edificios Norte y Sur en 1994). [19] Los tres eran estructuras en forma de L con 12 pisos, pero a partir de 2021, el edificio Sur contenía la mayor cantidad de unidades con 136 [8] incluido un penthouse en la azotea , que variaban en tamaño de 1200 a 4500 pies cuadrados (110 a 420 m 2 ) y de uno a cuatro dormitorios. [20] El ático fue una parte controvertida del diseño de Champlain Towers South, ya que se necesitaba una exención para superar el límite de altura de Surfside. [21] Los áticos tampoco formaban parte de los permisos de construcción originales. [22]
William M. Friedman & Associates Architects, Inc., fue el arquitecto de los planos del contrato del proyecto de 1979. [23] [24] Breiterman Jurado & Associates, ingenieros consultores, fueron responsables de los aspectos de ingeniería y de los planos del contrato de 1979, con Breiterman y asociados cubriendo los elementos estructurales y Jurado y asociados cubriendo los aspectos eléctricos y mecánicos.
El proyecto fue la primera construcción nueva en Surfside luego de una moratoria sobre nuevos desarrollos impuesta por el condado de Miami-Dade debido a problemas de infraestructura de agua y alcantarillado en Surfside durante la década de 1970. En 1979, los desarrolladores pagaron a la ciudad $200,000 (equivalente a $840,000 en 2023) para financiar el reemplazo del sistema de alcantarillado y asegurar la aprobación para la construcción de los condominios. [25]
Colapsar
La plataforma de la piscina de Champlain Towers South sufrió repentinamente un derrumbe parcial alrededor de la 1:14 am, seguido por el derrumbe progresivo de la sección central y el ala este del edificio a la 1:22 am EDT [a] el 24 de junio de 2021. [26] [27] [28] El derrumbe del edificio duró menos de 12 segundos. [29] Las imágenes de video de vigilancia indican que una gran sección del centro-norte del edificio se derrumbó abruptamente primero. Esto aisló y desestabilizó parte de la esquina noreste del edificio, que también se derrumbó aproximadamente nueve segundos después. [30] [31] De las 136 unidades del edificio, [32] al menos la mitad fueron destruidas. [33]
Damnificados
El derrumbe mató a 98 personas y a un bebé nonato. [9]
El 24 de junio, más de 80 unidades de rescate respondieron al derrumbe, según el Departamento de Bomberos y Rescate de Miami-Dade . [51] El alcalde de Surfside, Charles Burkett, dijo en una conferencia de prensa que diez personas fueron atendidas en el lugar, una persona murió y dos personas fueron hospitalizadas. [52] Ambas víctimas hospitalizadas, una madre y su hija, sobrevivieron con heridas graves, tras haber caído del noveno piso al quinto. Fueron sacadas de los escombros por Miami Dade Fire-Rescue Aerial 19; originalmente, CBS 4 informó erróneamente que la madre se rescató a sí misma. [53] Su esposo no sobrevivió. [54] Su gato familiar fue encontrado más tarde deambulando cerca del edificio derrumbado. [55] Al menos 35 personas fueron rescatadas el 24 de junio [12] y hasta 159 estaban desaparecidas. [28] [56] Se escuchó la voz de una mujer hasta alrededor de las 11:00 am, pero los rescatistas no pudieron llegar hasta ella. [57] [58] [59] La alcaldesa del condado de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, firmó una declaración de estado de emergencia a las 4:33 p. m. del 24 de junio [60] y pidió al gobernador de Florida , Ron DeSantis, que hiciera lo mismo a nivel estatal. [61] El gobernador DeSantis visitó el lugar el mismo día, [62] y emitió un estado de emergencia. [63] La Casa Blanca y la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias declararon que estaban en contacto con funcionarios locales y brindando asistencia. [64] El presidente Joe Biden fue informado sobre el evento y habló con la alcaldesa del condado de Miami-Dade, Levine Cava. [65] [66]
Israel ofreció ropa, medicamentos, alimentos, agua y otra ayuda a las víctimas del derrumbe, según el cónsul general israelí Maor Elbaz-Starinsky, quien llegó al lugar y transmitió una oferta oficial del gobierno israelí para enviar el equipo de búsqueda y rescate del Comando del Frente Interno de las Fuerzas de Defensa de Israel para ayudar en las labores de rescate. El Comando ha ayudado en muchos otros desastres, como el terremoto de Puebla de 2017 , el terremoto de Haití de 2010 y el tifón Haiyan . [73] El presidente de Israel , Reuven Rivlin , el primer ministro Naftali Bennett y el ministro de Asuntos Exteriores, Yair Lapid , ofrecieron sus condolencias y apoyo. [74] Una unidad especializada en proporcionar estabilización psicológica y emocional tras incidentes traumáticos fue enviada desde United Hatzalah . [75] Al menos 35 de los desaparecidos eran judíos.
El 25 de junio, el alcalde Levine Cava anunció que equipos de rescate de Israel y México se habían unido a las tareas de búsqueda y rescate, rotando en dos turnos diarios de 12 horas para revisar los escombros. [78]
El 26 de junio, en una conferencia de prensa, la alcaldesa Levine Cava explicó que un incendio en las profundidades de los escombros y el humo posterior impedían que el personal de bomberos y rescate pudiera buscar sobrevivientes. Indicó que el fuego "se propagó lateralmente por toda la pila", lo que dificultó aislar la fuente. [79] Las autoridades dijeron que los rescatistas estaban en el estacionamiento subterráneo de la torre, que estaba muy dañado, en condiciones que cambiaban constantemente. [19] Levine Cava informó que "no se han encontrado más víctimas, como han escuchado. Las cifras son las mismas que ayer; se han contabilizado 127... Ciento cincuenta y nueve desaparecidos. Cuatro muertos confirmados". [80] Más tarde esa tarde, la cifra oficial se revisó sin más detalles a cinco muertos y 156 desaparecidos. [81]
El alcalde de Surfside, Burkett, aconsejó a los residentes del edificio Champlain Towers North, ubicado a unos 150 m (500 pies) al norte de la estructura derrumbada, que evacuaran con la ayuda de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) "en espera de una investigación estructural exhaustiva", señalando que los edificios Norte y Sur habían sido construidos por el mismo desarrollador aproximadamente al mismo tiempo, y probablemente utilizando planes y materiales similares. [82] No ordenó de inmediato la evacuación del edificio ni lo declaró inseguro. [83] A última hora de la tarde, se estaban produciendo evacuaciones voluntarias tanto en Champlain Tower North como en Champlain Tower East. [84]
Los funcionarios de Florida anunciaron que THOR, un centro de comando móvil de 1000 pies cuadrados (93 m2 ) , se estaba desplegando desde el condado de Escambia para ayudar a coordinar equipos y operaciones. [85] THOR, que incluye sistemas inalámbricos celulares, satelitales y VOIP y sistemas de radio UHF y VHF , con generadores incorporados, se desplegó durante al menos 10 días. [86]
Unidades israelíes ayudan en la búsqueda
El 27 de junio, la administradora de FEMA, Deanne Criswell, anunció que el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los EE. UU. , que tiene una experiencia significativa en proyectos complejos de construcción, demolición, estabilización e ingeniería forense, está brindando asistencia en el lugar. [87] Un equipo de búsqueda y rescate del Comando del Frente Nacional de las Fuerzas de Defensa de Israel llegó por la mañana, junto con una unidad de psicotrauma de seis personas de United Hatzalah con base en Israel, incluida la unidad de terapia K9 AACR (con un perro de terapia de primera respuesta y su adiestrador terapeuta), y miembros de ZAKA , un equipo de voluntarios que se especializa en rescates y recolección de partes del cuerpo para el entierro judío. [71] [88] [89] Por la noche, el alcalde Levine Cava informó que se había confirmado la muerte de nueve personas y que 152 estaban desaparecidas. Cuatro nombres más se dieron a conocer más tarde esa noche, dejando solo uno de los muertos confirmados sin identificar públicamente. Dos de las víctimas nombradas eran ciudadanos venezolanos. [90]
El 28 de junio se confirmó una muerte adicional, lo que elevó el número de muertos a 10, con 151 personas aún desaparecidas. El jefe de bomberos de Miami-Dade, Ray Jadallah, destacó que, si bien la operación entró en su quinto día, el esfuerzo todavía estaba centrado en la búsqueda y el posible rescate de sobrevivientes en lugar de pasar a la recuperación. [91] Por la tarde, Levine Cava anunció que se había encontrado un undécimo cuerpo, lo que redujo el número de desaparecidos a 150. [92] Los nombres de tres víctimas adicionales se dieron a conocer más tarde en la noche, lo que hizo que las 11 muertes conocidas en ese momento se identificaran públicamente. [93] Un grupo internacional sin fines de lucro de voluntarios entrenados en Israel llamado Cadena International (cadena es una palabra española que significa " cadena ") estaba ayudando a la misión de rescate. [94]
Los Miami Marlins , junto con la Fundación Miami Marlins, crearon el Fondo de Ayuda para los Marlins de Surfside. El propietario mayoritario y presidente de los Marlins hizo donaciones equivalentes de 50.000 dólares, junto con fondos adicionales. [95]
El 29 de junio, el alcalde Levine Cava informó que aún no se habían encontrado más sobrevivientes ni víctimas, pero que 210 trabajadores de búsqueda y rescate estaban en el lugar, cada uno trabajando turnos de 12 horas. Los trabajadores estaban siendo evaluados médicamente regularmente para garantizar su aptitud para trabajar en el lugar. Un incendio masivo en lo profundo de la pila de escombros, que había obstaculizado las tareas de búsqueda y rescate desde el colapso, finalmente se extinguió. [96] Se estaban desplegando pequeños robots controlados por radio equipados con sensores térmicos y cámaras de 360 grados para ayudar en las tareas de búsqueda y recuperación. [97] Se esperaba que el presidente Biden visitara el lugar el 1 de julio, ya que no lo había hecho antes para evitar interrumpir las operaciones de rescate. [98]
Por la tarde, el alcalde Levine Cava informó que se había confirmado la muerte de 12 personas y que 149 estaban desaparecidas. Levine Cava dijo que las autoridades revisarían los nombres de las personas desaparecidas para asegurarse de que no hubiera duplicados, en particular debido a los nombres hebreos proporcionados. El jefe de bomberos de Miami-Dade, Alan Cominsky, dijo que se habían retirado 3.000.000 libras (1.400 toneladas) de hormigón del lugar del derrumbe. Dijo que los equipos de rescate no volverían a entrar en la sección oeste del edificio que da a Collins Avenue, que todavía estaba en pie, porque era inestable, lo que lo hacía demasiado peligroso. Los rescatistas no pudieron entrar en una gran zona bajo los escombros en el lado este del lugar debido al mismo riesgo. [99]
El director de la División de Gestión de Emergencias de Florida, Kevin Guthrie, y el jefe de bomberos de Miami-Dade, Cominsky, solicitaron que FEMA desplegara un equipo adicional del Grupo de Trabajo de Búsqueda y Rescate Urbano, anticipando que la respuesta de emergencia a la temporada de huracanes del Atlántico de 2021 de otra manera tendría un impacto adverso en la cantidad de personal de rescate y recuperación disponible para su despliegue en Surfside. [100]
El miércoles 30 de junio se encontraron otros seis cadáveres, entre ellos el de la esposa y dos hijos de un hombre cuyo cuerpo fue hallado el 26 de junio. Esto elevó el número de muertos a 18 y redujo el de desaparecidos a 145. [101] Por la tarde, los rescatistas descubrieron espacios vacíos, incluido uno descrito como "un gran túnel", entre los escombros. [102] [103]
El 1 de julio, las labores de búsqueda y rescate se detuvieron en el lugar aproximadamente a las 2:00 am debido a la preocupación de que la parte occidental de la estructura, que no se había derrumbado, tenía cada vez más probabilidades de hacerlo, creando condiciones inseguras para los trabajadores. [104] El presidente Biden visitó el lugar después de reunirse con el gobernador DeSantis, el alcalde Levine Cava, otros líderes electos y socorristas uniformados en una sala de conferencias en el cercano complejo turístico St. Regis Bal Harbour . Biden sugirió que el gobierno federal posiblemente podría cubrir el costo total de los primeros 30 días de esfuerzos de rescate y recuperación. [105] También aumentó la preocupación de que la tormenta tropical Elsa pudiera tocar tierra en el sur de Florida, desestabilizando aún más la parte en pie de la estructura y el campo de escombros e interfiriendo con las operaciones de rescate. [106] La búsqueda se reanudó a primera hora de la tarde después de un retraso de 15 horas, [104] y las autoridades anunciaron la identidad de una víctima más, dejando a una víctima públicamente sin identificar. [105]
El Instituto Nacional de Estándares y Tecnología de Estados Unidos (NIST), que envió científicos e ingenieros al lugar el 25 de junio bajo la autoridad de la Ley del Equipo Nacional de Seguridad en la Construcción , [107] anunció que iniciaría una investigación completa sobre el colapso, con el objetivo de determinar las mejores prácticas para prevenir desastres similares en el futuro. [105] Debbie Wasserman Schultz , la representante estadounidense del distrito 23 del Congreso de Florida, que incluye Surfside, tuiteó: "Hay millones de unidades de condominios de gran altura como las de Champlain Towers en toda Florida... La investigación del NIST es un anuncio importante y será clave para conocer no solo la causa de la tragedia en Surfside, sino también el peligro potencial que representa para otras estructuras en todo FL". [108]
El 2 de julio, se encontraron los cuerpos de dos víctimas más entre los escombros, según los comentarios en una conferencia de prensa matutina del alcalde Levine Cava, lo que elevó el número de muertos conocido a 20. [109] El alcalde también revisó el número de desaparecidos a la baja a 128, explicando que los funcionarios "originalmente recibieron un informe [sobre] una persona potencialmente desaparecida... Ese informe solo estaba marcado como una persona, pero cuando los detectives pudieron comunicarse y verificar... descubrimos que, de hecho, hay varios miembros de la familia que podrían haber sido contabilizados... y ahora podemos marcarlos como seguros". [109]
Debido a la gran afluencia de personal de búsqueda y rescate, funcionarios e investigadores de todo el país y fuera de los EE. UU., y la consiguiente escasez de habitaciones de hotel, se estaba proporcionando alojamiento a algunos trabajadores en un crucero, el Explorer of the Seas de Royal Caribbean Group , atracado en el puerto de Miami . [110]
En una conferencia de prensa vespertina, la alcaldesa Levine Cava anunció la recuperación de dos cuerpos más, lo que elevó el número de muertos a 22. [111] La alcaldesa ordenó entonces que se demoliera la estructura restante tan pronto como fuera posible. Las evaluaciones de ingeniería estructural en curso indicaron que la parte en pie de la estructura era peligrosamente inestable, lo que presentaba un peligro para los equipos de rescate y recuperación que trabajaban en el lugar. Dijo que la demolición "probablemente demoraría semanas". [112]
El 3 de julio, se encontraron dos cuerpos más en el lugar, lo que elevó el número conocido de muertos a 24, y el número de desaparecidos se revisó a la baja a 121. [117] La demolición de la estructura restante se adelantó debido a la tormenta tropical Elsa, que se esperaba que llegara a Florida la semana siguiente. Como resultado, la búsqueda se suspendió. [117] [118] Los rescatistas utilizaron búsquedas visuales, cámaras térmicas, drones y trampas para animales para tratar de localizar a las mascotas que quedaron en la parte en pie del edificio, pero no encontraron ninguna. [119] [120]
El 4 de julio, las autoridades anunciaron que la parte occidental aún en pie de Champlain Towers South sería demolida por Controlled Demolition, Inc. entre las 10:00 p. m. EDT del domingo por la noche y las 3:00 a. m. EDT del lunes por la mañana, después de acelerar la planificación y la colocación de explosivos en los cimientos del edificio para completar la demolición antes de la llegada del huracán Elsa (en ese entonces una tormenta tropical). Se esperaba que la demolición controlada hiciera que la estructura en pie colapsara principalmente en la huella existente del edificio, y que los escombros fuera de ese perímetro cayeran en el lado oeste (Collins Avenue) para evitar perturbar la zona de búsqueda y rescate existente en el este. La búsqueda de sobrevivientes del derrumbe inicial estaba programada para reanudarse casi inmediatamente después de que se completara la demolición. [121] [122]
Más de 18.000 personas firmaron una petición para detener los planes de demolición hasta que se encontraran todas las mascotas en la parte del edificio que aún se conservaba. [123] Una hora antes de la demolición, un juez del condado denegó la moción de emergencia de un abogado para retrasar la demolición y permitir que las personas recuperaran a sus mascotas. [124] [125] [126]
La demolición tuvo lugar aproximadamente a las 10:30 p.m. EDT del 4 de julio [127] y la búsqueda de sobrevivientes se reanudó 20 minutos después. [128]
El 6 de julio, el número de muertos siguió aumentando a medida que los trabajadores buscaban en partes de los escombros a las que anteriormente no habían podido acceder. [129] En una conferencia de prensa matutina, el alcalde Levine Cava dijo que hay "solo alrededor de 70 [personas] que podemos confirmar que estaban en el edificio en el momento del derrumbe", reconociendo dudas sobre la estimación oficial de 113 desaparecidos. La tormenta tropical Elsa aumentó su fuerza en el estrecho de Florida al norte de Cuba, lo que llevó a las autoridades a predecir que sería un huracán de categoría 1 cuando tocara tierra a lo largo de la costa oeste de Florida. [130]
A última hora de la tarde, las autoridades anunciaron que se habían localizado otros 12 cadáveres desde que se reanudó la búsqueda tras la demolición de la parte occidental de la estructura el domingo, incluidos 4 el martes. Esto elevó el número de muertos a 36, y hasta 109 personas siguen consideradas desaparecidas. De las 36 muertes confirmadas, 29 han sido identificadas públicamente. [131]
El 7 de julio, en una sesión informativa privada por la mañana con las familias y una sesión informativa posterior para los periodistas, las autoridades anunciaron la recuperación de 10 cuerpos adicionales, la mayor cantidad encontrada hasta el momento en un período de 24 horas. Esto elevó el número de muertes conocidas a 46. Según el alcalde Levine Cava, todavía se cree que hay 94 desaparecidos. El jefe de bomberos de Miami-Dade, Jadallah, dijo que se ha notificado a las familias de 32 de las víctimas y afirmó que "no hemos hecho la transición" a una operación puramente de recuperación, como ocurriría cuando se considere que el rescate de sobrevivientes adicionales ya no es posible. Dijo que hasta el momento no han detectado ningún vacío en los escombros que pueda albergar a los sobrevivientes. [1] La tormenta tropical Elsa se debilitó y tocó tierra significativamente al norte y al oeste de Miami, lo que redujo en gran medida su impacto en las operaciones en curso en el lugar en comparación con las predicciones anteriores. [132]
Más tarde ese mismo día, las autoridades anunciaron en otra reunión informativa privada para familiares que las operaciones, ahora en su decimocuarto día, estaban pasando de búsqueda y rescate a búsqueda y recuperación. [133]
Operación de recuperación posterior
El 9 de julio, el número de muertos aumentó a 79 después de que los trabajadores encontraran otras 15 víctimas. [134] Binx, un gato que vivía con la familia González en el noveno piso, fue encontrado vivo. La supervivencia del gato dio a los familiares la esperanza de que hubiera más supervivientes humanos. [135] [55] Al día siguiente se encontraron siete víctimas más, lo que elevó el número de muertos a 86. 43 personas seguían desaparecidas. [136]
El 11 de julio se encontraron cuatro víctimas más, lo que elevó el número de muertos a 90, mientras que el número de desaparecidos se revisó a 31. [137] [138] [139] Al día siguiente, se encontraron cuatro víctimas más, lo que elevó el número de muertos a 94, mientras que el número de desaparecidos se revisó a 22. [140] [141] Se encontró un cuerpo más el 13 de julio, lo que elevó el recuento a 95. [142]
El 14 de julio, el número de desaparecidos se modificó a 14. Se encontró otro cuerpo, lo que elevó el número de muertos a 96. [143] El 15 de julio, el total de muertes confirmadas aumentó a 97, de las cuales todas menos 7 habían sido identificadas positivamente. El número de personas desaparecidas se redujo a 8. [144] El 17 de julio, las autoridades identificaron positivamente a 95 de las 97 víctimas recuperadas. [145]
El 23 de julio, el departamento de bomberos de Miami-Dade abandonó el área y suspendió las tareas de recuperación. [146] Tres días después, se identificó a la última persona desaparecida, lo que dejó el recuento final de muertos en 98 y un niño no nacido. [9] [147]
Respuesta
El 25 de junio, el Instituto Nacional de Estándares y Tecnología (NIST) asignó un equipo de científicos e ingenieros para investigar el derrumbe y, el 30 de junio, inició una investigación técnica completa que tardará años en completarse. [148] [149] Al día siguiente, la alcaldesa de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, ordenó una auditoría inmediata de todos los edificios de gran altura del condado de Miami-Dade con más de 40 años de antigüedad y más de cinco pisos, y todos los construidos por el desarrollador del complejo de condominios Champlain Towers, que se completará dentro de los próximos 30 días. [84] El consejo editorial del Miami Herald pidió una investigación del gran jurado sobre el derrumbe. La fiscal estatal del condado de Miami-Dade , Katherine Fernández Rundle, dijo al consejo: "Históricamente, este es el tipo de cosas que los grandes jurados analizan". [150] La auditoría condujo al cierre inmediato y la evacuación de Crestview Towers , un edificio de condominios de 156 unidades en North Miami Beach (a 7 millas (11 km) de Champlain Towers South), luego de la presentación de un informe con fecha de enero de 2021 pero que la ciudad no recibió hasta el 2 de julio, que determinó que la estructura no era segura eléctrica ni estructuralmente. [151] [152] También condujo al cierre del histórico Palacio de Justicia del Condado de Miami-Dade el 9 de julio después de que un ingeniero informara "problemas de seguridad con varios pisos"; se ordenó a los miembros del personal que trabajaran de forma remota. [153] [154]
El 27 de junio, la ciudad de Surfside anunció que había contratado a Allyn Kilsheimer, fundadora y directora ejecutiva de KCE Structural Engineers, para estudiar el derrumbe parcial de Champlain Towers South, evaluar el estado de los edificios adyacentes y similares, y proporcionar evaluaciones geotécnicas y de diseño original. La firma participó en el análisis forense tanto de las consecuencias del ataque al Pentágono durante el 11 de septiembre como del derrumbe del puente peatonal de la Universidad Internacional de Florida en 2018. [155] El alcalde de Surfside, Charles Burkett, dijo que el gobierno de la ciudad localizaría todos los documentos, incluida toda la correspondencia enviada o recibida, relacionada con el edificio Champlain Towers South y los publicaría en su sitio web en aras de la transparencia pública . [156]
El 5 de julio, The New York Times publicó un informe detallado que decía que el colapso de Champlain Towers South provocó una revisión de cientos de rascacielos antiguos en el sureste de Florida, ya que la administración de otros edificios "ignoró o retrasó la acción sobre problemas graves de mantenimiento". El artículo incluye tres mapas anotados codificados por colores que identifican los edificios bajo escrutinio debido a su fecha de construcción y altura. [157] El Times también informó que el principal funcionario de construcción en Surfside, Ross Prieto, había asegurado a los residentes en 2018 que la torre parecía estar en "buenas condiciones", a pesar de haber sido informado de un informe que advertía sobre daños críticos en la estructura del edificio. [158]
En lo que se denominó una muestra de respeto por las víctimas y sus familias, la ciudad de Miami Beach canceló su festival anual Fire on the Fourth, que estaba programado para realizarse a pocas cuadras de distancia, en la calle 72 y la avenida Collins, en el North Beach Bandshell. Otros eventos del Día de la Independencia fueron cancelados en el área metropolitana de Miami, tanto para mostrar respeto a los afectados por el derrumbe como para evitar empeorar una situación de tráfico ya de por sí mala debido a los cierres de carreteras y los desvíos asociados con las tareas de rescate en Surfside. [160]
Eliminación de escombros
Algunos de los elementos estructurales de los escombros fueron transportados a un almacén en un lugar no revelado para su análisis y pruebas. Otros escombros, incluidos hormigón, objetos personales y coches dañados del aparcamiento, fueron transportados a un campo vacío cerca del cruce de la Interestatal 95 y la autopista de peaje de Florida (SR 91), aproximadamente a 16 km del edificio derrumbado. [161]
Reurbanización
Para el 7 de julio, cuando la respuesta de emergencia apenas estaba pasando de rescate a recuperación, ya se estaban llevando a cabo discusiones sobre el uso futuro del sitio. [162] Algunos pidieron que se convirtiera en un parque conmemorativo en lugar de ser reurbanizado para viviendas. [163] El 14 de julio, el juez de circuito de Miami-Dade Michael Hanzman aprobó la venta de la propiedad a los desarrolladores, con la condición de que las ganancias se utilizaran para beneficiar a las víctimas y sus familias. [164]
El lugar del derrumbe se vendió en mayo de 2022 por 120 millones de dólares al desarrollador con sede en Dubái Damac, propiedad del multimillonario Hussain Sajwani . Damac fue el único postor en la subasta realizada por Avison Young , la firma de bienes raíces comerciales designada por el tribunal. Las nuevas propiedades se comercializarán como residencias de lujo Cavalli . [165] [166] Damac ha propuesto diseños de Zaha Hadid Architects para el sitio. [167]
Acción legal
El 24 de junio de 2021, el día del derrumbe, un residente del edificio presentó una demanda en el Tribunal de Circuito de Miami Dade contra la Asociación de Condominios Champlain Towers South, solicitando 5 millones de dólares en daños y perjuicios "debido a los actos y omisiones del acusado y a su incapacidad para proteger adecuadamente las vidas y la propiedad del demandante y los miembros de la clase". [168]
El 2 de julio, la junta del condominio Champlain Towers South emitió un comunicado de prensa tras la decisión de un juez [169] que ordenaba a un síndico que liberara fondos de asistencia de emergencia para los residentes del edificio. El comunicado completo decía:
Los miembros supervivientes de la junta directiva de la Asociación de Condominios Champlain Towers South han llegado a la conclusión de que, en beneficio de todas las partes implicadas, se debería nombrar un síndico independiente para supervisar el proceso legal y de reclamaciones. El derrumbe de Champlain Towers South es una tragedia indescriptible que ha devastado a nuestra comunidad, a nuestros vecinos y a nuestros amigos. Estamos de luto y nos duele el corazón por los que han perdido la vida y por sus familias. Tienen nuestro más sentido pésame. Nuestro profundo agradecimiento va dirigido al personal de rescate de emergencia, tanto profesionales como voluntarios, que han estado trabajando las 24 horas del día. Sabemos que las respuestas llevarán tiempo como parte de una investigación exhaustiva y seguiremos trabajando con los funcionarios municipales, estatales, locales y federales en sus esfuerzos de rescate y para comprender las causas de esta tragedia. [170]
El 16 de julio de 2021, el tribunal de primera instancia designó a un grupo de abogados, encabezado por el abogado principal copresidente Harley Tropin y Rachel Furst, [171] para representar a dos subclases de víctimas: aquellas que habían perdido a miembros de su familia o sufrido una lesión personal como resultado del derrumbe, y aquellas que habían sufrido solo una pérdida económica debido a la destrucción de su unidad de apartamento.
El 16 de agosto de 2021, los abogados de la clase presentaron una demanda colectiva consolidada enmendada en nombre de estas clases de víctimas, nombrando solo a la Asociación de Condominios Champlain Towers South como demandada y alegando la negligencia de la Asociación al no mantener y reparar adecuadamente el edificio. [172] Después de la investigación inicial sobre las causas adicionales que contribuyeron al derrumbe, el 16 de noviembre de 2021, los abogados de la clase presentaron una segunda demanda enmendada, presentando una demanda colectiva contra varias entidades responsables del desarrollo, mantenimiento y reparación de la propiedad Champlain Towers South y el desarrollo vecino ubicado en 8701 Collins Avenue, conocido como Eighty Seven Park. [173] Los acusados nombrados fueron 8701 Collins Development, LLC; Terra Group, LLC; Terra World Investments, LLC; John Moriarty & Associates of Florida, Inc.; NV5, Inc.; DeSimone Consulting Engineers, LLC; Champlain Towers South Condominium Association, Inc.; Morabito Consultants, Inc.; y Becker & Poliakoff, PA [174] El tribunal de primera instancia denegó las mociones para desestimar esta demanda colectiva, y se modificó nuevamente el 10 de marzo de 2022 para agregar a Stantec Architecture Inc.; Geosonics, Inc.; Florida Civil, Inc.; y 8701 Collins Avenue Condominium Association, Inc., como acusados adicionales. [175]
El 23 de junio de 2022, un día antes del primer aniversario del derrumbe, el juez Michael Hanzman aprobó un acuerdo de 1.020 millones de dólares para las víctimas del derrumbe. [3] Los acusados en el caso y otros objetivos que nunca fueron nombrados como acusados optaron por llegar a un acuerdo rápidamente para evitar largas demoras por litigios y exposición a responsabilidades. [176] Aproximadamente la mitad del monto del acuerdo provino de una sola empresa, Securitas AB , que nunca fue nombrada en la demanda, en relación con el hecho de que el guardia de seguridad de turno no activó una alarma en todo el edificio antes de salir del mismo. [177]
En los años posteriores al colapso, las tarifas de seguro para los condominios de la zona aumentaron varias veces. [178] [179] [180]
Posibles causas
Corrosión de las barras de refuerzo por agua salada
Una inspección realizada en 2018 por la firma de ingeniería Morabito Consultants señaló un "error importante" en la construcción de la plataforma de la piscina, por el cual la capa de impermeabilización no estaba inclinada. Por lo tanto, el agua de lluvia que se acumulaba en la impermeabilización permanecía allí hasta que podía evaporarse. Con el paso de los años, las losas de hormigón debajo de la plataforma de la piscina habían resultado gravemente dañadas por esta agua. El informe señaló que la impermeabilización debajo de la plataforma de la piscina había superado su vida útil y era necesario quitarla y reemplazarla por completo. La firma escribió que "si no se reemplaza la impermeabilización en un futuro cercano, la extensión del deterioro del hormigón se expandirá exponencialmente" y que la reparación sería "extremadamente costosa". Las losas del techo del estacionamiento, que se encontraba debajo de la plataforma de la piscina, mostraban varias grietas considerables y casos de barras de refuerzo expuestas o varillas de refuerzo debido al desconchado . [23]
En octubre de 2020, las reparaciones iniciales alrededor de la piscina no pudieron completarse porque, según los ingenieros, el deterioro había penetrado tan profundamente que las reparaciones habrían corrido el riesgo de desestabilizar esa zona. [181]
El 9 de abril de 2021, una carta a los residentes había delineado un programa de obras de reparación de $15 millones, señalando que el deterioro del concreto se estaba acelerando y se había vuelto "mucho peor" desde el informe de 2018. [182] Aunque las reparaciones del techo de conformidad con el informe del consultor estaban en marcha en el momento del colapso, [183] las obras de reparación del concreto aún no habían comenzado. [184]
Según la comisionada municipal de Surfside , Eliana Salzhauer, en el momento del desastre, el edificio estaba siendo inspeccionado para su recertificación de 40 años, que normalmente demora un año en completarse. [185] Morabito Consultants, la empresa de ingeniería que realizó la inspección de 2018, fue contratada por la asociación de condominios para realizar la inspección para la recertificación de 40 años del condominio. [186]
Además de las infiltraciones de agua dulce procedentes de la defectuosa construcción de la plataforma de la piscina, un responsable de mantenimiento había informado de una posible entrada excesiva de agua salada , que puede provocar un desconchado más agresivo . [187]
Fugas de agua
El 28 de junio de 2021, el Miami Herald publicó imágenes de un contratista de piscinas anónimo, que afirmó que mostraban partes de la sala de equipos de la piscina, ubicada junto a la piscina en el lado sur del estacionamiento subterráneo, solo 36 horas antes del derrumbe. Según ese contratista, las imágenes mostraban agua estancada, hormigón agrietado y barras de refuerzo gravemente corroídas junto a la piscina. [188]
El 30 de junio, la cadena de televisión WLS-TV de Chicago publicó un vídeo grabado por un transeúnte en el que se ve agua entrando en el estacionamiento desde arriba, cerca de la entrada, y aparentes escombros de hormigón en el suelo, supuestamente grabado a la 1:18 am, siete minutos antes de que se derrumbara la parte norte central del edificio. [189] [190]
Restos del condominio derrumbado en octubre de 2021
Construcción inadecuada
El 3 de julio de 2021, The New York Times informó que los investigadores habían encontrado menos barras de refuerzo de las especificadas en los planos de construcción del edificio en el cuello de la zapata y las columnas de arranque. El informe advirtió que algunas podrían haberse desprendido en el derrumbe y que la reducción de las barras de refuerzo por sí sola no necesariamente causaría una falla porque los requisitos de acero pueden cambiar durante el proceso de construcción y los diseños a menudo especifican más de lo estrictamente necesario como medida de precaución de seguridad. [181] Los contratistas de construcción que utilizan menos barras de refuerzo de las requeridas son una causa muy común de falla estructural. [181] Existe alguna evidencia de que no se realizaron inspecciones adecuadas durante y después de la construcción. [157]
El 27 de junio de 2021, el Miami Herald informó sobre el consenso de seis expertos en ingeniería que entrevistó. Según la evidencia disponible públicamente, los expertos creían que una columna estructural o losa de hormigón debajo de la plataforma de la piscina probablemente cedió, lo que provocó que la plataforma se derrumbara en el garaje de abajo. Esto formó un cráter debajo de la voluminosa sección media de la torre, que luego se derrumbó. Este es un tipo de colapso progresivo , en el que una parte estructural cede, desestabilizando y quitando el soporte de otras partes, que a su vez colapsan y eliminan rápidamente el soporte estructural. La evidencia incluye el informe de que momentos antes de que el edificio colapsara, una residente de una unidad del cuarto piso llamó a su esposo para decirle que había aparecido un cráter en la plataforma de la piscina. Ella desapareció en el derrumbe y luego fue encontrada muerta. [191] [192] Un residente sobreviviente también declaró que parte de la plataforma de la piscina y el área de estacionamiento a nivel de la calle se habían derrumbado en el estacionamiento minutos antes del derrumbe. [193]
A diferencia de los posibles defectos de construcción, un análisis de los datos del satélite de teledetección europeo realizado por la Universidad Internacional de Florida indica que el edificio se había estado hundiendo durante la década de 1990 a un ritmo significativo de unos dos mm (0,079 pulgadas) por año. Si bien el 97 por ciento de Miami Beach se había mantenido estable, 1.555 de los 18.949 puntos de Miami Beach se habían estado hundiendo, a un ritmo de menos de un mm (0,039 pulgadas) por año. [194] Un colapso del edificio debido al hundimiento solo es probable si las partes se hunden a diferentes velocidades, lo que crea tensiones que debilitan la estructura, lo que se conoce como asentamiento diferencial . Los investigadores observaron que otras áreas sobreconstruidas se hundían a un ritmo significativamente más rápido, como en las islas artificiales de la bahía de Biscayne , hasta 3,8 mm (0,15 pulgadas) por año. [195] [196] [197] [198]
Daños causados por obras en sitio adyacente
El 28 de junio de 2021, The New York Times informó que el secretario de la asociación liderada por residentes que administraba Champlain Towers South se comunicó con el departamento de construcción de la ciudad a principios de 2019 [199] sobre las preocupaciones de los residentes de que la integridad estructural de su edificio se vio afectada por la construcción al lado del desarrollo de condominios Eighty Seven Park. El proyecto comenzó a principios de 2016 [200] y se completó a fines de 2019. [201] El Miami Herald también informó sobre la posible conexión entre la colocación de tablestacas durante la construcción de Eighty Seven Park y el derrumbe. [202] No se conocen registros de ingeniería que sugieran una conexión entre la construcción de Eighty Seven Park y algún daño en Champlain Towers. [199]
La Legislatura de Florida aprobó la legislación de reforma de condominios en una sesión especial de mayo de 2022 como Proyecto de Ley Senatorial 4-D, que aborda los problemas destacados tras el derrumbe de Surfside. [204] El proyecto de ley crea un programa de inspección a nivel estatal para edificios de condominios de más de tres pisos. A partir de 2025, los edificios pasarán por un proceso de certificación de inspección de hitos cuando alcancen los 30 años de antigüedad, o los 25 años si el edificio está ubicado a menos de tres millas de la costa, y serán inspeccionados nuevamente cada 10 años después. Los registros de inspección deben publicarse en línea y compartirse con los inquilinos, y las asociaciones de condominios ya no podrán renunciar al requisito de que mantengan un fondo de reserva lo suficientemente grande como para mantener la integridad estructural del edificio. [205] [206] En junio de 2023, la Legislatura aprobó una enmienda al Proyecto de Ley Senatorial 4-D (2022). La enmienda elimina el requisito de 25 años para las inspecciones de hitos para los edificios ubicados a tres millas de la costa y permite que las jurisdicciones locales establezcan el requisito de inspección en 25 años en lugar de 30 años. El proyecto de ley también dispuso que un edificio que alcance los 30 años de antigüedad antes del 31 de diciembre de 2024 tenga una inspección de hitos completada a fines de 2024. [207]
Puerto Rico
Tras el derrumbe, el Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico ( CIAPR ) intentó convencer al gobierno puertorriqueño [c] de adoptar legalmente el Código Internacional de Mantenimiento de Propiedades de 2018 (IPMC 2018) y exigir la inspección y el mantenimiento periódicos de los edificios. El presidente de la Comisión de Terremotos del CIAPR, Félix L. Rivera, citó la preocupación de que "muchos edificios [en Puerto Rico] están construidos sobre terrenos arenosos, en la zona marítimo-terrestre, expuestos al agua y la corrosión". [208]
^ abc El Miami Herald informó en su cronología del día del derrumbe [26] que la primera llamada a los servicios de emergencia se recibió a la 1:23 am EDT. El Washington Post informó que un residente llamó al 911 a la 1:19 am, después de que parte de la plataforma de la piscina y una plataforma de estacionamiento a nivel del suelo se derrumbaron, que el primer camión de bomberos fue enviado al edificio alrededor de la 1:20 am, y que el edificio se derrumbó entre la 1:24 y la 1:25 am [193]
^ Se confirma la muerte de un ciudadano con doble nacionalidad británica y estadounidense, cuyo número aparece en la tabla de Víctimas por nacionalidad bajo "Reino Unido".
^ Según Félix L. Rivera, presidente de la Comisión de Terremotos del CIAPR, el CIAPR habló con legisladores puertorriqueños sobre este tema. Sin embargo, en el artículo de prensa no se dio ninguna fecha ni enlaces a documentos legales relacionados con este tema. [208]
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Enlaces externos
Medios relacionados con el derrumbe del edificio de condominios de Surfside en Wikimedia Commons
Sitio web oficial de Champlain Towers South , archivado desde el original el 24 de junio de 2021
Registros públicos sobre el edificio de la ciudad de Surfside
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