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Plaza del diario

Journal Square es un distrito comercial, área residencial y centro de transporte en Jersey City, Nueva Jersey , que toma su nombre del periódico Jersey Journal, cuya sede se encontraba allí desde 1911 hasta 2013. [1] La "plaza" en sí está en la intersección de Kennedy Boulevard y Bergen Avenue . El área más amplia se extiende hasta Bergen Square , McGinley Square , India Square , Five Corners y partes de Marion Section . [2] Muchas agencias locales, estatales y federales que prestan servicios en el condado de Hudson mantienen oficinas en el distrito.

Historia

La plaza recibió el nombre del Jersey Journal .
El edificio del Labor Bank en 26 Journal Square fue el primer rascacielos de la ciudad.

Antes de su desarrollo como distrito comercial, Journal Square fue el sitio de muchas casas de campo y mansiones pertenecientes a los descendientes de los colonos originales de Bergen , el primer municipio autorizado en el estado establecido en 1660 y ubicado justo al sur en Bergen Square . Junto con la apertura en 1912 de la estación de Summit Avenue del ferrocarril Hudson and Manhattan, muchas de esas propiedades fueron demolidas para dar paso a edificios modernos, incluido el edificio del Labor Bank aún en pie y el edificio de Servicio Público . La Casa Newkirk [3] y la Casa Van Wagenen permanecen, mientras que la Sip Manor aún intacta se trasladó a Westfield, Nueva Jersey . [4] La plaza fue creada en 1923 cuando la ciudad condenó y demolió las oficinas del Jersey Journal , creando así una amplia intersección con Hudson Boulevard , que se había ensanchado en 1908. El periódico construyó una nueva sede y la nueva plaza fue nombrada en su honor. [5]

Puente del bulevar del condado de Hudson

El puente que lleva el bulevar fue diseñado por el ingeniero consultor Abraham Burton Cohen y se completó en 1926. [6] Durante la mayor parte del siglo XX, Journal Square fue el centro de entretenimiento cultural del condado de Hudson , [7] hogar de los palacios de cine construidos en la década de 1920: The State (1922, y desde entonces demolido), [8] el Teatro Stanley (1928), [9] y el Teatro Jersey de Loew (1929). [10] Karen Angel de The New York Daily News describió Journal Square desde la década de 1920 hasta la de 1960 como una "joya de la corona, un brillante centro comercial, de entretenimiento y de transporte de la ciudad". [11] El " Jersey Bounce ", una canción de éxito en la década de 1940 menciona a Journal Square en su letra como el lugar donde comenzó. Dos días antes del día de las elecciones de 1960, John F. Kennedy pronunció su último discurso de campaña en Journal Square, antes de regresar a Nueva Inglaterra. [12] El bulevar Hudson recibió el nombre de bulevar Kennedy poco después de su asesinato. El Tube Bar , llamado así por los tubos Hudson (como se llamaba el precursor del sistema PATH), se hizo famoso porque Louis "Red" Deutsch recibía llamadas de broma allí. [13]

Journal Square al anochecer
Plaza de la India en la Avenida Newark

El Journal Square Transportation Center , inaugurado entre 1973 y 1975, [14] incluye la estación de autobuses y el PATH de Journal Square , [15] y es la sede de PATH . Está construido sobre una estructura de puente elevada sobre Bergen Hill Cut , un corte ferroviario de 1834 que alguna vez fue utilizado por la línea principal de Pennsylvania Railroad y Jersey City Branch y ahora por el sistema de tránsito rápido PATH y un tren de carga ocasional. Frente a la estación hay una estatua de Jackie Robinson, quien en 1946 cruzó la línea de color del béisbol en el estadio Roosevelt . [16]

Una estatua de Cristóbal Colón , obra del nativo de Jersey City, Arquímedes Giacomontonio, se encuentra en la plaza desde 1950. [17] Tanto el Stanley como el Loew's han sido restaurados, el primero ahora es un Salón de Asambleas de los Testigos de Jehová , [9] el último se usa como sala de cine y para otros eventos culturales. [10]

El campus del Hudson County Community College es una colección de edificios repartidos por todo el distrito alrededor de la plaza. [18] A unas pocas cuadras al sur, cerca de McGinley Square , se encuentran la Universidad de Saint Peter , la Hudson Catholic Regional High School y la Jersey City Armory . Se puede encontrar una concentración de tiendas operadas por filipinos y indios estadounidenses en el extranjero [19] a lo largo de Newark Avenue y cerca de India Square al norte.

Al noreste de Journal Square se encuentra Five Corners , la sede del condado de Hudson . El Palacio de Justicia del condado de Hudson , ubicado en 583 Newark Avenue 40°43′55″N 74°3′25″O / 40.73194, -74.05694 (Palacio de Justicia del condado de Hudson) , y el edificio de administración del condado de Hudson adyacente , en 595 Newark Avenue, albergan los tribunales del condado y varias agencias y departamentos del condado. La sucursal Five Corners de la biblioteca pública de Jersey City se encuentra en la intersección, mientras que la escuela secundaria William L. Dickinson se encuentra cerca en 2 Palisade Avenue .

Desarrollo de gran altura

Vista aérea mirando al noroeste hacia Journal Square

Muchos de los edificios de Journal Square incluyen viviendas (como casas de piedra rojiza , edificios de apartamentos de antes de la guerra y casas de madera), tiendas de conveniencia , bodegas y franquicias de bajo nivel, a las que Jerremiah Healy , alcalde de Jersey City , se ha referido como "viejas y feas monstruosidades". [11] La reurbanización de Journal Square ha atraído el interés de urbanistas, arquitectos, sociólogos y otros, muchos de los cuales ven su uso histórico, actual y futuro como un indicador importante de la comprensión contemporánea de cómo funcionan las ciudades. [7] [20] [21] [22] [23]

Journal Squared , un proyecto de desarrollo propuesto por Kushner Real Estate Group y National Real Estate Advisors, está planificado como un complejo residencial de 3 torres de 2,3 millones de pies cuadrados. La primera fase, una torre de 53 pisos, se inauguró a principios de 2017. [24] Se encuentra directamente adyacente a la estación PATH de Journal Square como una continuación del denso desarrollo orientado al tránsito que ha surgido más al este en Jersey City. Las torres fueron diseñadas por Hollwich Kushner y Handel Architects.

En 2008, se presentaron propuestas para construir un complejo llamado 1 Journal Square que combinaría viviendas de alquiler, locales comerciales de varios pisos y estacionamiento. Los planes para el desarrollo de uso mixto prevén torres residenciales de 68 y 50 pisos sobre una base de 7 pisos para locales comerciales y estacionamiento con una terraza en la azotea. [25] [26] Si bien el sitio ha sido despejado, la construcción no ha comenzado. [27] El desarrollador, Multi-Employer Property Trust, no cumplió con los plazos para comenzar la construcción en 2011. [28]

En octubre de 2011, MEPT compró la Torre Newport en la costa del río Hudson por 377 millones de dólares, un precio récord para una transacción inmobiliaria de oficinas en el estado. [29] La Agencia de Reurbanización de Jersey City no concedió una nueva prórroga hasta 2013 solicitada por MEPTA. [30]

Jersey City es uno de los nueve municipios de Nueva Jersey designados como elegibles para créditos fiscales para centros de tránsito urbano por la Autoridad de Desarrollo Económico del estado . [31] Los desarrolladores que invierten un mínimo de $50 millones a 0,5 millas (0,80 km) de una estación de tren son elegibles para un crédito fiscal prorrateado . [32] [33]

En 2012, la ciudad adoptó una variación para una propuesta de desarrollo para construir una torre residencial de 42 pisos y un garaje adyacente en los lados sur y este de Newkirk House . [34] [35] Se propone un edificio residencial de 13 pisos para una plataforma de estacionamiento adyacente y con vista a las vías del PATH desarrolladas originalmente en 1984. [36] [37]

En diciembre de 2012, el Jersey Journal vendió su edificio y se trasladó a Harmon Plaza en la cercana Secaucus ; [38] sin embargo, un gran cartel con el nombre del periódico todavía estaba en la parte superior del edificio en la plaza en junio de 2015. [39]

Se planean otros proyectos de uso mixto en todo el distrito. [40]

Véase también

Referencias

  1. ^ Rose Sibayan, Reena (15 de agosto de 2013). "Jersey Journal trasladará su sede a Secaucus en otoño". The Jersey Journal . Archivado desde el original el 7 de enero de 2014. Consultado el 30 de julio de 2014 .
  2. ^ Mapa de calles del condado de Hudson, Nueva Jersey . Hagstrom Map Company, Inc. 2008. ISBN 978-0-88097-763-0.
  3. ^ Casa Newkirk Archivado el 4 de octubre de 2013 en Wayback Machine .
  4. ^ "Sip Manor House". Njcu.edu. Archivado desde el original el 29 de diciembre de 2008. Consultado el 1 de noviembre de 2008 .
  5. ^ Grundy, J. Owen (1975). ""Yo soy la ley..."". Historia de Jersey City (1609-1976) . Jersey City: Walter E. Knight; Progress Printing Company. pág. 53.
  6. ^ Cohen, A. Burton. "Puente de la Plaza del Bulevar del Condado de Hudson". Purdue Engineering Review 21, n.º 4 (mayo de 1926): 3-6, 22.
  7. ^ de Eric M. Friedman, Journal Square y el antiguo teatro Loew's: resistencia popular en el centro de una ciudad, Canon Magazine, 2009
  8. ^ "Teatro Estatal". cinematreasures.org . Archivado desde el original el 28 de julio de 2009. Consultado el 8 de noviembre de 2009 .
  9. ^ desde Teatro Stanley
  10. ^ Camiseta de Loew
  11. ^ ab Angel, Karen. "Journal Squared: A Jersey City neighborhood's housing multiplies" (Diario al cuadrado: la vivienda en un barrio de Jersey City se multiplica). The New York Daily News . Viernes 13 de noviembre de 2009. 1 Archivado el 15 de noviembre de 2009 en Wayback Machine . Consultado el 13 de noviembre de 2009.
  12. ^ "John F. Kennedy: Comentarios del senador John F. Kennedy, Journal Square, Jersey City, NJ". ucsb.edu . Archivado desde el original el 22 de noviembre de 2008. Consultado el 9 de noviembre de 2009 .
  13. ^ Weird NJ Vol. 2 Tube Bar Entrevista Archivado el 7 de enero de 2024 en Wayback Machine . Consultado el 12 de mayo de 2009.
  14. ^ Historial de JSQ Trans Ctr
  15. ^ "Journal Square Transportation Center - The Port Authority of NY & NJ" (Centro de transporte de Journal Square: la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey). panynj.gov . Archivado desde el original el 9 de octubre de 2009. Consultado el 8 de octubre de 2009 .
  16. ^ "Estadio Roosevelt". Archivado desde el original el 25 de diciembre de 2010. Consultado el 22 de mayo de 2009 .
  17. ^ Estatua de Colón
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  19. ^ se puede encontrar a lo largo de Newark Avenue y en India Square . "India Square", consultado el 7 de noviembre de 2009. Archivado el 15 de octubre de 2013 en Wayback Machine .
  20. ^ "JC Museum: (Re)Centering: New Visions for Journal Square". Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2015 . Consultado el 9 de noviembre de 2009 .
  21. ^ Planes de reurbanización de JSQ [ enlace muerto permanente ]
  22. ^ "Redevelop Journal Square City Center" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 28 de julio de 2011. Consultado el 18 de noviembre de 2010 .
  23. ^ Journal Square 2060 (Informe). Departamento de Planificación de la ciudad de Jersey. Archivado desde el original el 7 de enero de 2024. Consultado el 15 de mayo de 2011 .
  24. ^ "Corte de cinta para la primera torre de Journal Squared en Jersey City – Nueva York YIMBY". www.yimbynews.com . Archivado desde el original el 22 de marzo de 2017 . Consultado el 21 de marzo de 2017 .
  25. ^ Hack, Charles (8 de abril de 2009). "It's All Up from Here". The Jersey Journal . Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2014. Consultado el 11 de diciembre de 2014 .
  26. ^ "The New Journal Square". thenewjournalsquare.com . Archivado desde el original el 15 de agosto de 2009. Consultado el 30 de septiembre de 2009 .
  27. ^ Hayes, Melissa (27 de julio de 2010). "La Junta de Planificación de la Ciudad de Jersey aprueba el Plan de Reurbanización de Journal Square 2060". The Jersey Journal . Archivado desde el original el 28 de octubre de 2015. Consultado el 11 de diciembre de 2014 .
  28. ^ McDonald, Terrence T. (10 de marzo de 2012). "Jersey City señala que quiere que el desarrollador del enorme proyecto Journal Square actúe o se enfrente al impago". The Jersey Journal . Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2014. Consultado el 11 de diciembre de 2014 .
  29. ^ Edward, Daniel (19 de octubre de 2011). "New Jersey's Biggest Tower Sale… Ever!" [La venta de torres más grande de Nueva Jersey... ¡de la historia!]. Commercial Observer. Archivado desde el original el 24 de abril de 2014. Consultado el 24 de abril de 2014 .
  30. ^ McDonald, Terrence T. (26 de abril de 2014). "Desarrollador amenaza con demandar a la Agencia de la Ciudad de Jersey por comentarios hechos a The Jersey Journal". The Jersey Journal . Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2014. Consultado el 11 de diciembre de 2014 .
  31. ^ Programa de crédito fiscal para centros de tránsito urbano Archivado el 24 de abril de 2023 en Wayback Machine , Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey . Consultado el 24 de abril de 2023. "Los centros de tránsito urbano están ubicados a media milla de las estaciones de tránsito de Nueva Jersey, PATH, PATCO o de tren ligero en Camden (ampliado a una milla), East Orange, Elizabeth, Hoboken, Jersey City, Newark, New Brunswick, Paterson y Trenton".
  32. ^ "Créditos fiscales para centros de tránsito urbano". Programas de financiación . Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey. Archivado desde el original el 14 de abril de 2012. Consultado el 28 de diciembre de 2013 .
  33. ^ "PROYECTOS APROBADOS DEL PROGRAMA DE CREDITO FINANCIERO PARA EL DESPLAZAMIENTO DE TRANSPORTE URBANO DE LA AUTORIDAD DE DESARROLLO ECONÓMICO DE NUEVA JERSEY" (PDF) . Créditos fiscales para el despliegue de centros de tránsito urbano . Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey. 3 de diciembre de 2013. Archivado desde el original (PDF) el 30 de diciembre de 2013 . Consultado el 28 de diciembre de 2013 .
  34. ^ "Noticias destacadas » La ciudad resuelve la demanda con Robinhood Plaza y permite la zonificación de 42 pisos para la propiedad a lo largo de Summit Ave". The Jersey City Independent. 29 de noviembre de 2012. Archivado desde el original el 29 de noviembre de 2012 . Consultado el 31 de diciembre de 2013 .
  35. ^ McDonald, Terrence T. (23 de julio de 2012). "Torre residencial de 42 pisos en construcción para Jersey City". The Jersey Journal . Archivado desde el original el 17 de diciembre de 2013. Consultado el 20 de mayo de 2013 .
  36. ^ Ziegler, Nicholass (18 de agosto de 2011). "Se vende a inversores israelíes un edificio de Journal Square de 78 millones de dólares en Jersey". Commercial Executive. Archivado desde el original el 30 de diciembre de 2013. Consultado el 29 de diciembre de 2013 .
  37. ^ McDonald, Terrence T. (23 de diciembre de 2013). "La torre de alquiler de lujo de 13 pisos planificada para Journal Square obtiene una exención fiscal de $19,2 millones". The Jersey Journal. Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2013. Consultado el 29 de diciembre de 2013 .
  38. ^ McDonald, Terrence T. (5 de diciembre de 2012). «The Jersey Journal finaliza la venta de sus oficinas de Journal Square en Jersey City». The Jersey Journal . Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2014. Consultado el 11 de diciembre de 2014 .
  39. ^ "Fotografía de Google Street View, fechada en junio de 2015, de Journal Square, Jersey City, con un cartel que dice "Jersey Journal" encima de un edificio (cerca del centro de la foto)". Archivado desde el original el 5 de febrero de 2016 . Consultado el 2 de enero de 2016 .
  40. ^ "La transformación de Journal Square está mejorando, mucho". 10 de febrero de 2022. Archivado desde el original el 15 de febrero de 2022 . Consultado el 15 de febrero de 2022 .

Enlaces externos

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