New Center es un distrito comercial y residencial ubicado en Detroit, Michigan , adyacente a Midtown , a una milla (1,6 km) al norte del Centro Cultural y aproximadamente a tres millas (5 km) al norte de Downtown . El área está centrada justo al oeste de la intersección de Woodward Avenue y Grand Boulevard , y está delimitada por, e incluye, el Distrito Histórico Virginia Park al norte, la Autopista Edsel Ford (I-94) al sur, John R Street al este y la Autopista Lodge al oeste. [1] New Center y las áreas circundantes al norte de la I-94 a veces se consideran colindantes con North End , cuando en realidad son distritos separados.
El corazón de New Center se desarrolló en la década de 1920 como un centro de negocios que ofrecería un acceso conveniente tanto a los recursos del centro como a las fábricas periféricas. Algunos historiadores creen que New Center puede ser la ciudad periférica original , un subcentro alejado de, pero relacionado con, un núcleo urbano principal. [1] El descriptor "New Center" deriva su nombre de New Center News , un periódico gratuito centrado en el automóvil que comenzó en 1933 y que continúa operando bajo el nombre de Detroit Auto Scene . De 1923 a 1996, General Motors mantuvo su sede mundial en New Center (en lo que ahora es Cadillac Place ) antes de mudarse al centro de la ciudad al Renaissance Center ; antes de convertirse en una división de GM, Fisher Body tenía su sede en el Fisher Building . Tanto Cadillac Place como el Fisher Building son Monumentos Históricos Nacionales . Además de las oficinas gubernamentales y comerciales a lo largo de Woodward y Grand Boulevard, New Center contiene el Fisher Theatre, el Hotel St. Regis , el Henry Ford Hospital , restaurantes y áreas residenciales.
En 1891, el alcalde de Detroit, Hazen S. Pingree, dio inicio a la construcción del Grand Boulevard, una carretera de circunvalación que rodeaba la ciudad de Detroit. [2] El Boulevard se extendía por 12 millas (19 km), curvándose desde el río Detroit al oeste hasta el río al este y cruzando Woodward Avenue en un punto aproximadamente a 3 millas (4,8 km) del centro de la ciudad. [2] Originalmente se pensó que el Boulevard representaba el límite absoluto de la expansión de la ciudad, aunque el tremendo crecimiento a principios del siglo XX rápidamente empujó los límites de la ciudad mucho más allá del Grand Boulevard. [2]
En la década de 1890, se construyó una importante infraestructura ferroviaria conocida como Milwaukee Junction justo al sur de Grand Boulevard para facilitar la expansión industrial en la ciudad de Detroit. [3] Para aprovechar la línea ferroviaria, se construyeron plantas industriales en esta área a ambos lados de Woodward Avenue, con una participación destacada de la industria automotriz. Parte de esta área al este de Woodward es ahora el Distrito Histórico Industrial de Piquette Avenue , mientras que el área al oeste de Woodward y al sur de las vías del tren es el Distrito Histórico de New Amsterdam . En particular, en 1904, Burroughs Adding Machine Company construyó una gran fábrica en Third, y al año siguiente Cadillac construyó una planta de ensamblaje justo al este de Burroughs. [4]
En 1915, Henry Ford compró el Hospital General de Detroit, que se encontraba en dificultades económicas, y sus terrenos en Grand Boulevard y Hamilton (justo al oeste de Woodward) y lo reabrió como Hospital Henry Ford con 48 camas. [5] Poco después, Ford inició la construcción de una instalación de 50.000 pies cuadrados (4.600 m 2 ) en el mismo lugar; el hospital más grande abrió en 1921. [5]
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A finales de la década de 1910 y principios de la de 1920, la industria del automóvil en Detroit creció rápidamente. El auge económico hizo que fuera difícil conseguir terrenos en el centro de Detroit. [1] La falta de parcelas adecuadas frustró a William C. Durant en su búsqueda de la ubicación óptima para su planificada sede de General Motors. Durant miró hacia el norte y se decidió por una ubicación justo al oeste de Woodward Avenue en Grand Boulevard. [1] En ese momento, la zona era un distrito residencial de casas particulares y pequeños edificios de apartamentos. [6]
Durant contrató a Albert Kahn para diseñar su edificio, y la obra comenzó en 1919. El edificio originalmente iba a llamarse "Edificio Durant", pero Durant dejó la compañía antes de que el edificio estuviera terminado, por lo que cuando se inauguró en 1922, el edificio se llamó " Edificio General Motors " [6] (ahora Cadillac Place). A medida que General Motors siguió creciendo, la compañía necesitó más espacio. A finales de la década de 1920, construyeron un segundo edificio, el Laboratorio de Investigación de General Motors (también conocido como Edificio Argonaut ), también diseñado por Kahn, directamente al sur de su sede. El edificio se construyó en dos fases y se completó en 1930. [7]
Casi al mismo tiempo, los hermanos Fisher de Fisher Body siguieron a General Motors a la zona. Comenzaron a construir su homónimo edificio Fisher en 1927, ubicado al otro lado de Grand Boulevard del edificio General Motors. [1] Los hermanos Fisher también contrataron a Kahn y no escatimaron gastos para construir el edificio de su sede. A esto le siguieron la construcción del edificio New Center (ahora el edificio Albert Kahn), completado en 1932. [8] Sin embargo, la Gran Depresión obligó a los Fisher a interrumpir sus planes de construir un complejo de edificios en New Center, incluida una grandiosa versión de tres torres del edificio Fisher. [8] En 1940, Saks Fifth Avenue abrió su cuarta tienda departamental de línea completa en este edificio. [9] La tienda cerró en 1978 y se trasladó a Fairlane Town Center en Dearborn.
El Hospital Henry Ford ha seguido expandiéndose. El hospital ha construido numerosas ampliaciones a su campus desde su creación por Henry Ford, desde la residencia de ancianos Clara Ford en 1925 hasta su clínica de gran altura en 1955 y los apartamentos del hospital en 1976. [5] En 1992, Henry Ford compró la antigua sede de Burroughs al sur y la rebautizó como One Ford Place. [5] El edificio es ahora la sede corporativa del Hospital Henry Ford.
En 1966, se construyó el Hotel St. Regis en el lado norte de Grand Boulevard, cerca de la sede de General Motors. En 1988, el hotel duplicó su tamaño. [10] En 1980, General Motors construyó otra ampliación en el corazón de New Center, New Center One, ubicado frente a su sede, frente a Grand Boulevard. El nuevo edificio de ocho pisos albergaba tiendas minoristas, oficinas y algunas divisiones de General Motors. [11]
En 1977, General Motors comenzó a remodelar algunos de los barrios residenciales al norte de Grand Boulevard. El resultado fue el "New Center Commons", una colección de casas unifamiliares remodeladas en el lado norte de New Center. [12] Con la revitalización de Virginia Park, New Center tiene dos barrios residenciales históricos distintos dentro de sus límites. General Motors también facilitó la rehabilitación de algunas viviendas multifamiliares. A fines de la década de 1990 y principios de la década de 2000, se construyeron nuevas casas adosadas y condominios en lo que habían sido áreas vacías de New Center, incluida una sección a lo largo de Woodward justo al norte de Grand Boulevard. [12] Al mismo tiempo, se llevaron a cabo renovaciones adicionales de lofts (así como TechTown , el centro de investigación y incubación de empresas de WSU) dentro del Distrito Histórico de New Amsterdam.
New Center funcionó como una especie de campus corporativo para GM durante 70 años. Sin embargo, la empresa abandonó la zona en la década de 1990 y trasladó su sede al Renaissance Center en el centro de la ciudad. [1] El antiguo edificio de General Motors, ahora llamado Cadillac Place, es propiedad del estado de Michigan y está ocupado por él.
La economía del área de New Center está dominada en gran medida por Henry Ford Health , el sistema de escuelas públicas de Detroit con su sede en el edificio Fisher y más de 2.000 empleados del estado de Michigan en el complejo de oficinas de gran altura Cadillac Place.
Shinola tiene su sede y 30.000 pies cuadrados en el College for Creative Studies , - CCS - (originalmente el edificio Argonaut, o Laboratorio de Investigación de General Motors). En 2012, Shinola renovó el quinto piso y lo convirtió en su oficina corporativa, así como en una fábrica de relojes y un taller de bicicletas. [13] [14] [15] En 2014, Shinola regaló a la ciudad de Detroit cuatro nuevos relojes callejeros de 13 pies de alto , instalados en Cobo Center, Eastern Market, frente al College for Creative Studies en la esquina de Cass y Milwaukee, y cerca de la primera ubicación minorista de Shinola, en la esquina de Cass y Canfield. [16]
Midtown Detroit, Inc., se ha convertido en una fuerza impulsora detrás de la planificación, la inversión y el desarrollo futuro al norte del centro de Detroit, y ha expandido los límites de esa área y del área del New Center yendo hacia el norte hasta Philadelphia Street, hacia el este hasta la Chrysler Freeway (I-75), hacia el sur hasta la Edsel Ford Freeway (I-94) y hacia el oeste hasta Rosa Parks Boulevard. [17]
New Center tiene una sección de tiendas minoristas, principalmente a lo largo de los corredores Woodward y Grand Boulevard. El complejo de oficinas estatales Cadillac Place y el edificio Fisher son monumentos históricos nacionales en el área. [26] [27] Un área al sur de Grand Boulevard a lo largo de Woodward contiene algunas tiendas minoristas en el distrito que han existido en su ubicación actual desde la década de 1920. [27] [28] El hotel boutique St. Regis, Detroit está adyacente al teatro Fisher.
El Consulado General del Líbano en Detroit está ubicado en la Suite 560 del edificio New Center One. [29] [30]
New Center organiza una serie anual de eventos durante todo el verano en New Center Park e incluye un lugar para conciertos al aire libre con capacidad para 1000 personas y un escenario central capaz de albergar actos nacionales. [31]
Grand Boulevard, en toda su extensión, se convirtió en una atractiva dirección residencial a principios del siglo XX. [2] Esto también era cierto en la zona que se convertiría en New Center. A principios de siglo, se construyeron varias casas privadas a lo largo de Grand Boulevard y en los vecindarios del norte, incluido en particular lo que ahora es el Distrito Histórico de Virginia Park en el extremo norte de New Center. [12] Intercalados en el área había pequeños edificios de apartamentos. Se construyeron edificios de apartamentos más grandes en la zona en la década de 1920 para atender a la población de trabajadores y visitantes de la zona después de que se construyeran edificios de oficinas más grandes en Grand Boulevard.
En la década de 2010, se ha producido un aumento de nuevos proyectos en la zona de New Center. Uno de los primeros proyectos importantes, iniciado en 2010, fue el del Henry Ford Health System , que consistió en una iniciativa de revitalización de 500 millones de dólares de 300 acres en su mayoría abandonados para la expansión del hospital y la renovación del vecindario justo al sur del campus principal del hospital en el extremo occidental de New Center. El primer desarrollo en el nuevo sitio del Campus Sur fue la construcción de un Centro de Distribución Médica de $30 millones, 275,000 pies cuadrados, en 18 acres, construido para Cardinal Health, Inc. [32] Se anunciaron más planes en 2017, con la construcción de un nuevo Pabellón Oncológico Brigitte Harris de $155 millones, 187,000 pies cuadrados, de seis pisos, junto con una pasarela a través de West Grand Boulevard para conectarlo con el Hospital Henry Ford, inaugurado en enero de 2021. [33] [34] [35]
En febrero de 2023, Henry Ford Health anunció planes para un importante desarrollo de $2.5 mil millones, y se asociará con los Detroit Pistons y la Universidad Estatal de Michigan. [36]
Otras construcciones nuevas en New Center incluyen el Centro de Biociencias Integrativas (IBio) de la Universidad Estatal de Wayne , de $92 millones, [37] el Centro Tecnológico Penske del Ferrocarril M-1 de 2015, [38] [39] el complejo de apartamentos y locales comerciales de $60 millones y 231, The Boulevard, [40] [41] el edificio de prácticas, entrenamiento y sede del equipo de los Detroit Pistons de $137 millones , conocido como el Centro de Rendimiento Henry Ford-Detroit Pistons, [42] [43] [44] y el nuevo centro de datos de Tecnología de la Información y Computación (C&IT) de WSU adjunto al Centro de Servicios de Computación actual, junto con un nuevo parque Pocket a lo largo de Cass Avenue. [45] [46]
New Center también ha visto la remodelación de estructuras existentes. Esto incluye la restauración por parte de U-Haul en 2013 del histórico edificio NBC-Nabisco de siete pisos y 250.000 pies cuadrados , construido en 1920 en 899 W. Baltimore St. [48] [49] y, en 2014, la conversión del anexo del Hotel St. Regis en un edificio residencial de 58 apartamentos, ahora conocido como Regis Houze. [50] [51] En 2015, la Central Detroit Christian Community Development Corporation anunció un plan de $10,2 millones para renovar los apartamentos Casamira de cuatro pisos, 44 unidades y 42.200 pies cuadrados en 680 Delaware St., construidos en 1925. [52] [53] En 2018, un grupo de inversión local compró el Hotel St. Regis de 125 habitaciones y planea una modernización de $6 millones, [54] y a eso le siguió la compra del edificio Albert Kahn por una empresa conjunta con un plan de $58 millones para convertirlo en 211 apartamentos y más de 75.000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficina, y renombrado como The Kahn. [55] En 2022, se compró el antiguo edificio de estudios de WJBK-TV y se donó al programa sin fines de lucro Midnight Golf Program para que se convierta en su nueva sede. Se planea una reconstrucción de $10 a $12 millones. [56]
En el área del Greater New Center, el llamado Rainbow Building de 1913, de nueve pisos, ahora conocido como Chroma , completó una remodelación de $16 millones con grandes ventanales de piso a techo alrededor del edificio. [57] [58] Se estaba llevando a cabo una remodelación adicional en 3040 E. Grand Blvd y John R St, en la histórica residencia construida en piedra arenisca diseñada en 1901 por Albert Kahn para Robert Robertson. [59] [60] [61]
New Center se encuentra dentro del distrito de Escuelas Públicas de Detroit . DPS tiene su sede en el Edificio Fisher. [62] El distrito pagó al propietario del Edificio Fisher 24,1 millones de dólares en 2002 para que el distrito pudiera ocupar cinco pisos del edificio. [63] Los funcionarios afirmaron que alquilar el Edificio Fisher como su sede era más económico que una remodelación del Edificio Maccabees en Midtown , donde el distrito tenía anteriormente su sede. [64] [65]
Tres escuelas, Golightly K-8, Loving Elementary y Thirkell Elementary, brindan servicios a secciones de New Center para la escuela primaria. [66] Golightly K-8 y Durfee K-8 brindan servicios a secciones de New Center para la escuela secundaria. [67] Todos los residentes están asignados a Northwestern High School . [68]
Además, el área del Nuevo Centro alberga las oficinas administrativas del sistema de Escuelas Preparatorias Universitarias , [69] junto con las siguientes escuelas:
El College for Creative Studies (CCS) es una universidad privada, totalmente acreditada, con campus en Midtown y New Center, que ofrece títulos de Licenciatura y Maestría en Bellas Artes. El campus de New Center contiene la Henry Ford Academy: School for Creative Studies, una escuela autónoma de arte y diseño para estudiantes de secundaria y preparatoria. [73] [74]
A partir de la década de 1970, la Universidad Estatal de Wayne impartió sus clases del programa de justicia penal en el edificio de justicia penal de 147.500 pies cuadrados (13.700 m2), diseñado por Albert Kahn y construido en 1920. En 2016, la universidad dejó de utilizar el edificio, que en ese entonces era utilizado por el Departamento de Policía de Detroit con fines de formación. La WSU lo vendió a la empresa inmobiliaria The Platform por 2 millones de dólares y se convertirá en un desarrollo de uso mixto. [75]
Anteriormente, Sherhard K-8 servía a secciones de New Center para la escuela primaria y secundaria. [76] [77] Anteriormente, Hutchins Middle School servía a secciones de New Center para la escuela secundaria. [78] Anteriormente, Murray-Wright High School y Northern High School servía a secciones de New Center, mientras que en ese momento Northwestern High School no servía a New Center. [79]
Durante las décadas de 1950 y 1960, los estudios de WJBK (en aquel entonces una filial de CBS propiedad de Storer Broadcasting ) estaban en la Segunda Avenida en New Center. Después de que WJBK se mudara a Southfield en 1970, WTVS (Detroit Public Television), la estación de PBS de la ciudad , se hizo cargo del sitio de New Center y funcionó allí hasta 2008. [80] [81]
Guía de viaje de Midtown y New Center de Wikivoyage42°22′09″N 83°04′37″O / 42.3693, -83.077
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![Edificio de apartamentos (Wellington Place) en 59 Seward Avenue en el lado norte de New Center, en renovación en 2017 para 91 apartamentos para personas mayores.[23]](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/05/ApartmentsonSewardDetroitMI.jpg/1280px-ApartmentsonSewardDetroitMI.jpg)
![El antiguo edificio de los estudios de televisión WJBK (en el Registro Nacional de Lugares Históricos) se vendió a desarrolladores a fines de 2019.[24][25]](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/8/80/WJBK-TV_Studios_Building_Detroit_MI.jpg/1280px-WJBK-TV_Studios_Building_Detroit_MI.jpg)
