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Hotel Royalton

El Royalton Hotel es un hotel ubicado en el número 44 de la calle 44 Oeste en Midtown Manhattan , Nueva York , Estados Unidos. El hotel, inaugurado en 1898, fue diseñado por el estudio de arquitectura Rossiter & Wright y desarrollado por el ingeniero civil Edward G. Bailey. El edificio de 13 pisos está construido con ladrillo, piedra, terracota y hierro. El vestíbulo del hotel, que conecta las calles 43 y 44, contiene un bar y un restaurante. Los pisos superiores originalmente contaban con 90 apartamentos, pero estos fueron reemplazados por 205 habitaciones cuando Philippe Starck y Gruzen Samton Steinglass Architects convirtieron el Royalton en un hotel boutique en la década de 1980.

El hotel fue originalmente un apartotel residencial y se desarrolló entre 1897 y 1898. Durante la mayor parte del siglo XX, el Royalton funcionó como un apartotel; debido a su proximidad a Times Square , el hotel albergó a muchas figuras de la industria del entretenimiento. Un grupo que incluía a Philip Pilevsky, Arthur G. Cohen , Ian Schrager y Steve Rubell compró el Royalton en 1985 y lo renovó para convertirlo en un hotel boutique. El Royalton reabrió sus puertas en octubre de 1988 y rápidamente se hizo popular, con los críticos elogiando en gran medida el nuevo diseño. El Morgans Hotel Group (MHG) operó el Royalton durante más de dos décadas y lo renovó nuevamente en 2007. FelCor Lodging Trust compró el hotel a MHG en 2011 y lo revendió a Highgate Holding y Rockpoint Group en 2017. MCR Hotels compró el hotel en 2020.

Sitio

El Royalton Hotel está en 44 West 44th Street, en la acera sur entre la Sexta Avenida y la Quinta Avenida , en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . [1] [2] El terreno rectangular se extiende hacia el sur hasta la calle 43, [3] donde el hotel tiene una dirección alternativa de 47-49 West 43rd Street. [4] [5] Cubre 10,041 pies cuadrados (932.8 m 2 ), con un frente de 50 pies (15 m) en las calles 43 y 44 y una profundidad de 200.83 pies (61 m). [3] En la misma cuadra, el edificio del Colegio de Abogados de la Ciudad de Nueva York está al oeste, mientras que el edificio Penn Club of New York , el edificio de la Sociedad General de Mecánicos y Comerciantes , el edificio de la Century Association y el Hotel Mansfield están al este. Otros edificios cercanos incluyen el edificio del New York Yacht Club y el edificio del Harvard Club de la ciudad de Nueva York al noreste; los hoteles Algonquin , Iroquois y Sofitel New York al norte; el Teatro Belasco al noroeste; y el hotel Chatwal New York y el Ayuntamiento al oeste. [3]

La cuadra adyacente de la calle 44 se conoce como Club Row, que contiene varias casas club . [6] [7] Cuando se desarrolló el hotel en 1902, el área estaba llena de casas club, incluidas las del Harvard Club de la ciudad de Nueva York, el Yale Club , el New York Yacht Club , la Asociación de Abogados de la Ciudad de Nueva York y la Century Association . [8] [9] Antes del desarrollo del Royalton Hotel, el vecindario contenía un matadero, establos para caballos de diligencia y un patio de trenes para la línea elevada de la Sexta Avenida . [10] Históricamente, hubo muchos establos de diligencias en las calles 43 y 44 entre las avenidas Quinta y Sexta, pero solo quedaban unos pocos de estos establos a fines del siglo XX. [11] El Royalton también es uno de los seis hoteles en la calle 44 entre las avenidas Quinta y Sexta, la mayor concentración de hoteles en una sola cuadra en la ciudad de Nueva York durante principios del siglo XXI. [12]

Arquitectura

El Royalton Hotel tiene 13 pisos. [13] [4] Rossiter & Wright diseñó el hotel, mientras que EF Dodson & Company fue el contratista general. [14] Estaba hecho de ladrillo, piedra, terracota y hierro. [4] A mediados de la década de 1980, Philippe Starck y Gruzen Samton Steinglass Architects renovaron el hotel, [13] [15] y Brian McNally diseñó dos restaurantes en la planta baja. [13] El hotel fue redecorado con pizarra verde grisácea , mármol verde oscuro, aluminio tallado y caoba. [2] El vestíbulo moderno data de una renovación de 2007 realizada por Robin Standefer y Stephen Alesch de Roman and Williams . [16]

Cuando el hotel funcionaba como apartotel, la planta baja estaba dedicada a salas públicas como restaurantes y comedores; salas de reuniones privadas; y salas de club como salas de recepción, salas de lectura y salones. [4] El resto del hotel se alquilaba como apartamentos para solteros . [4] [17] En la década de 1980, el interior se reorganizó de manera similar a una mansión, con salas públicas en los pisos inferiores y habitaciones de invitados en los pisos superiores. [2] [18]

Vestíbulo

El vestíbulo cubre 10,000 pies cuadrados (930 m 2 ) y conecta las calles 43 y 44. [2] En la década de 1980, el vestíbulo se dividió en varias secciones [19] y fue decorado con una alfombra azul y paredes con espejos. [20] [21] Un corto tramo de escaleras conducía hacia abajo desde el nivel de la calle. [22] El vestíbulo en sí contenía sillas en una variedad de diseños; mesas con tapa de vidrio, algunas de las cuales tenían tableros de ajedrez; y decoraciones como lámparas con forma de caballo. [20] Algunos de los jarrones y mesas de vidrio eran parte de la colección Etrangetes (Oddities) de Starck. El Royalton Grill y un bar de pie se colocaron en el vestíbulo, [2] [18] y también había un restaurante de 110 asientos conocido como 44. [23] Junto al vestíbulo había una biblioteca con una mesa de 20 pies de largo, [2] [20] así como una sala de juegos. [18] Los espacios auxiliares, como los baños y el mostrador de facturación, se colocaron lejos del vestíbulo principal; [18] [24] el baño de hombres tenía una cascada activada eléctricamente. [25] [26] Un bar circular de 192 pies cuadrados (17,8 m 2 ), con paredes de terciopelo azul, también estaba al lado del vestíbulo; [27] era una alusión a la Mesa Redonda Algonquin en el vecino Algonquin. [28] Las características arquitectónicas del vestíbulo se eliminaron en 2007. [29] [22] El moderno vestíbulo está decorado con metal oscuro y cuero, así como con una chimenea de gas. [30]

Habitaciones de huéspedes

En su diseño original, los inquilinos tenían apartamentos con vista a la calle 43 o 44, mientras que los sirvientes vivían en habitaciones con vista a los patios de luces a lo largo de los costados del edificio. Originalmente, el hotel tenía 90 unidades. [24] El apartamento promedio contenía tres habitaciones, que no estaban amuebladas. Cada apartamento era atendido por un miembro del personal dedicado, y había 132 baños en los pisos superiores. Cada apartamento era atendido por una máquina de hielo en el sótano. [4] El hotel tenía 250 unidades en 1919, cada una de las cuales tenía dos o tres habitaciones. [5] En la década de 1980, el hotel tenía 130 habitaciones. [31]

A mediados de los años 1980, los pasillos que conducían a las habitaciones de huéspedes se oscurecieron para lograr un efecto dramático; [2] [25] como explicó Starck, "antes de que comience la ópera, el lugar está oscuro". [25] Los pasillos tenían paredes de color azul oscuro, así como alfombras azules diseñadas por la esposa de Starck. [2] El cuarto piso contenía un pequeño gimnasio. [21]

Tras la renovación de los años 1980, el hotel contaba con 205 habitaciones, [25] [32] [20] que estaban dispuestas en 14 diseños. [18] En general, las habitaciones estaban decoradas con "materiales naturales en colores neutros", [13] incluyendo caoba, alfombras grises y pizarra. [24] Cada una de las habitaciones estaba decorada con pizarra gris verdosa, [25] un material elegido intencionalmente para evocar Central Park . [18] Las habitaciones tenían un promedio de 400 pies cuadrados (37 m 2 ), [2] y 40 habitaciones contenían chimeneas en funcionamiento. [28] Los muebles de cada habitación estaban diseñados para parecerse a partes del cuerpo de animales, como colas, cabezas de serpiente o cuernos. [2] Los marcos de cama y mesitas de noche de caoba estaban diseñados para evocar barcos. [2] [20] Los muebles incluían sillones azules, sillas de tres patas y mesas auxiliares de caoba y acero. [18] [33] Las paredes tenían banquetas de terciopelo y cada habitación tenía una lámpara de araña con velas y una postal que se cambiaba dos veces al día; la postal era la única obra de arte en cada habitación. Los baños incluían características como lavabos de acero inoxidable empotrados en encimeras de vidrio, así como paredes con espejos, bañeras circulares y cortinas de ducha de vidrio. [2] [18]

Historia

Hotel de apartamentos

Entrada del hotel

El ingeniero civil Edward G. Bailey desarrolló el Royalton como un hotel de apartamentos . [34] [35] La firma de arquitectura Rossiter & Wright presentó planes para un hotel de 12 pisos en 44-46 West 44th Street en febrero de 1897, momento en el que se esperaba que el hotel costara $ 500,000. [36] En mayo de 1897, CF Dodson & Co. recibió un contrato general para la construcción del Royalton Hotel, entre las calles 43 y 44. [37] Durante la construcción del hotel, ese agosto, doscientos trabajadores se declararon en huelga tras un desacuerdo entre los sindicatos de herreros y de tornos. [38] [39] El proyecto, que costó $ 750,000, [4] fue financiado por un préstamo de $ 400,000 de la Mutual Life Insurance Company de Nueva York . [40] Poco después de que el hotel se completara en 1898, [41] el Cornell University Club alquiló varias habitaciones en la planta baja del hotel, junto al vestíbulo y la sala de billar. [17] En 1900, el hotel contaba con dos casas club más; [7] el Penn Club ocupaba la esquina noreste del Royalton, [42] [43] mientras que el Yachtsman's Club alquiló cinco habitaciones en la planta baja. [44] El Columbia University Club de Nueva York también ocupó brevemente el hotel después de su fundación en 1900. [45] Aunque los apartamentos oscilaban entre 50 y 200 dólares al mes (equivalentes a entre 1.831 y 7.325 dólares en 2023), el Royalton estaba casi completamente ocupado a principios del siglo XX. [4]

Bailey vendió el Royalton a los herederos de Frederick Billings en septiembre de 1901, y los herederos asumieron la hipoteca de 675.000 dólares del hotel. [46] A finales de la década de 1900 y principios de la de 1910, el barrio circundante se estaba convirtiendo rápidamente en un distrito de entretenimiento. [47] El Hipódromo de Nueva York abrió directamente junto al Royalton en 1905, [48] y varios teatros de Broadway se habían desarrollado en la calle 44 en las décadas de 1900 y 1910. [10] Con el desarrollo de estas atracciones, el Royalton también comenzó a atender a los huéspedes del teatro. [4] El hotel también albergó casas club a principios de la década de 1910, como la de Phi Gamma Delta . [49] Joseph Shenk estaba negociando la adquisición del Royalton en noviembre de 1919, con la intención de convertir el hotel en oficinas; [50] En ese momento, el hotel cobraba 200.000 dólares al año en concepto de alquiler. [5] [51] La conversión planificada no se llevó a cabo, y Quinlan y Leland otorgaron un préstamo hipotecario de 550.000 dólares al Royalton en 1927. [52] [53] En 1930, el hotel contaba con una tienda de música. [54]

A mediados del siglo XX, el Royalton albergó a figuras notables de la industria del entretenimiento, lo que llevó al New York Daily News a describir al Royalton como el "Algonquin de los pobres". [55] Entre los residentes se encontraban el actor Robert Benchley ; [56] las actrices Lucy Beaumont , [57] Muriel Starr , [58] y Catherine Doucet ; [59] y el crítico teatral George Jean Nathan . [60] Entre los inquilinos del hotel también se encontraban el actor Marlon Brando [41] y los dramaturgos Noël Coward , Tennessee Williams , [41] y Edward Peple . [61] En la década de 1980, el Royalton era un hotel económico de corta estancia con 130 habitaciones. [31] El hotel atraía a los visitantes principalmente por sus tarifas bajas y su proximidad al Distrito Teatral. [20]

Hotel boutique

Década de 1980 y 1990

Ventanas en los pisos superiores

Philip Pilevsky estaba renovando el hotel en 1984; [62] consideraba que la calle 44 era "una de las calles más prestigiosas de la ciudad". [13] Pilevsky era copropietario del hotel con Arthur G. Cohen , Ian Schrager y Steve Rubell , [2] quien compró el hotel en 1985. [13] [63] En ese momento, se estaban desarrollando varios hoteles de lujo en Midtown Manhattan, [64] y se estaban construyendo cientos de habitaciones de hotel en el West Side de Manhattan, [65] que históricamente tenía muchas menos habitaciones de hotel que el East Side. [65] El grupo contrató a Starck porque tenía poca experiencia en el diseño de hoteles, [2] [18] [a] y por su "estatus de estrella entre los diseñadores internacionales" en ese momento. [63] El grupo estuvo muy involucrado en el proyecto: por ejemplo, Schrager repintó una habitación de muestra 40 veces antes de decidir un color de pintura para cada habitación. [25] Para contratar personal para el hotel, Schrager publicó anuncios en revistas de entretenimiento como Variety ; [33] esto atrajo a 2.000 candidatos, que audicionaron para 178 puestos de trabajo. [25] Los desarrolladores también tuvieron que lidiar con un inquilino reticente, una bailarina de claqué jubilada de unos 60 años que se negó a mudarse porque el hotel estaba cerca de Broadway. [55]

El Royalton reabrió sus puertas el 10 de octubre de 1988, después de una renovación de 40 millones de dólares. [18] El New York Times describió la reapertura del hotel como "uno de los eventos de diseño más esperados del año en Manhattan". [2] En ese momento, las tarifas de las habitaciones promediaban los 190 dólares por noche, mientras que algunas suites costaban más de 1.000 dólares por noche. [66] Jeffrey Chodorow obtuvo la licencia de licor para el restaurante del hotel con capacidad para 100 personas, ya que Rubell y Schrager habían sido condenados por delitos graves y, por lo tanto, se les prohibió tener licencias de licor. [33] Geoffrey Zakarian fue contratado como chef ejecutivo del restaurante del Royalton, de 44 años. [67] El ambiente del hotel se extendía a los uniformes negros que vestían los miembros del personal. [26] [41] El hotel registró entre el 85 y el 100 por ciento de ocupación en su primer mes. [33] Cuando Rubell murió poco después, [68] Schrager continuó operando el hotel solo a través del Morgans Hotel Group (MHG). [26] Pilevsky consideró vender los hoteles que había sido copropietario con Rubell y Schrager, incluidos Morgans , Royalton y Paramount . [26] Aunque Schrager negó que sus hoteles estuvieran a la venta, el gerente y el controlador del Royalton habían renunciado a principios de 1990. [69] No obstante, Harper's Bazaar atribuyó a los tres hoteles la popularización de la industria hotelera boutique . [70]

El Royalton se declaró en quiebra a principios de los años 1990. [71] [72] El hotel había añadido un gimnasio y 14 habitaciones en 1992. [28] Durante esa década, el Royalton recibió a huéspedes como Madonna y Weird Al Yankovic , [28] así como Karl Lagerfeld , kd lang y Wesley Snipes . [72] El restaurante del hotel se ganó el apodo de Club Conde porque periodistas de alto rango de Condé Nast , como Graydon Carter y Tina Brown , solían comer en el restaurante del hotel; [21] en particular, Carter organizó "almuerzos de escritores no comerciales" en el Royalton hasta los años 1990. [73] La escena del restaurante se comparó con la de la Mesa Redonda Algonquin, [23] lo que llevó a un escritor a decir que el Algonquin era el "Royalton de los años veinte". [74] El hotel en sí se ganó una reputación por su personal distante, habitaciones pequeñas y muebles poco convencionales, lo que se sumó a su atractivo para algunos huéspedes. [75] En 1994, el Royalton era el segundo hotel más rentable de los Estados Unidos, detrás del Lowell Hotel , medido por las ventas por habitación. [76]

De los años 2000 al presente

Schrager planeaba gastar 12 millones de dólares para renovar el hotel a mediados de 2001, en medio de una caída en la demanda de hoteles en la ciudad de Nueva York. Además, planeaba construir 2.800 m2 de condominios. [12] Después de los ataques del 11 de septiembre de 2001, Schrager utilizó el Royalton para albergar temporalmente a los residentes desplazados del Bajo Manhattan , [77] y tuvo que reducir drásticamente las tarifas de las habitaciones por noche. [78] Schrager evitó por poco incumplir 355 millones de dólares de deuda en 2003; si Schrager hubiera incurrido en impago, se habría visto obligado a entregar el Royalton y otros tres hoteles a sus prestamistas. [79] [80]

MHG continuó operando el Royalton después de que Schrager renunciara como director ejecutivo de la compañía en 2005. [81] En ese momento, el hotel estaba valuado en $69 millones. [82] El nuevo director ejecutivo W. Edward Scheetz anunció en junio de 2007 que el hotel cerraría para una renovación completa. [83] Roman y Williams pasaron cuatro meses rediseñando el vestíbulo, [29] que Scheetz había descrito como anticuado. [22] [30] Además, varias habitaciones en los pisos superiores se combinaron en unidades de ático, y el bar y el restaurante también fueron renovados. [84] El hotel reabrió el 23 de octubre de 2007, [30] después de una renovación de $20,2 millones. [85] MHG gastó $1,5 millones en 2010 para renovar el bar Brasserie 44, [85] y la compañía contrató a varios camareros para revisar el menú de cócteles. [86] [87] El bar reabrió sus puertas en octubre de 2010 y pasó a llamarse Forty-Four. [88]

Para pagar sus crecientes deudas, Morgans anunció en enero de 2011 que vendería los hoteles Royalton y Morgans. [89] La cadena hotelera con sede en Texas FelCor Lodging Trust acordó comprar los dos hoteles en mayo por un total de 140 millones de dólares, aunque MHG continuó operando los hoteles. [85] [90] FelCor anunció a principios de 2016 que estaba considerando vender el Royalton, [91] [92] y Highgate y Rockpoint Group compraron el hotel en agosto de 2017 por 55 millones de dólares, [93] [94] contratando una hipoteca de 36 millones de dólares para financiar su compra. [84] En ese momento, el hotel tenía 168 habitaciones. [95] El Royalton se cerró temporalmente en 2020 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York , y se vendió nuevamente en septiembre de 2020 a MCR Investors, operador del TWA Hotel , por 41 millones de dólares. [84] [96] MCR planeó renovar el Royalton para hacerlo menos exclusivo; el director ejecutivo de la firma, Tyler Morse, dijo que los huéspedes potenciales evitaban el hotel porque "era demasiado intimidante". [82] En diciembre de 2023, LuxUrban firmó un contrato de arrendamiento para operar el hotel. [97] [98]

Recepción crítica

Una década después de la apertura del hotel, el Nashville Tennessean describió al Royalton como un hotel que tenía "una variedad bastante sorprendente de salones privados y comedores". [99] Antes de las renovaciones del hotel en la década de 1980, se lo describía como "tan sórdido que la descuidada gentileza del desgastado y descolorido Algonquin, justo al otro lado de la calle 44, parecía atractiva en contraste". [20]

Cuando el hotel reabrió en 1988, The Wall Street Journal escribió que el "vestíbulo alargado" del Royalton se asemeja a un transatlántico de alta tecnología, y que era "obviamente elegante, más obviamente un hotel" en comparación con el Morgans. [25] Un escritor del Hartford Courant dijo que "en cuanto a la forma, el lugar es un museo de diseño moderno que ofrece un espectáculo de virtuosos", aunque también dijo que el Royalton tenía algunas deficiencias prácticas, como el hecho de que los baños eran demasiado pequeños para dos personas. [20] Newsday dijo en 1992 que el hotel "ofrece su propia marca de moda" en comparación con el Paramount, [26] mientras que Los Angeles Times dijo que el diseño del hotel "dejaría boquiabiertos al elenco de Star Trek ". [41] Un escritor del Montreal Gazette afirmó: "Creo que se supone que atrae a las estrellas de rock inglesas". [100] Gruzen Samton Steinglass Architects y Starck recibieron premios de honor en 1991 del Instituto Americano de Arquitectos (AIA) por su rediseño del hotel. [101]

Los críticos también elogiaron el vestíbulo. El arquitecto Robert AM Stern dijo que el vestíbulo era "innovador, pero divertido, y todos los precedentes de diseño se han retorcido y se les ha dado un nuevo aspecto". [33] USA Today escribió que "lo que [el Royalton] ha traído de vuelta a Nueva York es la socialización en el vestíbulo, un elemento básico de la sociedad de los años 20". [102] Un crítico de The New York Times , escribiendo en 2005, dijo: "Si lo innovador es donde tu Louis Vuitton negro y rojo anhela descansar, hay lugares más atractivos que el ligeramente desgastado Royalton", aunque dijo que el ambiente del hotel "nunca pasa completamente de moda". [21] Dos años después, Alice Rawsthorn escribió para el Times que el vestíbulo de Starck había sido diseñado "como una metáfora de Manhattan y las generaciones de inmigrantes que se han establecido allí". [103] El Times describió la nueva chimenea del vestíbulo como "algo que Al Pacino podría tener en su oficina de Manhattan en El abogado del diablo ". [104] La revista Interior Design escribió: "La obra de Philippe Starck, que duró 19 años antes de que los trabajadores comenzaran a llevársela, puede haber sido el vestíbulo de hotel más importante de finales del siglo XX". [22]

Después de la renovación de 2007, The New York Times dijo que el restaurante del hotel estaba "anémico y vacío" y escribió que, "si el Royalton era famoso por su personal magnífico pero torpe, solo la parte anterior ha cambiado". [105] En 2007, el edificio estuvo entre los 150 mejores edificios de los Estados Unidos clasificados en la encuesta de 2007 de la AIA List of America's Favorite Architecture , recibiendo una calificación más alta que la Pennsylvania Station original . [106] [107]

Véase también

Referencias

Notas

  1. ^ Según The Washington Post , Starck había diseñado previamente un hotel en Beirut , que duró menos de un día, pero carecía de otra experiencia en diseño de hoteles. [18]

Citas

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Fuentes

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