Tysons Galleria es un centro comercial superregional de tres niveles propiedad de Brookfield Properties ubicado en 2001 International Drive en Tysons, Virginia . Es el segundo centro comercial más grande de Tysons y uno de los más grandes del área metropolitana de Washington .
Tysons Galleria fue el tercer proyecto importante de la sociedad Gudelsky- Lerner . La propiedad fue comprada a The Rouse Company , que perdió una amarga disputa de zonificación sobre el sitio en 1963. [1] En 1981, Lerner compró la sociedad por $21 millones, antes de embarcarse en una expansión de $550 millones. [2] Se construyó al otro lado de la Ruta Estatal de Virginia 123 desde el Tysons Corner Center existente , que en ese momento estaba experimentando una expansión de $160 millones.
La tienda ancla Macy's abrió primero, el 1 de septiembre de 1988. [3] El resto del centro comercial abrió un mes después, el 6 de octubre de 1988, como Galleria at Tysons II , [4] agregando grandes almacenes ancla de alta gama Neiman Marcus y Saks Fifth Avenue . El centro comercial es parte del desarrollo de oficinas de $500 millones ($1 mil millones en dólares de 2014) The Corporate Office Centre at Tysons II , lo que llevó a los residentes regionales a referirse a Tysons Galleria como "Tysons II", [5] y al antiguo Tysons Corner Center retroactivamente como "Tysons I". A principios de la década de 1990, el centro comercial tuvo ventas anuales de $262 por pie cuadrado, por debajo del promedio del mercado para los centros comerciales en el área metropolitana de Washington durante este período de tiempo. [6]
La Galleria fue renovada para que pareciera más un "paisaje urbano europeo" y ampliada en 1997 por Homart Development Company , que cambió su nombre a Tysons Galleria . Su interior fue ligeramente remodelado para que pareciera menos un "paseo espacial". [4]
El centro comercial acabó atrayendo a los inquilinos de alto nivel que esperaba. National Geographic afirmó en su número de diciembre de 2002 que "Tysons Galleria es el Rodeo Drive de la Costa Este ". [7] El Washington Post lo describe como un "centro comercial luminoso y elegante, similar a la Quinta Avenida ". [8] Tysons Galleria fue calificado como uno de los 15 centros comerciales con mayor producción de ventas en términos de dólares por pie cuadrado por WWD en 2003. [7]
El 10 de enero de 2019, se anunció que Macy's , que ha mantenido una ubicación separada en Tysons Corner Center desde 2006 (cuando se convirtió de Hecht's ), cerraría y se reconstruiría en un espacio de centro comercial, con inquilinos como Restoration Hardware (reubicado desde Tysons Corner Center), Crate & Barrel (reubicado desde una tienda independiente en Tysons), Arhaus (reubicado desde Tysons Corner Center), Bowlero y una sala de cine. [9]
Tysons Galleria ofrece servicios de valet parking y conserjería , incluyendo la entrega de grandes compras y su organización en los armarios de los clientes. [4] El centro comercial ha ofrecido constantemente a los clientes que gastan mucho espacio de estacionamiento reservado. [4] La Galleria también cuenta con casas de cambio, spas de día , escoltas de seguridad y servicios de taxi. Se puede acceder a un hotel Ritz-Carlton adyacente desde el interior del centro comercial. El hotel atrae a visitantes adinerados de Europa , Oriente Medio y el Lejano Oriente , quienes a su vez ayudan a impulsar las ventas de los productos de alta gama del centro comercial. [4]
FAO Schwarz operaba una tienda de tres niveles que cerró en 2001. El centro comercial también tenía una de las ubicaciones originales de Iridesse de Tiffany & Co. [ cita requerida ]
Varios diseñadores, entre ellos Bally , Balenciaga, Burberry , Bottega Veneta , Cartier , Celine , Chanel , Crate & Barrel, David Yurman , De Beers , Elie Tahari , Ermenegildo Zegna , Gucci , Louis Vuitton , Prada , Saint Laurent , Salvatore Ferragamo , Tory Burch , Vilebrequin , Van Cleef & Arpels, Tumi y Versace , tienen algunas de las únicas boutiques de todo el estado y del área de Baltimore-Washington en Tysons Galleria o en las ubicaciones más grandes del área. [10] [ se necesita una mejor fuente ]
El centro comercial está anclado por Neiman Marcus y Saks Fifth Avenue .
38°55′26″N 77°13′30″O / 38.92391°N 77.22505°W / 38.92391; -77.22505