La zona empresarial Bristol Temple Quarter es una zona empresarial en Bristol , Inglaterra, enfocada en industrias creativas, de alta tecnología y bajas emisiones de carbono. Con una superficie de 70 hectáreas (170 acres), está ubicada alrededor de la estación de tren Bristol Temple Meads , que está siendo reconstruida por Network Rail . También contiene el área alrededor del desarrollo existente de Temple Quay y las áreas de Silverthorne Lane y Avon Riverside. Incluye el sitio del Bristol Arena planificado , [1] y el sitio del Campus Empresarial Temple Quarter de la Universidad de Bristol .
La creación de la zona fue anunciada por el Ministro de Hacienda George Osborne en el Presupuesto de marzo de 2011, [2] y se puso en marcha en 2012. [1] La zona ofrece controles de planificación simplificados y tasas comerciales reducidas . Las tasas generadas por la zona se canalizan a otras cinco áreas de la región, [3] designadas Áreas Empresariales. Estas son Avonmouth (centrada en la fabricación y la distribución), Bath (medios de comunicación y publicaciones), Emersons Green, que incluye Bristol y Bath Science Park , Filton (alta tecnología) y Weston-super-Mare (servicios empresariales). El desarrollo de la zona empresarial está coordinado por West of England Local Enterprise Partnership, el Ayuntamiento de Bristol , la Homes and Communities Agency (HCA) y Network Rail. [1]
Network Rail está renovando la estación, [1] en conjunto con la electrificación de la línea Great Western , que reducirá el tiempo de viaje desde Temple Meads a la estación London Paddington a 80 minutos. [2] Station Approach Road se convertirá en una plaza pública y la entrada principal de la estación se trasladará al lado norte de la estación. [4] En enero de 2015, el consejo anunció cambios en el diseño de las carreteras alrededor de la estación, con la eliminación de la rotonda de Temple Circus y la provisión de mejores rutas para peatones y ciclistas. [5]
Al otro lado de la estación, en el acceso a la estación, [2] la remodelación de Temple Gate por parte de TCN UK es un campus creativo y digital para pequeñas y medianas empresas . Entre los edificios remodelados se encuentran Bristol and Exeter House y Temple Studios. Este último se inauguró en 2013. [1]
Engine Shed es un nuevo uso para parte de la Old Station, el edificio original de Brunel , en asociación con la Universidad de Bristol . [1] Inaugurado en diciembre de 2013, [6] alberga incubadoras de empresas , incluidas SETsquared y WebStart Bristol, que respaldan a un grupo de empresas emergentes de alta tecnología . [7] Engine Shed alquila su espacio de oficina a las incubadoras, quienes a su vez subarrendan el espacio en términos más flexibles a las empresas, que son seleccionadas por su alto potencial de crecimiento y los altos beneficios esperados para la economía regional. [6] En diciembre de 2015, con el edificio completamente ocupado, se puso a disposición espacio adicional en forma de Boxworks, que fue construido rápidamente por ForwardSpace junto a Engine Shed utilizando 20 contenedores de envío . Esto estaba destinado a ser una solución temporal hasta que se construya un Engine Shed 2. [8] La consulta pública para Engine Shed 2 se llevó a cabo en noviembre de 2016. [9]
En noviembre de 2016, la Universidad de Bristol anunció que construiría un campus de Temple Quarter de 300 millones de libras para unos 5000 estudiantes, directamente al este de la estación. Reemplazará un edificio de oficinas de clasificación vacío , anteriormente operado por Royal Mail pero abandonado desde 1997. Se espera que el campus, que incluirá una nueva escuela de negocios , instalaciones de investigación digital y una villa estudiantil, abra sus puertas en 2021. También albergará el Engine Shed 2. [10]
El sitio de desarrollo más grande de la zona, a veces conocido como 'Arena Island', está al sur de la estación y al otro lado del río Avon . [11] Anteriormente ocupado por el depósito de Bristol Bath Road , el sitio fue adquirido por la Agencia de Viviendas y Comunidades. [12] En febrero de 2014, el Consejo de Bristol acordó la financiación del estadio , que incluye la financiación proporcionada por la Asociación Empresarial Local del Oeste de Inglaterra, asciende a 91 millones de libras esterlinas. [13] El ganador del concurso para diseñar el estadio, la firma de arquitectura Populous , fue anunciado en marzo de 2015. [14] En el mismo mes, la HCA entregó el sitio del estadio al Ayuntamiento de Bristol. [15]
En 2013, la HCA acordó financiar un puente de carretera de 11 millones de libras sobre el río, para unir Cattle Market Road con el sitio de la arena planificada. [11] La construcción del puente de 63 metros (207 pies) se llevó a cabo entre marzo y septiembre de 2015. Tiene carriles para automóviles, bicicletas y peatones. [16] En marzo de 2016, el puente recibió el nombre de Puente de Brock, en honor a William Brock (1830-1907), un constructor y empresario local. [17]
Temple Quay es un área de desarrollo de uso mixto en un sitio al noroeste de la estación, [18] donde anteriormente se encontraba el patio de mercancías de la estación . [19] El proyecto de desarrollo fue iniciado en 1989 por Bristol Development Corporation , que originalmente lo llamó Quay Point. En 1995, la corporación transfirió sus derechos sobre el sitio a English Partnerships , y el desarrollo comenzó en 1998. [18] El desarrollador fue Castlemore Securities. [20] Para 2002, el desarrollo al sur de Bristol Floating Harbour estaba prácticamente completo y se inició una nueva fase al otro lado del puerto, llamada Temple Quay North. [21] Castlemore entró en administración en 2009, pero el desarrollo continuó en manos del administrador, PricewaterhouseCoopers . [20]
En 2015, Entrepreneurial Spark , una red de incubadoras de empresas de todo el Reino Unido, abrió un centro en el piso superior del edificio Trinity Quay del Royal Bank of Scotland en Temple Quay North. [22] Administrado por NatWest , el centro ofrece espacio gratuito, instalaciones y orientación para empresas emergentes. [23]
La zona de Avon Riverside se extiende a lo largo de la A4 Bath Road y la llamada "milla de los medios" de Bristol, hasta el sitio de Paintworks, un desarrollo de uso mixto existente de Verve. [24] La Fase III de Paintworks será el desarrollo de un "centro de habilidades creativas" para empresas digitales y de medios, en asociación con Creative Skillset. [1]
51°26′46″N 2°34′41″O / 51.446, -2.578
