El bloque Putnam-Parker , también conocido como City Square , son estructuras históricas ubicadas en el centro de Davenport, Iowa , Estados Unidos. La propiedad incluye tres edificios que ocupan la mitad sur del bloque 43 en lo que se conoce como la Primera Adición de LeClaire. La fachada principal de las estructuras mira hacia el sur a lo largo de West Second Street. Fueron incluidos en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2011. En 2020, se incluyó como propiedad contributiva en el Distrito Histórico Comercial del Centro de Davenport . [2] El antiguo edificio Putnam ahora alberga un hotel Marriott Autograph Collection llamado The Current Iowa .
Antoine LeClaire , quien fue el principal responsable de establecer la ciudad de Davenport, construyó un hotel llamado LeClaire House en la esquina noreste de Main y West Second Streets en 1839. [3] Contenía espacio comercial en la planta baja. En el otro extremo de la cuadra en la esquina noroeste de Brady y West Second Streets, construyó un edificio de ladrillo de tres pisos en 1850. También proporcionó espacio comercial en el nivel principal y LeClaire Hall en los pisos superiores. Más tarde fue rebautizado como LeClaire Row. Charles Viele de Evansville, Indiana, compró la media cuadra en algún momento antes de 1886. LeClaire House pasó a llamarse Newcomb House en honor a la hermana de Viele, la Sra. V. Newcomb, y LeClaire Row pasó a llamarse Viele Building. [3] The Fair, una tienda departamental que eventualmente se convertiría en la tienda departamental ML Parker, ocupaba el espacio comercial de la casa Newcomb en este momento.
William C. Putnam compró la participación de Viele en el bloque en 1895. Putnam era un abogado y hombre de negocios de Davenport que administraba el bloque tanto para LeClaire como para Viele. Renovó los edificios y bajó las tiendas al nivel de la calle. Putnam y su madre, Mary Louisa Duncan Putnam, establecieron el Putnam Trust. El fideicomiso era dueño de toda la media cuadra de West Second Street. [4] Benefició al Putnam Memorial Fund, que era la organización de apoyo caritativo sin fines de lucro para la Academia de Ciencias de Davenport, ahora conocida como el Museo Putnam . El bloque Putnam-Parker fue una fuente de ingresos para el fideicomiso. Es el único desarrollo inmobiliario en la ciudad conocido por servir a este tipo de propósito. [5] El fideicomiso pagó la construcción del actual edificio del museo y el edificio vecino, que albergaba el antiguo Museo de Arte de Davenport hasta que se mudó al centro como el Museo de Arte Figge .
En 2007, WC Putnam Estate vendió la participación mayoritaria en el bloque Putnam-Parker a un grupo de inversores llamado One Putnam Centre LLC y mantuvo una participación minoritaria del 30 %. Los tres edificios se vendieron a Amrit y Amy Gill en 2013, quienes los transformaron en City Square. El fideicomiso Putnam Trust se disolvió en 2015 cuando el patrimonio vendió su última propiedad, un estacionamiento en Main Street.
WC Putnam planeó reemplazar el antiguo hotel con un edificio de oficinas moderno, pero murió en 1906. Los planes fueron finalmente llevados a cabo por su hermano, Edward K. Putnam. El edificio Putnam fue terminado en 1910 por el destacado contratista de Chicago Gustav Wilke. Las otras estructuras en el bloque fueron rebautizadas como North Putnam Buildings. Esta "fue la primera estructura de estructura de acero en Davenport que utilizó el diseño de edificio "alto" para un edificio de oficinas, confiando en la estructura de estructura de acero para lograr su altura, planta abierta y grandes ventanales". [5] Una variedad de oficinas comerciales y profesionales se han alojado en el edificio a lo largo de los años. Entre ellas se encontraba la biblioteca histórica del Museo Público de Davenport, ahora el Museo Putnam. [3] HE Schraff Store ocupó un espacio comercial en el primer piso desde aproximadamente 1928 hasta 1956, y la tienda de ropa masculina Simon & Landauer desde 1933 hasta 1964. El edificio contenía 105 espacios de oficina que albergaban a algunos de los abogados, médicos, dentistas y hombres de negocios más destacados de la ciudad. La entrada a las oficinas estaba en la parte trasera del edificio, junto a Main Street. Dos ascensores servían a los pisos superiores. En 1991 se completó una importante renovación del edificio que actualizó la estructura para el uso de oficinas modernas. La cámara de comercio local trasladó su sede aquí en esa época. En julio de 2017, se completó otra importante renovación del edificio que creó un hotel boutique llamado The Current Iowa. [6]
El edificio ML Parker fue construido por la destacada firma contratista de Chicago George A. Fuller Company en la esquina noroeste de Brady y West Second Street en 1922. Era el único edificio alto en Davenport que albergaba una tienda departamental. [5] La Fair Store abrió antes de la Primera Guerra Mundial y cambió su nombre a ML Parker Department Store en 1922. [7] WC Putnam Estate había llegado a un acuerdo de arrendamiento con la tienda en 1916, pero los altos costos de construcción debido a la Primera Guerra Mundial retrasaron la construcción. Parker's ocupó todo el edificio desde el 14 de febrero de 1923 hasta 1972. Era una importante empresa no franquiciada que operaba una tienda departamental clásica que ofrecía ropa, muebles, alfombras, artículos para el hogar y un parque de juguetes en el sótano en Navidad. [4] Fue la tienda departamental más grande de la ciudad durante su existencia y afirmó ser la tienda departamental más grande de Iowa en el momento de la construcción de este edificio. [5] En 1970, otro gran almacén de Davenport, Peteresen Harned Von Maur , compró Parker's. Operaron un outlet económico para su tienda aquí hasta 1974 después de que cerraron Parker's. Los pisos superiores del edificio se convirtieron en espacio de oficinas después de eso. Entre los inquilinos del espacio de oficinas estaban la firma de contabilidad de McGladrey & Pullen, más tarde RSM McGladrey , y Verizon operaba un centro de llamadas. El espacio comercial del piso principal permaneció vacío.
Entre los edificios Putnam y Parker hay una sección de relleno de dos pisos. Originalmente fue diseñada para complementar las dos torres. Sin embargo, esa estructura nunca se construyó porque no hubo fondos disponibles para su construcción hasta mediados del siglo XX. Hasta entonces, el edificio que originalmente se encontraba entre los edificios Putnam y Parker era una estructura a dos aguas de cuatro pisos construida por LeClaire en la década de 1850. El segundo piso se convirtió en un "edificio de tiendas" que contenía entre 16 y 20 tiendas alineadas en un corredor interior. El antiguo edificio sufrió daños debido a un incendio el 3 de septiembre de 1926. Como resultado, la mayoría de los pisos superiores en la parte trasera del edificio fueron eliminados y el concepto de edificio de tiendas se suspendió. Los planos para la estructura actual se elaboraron en 1955 y la construcción se completó en 1957. La fachada original de ladrillo amarillo plegado fue remodelada en la década de 1990. En lugar de tener una apariencia unificada como se imaginó originalmente, el bloque Putnam-Parker parece ser las tres estructuras separadas que siempre ha sido. La mayor parte del edificio Putnam Center albergaba la tienda JC Penney del centro de la ciudad hasta que se trasladó al recién construido centro comercial NorthPark Mall en el lado norte de la ciudad en 1973. El edificio sigue albergando establecimientos minoristas en sus cuatro escaparates. Se agregaron más ventanas a su segundo piso cuando se renovó el edificio en 2017. A diferencia de los edificios Putnam y Parker, el edificio Putnam Center no es una propiedad que contribuya a la designación histórica. [5]
En 2012, la ciudad de Davenport estaba decidiendo qué hacer con el casino fluvial anclado en el río Misisipi . Tres empresas propusieron ideas de desarrollo relacionadas con un nuevo casino en tierra. Amrit y Amy Gill de Restoration St. Louis, que renovaron el Hotel Blackhawk en 2010, planearon un proyecto de 155 millones de dólares (unos 211 millones de dólares en 2023) para transformar los edificios Putnam y Parker y las propiedades adyacentes. [8] La ciudad eligió uno de los otros proyectos, y los Gill anunciaron un nuevo desarrollo en noviembre de 2013. Llamado City Square, el proyecto de 60 millones de dólares transformaría el bloque Putnam-Parker en un hotel de suites y viviendas a precio de mercado en el edificio Putnam y espacio de oficinas de clase A en el edificio Parker. [9]
El edificio Parker ahora alberga cuatro pisos de espacio de oficinas. Wells Fargo Bank fue contratado como inquilino principal en el piso principal. Los dos pisos superiores albergan 20 apartamentos de lujo. [10] Hay una conexión con el edificio Center en el segundo piso. El edificio Putnam alberga el hotel y los apartamentos. El vestíbulo, el restaurante y el bar se encuentran en el piso principal. La mayoría de las 78 suites se encuentran en el segundo al sexto piso, y los dos pisos superiores albergan 14 apartamentos de lujo. [11] Un restaurante y un bar se encuentran en el techo del edificio. [6] El hotel también está decorado con más de 500 piezas de obras de arte originales creadas por artistas del Medio Oeste . [11] El edificio Putnam Center alberga 12 habitaciones para estadías prolongadas y alberga comodidades como la piscina, el gimnasio y el espacio para conferencias ejecutivas para el hotel. También continúa albergando tiendas minoristas en el piso principal. Hay una conexión con el campus del centro de Eastern Iowa Community College District en la mitad norte de la cuadra.
Los edificios Putnam y Parker fueron diseñados originalmente por la firma de arquitectura de Chicago DH Burnham & Company . [3] [12] El edificio Putnam fue el último edificio completado durante la vida de Daniel Burnham , y The Current Iowa es el único hotel en un edificio que fue diseñado por su firma. [6] El edificio Parker es un diseño modificado de Graham, Anderson, Probst & White , un sucesor de DH Burnham & Company con una amplia experiencia en el diseño de grandes almacenes. [5] Peirce Anderson, que trabajó para ambas firmas, fue el arquitecto principalmente responsable del diseño de los edificios Putnum y Parker. Se desempeñó como diseñador jefe de DH Burnham & Company cuando diseñó el edificio Putnam, y fue socio y jefe del departamento de diseño de Graham, Anderson, Probst y White cuando diseñó el edificio ML Parker. Taussig & Flesch, una firma de Chicago que se especializa en diseños de interiores de grandes almacenes, fue consultada sobre el edificio Parker.
Anderson diseñó todo el medio bloque para que tuviera la misma apariencia y los edificios Putman y Parker son casi idénticos. Muestran claras referencias a la Escuela de Chicago . El edificio Putnam es una estructura de ocho pisos que mide 120 pies (37 m) de altura. [13] El edificio Parker tiene siete pisos y se eleva 100,29 pies (31 m) sobre el suelo. [14] Ambas estructuras están construidas sobre una base de ladrillo [15] y cuentan con un esqueleto de acero cubierto de ladrillo rojo. Los materiales decorativos incluyen revestimiento de piedra y paneles decorativos de terracota . Las dos torres muestran cada una una fachada tripartita claramente definida. Los elementos neoclásicos se encuentran en la cornisa decorativa en la parte superior. Sin embargo, el diseño simplificado y el uso de terracota muestran la influencia de la Escuela de Chicago.
El edificio de dos pisos del Putnam Center también fue diseñado por Graham, Anderson, Probst & White. En la década de 1950, cuando se diseñó el edificio, la firma había cambiado su énfasis al diseño de estructuras modernistas .
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