One Hanover (anteriormente conocido como India House , Hanover Bank Building y New York Cotton Exchange Building ) es un edificio comercial ubicado en 1 Hanover Square , en el extremo suroeste de la plaza, en el distrito financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York . Fue el sitio de la primera bolsa de futuros de algodón de los Estados Unidos , la New York Cotton Exchange . A partir de 2022 [actualizar], One Hanover es propiedad de SomeraRoad Inc., que utiliza el edificio como su sede.
One Hanover se compone de cuatro estructuras originalmente separadas. La estructura principal es un edificio de piedra rojiza de tres pisos diseñado en estilo renacentista italiano y terminado en 1854. La piedra rojiza contiene la entrada principal del edificio que da a Hanover Square. Junto a la piedra rojiza hay tres estructuras de ladrillo en 60-64 Stone Street , que datan de 1836 y se construyeron como tiendas comerciales. Los edificios de ladrillo tienen cuatro pisos de altura, pero tienen la misma altura que la piedra rojiza. En el interior hay espacios de temática marítima que son utilizados por Harry's Bar, Ulysses Folk House y el club India House.
El edificio de piedra rojiza sirvió inicialmente como sede del Hanover Bank , mientras que otros inquilinos comerciales ocupaban los edificios de ladrillo. La New York Cotton Exchange, fundada en 1870, ocupó el edificio desde 1872 hasta 1885. Posteriormente, el edificio sirvió como sede de WR Grace and Company hasta principios de la década de 1910. En 1914, las estructuras fueron compradas por la India House, un club privado para caballeros involucrados en el comercio exterior, que sigue ocupando el edificio. A lo largo de los años, varios arquitectos han realizado renovaciones en One Hanover Square, y las tres tiendas de Stone Street se combinaron gradualmente con la estructura de piedra rojiza entre las décadas de 1870 y 1910. También se han alojado restaurantes en varias partes de One Hanover Square a lo largo de su historia. SomeraRoad compró el edificio en 2022 y lo renovó para convertirlo en un edificio de oficinas al año siguiente.
El diseño de One Hanover, especialmente en lo que respecta a su uso posterior como sede del club India House, ha recibido elogios de la crítica. El edificio fue designado monumento de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) en 1965, se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) en 1972 y se convirtió en Monumento Histórico Nacional en 1977. Es una propiedad que contribuye al Distrito Histórico de Stone Street , que fue designado por la LPC en 1996 y por el NRHP en 1999. 1 Hanover Square ha sido representada en obras de cultura popular, incluida la película de 2001 Kate & Leopold .
One Hanover se encuentra en el distrito financiero de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Ocupa el lado noreste de una manzana delimitada por Stone Street al noroeste, Hanover Square y William Street al noreste, Pearl Street al sureste y Coenties Slip al suroeste. [3] El edificio tiene las direcciones alternativas 2 Hanover Square, 60–66 Stone Street y 95–105 Pearl Street. [4] 1 Hanover Square tiene una fachada de 72 pies (22 m) en Hanover Square, 123 pies (37 m) en Stone Street y 114 pies (35 m) en Pearl Street. [5] [6] El edificio está cerca de 1 William Street al noroeste y del British Garden en Hanover Square al noreste. [3]
El sitio fue históricamente parte de Nueva Ámsterdam , un asentamiento colonial holandés del siglo XVII en el actual Bajo Manhattan ; el sitio del edificio fue adquirido por Richard Smith en la década de 1640. [7] En la década siguiente, la parte sur del lote se vendió a Evert Duyckingh (también "Duyckinck"), quien desarrolló una casa en el sitio. [8] La parte norte fue entregada a Abraham Martens Clock, quien también desarrolló una casa en su sitio; después de 1673, el funcionario de la ciudad Nicholas Bayard compró el extremo occidental del terreno de Clock y construyó una casa allí. [9] Había numerosos edificios en el sitio en 1812, ocupados por varias viviendas y negocios. [4] Todas estas estructuras fueron destruidas en el Gran Incendio de 1835 , que arrasó una gran parte del vecindario. [10]
One Hanover está compuesto por cuatro edificios que antes estaban separados. La estructura principal, terminada en 1851, es una estructura de mampostería de tres pisos sobre un sótano elevado, construida con piedra rojiza en estilo renacentista italiano . [4] [11] [12] Aunque el Bajo Manhattan anteriormente contenía muchas estructuras comerciales de estilo italiano, 1 Hanover Square es la única estructura de este tipo que queda. [12] [13] El edificio se extiende al suroeste hasta 60-64 Stone Street (también conocido como 95-101 Pearl Street), un conjunto de estructuras comerciales de estilo neogriego terminadas en 1836. Estas tres estructuras están hechas de ladrillo y tienen cuatro pisos de altura. [4] [11] [14] [a] Las estructuras comerciales adicionales tienen la misma altura que la estructura principal de piedra rojiza. [16] No se conocen los arquitectos de todas estas estructuras, [4] aunque Richard F. Carman puede haber estado involucrado en el diseño de la piedra rojiza. [17] [18]
El lote que comprende One Hanover anteriormente estaba formado por seis partes separadas. Cada una de las estructuras de ladrillo de cuatro pisos en 60, 62 y 64 Stone Street comprende una parte que extiende la profundidad de la cuadra hasta 95-97, 99 y 101 Pearl Street respectivamente. La estructura principal está compuesta por una sección de piedra rojiza de tres pisos en Hanover Square, una sección de ladrillo de tres pisos en 66 Stone Street y una sección de piedra rojiza de tres pisos en 103 Pearl Street. [19] Todas las estructuras constituyentes ocupan el mismo lote de tierra . [19] [20] El edificio en su conjunto es aproximadamente rectangular, pero tiene un frente más largo en Pearl y Stone Streets. [11]
One Hanover es la sede de SomeraRoad Inc. y alberga un restaurante y un bar. [21] Si bien el edificio ha tenido numerosos ocupantes a lo largo de su historia, fue particularmente conocido por ser la primera sede de la Bolsa de Algodón de Nueva York , fundada en 1870. La bolsa fue la segunda bolsa de futuros de algodón del mundo, detrás de la Asociación Internacional del Algodón , así como la primera bolsa de este tipo en los Estados Unidos. [22]
La estructura principal de piedra rojiza tiene su fachada principal en Hanover Square. [23] Hay ocho tramos verticales que dan a Hanover Square, de los cuales los dos del centro contienen la entrada principal. [16] [15] Las fachadas de Pearl y Stone Street incorporan las estructuras adicionales en 60-64 Stone Street. La fachada de Pearl Street contiene cuatro tramos de piedra rojiza, similares a los de Hanover Square, así como once tramos revestidos de ladrillo. La fachada de Stone Street tiene dos tramos de piedra rojiza y doce tramos de ladrillo. [15] [24] [b] Hay un techo plano sobre la estructura de piedra rojiza y techos ligeramente inclinados sobre las estructuras de ladrillo. [11]
La estructura de piedra rojiza se asienta sobre un sótano ligeramente elevado con ventanas de guillotina rectangulares y una fachada de bloques de piedra rojiza rústica . La fachada de Hanover Square se encuentra detrás de un área empotrada con una barandilla de hierro. Una escalera a cada lado de la entrada principal conduce al área empotrada y al sótano. [16] [15] La entrada principal es a través de una escalera de piedra rojiza que conduce desde la calle a puertas dobles. El pórtico de entrada cubierto está flanqueado por dos columnas de estilo corintio a cada lado y está rematado por una balaustrada . [25] [26] Las altas ventanas del primer piso están flanqueadas por pilastras con paneles , que están rematadas por ménsulas de consola que sostienen frontones arqueados segmentados. Las ventanas del segundo piso son más pequeñas, ubicadas debajo de frontones a dos aguas . Las ventanas del tercer piso son aún más pequeñas, con marcos rectangulares más simples. [15] [25] La fachada está coronada por una cornisa sostenida por modillones ; Antiguamente estaba rematado con un parapeto con balaustrada. [15] [27]
Las secciones de ladrillo tienen en su mayoría cuatro pisos de altura. Las tres bahías más al este en 66 Stone Street tienen tres pisos de altura, similar a la sección principal de piedra rojiza. [19] [24] A lo largo de las secciones de ladrillo del edificio, el primer piso en ambos lados contiene pilares de piedra que sostienen un dintel de piedra. [15] Los pisos superiores contienen ventanas rectangulares con pilares y dinteles de granito . [15] [27] Se han realizado numerosas alteraciones en las fachadas del primer piso a ambos lados, y hay varios tipos de ventanas en los pisos superiores. Hay escaleras de incendios de hierro ornamentadas en ambos lados de las secciones de ladrillo del edificio. Además, una trampilla de sótano de hierro está en 95-97 Pearl Street, y hay una escalera que conduce al sótano en 99 Pearl Street. [15] [24]
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En el interior de la entrada principal hay un vestíbulo que mide 10 por 12 pies (3,0 por 3,7 m). Un conjunto de puertas conduce a un pasillo, que conecta con la antigua biblioteca de India House a la derecha y el vestíbulo, la sala de espera, el área de recepción y el guardarropa de India House a la izquierda. Al final del pasillo hay una escalera central que se divide en dos tramos perpendiculares. [28] El primer piso contenía el antiguo piso de operaciones de Cotton Exchange, que se extendía 65 por 75 pies (20 por 23 m) a lo largo de casi toda la huella de la casa de piedra rojiza. [29] [30] Las estructuras de ladrillo al oeste contienen oficinas, bares y comedores. [31] Ulysses' Folk House está dentro del espacio de la planta baja en 95 Pearl Street y el adyacente 53 Pearl Street. [32] En Harry's Steakhouse and Restaurant, que ocupa el sótano del edificio, había murales con imágenes de monjes borrachos haciendo vino. [33]
En 2022, el primer piso se convirtió en un área de servicios y un vestíbulo de oficinas. Hay un mostrador de recepción de mármol y madera, así como un salón con asientos de mediados del siglo XX, una chimenea de leña, un bar y accesorios dorados suspendidos. También en el primer piso hay salas de reuniones con paneles de vidrio y puertas corredizas de madera, así como un espacio de conferencias más grande. La escalera central conserva su diseño original de madera oscura. [34]
Los pisos superiores de la estructura principal contienen paredes de yeso, así como varias chimeneas con repisas de madera o mármol . El segundo piso incluye tres comedores dispuestos alrededor de una abertura que da al pasillo del primer piso. El tercer piso incluye cuatro comedores. [28] La estructura más occidental en 60 Stone Street contiene un salón de baile, el Marine Room, en su piso superior. El Marine Room fue construido en 1924 según diseños de WA Delano y está conectado al rellano del segundo piso de la escalera central del edificio. [31] La habitación está decorada con conchas, peces y caballitos de mar sobre sus columnas y friso; también está iluminada por lámparas con forma de conchas y esferas. [21] En el tercer piso, hay un modelo de madera del buque mercante Gladiator debajo de un tragaluz ovalado. [21] [35]
A principios del siglo XXI, el interior incluía decoración náutica y arte oriental. [36] Las decoraciones marítimas incluían pinturas, grabados y modelos de barcos. Entre los artefactos marítimos había un par de cañones que flanqueaban las barandillas de la escalera del primer piso y una campana del lujoso barco SS Leviathan . [21] [35] Durante una renovación de 2022, se restauraron los detalles arquitectónicos de la Sala Marina del segundo piso. [34]
En 1836, el año después del Gran Incendio, los lotes 60-66 Stone Street y 95-105 Pearl Street fueron reurbanizados con estructuras comerciales de ladrillo de cuatro pisos. [13] [14] Algunos de los ocupantes de los edificios en 1839 incluían al comerciante Edward Gould, al vendedor de hardware FT Luqueer y tres o más empresas de artículos secos. [8] [13] Los lotes en 105 Pearl Street y 66 Stone Street, frente a Hanover Square, se combinaron en 1851. [13] Richard F. Carman vendió los lotes de Hanover Square por $ 25,000 a Hanover Bank (más tarde Manufacturers Hanover Corporation ), [37] un banco que se había incorporado ese año. [38] [39]
La casa de piedra rojiza de tres pisos para Hanover Bank se desarrolló en 1 Hanover Square [12] y se completó en 1854. [13] [40] [c] La fachada de ladrillo de cuatro pisos en 66 Stone Street se reconfiguró para que su fenestración , o disposición de las ventanas, coincidiera con la de la casa de piedra rojiza. [9] El Hanover Bank no se extendió a ninguna de las estructuras comerciales en 95-101 Pearl Street o 60-64 Stone Street, ni ocupó inicialmente 103 Pearl Street. [19] Los mapas indican que se agregaron dos bahías de piedra rojiza adicionales en 103 Pearl Street en algún momento entre 1862 y 1879 a los diseños de un arquitecto no identificado. [41] Además, las primeras impresiones muestran que la estructura se parecía a un par de casas adosadas de piedra rojiza con dos porches de entrada. [21] Según el club India House, parte del 1 de Hanover Square también estaba ocupado por Robert L. Maitland, [16] mientras que un directorio de 1869 mencionaba a Meadows T. Nicholson & Son como otro ocupante de la casa de piedra rojiza. [21] El Hanover Bank se mudó a las calles Nassau y Pine en 1872 [13] [41] o 1877. [39] [42] Algún tiempo antes de su reubicación, el Hanover Bank había vendido el edificio a Maitland. [37]
La Bolsa de Algodón de Nueva York, fundada en 1870, [13] [40] [43] inicialmente estaba ubicada en un local alquilado cercano en el 142 de Pearl Street. [44] La Bolsa de Algodón adquirió el edificio de Maitland en febrero de 1871 a un costo de $115,000. [29] [30] [37] Para acomodar la Bolsa, el edificio fue renovado a partir de junio de 1871. [29] El arquitecto Ebenezer L. Roberts reconfiguró el interior y agregó la puerta principal actual con una esfera de reloj y un cartel de identificación con el nombre "Cotton Exchange". [21] Además, se instaló una cúpula sobre el techo. [29] [30] Las dependencias de la Bolsa de Algodón se abrieron oficialmente el 4 de mayo de 1872; la Bolsa ocupaba el primer piso y alquilaba dieciséis oficinas en los otros dos pisos. [29] [30] [45] Según un historial de intercambio, "las transacciones aumentaron rápidamente en tamaño e importancia" después de la reubicación. [45]
El espacio de la Cotton Exchange se amplió al edificio comercial en 64 Stone Street/101 Pearl Street en 1876. [46] Un chico de los recados de 16 años murió al año siguiente después de caer del piso superior al sótano. [47] La línea de tren elevado de la Tercera Avenida en Pearl Street se inauguró en 1878, [48] [49] eclipsando 1 Hanover Square. [50] A finales de la década, la Cotton Exchange decidió ampliar sus instalaciones. Al encontrar imposible comprar las casas adosadas de ladrillo contiguas a 1 Hanover Square, la bolsa decidió en cambio buscar sitios para una nueva estructura. [51] La Cotton Exchange finalmente construyó una nueva sede en un bloque adyacente delimitado por Hanover Square, Beaver Street y William Street. [43] [52] La Cotton Exchange se mudó oficialmente a su nuevo edificio el 30 de abril de 1885. [40] [43] [52]
One Hanover se convirtió en la sede de WR Grace and Company . [40] Poco después de que WR Grace and Company se mudara al edificio, Julius Kastner diseñó y construyó las salidas de incendios en Stone y Pearl Streets. En la década de 1890, las imágenes muestran que el letrero sobre la entrada se cambió a "Old Cotton Exchange". [21] George Ehret adquirió la estructura de piedra rojiza y las estructuras de ladrillo adyacentes en tres transacciones separadas en las décadas de 1880 y 1890. [6] En 1899, 1 Hanover Square se fusionó con el edificio comercial en 62 Stone Street/99 Pearl Street, que anteriormente había sido propiedad de la herencia de Manley B. Boardman. [13] [46]
A principios del siglo XX, One Hanover albergaba un consulado haitiano [21] y los vendedores de licores Stuetzle Brothers. [41] En algún momento entre 1899 y 1914, el último edificio comercial de ladrillo en 60 Stone Street/95–97 Pearl Street se fusionó con 1 Hanover Square. [41] WR Grace and Company se había mudado en 1912 [13] [41] o 1913, [40] abriendo una nueva sede en la cuadra inmediatamente al sureste. [53]
La India House, un club privado para caballeros involucrados en el comercio exterior, fue fundada por James A. Farrell y Willard Straight en julio de 1914. [36] [37] Recibió ese nombre porque, en ese momento, los comerciantes del mundo occidental se centraban en el comercio con el Lejano Oriente. [54] Con el paso de los años, entre sus miembros se incluyeron políticos como el presidente de los EE. UU. Franklin D. Roosevelt ; el secretario de comercio de los EE. UU. Harry Hopkins ; el secretario del Tesoro de los EE. UU. Henry Morgenthau Jr .; los secretarios de estado de los EE. UU. George C. Marshall , James F. Byrnes y Cyrus Vance ; el gobernador de Nueva York W. Averell Harriman ; el senador estadounidense Henry Cabot Lodge ; y los alcaldes John P. O'Brien y William Adams Delano . [55]
A mediados de 1914, India House obtuvo un contrato de arrendamiento de diez años en 1 Hanover Square y una opción para comprarlo. [56] George Ehret renovó la estructura, quitando el parapeto sobre la casa de piedra rojiza y agregando un revestimiento de color claro a la fachada. [21] [57] Además, se trasladaron artefactos marítimos a la casa club. [37] La colección incluía modelos de barcos y arte chino donados por Straight, así como modelos, grabados y pinturas de barcos donados por Farrell. [55] El club se mudó al edificio el 16 de noviembre de 1914. [58] [59]
En 1915, se presentaron planes ante la Oficina de Edificios de Manhattan para un edificio de oficinas de 20 pisos en el sitio. La presentación fue una medida preparatoria más que una indicación de que el sitio iba a ser reurbanizado. [5] [60] El edificio se vendió en enero de 1917 por $750,000, [6] [53] [61] con J. Reuben Clark reportado como el comprador. [62] 1 Hanover Square fue posteriormente comprado por Straight en 1918, [16] [41] y su viuda Dorothy Payne Whitney continuó teniendo la propiedad después de su muerte el mismo año. [13] [63] En 1921, India House Inc. decidió comprar 1 Hanover Square por $650,000. [56] [64] William Adams Delano y Chester Holmes Aldrich renovaron aún más el número 1 de Hanover Square entre 1924 y 1925. [21] [57] [55] Durante esta renovación, se añadió una sala de reuniones en el tercer piso con tragaluz y decoración náutica. [21] Como parte de la renovación, también se modificaron o ampliaron el sótano y la bodega. [57] El restaurante del sótano del edificio resultó dañado en un incendio en 1925; las cuadrillas de motores se habían confundido mientras intentaban combatir simultáneamente otro incendio al otro lado de la calle. [65] El club instaló insonorización en los comedores del edificio en 1937. [66]
La línea elevada de la Tercera Avenida se cerró en 1950 y posteriormente se eliminó. [67] La demolición de la línea permitió una mayor cantidad de luz solar y reuniones más tranquilas; según el presidente del India Club, los trenes que pasaban eran ruidosos y habían sacudido los cimientos del edificio. [50] En 1951, poco después de la eliminación de la línea elevada, el club India House decidió renovar el exterior de 1 Hanover Square según los planos de Nicholson & Galloway. [68] Durante este tiempo, se quitó la balaustrada de chapa de la cornisa. [13] Los miembros de India House propusieron un parque de temática marítima en Hanover Square, [69] [70] que se inauguró ese noviembre. [71] En la década de 1960, el sótano contenía una taberna germano-estadounidense llamada Hanover Square. [72]
En 1972, Harry Poulakakos y su esposa Adrienne abrieron Harry's Bar en el sótano de 1 Hanover Square. En la década de 1980, el bar solía atender a cientos de clientes durante el almuerzo y la cena, y tenía líneas telefónicas privadas que conectaban con las casas de bolsa cercanas. [73] [33] Después de la crisis financiera de 1987 , el Broad Street Club se fusionó con India House y se mudó a 1 Hanover Square. [74] A principios de la década de 1990, Harry's era popular entre los banqueros, corredores y comerciantes de la zona. [75] El hijo de los Poulalakos, Peter, abrió Bayard's Restaurant en los pisos superiores en 1998, llamado así por Nicholas Bayard, uno de los ocupantes del sitio en el siglo XVII. En ese momento, India House todavía se reunía en 1 Hanover Square durante el día, por lo que Bayard's solo operaba de noche. [76] [77] Mientras tanto, India House había vendido gran parte de su colección de obras de arte marítimo. La Fundación India House, creada en 1999, intentó sin éxito salvar la colección. [78]
Harry's sobrevivió a los ataques del 11 de septiembre de 2001, al igual que Bayard's. [79] [80] Después de que Adrienne Poulakakos muriera en agosto de 2003, y en medio de un declive general en el patrocinio, Harry's cerró repentinamente ese noviembre, [73] pero Bayard's y el India Club continuaron operando. [81] En esa época, India House comenzó a restaurar la fachada de 1 Hanover Square, que había estado cubierta durante mucho tiempo con estuco marrón. [21] El proyecto se completó en 2005 [55] y recibió el Premio de Preservación Lucy G. Moses de New York Landmarks Conservancy . [82] Harry y Peter Poulakakos abrieron Harry's Steakhouse and Restaurant en mayo de 2006. [83] [84] También a mediados de la década de 2000, Peter Poulakakos abrió y cooperó con Ulysses Folk House y Adrienne's Pizza Bar en 1 Hanover Square y los edificios adyacentes en Pearl y Stone Streets. [85] [86] Bayard's había cerrado en la década de 2010. [87]
India House cerró permanentemente durante la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York en 2020. [34] SomeraRoad compró el edificio en marzo de 2022 y comenzó a convertir los pisos superiores en oficinas. [88] [89] Las firmas de diseño Husband Wife y S9 Architecture llevaron a cabo una renovación de 1 Hanover Square, que se completó en septiembre de 2023. El primer piso se convirtió en un área de servicios para edificios de oficinas, mientras que los pisos superiores sirvieron como oficinas. [34] Esta fue la primera vez en la historia del edificio que los pisos superiores estaban disponibles para alquiler. [89]
La estructura principal fue descrita por la Guía AIA de la Ciudad de Nueva York como poseedora de "columnas corintias sin estrías y ventanas con frontón [que] dan un enriquecimiento discreto a la sombría casa de piedra rojiza". [12] Después de que el India Club se mudara al 1 de Hanover Square, un reportero de The New York Times dijo en 1929 que la "tranquila dignidad de la arquitectura del siglo XIX [...] proporciona un marcado contraste con las enormes torres de bancos y estructuras comerciales en el cercano distrito de Wall Street". [90] El arquitecto Alexander Trowbridge caracterizó el edificio en 1926 como uno de los clubes más atractivos de la ciudad, mientras que la revista Antiques llamó al interior del India Club "una especie de paraíso para coleccionistas" en 1938. [21] En la década de 1960, fue descrito en el New York Daily News como una estructura "bien conservada" "que contrasta marcadamente con muchos de sus vecinos en ruinas". [91] Un periodista del Times escribió en 2001 que el edificio del India Club "evoca el apogeo de la zona costera de Manhattan" a pesar de estar una cuadra tierra adentro. [92]
El exterior de One Hanover fue designado por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) como un monumento oficial de la ciudad el 22 de diciembre de 1965. Fue uno de los primeros monumentos en ser designados por la LPC en Manhattan, [26] [93] [94] así como el primer club de almuerzo en el Bajo Manhattan en ser designado como monumento histórico. [95] El edificio fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1972 [1] y fue agregado nuevamente al NRHP como Monumento Histórico Nacional en 1977. [2] [96] [97] 1 Hanover Square también es parte del Distrito Histórico de Stone Street, [4] [98] que fue designado como distrito histórico de la Ciudad de Nueva York en 1996 [99] y como distrito NRHP en 1999. [100]
El edificio One Hanover y sus ocupantes también han sido representados en obras de cultura popular. El edificio fue utilizado en la película de 2001 Kate & Leopold como la casa familiar de Leopold. [101] El bar de Harry en el sótano fue representado como el lugar de reunión favorito de los comerciantes en la novela de 1987 La hoguera de las vanidades . [33] El arte y los artefactos de la Casa de la India fueron el tema de un libro de 2014 de la historiadora Margaret Stocker. [78]
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