Bonifacio Global City (también conocida como BGC , Global City o The Fort ) es un distrito comercial central y un importante centro financiero ubicado en Taguig , Metro Manila , Filipinas. Se encuentra a 11 kilómetros (6,8 millas) al sureste de la ciudad capital de Manila . El distrito experimentó un crecimiento comercial luego de la venta de una base militar de 440 ha (1100 acres) en Fort Bonifacio por parte de la Autoridad de Conversión y Desarrollo de Bases (BCDA). Todo el distrito solía ser parte del campamento principal del Ejército filipino . [3]
Bonifacio Global City es parte del barangay Fort Bonifacio de Taguig . Antes de la creación de dicho barangay en 2008, formaba parte del barangay Ususan .
Anteriormente, Makati también lo reclamó como parte de sus barangays Post Proper Northside y Post Proper Southside , ambos parte de los barangays Embo que finalmente fueron transferidos a Taguig en 2023. Pateros también reclama el área como parte de su territorio.
En 1995, Bonifacio Land Corporation (BLC) comenzó a planificar un importante desarrollo urbano: Bonifacio Global City. BLC presentó una oferta exitosa para convertirse en socio de BCDA en el desarrollo del distrito. Ayala Corporation, a través de Ayala Land, Inc., y Evergreen Holdings, Inc. del Grupo Campos, compró una participación mayoritaria en BLC a Metro Pacific en 2003. BCDA y las dos empresas controlan ahora Fort Bonifacio Development Corporation, que supervisa la planificación maestra de Bonifacio Global City.
Durante el período colonial estadounidense , el gobierno de los Estados Unidos adquirió una propiedad de 25,78 kilómetros cuadrados (9,95 millas cuadradas) dentro de lo que entonces era un área en disputa entre Makati, Taguig y Pateros para fines militares. Esta área (TCT de 1902) se convirtió en un campamento conocido entonces como Fort William McKinley en honor al 25.º presidente de los Estados Unidos, William McKinley . Después de que Filipinas obtuvo su independencia política de los Estados Unidos el 4 de julio de 1946, los Estados Unidos otorgaron a la República de Filipinas todos los derechos de posesión, jurisdicción, supervisión y control sobre el territorio filipino, excepto el uso de sus bases militares. El 14 de mayo de 1949, Fort McKinley fue entregado al gobierno filipino en virtud de la Nota de la Embajada de los Estados Unidos N.º 0570. [4]
Bajo el liderazgo de las Fuerzas Armadas de Filipinas del general Alfonso Arellano, Fort McKinley se convirtió en el cuartel general permanente del Ejército filipino en 1957 y posteriormente pasó a llamarse Fort Bonifacio , [5] en honor al padre de la Revolución filipina contra España, Andrés Bonifacio , cuyo padre, Santiago Bonifacio, era nativo de Taguig.
Cuando Ferdinand Marcos puso a Filipinas bajo la ley marcial en 1972, Fort Bonifacio se convirtió en la sede de tres centros de detención llenos de prisioneros políticos: el Centro de Recepción de Ipil (a veces llamado Centro de Detención de Ipil), una instalación de mayor seguridad llamada Centro de Rehabilitación Juvenil (YRC), [6] y la Unidad de Máxima Seguridad donde fueron detenidos los senadores José W. Diokno y Benigno Aquino Jr. [7] Ipil fue la instalación penitenciaria más grande para prisioneros políticos durante la ley marcial. Entre los prisioneros recluidos allí se encontraban algunos de los académicos, escritores creativos, periodistas e historiadores más destacados del país, entre ellos Butch Dalisay , Ricky Lee , Bienvenido Lumbera , Jo Ann Maglipon, Ninotchka Rosca , Zeus Salazar y William Henry Scott . [8]
El YRC era una prisión de alta seguridad que albergaba a importantes figuras de la sociedad y personalidades de los medios de comunicación, incluidas las figuras de la sociedad Tonypet y Enrique Araneta, el delegado de la Comisión Constitucional Manuel Martínez, el poeta Amado V. Hernández y el presidente de la Universidad Politécnica de Filipinas, Nemesio Prudente . [9] Después de que Fort Bonifacio fuera privatizado, el área en la que se encontraba Ipil se convirtió en el área cerca de S&R y Home Depot, cerca de la calle 32 y la 8va avenida en Bonifacio Global City, [8] mientras que el YRC se convirtió en una instalación gubernamental justo fuera del distrito comercial. [10]
El 19 de marzo de 1992, la presidenta Corazón C. Aquino firmó la Ley de Conversión y Desarrollo de Bases de 1992 (Ley de la República N.° 7227), que creaba la Autoridad de Conversión y Desarrollo de Bases (BCDA), encargada de convertir las bases militares en "desarrollos integrados, centros comerciales dinámicos y comunidades vibrantes". [11] [12]
El 7 de junio de 1994, el presidente Fidel V. Ramos aprobó la privatización de la antigua base militar por 20 mil millones de rupias . Al año siguiente, Metro Pacific ganó una licitación de 1.600 millones de dólares para llevar a cabo la conversión de 535 acres de tierra no desarrollada en el complejo comercial, empresarial y residencial más nuevo del país. Metro Pacific aplastó los intentos de otros cuatro grupos, y el holding, respaldado por First Pacific de Hong Kong , fue 438 millones de dólares más alto que la oferta de Ayala Land de 1.200 millones de dólares. [13] [14]
El 3 de febrero de 1995, la BCDA y un consorcio liderado por Metro Pacific Investments Corporation formaron una empresa conjunta llamada Fort Bonifacio Development Corporation (FBDC) con el propósito de desarrollar 150 hectáreas (370 acres) de tierra del antiguo Fort Bonifacio. El grupo privado compró una participación del 55% en la FBDC por ₱ 30.4 mil millones , mientras que BCDA mantuvo la participación restante del 45%. El proyecto emblemático de la FBDC fue concebido como Bonifacio Global City, un área de desarrollo inmobiliario destinada a albergar a 250.000 residentes y 500.000 trabajadores diurnos y visitantes. [15] [16] En el mismo mes, la República de Filipinas transfirió 214 hectáreas de tierra en Fort Bonifacio a FBDC a través de la Patente Especial 3596. [15]
Hellmuth, Obata y Kassabaum (HOK), una firma estadounidense con sede en St. Louis y San Francisco , fue designada en 1996 para elaborar un plan maestro y diseños para convertir una antigua base militar de 400 hectáreas en un importante centro urbano. Los consultores son PROS, DCCD Engineering, TCGI y WB Coscolluela & Associates. Mientras que los ingenieros de tráfico y civiles liderados por Parsons Brinckerhoff (Asia) Ltd. [17] En 1999, el gobierno propuso el Complejo del Centro Gubernamental para Inversiones, que es parte del desarrollo del BGC y tendría un grupo de cuatro edificios de mediana altura de última generación que se convertirían en una ventanilla única para empresas e inversores, y la BCDA firmó un acuerdo con Mansour Establishment for Commerce and Development Projects, CAMS Asia Inc. y Bonifacio Business Center Inc. [18] Este plan habría albergado a las ocho agencias gubernamentales clave, pero no se realizó. [19] El proyecto se vio obstaculizado por la crisis financiera asiática de 1997 , pero avanzó cuando Ayala Land y Evergreen Holdings, Inc. del Grupo Campos compraron la participación controladora de Metro Pacific en FBDC el 24 de abril de 2003. [16] [20]
El 9 de diciembre de 1937, el propietario, Don Anacleto Madrigal Acopiado, ejecutó la Escritura de Compraventa Absoluta a favor del Gobierno de los Estados Unidos que abarcaba el área de 100 hectáreas (250 acres), porción de Bicutan, Taguig, anotada en la parte posterior del TCT No. 408. Durante la Mancomunidad de los Estados Unidos, se convirtió en una base militar, llamada Fort McKinley. Fue durante la presidencia de la administración del presidente Ferdinand Marcos cuando Fort McKinley pasó a llamarse Fort Bonifacio y se transfirió a Makati. Taguig obtuvo la jurisdicción sobre Fort Bonifacio después de ganar el caso contra Makati presentado en el Tribunal de Primera Instancia Regional de Pasig en 1993. Makati apeló el fallo, pero el RTC de Pasig en 2011 todavía se puso del lado de Taguig, diciendo que Fort Bonifacio, incluidos los barangays EMBO, son todos parte de Taguig. Makati luego solicitó al Tribunal de Apelaciones que revisara el caso. El Tribunal de Apelaciones revocó la decisión del Tribunal de Primera Instancia Regional de Pasig y revirtió la jurisdicción de la BGC a favor de Makati. Taguig presentó una Moción de Reconsideración ante el Tribunal de Apelaciones para revertir la decisión.
La resolución más reciente del Tribunal de Apelaciones se promulgó el 3 de octubre de 2017. En una resolución de 18 páginas promulgada el 8 de marzo, escrita por el juez asociado Edwin Sorongon y con la aprobación de los jueces Ramón Cruz y Renato Francisco, la ex División Sexta Especial del CA concedió la moción de Taguig para desestimar citando la violación por parte de Makati de la regla de búsqueda del foro más conveniente (o la búsqueda de recursos simultáneos en dos tribunales diferentes) y, en consecuencia, desestimó la apelación de este último de la decisión anterior del Tribunal de Primera Instancia Regional de Pasig (RTC) que originalmente falló a favor de Taguig. [21]
La CA tomó nota de la decisión de la Corte Suprema del 15 de junio de 2016, que encontró a Makati culpable de "búsqueda deliberada y voluntaria del foro más conveniente". [22]
"Sin embargo, la Corte Suprema no se ha pronunciado. Ineluctablemente, debemos atenernos a ella. La cuestión de si Makati cometió una búsqueda deliberada del foro en estos casos ha sido finalmente resuelta nada menos que por la Corte Suprema", dijo la CA en un fallo. [23] Con este desarrollo, el legítimo propietario de la antigua reserva militar es Taguig.
En una decisión fechada el 1 de diciembre de 2021 y dictada el 7 de abril de 2022 por el juez asociado Ricardo Rosario , la Corte Suprema de Filipinas declaró permanente la orden judicial de 1994 emitida por el Tribunal de Primera Instancia Regional de la ciudad de Pasig que impedía al gobierno de la ciudad de Makati "ejercer jurisdicción sobre, realizar mejoras o tratar de otro modo como parte de su territorio las Parcelas 3 y 4, Psu 2031, que comprenden Fort Bonifacio, incluido el llamado Fuerte Interior que comprende los Barangays Pembo, Comembo, Cembo, South Cembo, West Rembo, East Rembo y Pitogo". [24] Posteriormente se confirmó en abril de 2023, cuando la Corte Suprema desestimó la moción de reconsideración presentada por Makati para finalmente ponerse del lado de Taguig. [25]
Bonifacio Global City está entre EDSA y la carretera C-5 . Bonifacio High Street, las avenidas 5 y 11 y las calles 32 y 26 sirven como límites del centro de la ciudad. Hay siete puntos de acceso principales: acceso desde el norte y el oeste a través de la avenida Kalayaan que lo conecta con la puerta norte y el paso elevado Kalayaan , acceso desde Taguig en el oeste a través de EDSA a través de McKinley Road y hasta la puerta McKinley; las tres entradas principales (Upper East Gate, Sampaguita Gate y Lower East Gate) desde C-5 en el este; y desde el aeropuerto a través de la base aérea Villamor hasta la puerta sur por la Quinta Avenida y la Avenida Lawton . [ cita requerida ] BGC y Ortigas Center han sido conectados por el puente Bonifacio Global City–Ortigas Link , con el extremo sur del puente en la 8th Avenue.
BGC alberga condominios residenciales como 8 Forbes Town Road, Bellagio, Essensa, Serendra, Pacific Plaza Towers , One McKinley Place , The Luxe Residences, Bonifacio Ridge Twin Towers y Regent Parkway, y edificios de oficinas corporativas como Net One y Bonifacio Technology Center. Muchas corporaciones filipinas y multinacionales han adquirido propiedades y se han comprometido a trasladar sus sedes globales, regionales o nacionales al distrito comercial. [ cita requerida ]
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Bonifacio High Street forma el núcleo físico de Bonifacio Global City y está diseñada como una matriz de tres por tres de oficinas de alta tecnología y edificios residenciales, puntos de venta minorista y caminos y pasarelas peatonales. El diseño de cuadrícula garantiza un centro de la ciudad que es fácil de recorrer. Las avenidas 5 y 11 y las calles 32 y 26 sirven como límites del centro de la ciudad. El Paseo Comercial que abarca la Calle 29 se caracteriza por áreas ajardinadas. Su concepto de diseño se centra en un acceso central este-oeste con establecimientos comerciales y centros de actividades. El paseo también ofrece tiendas minoristas en la planta baja y oficinas en el segundo piso. Los Bloques de la Plaza de la Ciudad cuentan con áreas ajardinadas y parques. [26]
En One Bonifacio High Street, la Torre PSE , que alberga el piso de operaciones unificado de la Bolsa de Valores de Filipinas , y el Shangri-La at the Fort, Manila . Al otro lado del complejo de lujo de 2,35 hectáreas (5,8 acres), el Ascott Bonifacio Global City Manila también se encuentra en las inmediaciones. [27] [28]
Track 30th, un parque urbano, se encuentra a un costado de High Street. Sus servicios incluyen un sendero para correr y varias instalaciones orientadas al fitness [29] que se pueden usar para ejercicios como dominadas. [30] Se puede acceder al parque a través de una parada de autobús cercana. [31]
Grand Central Park es un desarrollo de uso mixto de 10 hectáreas (25 acres) inspirado en Nueva York ubicado en North Bonifacio Global City. Una de las torres de la zona es el Metrobank Center de 65 pisos que alberga el hotel Grand Hyatt Manila y actualmente es uno de los rascacielos más altos de Metro Manila . [32] [33]
Otros rascacielos de la zona incluyen residencias de lujo como Grand Hyatt Manila Residences, The Seasons Residences, una comunidad de temática japonesa, y torres residenciales de lujo como Park West, Park Avenue, Times Square West, Central Park West y Madison Park West. Además, Mitsukoshi BGC , que es la tienda insignia de la cadena de grandes almacenes más antigua de Japón, también se encuentra en la zona. [34] [35]
Forbes Town Center [36] es la comunidad de 5 hectáreas (12 acres) de Megaworld , donde se encuentran los condominios 8 Forbestown Road, [37] Forbeswood Heights, Forbeswood Parklane [38] y Bellagio [39] . Tiene una combinación de desarrollo residencial de baja densidad, zona comercial, restaurantes y otras instalaciones de servicio.
Uptown Bonifacio [40] es una propiedad de 15 hectáreas (37 acres) ubicada en el distrito norte de Fort Bonifacio. En los últimos años, Megaworld Corporation [41] lanzó nuevos condominios residenciales en el área, a saber, Uptown Parksuites, [42] Uptown Ritz, [43] y One Uptown Residence, [44] con Uptown Arts [45] en camino. Los desarrollos comerciales y empresariales de uso mixto en el área atienden a los mercados de clase media y alta. El área está cerca de la zona donde se encuentran las escuelas internacionales británicas, japonesas y estadounidenses, y otras escuelas locales. Además, Megaworld Lifestyle Malls también construyó Uptown Mall y Uptown Parade en el área; Uptown Place Towers 1 a 3 también se construyeron sobre el centro comercial.
St. Luke's Medical Center, Inc. opera un hospital en Bonifacio Global City.
BGC tiene varias instituciones educativas importantes, ubicadas principalmente en el distrito de University Park. El Sistema Universitario de Filipinas (a través de las unidades constituyentes de UP Diliman y UP Open University ) y la Universidad De La Salle son dos universidades más destacadas que ofrecen programas de posgrado para profesionales que trabajan en el distrito. [46] [47] Otras instituciones educativas de la zona incluyen Leaders International Christian School of Manila , Chinese International School Manila, British School Manila , International School Manila , Manila Japanese School , Korean International School Philippines , Everest Academy Manila, STI College Global City, MGC-New Life Christian Academy - Global City, Treston International College y De La Salle University - Campus Rufino, sede de la Facultad de Derecho Tañada-Diokno .
Para evitar inundaciones, se ubica un enorme tanque de retención debajo del Círculo de Burgos para almacenar hasta 22.000 metros cúbicos de agua de lluvia antes de transferirla a un afluente del río Pasig . [48]
Bonifacio Transport Corporation mantiene rutas de autobús (BGC Bus) que dan servicio al distrito comercial, así como jeepneys , minibuses, autobuses urbanos y UV Express , con una terminal ubicada en el centro comercial Market! Market! y la terminal de transporte Uptown Bonifacio.
La Junta de Franquicias y Regulación del Transporte Terrestre ha lanzado nuevas rutas de autobús racionalizadas hacia el distrito comercial, desde la Terminal Integrada de Intercambio de Parañaque , el Complejo Pacita en San Pedro y Balibago en Santa Rosa . Todos los autobuses, incluidos los que van y vienen de fuera de la metrópolis, están estacionados en la terminal Market! Market!.
Bonifacio Global City también está ubicada cerca de las estaciones MRT-3 Guadalupe , Buendia y Ayala y será servida por el futuro metro de Metro Manila y el metro intraurbano de Makati .
Citylink Coach Services ofrece una opción de transporte gratuita que lleva a los viajeros desde Uptown Mall hasta Venice Grand Canal Mall (en Mckinley Hill ), y viceversa.
Fort Bonifacio Global City, un importante centro urbano que no solo rivalizaría con el cercano Mikati, el elegante distrito comercial de Manila, sino que se situaría en un escenario global, admirado desde lejos por parisinos, neoyorquinos y londinenses por igual.
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