Celebration es una comunidad planificada maestramente (MPC) y un lugar designado para el censo (CDP) en el condado de Osceola , Florida , Estados Unidos . Celebration, un suburbio de Orlando , está ubicado cerca de Walt Disney World Resort y fue desarrollado originalmente por The Walt Disney Company . Su población se registró en 11.178 en el censo de 2020 . [4]
Después de fundar Celebration, Disney siguió sus planes de deshacerse de la mayor parte del control de la ciudad. [5] Varias unidades de negocios de Disney continúan ocupando los edificios de oficinas de la ciudad. Walt Disney World opera dos empresas de servicios públicos, Smart City Telecom y Reedy Creek Energy Services , que brindan servicios a la ciudad. La ciudad en sí está conectada con los complejos turísticos de Walt Disney World a través de una de sus calles principales, World Drive, que comienza cerca de Magic Kingdom .
Varios arquitectos del Nuevo Clásico participaron en el diseño de los edificios de Celebration. La oficina de correos del centro de Celebration fue diseñada por Michael Graves , el Centro de bienvenida adyacente por Philip Johnson y el edificio Celebration Health por Robert AM Stern . [6] Otros arquitectos conocidos que han diseñado edificios cercanos incluyen a Charles Moore (Preview Center), Graham Gund (Bohemian Hotel), Cesar Pelli (cine) y Robert Venturi y Denise Scott Brown (SunTrust Bank). [7]
A principios de la década de 1990, Disney Development Company (DDC) estableció Celebration Company para encabezar su desarrollo dentro de aproximadamente 4.900 acres (20 km2 ) de tierra en la parte sur del Distrito de Mejoramiento de Reedy Creek . [8] La inversión total para el proyecto se estima en 2.500 millones de dólares EE.UU. [9]
El plan maestro fue desarrollado por dos arquitectos ganadores del Premio Driehaus , Jacquelin T. Robertson de Cooper, Robertson & Partners y Robert AM Stern . El extenso paisaje, parques, senderos y caminos fueron diseñados por la firma de San Francisco EDAW (ahora AECOM ). [10] Urban Design Associates , de Pittsburgh, desarrolló pautas de diseño, llamadas Libro de patrones , como herramienta para el diseño de nueva arquitectura dentro de la comunidad. [11] La celebración está planificada en un estilo arquitectónico de principios del siglo XX y no está dividida en zonas para residencias de alta densidad. Celebration fue nombrada "Nueva Comunidad del Año" en 2001 por el Urban Land Institute . [12] Disney contrató al diseñador gráfico Michael Beirut para diseñar elementos comunitarios, incluidos letreros de calles, letreros minoristas, tapas de alcantarillas, fuentes, gráficos de campos de golf, marcadores de senderos en parques y folletos de venta de viviendas. [13]
La primera fase del desarrollo residencial se produjo en el verano de 1996 con Celebration Village, West Village y Lake Evalyn; a esto le siguieron las fases North Village, South Village, East Village y Aquila Reserve y las fases finales de Artisan Park. [14] Las fases posteriores incluyeron la construcción por parte de varios desarrolladores, incluido David Waronker. [15]
El director ejecutivo de Disney, Michael Eisner, se interesó especialmente en el desarrollo de la nueva ciudad en los primeros días, alentando a los ejecutivos de Disney Development Company a "hacer historia" y desarrollar una ciudad digna de la marca y el legado de Disney que se extendía a la visión de Walt Disney. de una Comunidad Prototipo Experimental del Mañana (EPCOT). Los ejecutivos de DDC colaboraron ampliamente con líderes en educación, salud y tecnología, además de planificadores y arquitectos, para crear la visión y las políticas operativas de la ciudad.
Hubo una serie de accidentes automovilísticos relacionados con un estanque de retención adyacente a World Drive que requirió la adición de más estructuras de seguridad. [dieciséis]
Disney intentó numerosos esfuerzos para fomentar la diversidad económica y étnica entre los residentes en los primeros días de desarrollo. La empresa colocó anuncios en periódicos y revistas que atendían a la demografía afroamericana e hispana , imprimió folletos sobre minorías raciales y contrató trabajadores afroamericanos en la oficina de ventas de la comunidad. [17] Además, los propietarios de las primeras 350 casas y 123 apartamentos fueron elegidos mediante sorteo en un esfuerzo por prevenir la discriminación racial contra los compradores de viviendas. [17] Sin embargo, en 2000, se reveló que la composición racial de la comunidad era 88% blanca, en comparación con el 59% de población blanca del condado circundante. Los demógrafos culparon parcialmente de la falta de diversidad a la decisión de Disney de renunciar a construir viviendas subsidiadas dentro de la comunidad, optando en su lugar por donar $900,000 al condado de Osceola para ayudar a los residentes del área a comprar casas por menos de $80,000, por debajo del valor de mercado de la mayoría de las viviendas en Celebration. [17]
En 2016, The Wall Street Journal informó que los propietarios de condominios de Celebration Town Center "están luchando contra techos con goteras, balcones que se han separado de los lados de los edificios y moho que se extiende por sus paredes. Sus propiedades se han vuelto tan ruinosas, dicen, que están teniendo problemas para venderlos."
Una demanda civil de abril de 2016 busca obligar a la Town Center Foundation, una entidad controladora bajo la dirección exclusiva de Lexin Capital, "que tomó el control de parte de Celebration en 2004, a pagar entre 15 y 20 millones de dólares en reparaciones" que fueron aplazadas. más de diez años. [18]
Según la Oficina del Censo de Estados Unidos , el CDP tiene una superficie total de 10,7 millas cuadradas (28 km 2 ), de las cuales 0,04 millas cuadradas (0,10 km 2 ), o 0,28%, es agua.
La celebración se realiza bajo el código postal USPS 34747, a veces conocido como Kissimmee . Esto se debe a que la ciudad no está incorporada , ya que Celebration no es una subdivisión y todavía se considera una ciudad no incorporada.
Celebration es bien conocida por los residentes del área de Orlando por su centro de la ciudad, casas de lujo y accesibilidad para peatones , que incluye los senderos naturales de Celebration. Celebration cuenta con más de 37 km (23 millas) de senderos naturales que conectan todo el vecindario. Los senderos naturales brindan a los residentes y visitantes la oportunidad de disfrutar de algunos de los mejores paisajes y vida silvestre de Florida Central. Los senderos se pueden disfrutar tanto a pie como en bicicleta.
Según el censo [3] de 2010, había 7.427 personas, 3.063 hogares y 716 familias residiendo en el CDP. La densidad de población era de 704,9 habitantes por milla cuadrada (272,2 habitantes/km 2 ). Había 4.566 unidades de vivienda con una densidad media de 102,4 por milla cuadrada (39,5/km 2 ). La composición racial del CDP era 91,0% blanca (con 81,9% de la población blanca no hispana ), 1,5% negra , 3,2% asiática , 2,2% de dos o más razas y 0,26% nativa americana . Los hispanos o latinos de cualquier raza constituían el 11,2% de la población.
Había 3.063 hogares, de los cuales el 32,7% tenían hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 57,0% eran parejas casadas que vivían juntas, el 4,5% tenían una cabeza de familia sin cónyuge presente y el 35,0% no eran familias. El 24,3% de todos los hogares estaban formados por personas individuales y el 3,6% tenía alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño medio del hogar era de 2,44 y el tamaño medio de la familia era de 2,96.
La distribución por edades fue de 25,6% menores de 18 años y 9,2% de 65 años o más. La mediana de edad fue 37 años. Por cada 100 mujeres había 94,7 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años y más, había 93,5 hombres en ese rango de edad.
El ingreso medio de un hogar en el CDP era de $74,231 y el ingreso medio de una familia era de $92,334. Los hombres tenían un ingreso medio de 51.250 dólares frente a 46.650 dólares de las mujeres. El ingreso per cápita del CDP era de 39.521 dólares y el 4,1% de la población vivía por debajo del umbral de pobreza .
El área está organizada bajo la ley estatal como un distrito de desarrollo comunitario . Como resultado, el voto está restringido a los propietarios locales. Los mayores terratenientes son entidades controladas por The Walt Disney Company . [20]
Durante décadas, Celebration fue políticamente muy conservadora, pero se ha vuelto más competitiva.
Celebration está representada por el demócrata Darren Soto en la Cámara de Representantes de los Estados Unidos, el demócrata Víctor M. Torres Jr. en el Senado estatal y la republicana Carolina Amesty en la Cámara de Representantes del estado.
El demócrata Joe Biden ganó por poco la ciudad de Celebration, derrotando al republicano Donald Trump por 3.286 votos (49,9%) contra 3.252 (49,4%). 88 votos (1,3%) fueron para candidatos de terceros partidos. Este fue un giro hacia el Partido Demócrata respecto de las elecciones presidenciales anteriores.
En la carrera por gobernador , el republicano Ron DeSantis derrotó por estrecho margen al demócrata Andrew Gillum en Celebration por 2.667 (51,0%) votos contra 2.509 (47,9%). 58 votos (1,1%) fueron para candidatos de terceros partidos.
En las elecciones de Fiscal General , la republicana Ashley Moody derrotó al demócrata Sean Shaw en Celebration por 2.807 votos (54,2%) contra 2.299 (44,4%). 75 votos (1,5%) fueron para candidatos de terceros partidos.
En la carrera por el Senado , el republicano Rick Scott derrotó al actual demócrata Bill Nelson en Celebration por 2.906 (52,1%) votos contra 2.505 (47,9%).
Donald Trump ganó por poco la ciudad de Celebration, derrotando a Hillary Clinton por 2.906 votos (49,3%) contra 2.696 (45,7%). 293 votos (5,0%) fueron para candidatos de terceros partidos.
El actual senador Marco Rubio , republicano, derrotó al demócrata Patrick Murphy por 3.310 votos (57,0%) contra 2.291 (39,5%). 202 votos (3,5%) fueron para candidatos de terceros partidos. [21]
Celebration Town Center contiene tiendas, restaurantes y otros establecimientos comerciales, así como 106 residencias. [22]
Celebration tiene seis iglesias cristianas, una congregación judía y un ministerio hospitalario. [23]
En la actualidad hay más de 500 empresas registradas [24] que operan en plazas comerciales, pequeños complejos de oficinas y el parque de edificios de oficinas de Disney World. Esta comunidad posee los únicos edificios de oficinas Clase A en el condado de Osceola . [ cita necesaria ]
La celebración se divide en áreas denominadas "pueblos". El pueblo principal, más cercano al centro, es donde se construyeron las primeras viviendas. North Village, el más cercano a la US-192, alberga Georgetown Condos y Acadia Estate Homes. East Village incluye Roseville Corner y Aquila Loop. El lago Evalyn, generalmente considerado su propia área de celebración pero no su propia aldea, incluye un pequeño lago donde se pueden encontrar una multitud de patos, caimanes y alguna que otra nutria de río. South Village alberga las casas de la finca Spring Park Loop y el Heritage Hall. Además, Siena Condos completa el borde exterior de South Village junto a Celebration Blvd. Mirasol incluye condominios con servicio de conserjería y spa de día. Artisan Park está al final de Celebration Ave y alberga condominios, casas adosadas, residencias unifamiliares, así como una casa club que consta de piscina, gimnasio y restaurante.
Celebration organiza muchas celebraciones cada año, incluidas ventas de garaje en toda la comunidad, una exhibición de arte, un festival de autos exóticos, un concierto anual de Radio Disney Holiday, una celebración del Oktoberfest, el "Great American Pie Festival" (televisado por The Food Network ), [ 25] un festival "Posh Pooch" y eventos en el centro de la ciudad para las temporadas de otoño y Navidad, cuando las hojas de otoño y la "nieve" (copos de jabón a pequeña escala) se liberan en el centro de la ciudad. La comunidad también organiza una gran celebración de fuegos artificiales del Día de la Independencia . Los acontecimientos de la ciudad se organizan en Internet mediante el Calendario Comunitario. [26]
El Sistema de Bibliotecas de Osceola opera la biblioteca sucursal de West Osceola en Celebration. [27]
El 91% de los residentes que trabajan fuera de casa conducen al trabajo. [28]
Las dos calles principales que atraviesan el centro de la ciudad de Celebration son Market Street y Front Street. Otras calles en Celebration incluyen:
El distrito escolar del condado de Osceola, Florida , opera escuelas públicas en Celebration. [29] Celebration está dividida en zonas para la escuela Celebration para K-8. [30] [31] Celebration High School , ubicada en la ciudad, sirve a Celebration para los grados 9 a 12. [32]
Hay clases gratuitas que ofrecen clubes de cocina, jardinería, arte, escritura y tecnología en el centro comunitario. [ cita necesaria ]
Hay opciones de educación privada proporcionadas por The Montessori Academy of Celebration (K-8). [33]
La educación de posgrado privada alguna vez se ofreció en el Campus Celebration de la Universidad Stetson . [34] El campus de Stetson Celebration se vendió en 2018 con planes de convertirlo en oficinas. Se compró nuevamente en 2021 con la intención de abrir una escuela de medicina en el edificio. [35]
El único hospital que opera en Celebration es AdventHealth Celebration . [36] [37]
Notas
Bibliografía
