En 2021, los comediantes Jorge Luna y Ricardo Mendoza alquilaron el histórico teatro, salvándolo de ser demolido.

Además, en este escenario se ofrecieron diversas representaciones teatrales, conciertos y actividades culturales.

[3]​ Sin embargo, el teatro logró ser preservado gracias a la iniciativa de los comediantes Jorge Luna y Ricardo Mendoza, quienes alquilaron el lugar para presentar y grabar su espectáculo Hablando huevadas.

[5]​ Finalmente, años después, Jorge y Ricardo oficializaron la compra del Teatro Canout.

Algunos de los nombres destacados que han actuado en este teatro incluyen: