Los trabajos de construcción principiaron en septiembre del año 2000, pero previamente se debió considerar el concepto del museo, el diseño del edificio y su conjunto, así como el guion museográfico, tomando en consideración postulados básicos de los tiempos modernos, que van desde la problemática social y la diversidad hasta el desarrollo sostenible.
El diseño al inicio buscaba combinar el esparcimiento y saber , un concepto revolucionario en Guatemala.
Además que tener más de 180 tiendas a lo largo del mismo.
Posee más de 4,700 hectáreas que desarrollará con proyectos residenciales, comerciales, universidades, colegios técnicos, hoteles, entretenimiento, restaurantes, hospitales, supermercados, centros de conveniencia, parques, avenidas amplias, banquetas, ciclovías y movilidad multimodal, entre otros.
Está planificado y diseñado para privilegiar el desarrollo de negocios que valoran su competitividad.