Entre 1958 y 1959 la Compañía Recreo de los Bandeirantes fue responsable por la implementación del proyecto y venta de los lotes recién desglosados que componían la llamada Gleba B.

El senador Potiguar Georgino Avelino, entonces presidente del Banco del Distrito Federal, estuvo entre los que creían en la expansión de la ciudad en dirección al Suroeste, presionando por la urbanización del área y su venta abierta a la sociedad, contratando al entonces joven agente inmobiliario Sergio Castro, que promovió la venta en lanzamiento de la Gleba B, desde una barrera localizada junto a la Piedra del Pontal, que posteriormente, al fin del lanzamiento, fue vendida por Sergio Castro a un famoso restaurante.

Con eso, tanto en Recreo como en Barra no se implementaron varias obras públicas fundamentales para su correcto desarrollo.

Ya el Recreo, por su propia estructura urbana (formado mayoritariamente por calles de acceso libre en las cuales la iniciativa privada no tiene poder) es dependiente de la actuación del gobierno local.

El problema de la pavimentación de las calles, por su parte, constituyó un gran obstáculo para el desarrollo del barrio en los años 1990, y solamente en la década siguiente fue erradicado.

En la mayor parte del barrio prevalece el gabarito de construcción residencial limitado a 3 pavimentos.

En la Playa del Pontal existe también una formación rochosa que acuerda el Arpoador, llamada "Piedra de Villegaignon", por donde los franceses, en el pasado colonial, iniciaron una de las dos invasiones a Brasil.

Sus calles también son muy boscosas y sus edificios, vía de regla, presentan bellos jardines.

El barrio aún permite gran contacto y convivencia armónica con la fauna local, no siendo rara la presencia de jacarés-de-charla-amarilla, capivaras, biguás, saguis, jacutingas, tiês-sangre en sus canales, parques y eventualmente en sus calles.

Ya la playa del Pontal es caracterizada por aguas más tranquilas y edificios de gabarito más alto localizados en el propio calçadão de la playa.

Es la segunda mayor y más importante playa, caracterizada por no haber criba entre el calçadão y los edificios, que poseen aquí un gabarito mayor de construcción.

Aún en la Gleba C hay la Barra Bonita, área en que hay los mayores gabaritos de construcción de todo el Recreo, alrededor del Recreo Centro comercial.

Debido a eso están siendo realizadas diversas obras públicas que visan la mejoría del transporte, saneamiento y urbanización del Recreo de los Bandeirantes.