Quia Emptores
Al poner fin efectivamente a la práctica de la subinfeudación, Quia Emptores aceleró el fin del feudalismo en Inglaterra, que ya había estado en declive durante bastante tiempo.
Las dos casas nobles se hicieron así más poderosas que la Corona misma con las consiguientes guerras entre ellas por el control del reino.
Probablemente fue de poca relevancia cuando el jefe titular del clan o familia moría.
La naturaleza exacta del alodialismo tal como existía en la Inglaterra anglosajona ha sido debatida, pero no tuvo un final definitivo.
Los otros hijos podrían ser acomodados al convertirse en señores del heredero sobreviviente.
Determinar a quién le debía qué incidentes feudales llenaron los expedientes judiciales durante generaciones.
Esto también significó, como un sentido práctico, la tierra podría ser vendida o legada a la Iglesia.
No había tierra en Inglaterra sin su señor: Nulle terre sans seigneur era la máxima feudal.
La práctica de exigir un pago monetario por la restitución del arrendamiento a los herederos rápidamente se convirtió en la norma.
Juan I de Inglaterra logró recibir una bula del papa Inocencio III anulando la Carta Magna.
Los obsequios conspirativos a la Iglesia (que con frecuencia se hicieron para evadir el servicio feudal) estaban prohibidos.
En 1198 los jueces itinerantes fueron dirigidos a hacer una investigación sobre la naturaleza de los sergeanties del Rey.
El inquilino tenía relativa libertad para enajenar todo o parte de su patrimonio.
Los estudiosos modernos pueden haber dado más peso a la ley escrita y declarada de los normandos que existía en realidad.
Glanvill no da ninguna indicación de que un inquilino necesite el consentimiento del señor para enajenar sus derechos sobre la tierra.
[32][33] Quia Emptores fue una especie de pensamiento legislativo posterior destinado a rectificar la confusión en: Afectó indirectamente las prácticas de: El estatuto establecía que no se podía permitir que los subarrendatarios alienaran la tierra a otras personas mientras conservaban la posesión nominal y los derechos feudales sobre ella.
Los señores feudales de nivel medio o señores mesne, que podrían ser personas comunes, y habían otorgado tierras para el servicio a los más bajos en la escala social ya no podían existir.
[34] Nada en los estatutos se refería a los derechos del Rey, y los inquilinos de la corona seguían necesitando la licencia real para enajenar sus propiedades.
Quia Emptores llevó a Mortmain un paso más al prohibir directamente la formación de nuevas tenencias, excepto por la Corona.
Hubo otros problemas en la herencia que se habían agriado desde la época de Guillermo I.
Con frecuencia, castigaba a miembros inocentes de la familia del traidor con lo cual esto no fue popular.
La regla en Kent era que las tierras confiscadas serían restauradas a los miembros inocentes de la familia.
Quia Emptores expuso, con alguna definición, que previamente había faltado en el tema de tenencias.
Los territorios fueron otorgados bajo condiciones por las cuales la ley inglesa controlaba fincas privadas de tierra.
En 1664, el duque de York vendió Nueva Jersey a Berkeley y Carteret.
Sin embargo, como todo lo demás relacionado con Quia Emptores', la opinión varía, y reina cierto elemento de confusión.
[42] Allí el registro judicial es útil para describir la naturaleza del feudalismo inglés: En este caso, el tribunal de Nueva York ofreció la opinión de que Quia Emptores nunca había tenido efecto en las colonias.
El tribunal de Nueva York emitió una opinión diferente en el caso de «Van Rensselaer v. Hays» (19 NY 68) en 1859, donde se dijo que Quia Emptores siempre había estado en vigor en Nueva York y en todas las colonias.
Estaba claro que nunca se necesitó tal estatuto en Míchigan o en ninguno de los estados del oeste, porque nunca existió la posibilidad de reverter o escheat en el partido que converying una finca.
Hay cuatro tipos de hechos en uso común: Los dos últimos están directamente relacionados con Quia Emptores.
