Con posterioridad se agregó una parte del loteo en el sector sureste hasta la calle Blas Pascal que servía de camino al Molino de Torres.

Ricardo Rojas, pues antes se llegaba a la población referida por el camino de Villa Allende.

En aquellos años y hasta 1970 cada lote estaba rodeado por acequias que se conectaban unas con otras por medio de simples sistemas de esclusas desde el canal maestro norte.

Aun así siempre el carácter "pagano" se mantiene por una cierta subversión contra el despotismo modernista cuando se observan las veredas sin losetas o algún tipo de baldosas y la gente caminando por la calle.

A través de un estudio pormenorizado de Villa Argüello se propuso una normativa personalizada para el barrio, pero los profesionales y autoridades municipales no estaban preparadas aún, como no lo están todavía, para entender la dinámica del desarrollo urbano y el mantenimiento del patrimonio.

Estos tres clubes son Palermo Bajo (nacido en el barrio de Bajo Palermo, colindante con el Cerro de las Rosas y actualmente en el barrio Los Boulevares), La Tablada (nacido en el Cerro de las Rosas y luego trasladado a Urca, también al lado del Cerro, y desde hace aproximadamente 6 años en Villa Warcalde) y Tala Rugby Club, que habiendo nacido entre el Cerro y Alta Córdoba, se afincó en Villa Warcalde hace más de 40 años, cuando este barrio era "el campo" para la gente de la zona sur de la ciudad.

Estos clubes han dado gran cantidad de jugadores a los seleccionados nacionales, tanto en mayores como en juveniles, y han sido una base importante para los seleccionados provinciales que consiguieron el título de Campeón Argentino en 4 ocasiones.