Conforma junto con la avenida Padre Obispo Jorge Novak y la calle General Hornos (ambas ubicadas en Florencio Varela) una importante arteria vial del sur del conurbano que comunica la Ruta Provincial 14 en Villa Domínico con la Ruta Provincial 53 en Villa Vatteone.

Esta zona se caracteriza por ser medianamente comercial, con decenas de comercios y negocios ubicados sobre la avenida en los tres municipios que recorre.

[3]​ En el cruce con la calle 836 la avenida se desvía brevemente hacia la derecha y cruza a nivel el ramal ferroviario del extinto Ferrocarril Provincial de Buenos Aires, el cual actualmente se encuentra clausurado y sus vías desmanteladas, para luego retomar su camino hacia el sudeste.

Durante este tramo la avenida recibe diferentes denominaciones en el lado browniano, como Presidente Juan Domingo Perón o El Cóndor.

Más adelante cruza la Ruta Provincial 4 y deja de ser una zona comercial para pasar a ser puramente residencial.