[7]​ En junio de 1874 se acordó llamar al administrador y socios del común del volcán (es decir los volcaneños) para que levantasen una contribución para ayudar a la obra; asimismo se dispuso pedir contribución a los vecinos (debiendo solicitarla los regidores, turnándose en el orden de su nombramiento) y solicitar al gobierno 25 mil pesos de la deuda nacional para darle garantía a los prestamistas.

[7]​ En 1876 el concejo municipal autoriza alcalde Elías Cienfuegos para que haga un contrato con José María Fernández para acabar la fachada del edificio, luego en 1877 la municipalidad presidida por Teodoro Moreno acepta el proyecto presentado por Joaquín Pérez para construir el pórtico y torre de madera, está última sería pintada al óleo por Napoleón Corona al siguiente año.

[7]​ En 1878 el gobernador y comandante departamental Narciso Avilés decide utilizar la mitad sur de la planta baja del palacio municipal como cuartel, que quedaría separado del resto con una pared; lo cual continuaría así hasta 1905 cuando se trasladaron los militares a lo que actualmente es la Segunda Brigada de Infantería.

[7]​[11]​ En 1884, para ornamentar el edificio, se manda hacer un escudo nacional en alto relieve y dos estatuas por 500 pesos a Ismael Rodríguez; tales adornos subsistirían hasta 1892 cuando fueron demolidos.

[7]​ En 1893 durante el período municipal presidido por Emilio Bolaños se le hicieron varios arreglos al palacio municipal, específicamente al pórtico y la torrecilla (que ya estaban deteriorados al ser estos de madera de madera); a la torrecilla se la reemplazó por una garita en la que se colocó un reloj que había sido comprado en 1890 por el alcalde Federico Martínez), mientras que al antiguo reloj se lo trasladó a la torre de la iglesia El Calvario.

[12]​ En 1902 el concejo municipal, liderado por Simón Avilés, contrata a Antonio Vargas, Mariano Argueta y Pedro Saldaña Monches para la construcción de la parte norte y sur (continuando las ya construidas en esos lados) y reparaciones en todo el edificio, incluyendo una nueva torrecilla para el reloj que contaría con una glorieta; el valor total del contrato sería de 54 mil colones, por lo que el gobierno (presidido por el santaneco Tomás Regalado) contribuyó con un subsidio de 30 mil colones.

El edificio mezcla varios estilos que son influenciados por neoclasicismo afrancesado junto con un neo-renacimiento italiano.