Las divisiones administrativas de tierras de Australia son las divisiones catastrales de Australia con el propósito de identificar la tierra para garantizar la seguridad de la propiedad de la tierra. La mayoría de los estados denominan a estas divisiones como condados , parroquias , cientos y otros términos. Los estados orientales de Queensland , Nueva Gales del Sur , Victoria y Tasmania se dividieron en condados y parroquias en el siglo XIX, aunque los condados de Tasmania fueron rebautizados como distritos territoriales en el siglo XX. Partes de Australia del Sur (sureste) y Australia Occidental (suroeste) se dividieron de manera similar en condados, y también hubo cinco condados en una pequeña parte del Territorio del Norte . Sin embargo, Australia del Sur tiene subdivisiones de cientos en lugar de parroquias, junto con el Territorio del Norte, que era parte de Australia del Sur cuando se proclamaron los cientos. También hubo anteriormente cientos en Tasmania. En Australia ha habido al menos 600 condados, 544 centenas y al menos 15.692 parroquias, pero no existe ninguna de estas unidades en la mayor parte de las zonas escasamente habitadas del centro y el oeste del país.
Los condados de Australia tienen poca función administrativa y ninguna función política, a diferencia de los de Inglaterra o Estados Unidos . En cambio, Australia utiliza áreas de gobierno local , que incluyen condados , distritos , ayuntamientos y municipios según el estado, como subdivisión de segundo nivel.
Algunos otros estados también se dividieron en divisiones de tierra y distritos de tierra; en el siglo XIX, los distritos de tierra a veces servían como el nombre de la región para partes del estado donde los condados aún no habían sido proclamados. Debajo de estos hay grupos de parcelas de tierra conocidas como planes depositados, planes registrados o planes de título (dependiendo del estado). Queensland tiene planes registrados; Nueva Gales del Sur y Australia Occidental tienen planes depositados; mientras que Victoria tiene planes certificados. La tierra se puede identificar utilizando el número de este plan de subdivisión en poder del departamento de tierras, en lugar de con una unidad nombrada como una parroquia (o se pueden usar ambos); se ha vuelto más común usar solo el número del plan. Dentro de estos hay parcelas de tierra individuales como lotes; en total se estima que hay alrededor de 10,2 millones de estos en Australia. [1] Las diversas unidades catastrales aparecen en los certificados de título, a los que se les asignan números de volumen y folio; estos números por sí solos a veces se usan para identificar parcelas de tierra, o en combinación con las otras unidades. Se han requerido mapas detallados de estas divisiones desde la introducción del sistema de títulos Torrens de un registro central de propiedades de tierras en Australia del Sur en 1858, que se extendió a las demás colonias. Si bien los datos catastrales desde la década de 1980 se han digitalizado, quedan muchos mapas antiguos que muestran estas divisiones en colecciones de bibliotecas australianas como la Biblioteca Nacional de Australia [2] , así como en bibliotecas estatales. [3]
Los condados se han utilizado desde el primer asentamiento británico en Australia, con el condado de Cumberland proclamado por el capitán Phillip el 4 de junio de 1788. En 1804, el gobernador King dividió la Tierra de Van Diemen en dos condados; Buckingham en el sur y Cornwall en el norte. [4] Las parroquias datan de las inspecciones realizadas después de 1825, con las instrucciones dadas al gobernador Brisbane el 23 de junio de 1825 para dividir la colonia en condados, cientos y parroquias. En este momento ya había cinco condados proclamados en Nueva Gales del Sur: Cumberland , Westmoreland , Camden , Argyle y Northumberland . [5] Los diecinueve condados en el sureste de Nueva Gales del Sur fueron los límites de la ubicación de la colonia en un período posterior a 1829, con el área fuera de ellos originalmente dividida en distritos, y más tarde también en condados y parroquias. Los condados se establecieron poco después de la fundación de otras colonias australianas.
Muchos de los condados tienen nombres en inglés, a menudo los nombres de condados de Inglaterra, como los condados de Devon , Dorset , Cornwall y Kent en Tasmania. Con menor frecuencia, algunos tienen nombres aborígenes , como el condado de Yungnulgra en Nueva Gales del Sur y el condado de Croajingolong en Victoria.
El uso de condados, centenas y parroquias fue popular en Australia en el siglo XIX, con muchos mapas de colonias australianas que mostraban estas divisiones, [6] y las ciudades y pueblos a menudo figuraban en su condado. Los casos legales hacían referencia a los condados, y muchos registros genealógicos de Australia en el siglo XIX enumeran el condado y la parroquia como lugar de nacimiento, muerte y matrimonio. [7] [8] La Britannica de 1911 también describe a los pueblos y ciudades australianos como estando en su respectivo condado, incluyendo la mayoría de las ciudades capitales: Melbourne , condado de Bourke ; Sídney , condado de Cumberland ; Brisbane , condado de Stanley ; Adelaida , condado de Adelaida ; y Hobart , condado de Buckingham . Sin embargo, no se menciona que Perth estuviera ubicada en el condado de Perth , ya que incluso en esta época los nombres de condado se usaban con poca frecuencia en Australia Occidental, donde no cubrían todas las áreas pobladas, a diferencia de los otros estados. En lugar de ello, se utilizó el sistema de divisiones de tierras y distritos territoriales, y la mayor parte de Perth se ubicó en los distritos territoriales de Swan , Canning y Cockburn Sound , todos en la División de Tierras del Sudoeste de Australia Occidental.
Los condados y las parroquias también siguen siendo referenciados en la ley de propiedad y en los instrumentos de relaciones industriales , por ejemplo en un laudo de Nueva Gales del Sur, [9] que excluye a las personas del condado de Yancowinna . Existen ejemplos de laudos similares en los otros estados y territorios que se han subdividido en condados. El condado de Yancowinna también es la única parte de Nueva Gales del Sur que se encuentra en una zona horaria diferente al resto del estado, como se menciona en la Ley de Hora Estándar Australiana de 1987. [10] Los condados también se utilizan en el papeleo para garantías hipotecarias en los bancos. Las parroquias y los condados también se mencionan en las definiciones de distritos electorales. [11]
Desde entonces, los condados han dejado de usarse en Australia y la mayoría de la población hoy en día rara vez los usa o incluso los conoce. Parte de la razón es que los condados se basan en el tamaño del terreno, en lugar de la población, por lo que en un país grande donde la mayoría de la población vive en ciudades en la costa mientras que el campo tiene una densidad de población muy baja , tienen poca relevancia. Los condados que contienen las ciudades capitales tienen millones de personas, mientras que los de áreas remotas tienen una población muy pequeña. El condado de Adelaida, por ejemplo, tiene una población mayor que todos los demás condados de Australia del Sur juntos. Otra razón es que muchas de las fronteras de los condados siguen ríos, habiendo sido proclamadas antes de que se desarrollaran los asentamientos, lo que significa que las ciudades que normalmente crecen en los ríos a menudo se encuentran en más de un condado. Wangaratta , por ejemplo, está ubicada en la unión de los ríos Ovens y King , y por lo tanto está en tres condados: Moira , Delatite y Bogong .
Algunos de los nombres de los condados siguen vigentes al ser el mismo nombre de las áreas de gobierno local actuales, nombres generales de regiones, ciudades o establecimientos en el área. Por ejemplo, el actual condado de Plantagenet y el condado de Victoria Plains en Australia Occidental se encuentran en un área similar al condado de Plantagenet y el condado de Victoria , respectivamente. La ciudad moderna de Devonport en Tasmania se encuentra en el condado de Devon . Algunas regiones promueven el nombre del condado, como el condado de Argyle, [12] mientras que el condado de Cadell (aproximadamente en el área del condado de Murray ) sigue siendo el nombre de un viñedo [13] y un albergue de motor en la misma área. [14]
La tierra que se convirtió en el Territorio de la Capital Australiana se creó a partir de tierras en los condados de Murray y Cowley en Nueva Gales del Sur . Esto incluye cuatro antiguas parroquias de Canberra , Yarrolumla , Narrabundah y Gigerline en Murray y 15 antiguas parroquias en Cowley, mientras que la tierra en partes de otras parroquias de estos condados también se convirtió en parte del ACT. Murray se encuentra al este del río Murrumbidgee , con Cowley al oeste del río. Las parroquias y los condados no se utilizan actualmente en los títulos del ACT. En cambio, la Ley de Distritos de 1966 dividió el ACT en 18 distritos: [15] Canberra Central , Woden Valley , Belconnen , Jerrabomberra , Majura , Tuggeranong , Weston Creek , Gungahlin , Stromlo , Kowen , Hall , Coree , Paddys River , Cotter River , Tennent , Rendezvous Creek , Booth y Mount Clear . Las partes de estas ubicadas en Canberra se dividen en divisiones (es decir, suburbios ), secciones y bloques. Por ejemplo, la Biblioteca Nacional de Australia está ubicada en la Sección 27, Bloques 4, 5 y 8, División de Parkes, Distrito de Canberra Central. [16]
Hay 141 condados y 7.459 parroquias dentro de Nueva Gales del Sur. El condado de Cumberland , en el que se encuentra Sydney , tiene la población más grande. Los diecinueve condados originales fueron los límites de asentamiento a principios del siglo XIX. Los documentos legales describen el número de lote, el número de plano depositado, la parroquia y el condado. Por ejemplo, la Ópera de Sydney se describe como estando en el lote 5 en el plano depositado 775888 en Bennelong Point , parroquia de St. James , condado de Cumberland , ciudad de Sydney [17] Tenga en cuenta que los condados de administración de tierras no son los mismos que los consejos de condado que se han utilizado para administrar agua y electricidad, como el Consejo del condado de Goldenfields Water. [18] o el Consejo del condado de Central Tablelands [19] que no corresponden a un condado de administración de tierras. Sin embargo, hubo algunos condados de administración de tierras que sí tenían consejos de condado: Cumberland (1945-63), Northumberland (1948-63) y Rous (1940-actualidad, con el nombre comercial de Rous Water [20]
En el Territorio del Norte sólo había cinco condados, que estaban divididos en cientos.
Darwin está ubicada en el Hundred of Bagot en el condado de Palmerston : por lo general, solo se menciona el nombre del hundred, no el condado. Este se divide en secciones. Un ejemplo de la forma en que se describen las ubicaciones de Darwin es el Aeropuerto Internacional de Darwin que figura en la "Sección 3381, Hundred of Bagot del plan LT089/067A" [21] En Alice Springs , donde no hay cientos ni condados, los documentos legales indican el número de lote, la ciudad y el número de plan, por ejemplo, "Lote 8721 Ciudad de Alice Springs, plan(es) LTO96/016" [22]
Actualmente, Queensland cuenta con 322 condados, subdivididos en 5.319 parroquias. [23] En el siglo XIX, había 109 condados, que luego se dividieron en 319 en 1901. Los condados que contienen la mayor población son los de la costa este, con el condado de Stanley que contiene a Brisbane ; el condado de Ward que contiene la Costa de Oro y el condado de Canning que contiene a Caboolture . Varios de estos eran condados de Nueva Gales del Sur antes de que Queensland se convirtiera en una colonia separada en 1859. Documentos legales utilizados para enumerar el número de lote, el número de plano registrado, el condado y la parroquia. Por ejemplo, el terreno del gobierno cerca del Brisbane Cricket Ground se describía como "Lote 2 en el plano registrado B31553, condado de Stanley , parroquia de South Brisbane". [24] Sin embargo, desde la digitalización y renumeración del catastro de Queensland, las parroquias ya no se utilizan en los documentos de título. Si bien nunca se han abolido oficialmente, ya no se utilizan excepto en contextos históricos. [25] En 2006, el Departamento de Recursos Naturales, Minas y Agua de Queensland estaba considerando abolir los condados y parroquias y utilizar solo los números de lote y plano para identificar parcelas de tierra. [26]
Hay 49 condados en Australia del Sur, principalmente en la parte sureste del estado. Todos los condados, excepto 3, se subdividen en un total de 535 Hundreds . Otros 5 Hundreds proclamados entre 1853 y 1860 fueron anulados en 1870. Además, 10 Hundreds con nombres de origen alemán fueron renombrados en honor a comandantes aliados o batallas en 1918, 8 de estos 10 habían sido programados para ser renombrados en 1916, pero los nombres aborígenes sugeridos en ese momento fueron rechazados. En varias ocasiones se propusieron otros 3 nombres de Hundred, pero nunca se adoptaron. Los 561 (535+5+10+8+3) nombres de Hundred actuales, obsoletos o propuestos están listados en el diccionario geográfico oficial en línea de Australia del Sur Placenames Online . [27] La ciudad de Adelaida está ubicada en el Hundred de Adelaida en el condado de Adelaida . El condado de Adelaida albergaba al menos el 60% de la población de Australia del Sur entre 1855 y 1921; la cifra aumentó al 70,6% en 1966. [28] Todos los condados existentes habían sido proclamados en 1900, excepto Le Hunte (proclamado en 1908), Bosanquet (proclamado en 1913) y Hore-Ruthven (proclamado en 1933). [29] Las parcelas de tierra en la mayoría de las áreas residenciales se identifican con el número de Plan Depositado o Plan Presentado con un número de asignación, por ejemplo: "Lote 20 en Plan Depositado (DP) 11270". [30] En muchas áreas rurales e históricamente en áreas residenciales, la tierra se describe con el número de Sección, cien y condado, por ejemplo "Sección 53, Cien de Borda , Condado de Carnarvon ", [31] o el número de asignación dentro de las ciudades gubernamentales. [32] A veces se utiliza una combinación, como "parcela 1 (DP 25326), Ciento de Munno Para ". [33] A menudo solo se utiliza el nombre del centenar, [34] no el condado, ya que cada centenar tiene un nombre único, lo que hace que el nombre del condado sea redundante.
Tasmania está dividida en 20 distritos territoriales, subdivididos en 480 parroquias. Entre ellos se incluyen los 18 condados anteriores, que pasaron a denominarse distritos territoriales [ ¿cuándo? ] y conservaron las mismas fronteras. Además, la isla Flinders y la isla King también son ahora distritos. En el siglo XIX y principios del XX, Tasmania tenía 18 condados. Los condados originales se dividieron en cientos (que contenían cuatro parroquias), pero esta distinción rara vez se observaba. [35] Los documentos legales enumeran los números de lote, los números de plano, las parroquias y los distritos territoriales. Por ejemplo, "Lote n.º 2 en el plano n.º P.14486, parroquia de Sorell, distrito territorial de Pembroke " [36]
Las divisiones catastrales de Victoria se denominan condados y parroquias. Victoria se divide en 37 condados, de aproximadamente 40 mi × 40 mi (64 km × 64 km) de tamaño, subdivididos en 2914 parroquias. [37] Las parroquias se subdividieron en secciones de varios tamaños para su venta como parcelas agrícolas, o se designaron como una ciudad y luego se dividieron en secciones y estas se subdividieron en parcelas de la corona. Sin embargo, muchas parroquias no siguen los límites de los condados, y algunas se encuentran en más de un condado.
El condado con mayor población es el condado de Bourke , que incluye Melbourne . Los documentos legales pueden describir el condado, la parroquia, el municipio (si lo hay), la sección, el número de asignación de la corona y el número del plan certificado. [38] Por ejemplo: " Condado de Dalhousie , parroquia de Lauriston, siendo 2 hectáreas, siendo la asignación de la corona 2, sección 40" [39] o "Parroquia de Ballarat, condado de Grant ... asignación de la corona 29, sección 101, municipio de Ballarat East... como se muestra en el plan certificado n.º 105127" [40]
A principios del siglo XX, Australia Occidental tenía seis divisiones territoriales que cubrían todo el estado, divididas en 80 distritos territoriales. Los distritos territoriales se subdividieron a su vez en localidades y lotes. Australia Occidental también tenía 26 condados, todos ubicados en la esquina suroeste del estado, alrededor de Perth . Los condados fueron designados en 1829, el año de la fundación de la Colonia del Río Swan , y el gobernador Stirling ordenó que los condados tuvieran aproximadamente 40 millas cuadradas (1600 millas cuadradas). Los condados aparecen en algunos mapas del siglo XIX de Australia junto con los condados de otros estados, [41] [42] sin embargo, fueron los distritos territoriales los que se usaron para fines catastrales y fueron el equivalente de los condados utilizados en los estados del este. Alrededor de fines del siglo XX, los documentos legales generalmente los escribían en el orden: distrito territorial, ubicación, número. Por ejemplo: " Ubicación Swan 2301". [43] Estos se dividen a su vez en lotes. Más recientemente, Australia Occidental utiliza únicamente los números de lote y de plano depositado, como "Lote 853 en Plano Depositado 222626". [44]