Las Villard Houses, dispuestas en forma de U, constan de tres alas que rodean un patio central en el lado este de Madison Avenue. El ala central de las casas sirve como vestíbulo, mientras que el ala sur sirve como espacio para eventos. Detrás de las Villard Houses, al este, se encuentra la moderna ampliación del rascacielos. A partir de 2021 [actualizar], el hotel cuenta con 909 habitaciones y suites. Los pisos superiores del rascacielos se conocen como las Torres, que constan de 176 unidades de lujo. Entre las unidades de las Torres se encuentran cuatro suites triplex ornamentadas, cada una con su propia decoración, así como otras cuatro suites especiales.
El Helmsley Palace Hotel abrió sus puertas en 1981 y estuvo bajo la gestión de Helmsley hasta 1992. En 1993, como parte de un proceso de quiebra, fue vendido al sultán de Brunei , quien renovó por completo el hotel y las Villard Houses. El gobierno de Brunei se hizo cargo del hotel de manos de la familia real a finales de la década de 2000. Northwood Investors, una firma estadounidense de inversión inmobiliaria, compró el hotel al gobierno de Brunei en 2011 y lo renovó. El hotel fue vendido nuevamente en 2015 al operador coreano de hoteles de lujo Lotte Hotels & Resorts , que lo rebautizó como Lotte New York Palace Hotel.
Sitio
El hotel está situado en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York , delimitado por Madison Avenue al oeste, 51st Street al norte y 50th Street al sur. [1] El terreno del hotel tiene forma de L y contiene un rascacielos de 55 pisos, junto con la mayoría de las Villard Houses al oeste. El lote, que lleva la dirección 455 Madison Avenue, tiene un frente de 140 pies (43 m) en Madison Avenue y 200 pies (61 m) en 50th Street, y cubre 35,720 pies cuadrados (3,318 m 2 ). [2] La más septentrional de las Villard Houses se encuentra en un lote de tierra separado en 457 Madison Avenue. [3] Los edificios cercanos incluyen Olympic Tower , 11 East 51st Street y 488 Madison Avenue al noroeste; St. Patrick's Cathedral al oeste; y 18 East 50th Street y la Swiss Bank Tower al suroeste. [1] [2]
Descripción
A partir de 2021 [actualizar], el hotel cuenta con 909 habitaciones y suites, [4] [5] que se dividen en 822 habitaciones y 87 suites. [5] Hay 72 habitaciones diseñadas específicamente para huéspedes con discapacidades. [5]
Patio en 2008
Casas Villard
Las Casas Villard fueron erigidas como seis residencias separadas en un plano en forma de U, con tres alas que rodeaban un patio central en Madison Avenue. [6] [7] [8] El ala sur constaba de una sola residencia en 451 Madison Avenue. [9] [10] El ala norte constaba de tres residencias en 457 Madison Avenue y 24-26 East 51st Street. El ala central era una casa doble en 453 y 455 Madison Avenue. [9] La fachada está hecha de arenisca de Belleville , que carece en gran medida de ornamentación. Cada casa consta de un sótano elevado, tres pisos y un ático rematado por una cornisa . [11] La planta baja del ala central también incluye cinco arcos, [11] [12] [13] que conducen al vestíbulo. [14]
El patio mide 80 pies (24 m) de ancho entre las alas norte y sur y tiene 73 pies (22 m) de profundidad. [11] Está flanqueado por dos postes cuadrados con decoraciones de bolas sobre ellos. Estos postes están conectados por un arco enrollado hecho de hierro forjado . [15] [12] Una lámpara de estilo florentino está suspendida del arco de hierro forjado. [12] Originalmente, el patio tenía una fuente rodeada por un camino circular. [10] El camino había sido arreglado para permitir que los vehículos tirados por caballos ingresaran fácilmente al patio. [16] [17] Durante la construcción del Palace Hotel en la década de 1970, se colocó un medallón de mármol y granito en el patio. [18] El patio fue renovado en 2013. [19]
Vestíbulo y espacios circundantes
La entrada principal moderna, a través del antiguo ala central de las Casas Villard, consta de una gran escalera que baja hasta el vestíbulo principal del hotel. [18] [20] Este tramo central está flanqueado por dos tramos que conducen al entrepiso de la sección de rascacielos del hotel. Una chimenea de mármol rojo de Verona de Augustus Saint-Gaudens se conserva en el entrepiso, directamente frente a la entrada desde el patio. [18] Debajo de la gran escalera hay un bar llamado Trouble's Trust, llamado así por el fondo fiduciario que pertenecía al perro de Leona Helmsley , la esposa del propietario original del hotel , Harry Helmsley . [21] [22]
Algunos de los espacios interiores de las Casas Villard se conservan en el hotel moderno. [23] El ala sur de las casas contiene la Sala Dorada, [24] un espacio con un techo abovedado que originalmente servía como sala de música. [11] Hay dos lunetas de John La Farge , así como un balcón antiguamente utilizado por músicos, en la Sala Dorada. [24] [25] Desde 2019, la sala funciona como un bar llamado Sala Dorada durante las noches. [26] Durante las mañanas y las primeras horas de la tarde, la sala funciona como parte de un restaurante llamado Villard. [27]
Rascacielos
La parte del rascacielos del New York Palace Hotel fue diseñada con una fachada de aluminio y vidrio de color bronce. [28] [29] [30] El rascacielos se eleva parcialmente sobre las casas, pero se apoya sobre sus propios cimientos. [30] Fue construido como una losa rectangular [14] que se eleva 563 pies (172 m). [30] El sistema estructural fue diseñado por Cantor Seinuk. [31] De las 909 unidades, 176 están en la parte de las Torres del hotel, que abarcan los pisos 41 al 55. [32] [33] Las 733 habitaciones restantes se extienden desde el noveno hasta el 36. [33]
Un vestíbulo que se extiende entre las calles 50 y 51 se incluyó como parte de la parte del rascacielos del Palace Hotel. [23] Pomme Palais, que sirve pasteles, se encuentra en esta parte del hotel. [34] El entrepiso sobre el vestíbulo contiene un salón de vinos de 25 asientos llamado Rarities, que abre solo con cita previa. [35] [36] Rarities también está abierto a los miembros, aunque las tarifas de membresía eran de $ 15,000 por año a partir de 2020. [actualizar][ 37] Además, cuando la sección este del ala norte de Villard Houses fue demolida en la década de 1970, se reconstruyó una habitación en el tercer piso del Palace Hotel. [38]
Las Torres
Las Torres se crearon durante una renovación en la década de 1990. [39] Se accede a las habitaciones a través de su propio vestíbulo y ascensores. Las suites constaban de 39 unidades de un dormitorio; cuatro suites triplex, cada una de ellas con una superficie de 5000 pies cuadrados (460 m2 ) repartidas en tres plantas; y la Suite Metropolitan, que ocupaba lo que antes era el espacio habitable del director del hotel. [19] Las cuatro unidades triplex, así como cuatro unidades adicionales de una sola planta, comprenden la Colección Royal Suite del hotel y cada una está diseñada y comercializada por separado. [40] [41]
Los cuatro triplex tienen sus propios ascensores y terrazas en la azotea. [40] [41] Dos de las suites triplex se conocen como suites Champagne y Jewel. Según un director de ventas y marketing del hotel, estas suites a menudo estaban ocupadas por líderes empresariales y políticos y sus familias. [37] La Suite Champagne tiene un piso de mármol, un "Gran Salón" de doble altura, un salón de degustación y una terraza con chimenea y jacuzzi. La Suite Jewel tiene un candelabro de doble altura hecho de cristales, un juego de "joyeros", un gran salón con ventanas de 15 pies de alto, una chimenea y un jardín en la terraza. Las otras dos suites triplex, Madison Avenue Penthouse y Park Avenue Penthouse, fueron renovadas en 2020. El nivel más bajo de cualquiera de estos triplex contiene una sala de estar, con vista a un balcón del segundo piso. El tercer piso de estas suites tiene la terraza, así como una sala multimedia y una chimenea. [40] [41]
Las suites de una sola planta de la Royal Suite Collection se conocen como Hästens Ultimate Sleep Suite, Empire Skyview Suite, Manhattan Skyview Suite y Imperial Suite. [40] [41] La Hästens Ultimate Sleep Suite fue renovada en 2019 como parte de una asociación con Hästens ; tiene tres camas, una sala de estar/comedor combinada, una cocina con barra húmeda y una exhibición informativa sobre la marca Hästens. La cama del dormitorio principal, supuestamente la única de su tipo en el mundo, estaba valorada en 200.000 dólares. [42] [43] Como parte de la asociación con Hästens, la empresa también colocó sus camas en las otras tres suites. Cada una de las suites Skyview tiene sala de estar, comedor, cocina, área de entretenimiento, gimnasio y biblioteca privada. [40] [41] Según el sitio web del hotel, la Suite Imperial está decorada en oro y gris topo y cuenta con vestíbulo, sala de estar, comedor, dormitorio principal y dos dormitorios de invitados. [44]
Historia
Las seis Casas Villard fueron encargadas en la década de 1880 por Henry Villard , entonces presidente del Ferrocarril del Pacífico Norte . [45] Las casas tardaron seis años en construirse. [46] Sirvieron como residencias familiares de varios neoyorquinos prominentes a finales del siglo XIX y principios del XX. [7] A finales de la década de 1960, Random House acababa de mudarse de la casa más al norte en 457 Madison Avenue, mientras que la Arquidiócesis Católica Romana de Nueva York era propietaria de todas las demás casas. [47] En 1968, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) designó las Casas Villard como monumentos oficiales, evitando que se modificaran sin el permiso de la LPC. [47] [48] La Arquidiócesis de Nueva York compró el número 457 a principios de 1971 [49] [50] y se mudó de todo el complejo dos años después. En ese momento, la archidiócesis dijo que esperaba encontrar un arrendatario para las Casas Villard en lugar de venderlas. [51]
Planificación y construcción
Planes iniciales
Interior del vestíbulo (originalmente ala central de las Casas Villard), frente al patio
A principios de 1974, la archidiócesis estaba negociando la venta al promotor Harry Helmsley de los derechos aéreos sobre las Villard Houses. [52] Helmsley planeaba construir una torre de cristal de 50 pisos diseñada por Emery Roth & Sons . [52] [53] La transferencia de los derechos aéreos permitiría que la torre fuera más alta de lo que normalmente se permite. [54] La parte trasera del ala central de las Villard Houses tendría que ser demolida, así como parte de una ampliación de 1909 al ala sur. La entrada porticada al ala central de las Villard Houses estaría tapiada. [55] Las alas norte y sur permanecerían sin cambios y no serían parte del hotel. El LPC programó una reunión para discutir los planes en diciembre de 1974 porque cualquier alteración a las casas necesitaba el permiso de la agencia. [54] Un testigo en la reunión fue el propio bisnieto de Villard, el ejecutivo naviero Vincent S. Villard, quien testificó que quería que se conservaran las "joyas arquitectónicas". La comisión se mostró reticente a aprobar el plan de Helmsley en ese momento. [56] La escritora de arquitectura Ada Louise Huxtable dijo que la propuesta era "una 'solución' que causaba muerte en lugar de dar vida". [55] [57] A fines de 1974, la archidiócesis había arrendado todas las Casas Villard a Helmsley por 99 años [58] [59] a un precio de alrededor de $1 millón por año. [60]
En enero de 1975, la LPC aprobó en principio la propuesta de hotel de Helmsley, pero objetó algunos elementos del diseño. El plan original de Roth había requerido pilares verticales de mármol travertino que se elevaran a la altura de la torre, que estarían conectados en la parte superior por arcos. [61] [62] La LPC solicitó que el muro cortina se diseñara de manera menos llamativa. Aunque los interiores de las casas no estaban protegidos como puntos de referencia, la agencia también le pidió a Helmsley que considerara preservar los interiores, que se planeaba demoler como parte del plan de Roth. Helmsley había pedido a la firma Kahn & Jacobs que creara un diseño alternativo; su decisión de encargar dos diseños en competencia fue inusual dentro de la comunidad arquitectónica. [29] [62] La iteración original del plan del hotel implicaba demoler la Sala Dorada en el ala sur, a lo que se opuso la Junta de Planificación Comunitaria 5 . Un vicepresidente de Helmsley-Spear dijo que los planes del hotel incluían un vestíbulo en una elevación más baja que el Gold Room y que, debido a la pendiente del sitio, la habitación tendría que ser demolida para dar paso al vestíbulo. [63]
Tras estas objeciones, Helmsley presentó un plan modificado en junio de 1975, diseñado por la firma Roth. [64] [65] El nuevo diseño de la torre incluía tres arcos en las calles 50 y 51 que se elevaban hasta los tejados de las Casas Villard. El resto de la torre contendría bandas horizontales de ventanas dentro de un revestimiento de bronce. [65] La Sala Dorada, así como partes de dos de las residencias, serían demolidas como parte del proyecto. [65] [66] Huxtable habló negativamente del plan revisado, diciendo: "Según cualquier medida excepto el diseño de inversión computarizado, los resultados son un fracaso miserable". [29] [67] El mismo mes, la Junta de Planificación 5 solicitó a la archidiócesis que liberara los registros de sus finanzas para que la junta pudiera determinar si la archidiócesis tenía permitido arrendar las Casas Villard a Helmsley bajo una preservación de "dificultades". [68] La Junta de Normas y Apelaciones de la Ciudad de Nueva York programó una audiencia pública para el plan de Helmsley en julio de 1975. Justo antes de la fecha prevista para la audiencia, se pospuso hasta septiembre porque la archidiócesis no había publicitado suficientemente la audiencia. [69] Helmsley casi abandonó el proyecto por completo debido a estos retrasos. [70]
Nuevas revisiones y aprobaciones
Patio del Hotel Palace
Los primeros detalles económicos del hotel se anunciaron el 31 de agosto de 1975; en ese momento, se esperaba que el hotel de 725 habitaciones costara 42 millones de dólares. [71] Las Casas Villard fueron incluidas en el Registro Nacional de Lugares Históricos el 2 de septiembre, [72] lo que restringió el uso de fondos federales para demoler cualquier parte de las casas sin la aprobación federal. [73] Varios días después, Helmsley presentó otra propuesta para el hotel y retiró los planes anteriores para el hotel. [73] [74] Los nuevos planes conservaron el Gold Room como salón de cócteles. [18] [73] El hotel se elevaría 57 pisos con oficinas en nueve pisos y apartamentos en los 10 pisos superiores. [74] La fachada de la torre del hotel estaría hecha de vidrio oscuro y paneles de aluminio, [29] [73] similar a lo que finalmente se construiría. [18] Huxtable dijo de la nueva propuesta: "Ahora existe la promesa de una solución que todos pueden cumplir". [75]
La archidiócesis contrató a William Shopsin en enero de 1976 para realizar un estudio histórico de las Casas Villard. [18] [76] Shopsin registró los componentes de diseño existentes de las casas para el Estudio de Edificios Históricos Estadounidenses . [76] Ese abril, la Comisión de Planificación de la Ciudad de Nueva York propuso una legislación que permitiría que los nuevos desarrollos sobre los puntos de referencia oficiales de la ciudad, como el hotel propuesto por Helmsley, cobraran "bonificaciones" de desarrollo en compensación por una reducción en el lote de tierra debido a la presencia del punto de referencia. [77] La comisión publicó un proyecto de ley a principios de junio de 1976, que permitiría al hotel construir entre un 15 y un 18 por ciento más de espacio interior del que normalmente se permitiría. [70] Helmsley amenazó con cancelar el hotel si no se aprobaba dentro del mes, ya que estaba programado para pagar $ 700,000 en impuestos inmobiliarios anuales a partir del 1 de julio. [78] Más tarde ese mes, Helmsley presentó su propuesta actualizada para el hotel, que se había reducido a 51 pisos. Habría 775 habitaciones, pero la cantidad de espacio para oficinas se había reducido en tres cuartas partes. [79] Los planes del hotel se habían reducido debido a la mala situación económica de la ciudad en ese momento. [29] El desarrollo todavía recibió la oposición de algunos críticos que argumentaron que Midtown Manhattan tenía suficiente espacio para hoteles. [80]
En julio de ese año, Helmsley y la archidiócesis habían acordado preservar el exterior y parte del interior de las Casas Villard. El público podría acceder a "interiores significativos", como la Sala Dorada, y se impondrían restricciones sobre cómo se podrían utilizar estos espacios "significativos". [81] A pesar de la oposición de dos juntas de planificación comunitaria, la Comisión de Planificación de la Ciudad había puesto fin a todos los comentarios públicos sobre el plan del hotel en septiembre de 1976. [82] La comisión aprobó el hotel con una votación de 5 a 1 ese mes. [23] [83] El hotel recibió la aprobación unánime de la Junta de Estimaciones de la Ciudad de Nueva York en octubre. [84] [85] Los planes finales exigían 31 pisos de habitaciones de hotel y 13+1 ⁄ 2 pisos de apartamentos residenciales. [86] Darcy Lewis de la Sociedad Contra la Extinción de Villard (SAVE), que se opuso al hotel, lo llamó "un aborto estético" que era similar a un "aborto humano". [84] SAVE, cuyos miembros incluían al bisnieto de Henry Villard, Dimitri Villard, contempló retrasar la construcción, entre otras cosas, presentando una demanda y pidiendo al gobierno federal de los EE. UU. que ocupara espacio de oficinas en las Casas Villard. [86]
Construcción
Mirando hacia arriba hacia el rascacielos que se agregó al Palace Hotel
A principios de 1977, Emery Roth & Son contrató a James W. Rhodes como consultor arquitectónico para el proyecto. [18] [87] Morse-Diesel Inc. fue contratada como contratista general para el hotel a mediados de 1977, y se esperaba que la demolición de las estructuras existentes en el sitio comenzara más tarde ese año. [28] La ciudad otorgó al hotel una reducción de impuestos en septiembre de 1977, lo que permitió que la construcción continuara después de tres años. Las aprobaciones para el hotel finalmente implicaron 75 reuniones y 15 audiencias públicas. [88] Helmsley proporcionó $ 25 millones del costo de construcción proyectado de $ 75 millones del hotel, y tomó prestado el resto de MetLife y MassMutual , dos compañías de seguros. [14] Cuando se completara su construcción, prevista para 1980, el hotel sería el más alto de la ciudad, así como el primer hotel de lujo que se inauguraría en la ciudad desde 1971. [58] [59] En los dos años y medio anteriores al inicio de la construcción, la archidiócesis se vio obligada a pagar 800.000 dólares al año en impuestos porque las casas vacías ya no estaban exentas de impuestos. Helmsley había pagado la mitad de este costo. [58]
El 25 de enero de 1978 se llevó a cabo la ceremonia inaugural del hotel. [14] [58] [89] En ese momento, el sitio de la torre del hotel aún no se había despejado. [58] Se excavó una zanja entre las Casas Villard y el sitio de la torre, aislando el trabajo en las dos estructuras. Esta última se excavó utilizando pequeñas explosiones y se instalaron sismógrafos en las casas para registrar los efectos de las explosiones. [59] Los interiores decorativos de las Casas Villard se desmontaron a mano y se colocaron en un almacenamiento temporal. [87] [90] [91] Con fines de comparación, se tomaron fotografías del interior antes de desmontar las decoraciones y después de volver a montarlas. [59] La diseñadora de interiores Sarah Lee fue en gran parte responsable del rediseño de los interiores históricos. [18] [92] El Gold Room fue renovado y convertido en un salón de cócteles. El vestíbulo fue renovado con paneles de mármol y madera, así como columnas doradas, mientras que la antigua biblioteca fue remodelada con 4.000 libros falsos. [93] El antiguo salón del ala sur también fue rediseñado como salón de cócteles, mientras que el antiguo comedor se convirtió en el Hunt Bar del hotel. [92] La fachada y el patio de las casas también fueron restaurados, [94] aunque la sección más oriental del complejo fue demolida. [18] [29] El proyecto también implicó reemplazar algunas farolas de la ciudad fuera de las Casas Villard. [29]
En junio de 1979, Helmsley alquiló 30.000 pies cuadrados (2.800 m 2 ) en el ala norte de Villard House a Jacqueline Kennedy Onassis . [95] [96] El espacio debía contener el Centro Urbano, la sede de cuatro organizaciones cívicas. [97] Dos meses después, Capital Cities Communications, que había sido inquilino de una de las Villard Houses en 24 East 51st Street, alquiló espacio en la torre. [98] Durante la construcción del hotel, uno de los techos de las casas se dañó ese octubre cuando un objeto pesado cayó a través de él. [99] El espacio del Centro Urbano finalmente se inauguró en agosto de 1980, [100] mientras que su librería abrió ese octubre. [101] Según Huxtable, a pesar de la oposición inicial de Helmsley a la conservación de las casas, finalmente concluyó que la restauración de las casas "justificaba el dinero y el esfuerzo, tanto como inversión como por el grado de valor añadido, belleza y estilo obtenido para el hotel". [102]
El Palace Hotel abrió sus puertas el 15 de septiembre de 1980; en ese momento, solo los pisos 10 al 23 estaban listos para ser ocupados. [103] El Palace Hotel fue uno de los 13 grandes hoteles, con un total de 9000 habitaciones, que se habían abierto en la ciudad de Nueva York a principios de la década de 1980. [104] Christopher Gray, del New York Times , desaprobó la torre, diciendo que "no tiene absolutamente nada de la calidad del edificio más antiguo al que está unido", pero describió las habitaciones Villard como "las mejores salas públicas de cualquier hotel de Nueva York". [20] Thomas Hine, un reportero del Hartford Courant , dijo que el Helmsley Palace "tiene algo que mostrar por su afirmación de ser lo mejor que Nueva York tiene para ofrecer", aunque sintió que la torre reducía la apariencia de las casas. [105] Tras su apertura, muchos huéspedes potenciales del Palace Hotel se pusieron en contacto por error con un hostal económico de nombre similar en 315 Bowery , lo que provocó quejas de los operadores de este último. [106] Para evitar confusiones, el hotel Madison Avenue pasó a llamarse Helmsley Palace Hotel. [107] A finales de 1980, la mitad de las 947 habitaciones estaban listas para ser ocupadas, y las habitaciones completadas tenían una tasa de ocupación del 80 por ciento, a pesar de una recesión en la industria hotelera. [108] El Helmsley Palace tuvo que rechazar a algunos huéspedes potenciales, como Carlos, Príncipe de Gales , debido a la falta de espacio disponible. [109]
El hotel comenzó a perder dinero al año siguiente, con pérdidas de más de un millón de dólares en cada uno de los tres primeros meses de 1981. [110] Además, el Helmsley Palace había superado su presupuesto de construcción. Una sociedad limitada acordó dar hasta 23 millones de dólares para el hotel, pero los inversores rechazaron la solicitud de Harry Helmsley de una segunda hipoteca de 20 millones de dólares. [111] Los inversores limitados demandaron a Harry Helmsley en 1982 por los costos inflados del hotel, alegando que adquirió muebles y equipos de hotel con grandes ganancias para sus propias empresas. [112] [113] Un juez del estado de Nueva York dictaminó que Harry Helmsley tenía que reembolsar a los inversores 3,5 millones de dólares. [111] [114] Las finanzas del Helmsley Palace no se revelaron públicamente, pero los portavoces del hotel sostuvieron que todavía estaba funcionando bien financieramente, a pesar de una recesión económica general. [115] La revista Crain's New York describió el funcionamiento del Helmsley Palace como "una obsesión" de Harry y Leona Helmsley , quienes visitaban el hotel todos los días. [111] Leona Helmsley mantuvo un estilo de gestión estricto e intolerante que implicaba despedir a miembros del personal por errores triviales. Según una biografía de 1990, el personal desarrolló un sistema de advertencia codificado para alertarse entre sí cuando ella estaba cerca. [116]
A finales de los años 1980, el Helmsley Palace tenía sistemáticamente una tasa de ocupación inferior a la de hoteles de lujo similares en el centro de la ciudad a pesar de cobrar tarifas superiores a la media. [111] En 1988, el fiscal federal Rudy Giuliani acusó a los Helmsley de varios cargos relacionados con los impuestos, así como de extorsión. [111] [117] En ese momento, Leona estaba ganando más control sobre el hotel después de que Harry sufriera un derrame cerebral. [118] Al año siguiente, Leona Helmsley fue declarada culpable de evasión fiscal y varios otros cargos y fue sentenciada a prisión. [119] Los socios limitados del hotel, Lepercq, de Neuflize & Co., intentaron buscar arbitraje en febrero de 1990 para tomar la propiedad mayoritaria del hotel de los Helmsley. [114] [120] Los socios limitados dijeron que el hotel había pasado por seis directores generales y siete directores de alimentos y bebidas en diez años. [121] Los socios limitados afirmaron que la condena de Leona Helmsley fue parte de la razón detrás de la decadencia financiera del hotel. [122] El hotel registró una pérdida neta de $10 millones durante 1991. [121] [123]
Administración judicial y propiedad de Brunei
La escalera del vestíbulo en lo que antiguamente era el ala central de las Casas Villard
Un panel de arbitraje de la Corte Suprema de Nueva York nombró a un administrador judicial externo en julio de 1992 para administrar el hotel. [121] [124] Los Helmsley apelaron la administración judicial durante varios meses, incluso cuando los administradores judiciales buscaban un segundo préstamo hipotecario de $7.5 millones. Después de que la segunda oferta de hipoteca fuera retirada debido a preocupaciones de que los Helmsley no renunciaran a su derecho a impugnarla, los Helmsley retiraron su apelación en abril de 1993. Leona Helmsley supuestamente solicitó que la gente no mencionara el Palace Hotel en su presencia porque, según Crain's New York , estaba "angustiada" por la posibilidad de perder el control. [125] El administrador judicial había encontrado un comprador para el hotel en octubre de 1993, justo cuando Leona Helmsley iba a ser liberada de la prisión. [123] Amedeo Hotels Limited Partnership, una sociedad limitada privada propiedad de la familia del sultán de Brunei Hassanal Bolkiah , acordó comprar el Helmsley Palace. [126] [127] La venta se concretó a finales de ese mes de diciembre por 200 millones de dólares. [128]
En 1995, el New York Palace había ofrecido proporcionar un espacio de restaurante para Le Cirque , aunque el propietario de Le Cirque, Sirio Maccioni, inicialmente dudó en hacerlo. [129] [130] En junio de 1996, Amedeo contrató a Lee Jablin de Harman Jablin Architects para una renovación del hotel y Villard Houses. La renovación reduciría el número de habitaciones de 1.050 a 900 y agregaría 14 suites, un gimnasio y áreas de conferencias. Jablin rediseñaría el vestíbulo en Villard Houses, mientras que Le Cirque ocuparía el Gold Room y otras habitaciones en el ala sur. [131] Un restaurante mediterráneo llamado Istana abrió en marzo de 1997 cerca de la entrada del vestíbulo de la calle 51, [132] y la nueva ubicación de Le Cirque abrió el mes siguiente. [133] Adam D. Tihany diseñó el espacio de Le Cirque con revestimientos multicolores sobre los interiores anteriores. [134] [135] Las suites fueron rediseñadas por Pierre Court, quien diseñó cuatro unidades triplex de 370 m2 en la torre, todas con decoraciones náuticas. [136] Las habitaciones de los pisos 41 al 55 de la torre fueron comercializadas como Towers, y los interiores fueron rediseñados con decoraciones modernas y tradicionales. El hotel permaneció abierto durante la renovación, que se completó a fines de 1997. [39]
A finales de los años 1990 surgió una disputa cuando el sultán Bolkiah alegó que su hermano, el príncipe Jefri, estaba malversando fondos estatales para pagar sus propias inversiones personales. [53] [137] En 2000, un tribunal de Brunei autorizó al gobierno de Brunei a hacerse cargo del New York Palace. Amedeo presentó una demanda en el Tribunal Supremo de Nueva York, argumentando que la decisión del tribunal de Brunei no debería promulgarse porque daría al gobierno de Brunei el control mayoritario del hotel. [138] [139] Otra disputa ocurrió el mismo año cuando la archidiócesis tenía previsto aumentar el alquiler anual del New York Palace y las Villard Houses. La familia real de Brunei argumentó que las casas reducían el valor del hotel y solo pagarían 4,5 millones de dólares, mientras que la archidiócesis quería 9 millones de dólares. [140] [141] Le Cirque fue reemplazado por otro restaurante, Gilt, en 2005. [142] Las disputas legales de Brunei continuaron hasta 2007, cuando un tribunal británico dictaminó que Jefri tenía que acatar la sentencia de 2000 del tribunal de Brunei y, por extensión, entregar el control del New York Palace al gobierno de Brunei. [143] A principios de 2008, la Agencia de Inversiones de Brunei adquirió el hotel de Jefri. [144] [145] La Sociedad Municipal de Arte se mudó del ala norte de Villard Houses en 2009. [146]
Propiedad de Northwood
Northwood Investors, una firma estadounidense de inversión inmobiliaria, compró el hotel al sultán de Brunei en mayo de 2011 por 400 millones de dólares. La operación valoró cada una de las 889 unidades del hotel en 445.000 dólares. [147] [148] Como condición de la venta, Northwood debía pagar a la Arquidiócesis de Nueva York 10 millones de dólares anuales por el arrendamiento del terreno. [137] La venta fue una de las mayores transacciones inmobiliarias en la ciudad de Nueva York durante 2011. [149]
Northwood luego gastó $140 millones en remodelar el hotel. [150] [151] Jeffrey DeBeers, así como Amy Beckman de HOK , renovaron el lobby del hotel, los bares, los restaurantes y las suites especiales. [152] Todas las habitaciones recibieron nuevas decoraciones y se construyó un área de recepción cerca de la entrada de la calle 50. [151] El hotel también abrió dos restaurantes, ambos operados por Michel Richard : un restaurante llamado Villard Michel Richard, en honor a las Casas Villard, así como un mercado llamado Pomme Palais, una referencia al apodo de la ciudad de Nueva York " Gran Manzana ". [153] [154] El New York Palace conservó ocho suites especiales, incluidos los cuatro tríplex, pero dos de las suites especiales se convirtieron en suites de lujo de marca. [155] Los nuevos propietarios del hotel buscaron arrendar el ala norte de las Casas Villard por al menos $2,000 por pie cuadrado ($22,000/m2 ) por año. [146] La renovación se completó en septiembre de 2013. [153] [156] El bar Trouble's Trust abrió poco después. [21] [22]
Propiedad de Lotte
La sección Villard Houses del New York Palace Hotel, vista a principios de 2021
En mayo de 2015, Lotte Hotels & Resorts , un operador de hoteles de lujo de Corea del Sur, acordó comprar el hotel por 805 millones de dólares. [157] [158] [150] En ese momento, el hotel tenía 1.232 habitaciones. El hotel iba a sufrir una renovación importante que incluía la conversión de algunas unidades en condominios. [150] Lotte Hotels & Resorts completó la adquisición el 28 de agosto de 2015. [159] [160] El hotel pasó a llamarse Lotte New York Palace Hotel. [161]
El Lotte New York Palace Hotel alquiló algunas de las habitaciones del ala sur de las Villard Houses en 2016. [25] Un restaurante llamado Villard abrió el mismo año dentro del ala sur, [162] [163] y Pomme Palais reabrió al año siguiente. [34] En 2017, la Arquidiócesis de Nueva York hipotecó el terreno bajo el Lotte New York Palace Hotel y las Villard Houses por $ 100 millones para pagar los acuerdos a las víctimas católicas de abuso sexual . [164] [165] El restaurante Gold Room se inauguró en 2019 dentro de la habitación del mismo nombre. [24] [166] El Ila Spa, diseñado por Anthony DiGuiseppe, abrió en el octavo piso del hotel el mismo año. [152] Las cuatro unidades triplex fueron renovadas y reabiertas en 2020. [40] [41]
Invitados y eventos
Rudy Giuliani, mientras se desempeñaba como alcalde de la ciudad de Nueva York, tenía una suite en el New York Palace a principios de la década de 2000. [167] El jugador de béisbol Derek Jeter tenía una residencia temporal en el hotel, mientras que los músicos Michael Jackson y Whitney Houston también se hospedaron allí como casa de vacaciones. [19] El hotel también ha albergado a líderes mundiales. En 2005, el presidente del Congo, Denis Sassou-Nguesso , se hospedó en uno de los tríplex por $8500 por noche mientras visitaba la sede de las Naciones Unidas . [168] Otros líderes mundiales que se han alojado en el hotel incluyen al primer ministro indio Narendra Modi , [169] los presidentes estadounidenses Barack Obama , [170] y Donald Trump . [171] El Departamento de Estado de los Estados Unidos anunció en 2015 que, durante las reuniones de la Asamblea General de las Naciones Unidas , tendría una sede en el New York Palace Hotel en lugar de en el Waldorf Astoria New York . [172]
En la década de 2000, el hotel se popularizó gracias al programa de televisión Gossip Girl , [161] [173] donde se lo representó como la residencia del personaje de Blake Lively , Serena van der Woodsen . [150] El hotel comenzó a vender dos niveles de paquetes de vacaciones con la temática de Gossip Girl en la década de 2010; el nivel menos costoso contiene recuerdos, una lista de lugares de filmación y descuentos para pases de gira de Gossip Girl , mientras que el nivel más caro solo se vendía cuando se reservaban las suites Jewel o Champagne. [174] [175] En 2017, el mago Steve Cohen comenzó a realizar su espectáculo Chamber Magic en el Lotte New York Palace cinco veces por semana. [176] Desde entonces, los espectáculos se han agotado con frecuencia, y las entradas tienen un precio de entre $ 100 y $ 150 cada una. [177] El hotel también ha organizado recorridos históricos por las Casas Villard. [178]
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