Iloilo Business Park ( IBP ), también conocido como Megaworld entre los lugareños (por el nombre del desarrollador ), es un distrito comercial central de uso mixto planificado de 92 hectáreas (230 acres) [1] en Mandurriao , ciudad de Iloilo , Filipinas por Megaworld Corporation . Es un proyecto de municipio integrado que presenta un distrito financiero, un centro comercial de estilo de vida, edificios de oficinas que atienden a empresas de subcontratación de procesos comerciales , hoteles boutique y de lujo, un centro de convenciones e instalaciones de servicios médicos. [2]
El parque empresarial de Iloilo fue el emplazamiento del aeropuerto de Mandurriao , el antiguo aeropuerto principal de Iloilo hasta 2007, cuando Megaworld Corporation adquirió la propiedad y la convirtió en un desarrollo de uso mixto. Desde entonces, la zona ha experimentado un crecimiento significativo y ahora está delimitada por otros dos desarrollos importantes en Mandurriao, a saber, SM Iloilo de SM Prime al este y Atria Park District de Ayala Land al sureste.
Está ubicado en el sitio del antiguo aeropuerto de Iloilo, el Aeropuerto Mandurriao , que el conglomerado adquirió por 1.2 mil millones de pesos del gobierno nacional filipino. [3] Se proyecta que Megaworld invertirá ₱ 25 mil millones para todo el desarrollo en un lapso de años. [4] El desarrollo inicial incluye la construcción de una red de carreteras, el Richmonde Hotel Iloilo de 12 pisos y la Richmonde Tower, Festive Walk, dos edificios de oficinas de Business Process Outsourcing. El complejo de TI ha sido certificado como un parque de tecnología de la información por la Autoridad de la Zona Económica de Filipinas (PEZA), otorgando a los localizadores beneficios como exenciones fiscales e importación libre de impuestos de equipos, entre otros. [5]
Megaworld está reservando un lote de 9,7 hectáreas para el hotel boutique y el distrito comercial que se ofrece a los propietarios de negocios interesados. [6]
El parque empresarial de Iloilo se incrementó en 18 hectáreas adicionales (Sta. Rosa) y otras 20 hectáreas, lo que eleva el tamaño del proyecto a aproximadamente 92 hectáreas desde su tamaño inicial de 54,5 hectáreas. Esto se debe a la creciente demanda de propiedades residenciales y comerciales y a la buena recepción del primer desarrollo de Megaworld en la región [1] y el municipio más grande de las Visayas, inspirado en el enfoque de vivir, trabajar y divertirse que afirma haber iniciado en Filipinas. [7]
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One Madison Place Luxury Residences es el primer desarrollo residencial de Megaworld dentro del parque empresarial Iloilo. Consta de tres torres de 10 pisos de altura media a lo largo de Megaworld Boulevard. [8]
Lafayette Park Square es el segundo proyecto de condominios de Megaworld dentro del parque empresarial. La torre única de 14 pisos presenta diseños arquitectónicos franceses y españoles. [9]
El Palladium, inaugurado en octubre de 2014, es el condominio residencial de lujo moderno más alto del Iloilo Business Park. Con 80 metros de altura y 22 pisos, The Palladium es también la primera torre residencial de la región con sus propios jardines en varios pisos con vistas a la ciudad de Iloilo. En el piso más alto de la torre, hay unidades tipo loft exclusivas que van desde los 76 metros cuadrados hasta los 115 metros cuadrados. [10]
Los proyectos residenciales cuarto y quinto del municipio, lanzados en 2017, Saint Honore y Saint Dominique, están inspirados en el estilo de vida parisino. Cuentan con diez niveles con 168 y 152 unidades respectivamente. Ambas torres comparten un podio común y áreas de servicios. Ambos condominios tienen segundas torres cada uno. [11] [12]
El sexto condominio del municipio, The Pinnacle, es un proyecto residencial de lujo de 20 pisos de Megaworld. Se construirá junto a la International Corporate Plaza. [13]
El séptimo condominio y novena torre residencial de Megaworld en el municipio, el Firenze de 22 pisos, es un condominio inspirado en la ciudad italiana de Florencia que se levantará junto a The Palladium en la parte norte de Megaworld Boulevard. [14]
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Las tres torres de oficinas Megaworld se desarrollaron inicialmente para atender principalmente a las empresas de externalización de procesos comerciales . Combinan un total de 25.000 metros cuadrados de espacio alquilable y podrían albergar a un total de 10.000 empleados. Se trata de One Global Center, Two Global Center y la Torre Richmonde, que también alberga el Richmonde Hotel Iloilo. La construcción de dos edificios de oficinas más, a saber, One Techno Place y Two Techno Place, comenzó en 2015 y se prevé que ocupen un total de 19.000 metros cuadrados de espacio alquilable para albergar a 8.000 empleados adicionales. [15] [16]
Otras torres de oficinas de TI-BPO en el municipio incluyen Festive Walk Parade Tower, One Fintech Place y Two Fintech Place.
Además de los edificios de oficinas que albergarán principalmente a empresas de TI y BPO, también se planea construir torres de oficinas corporativas en el municipio. Entre ellas, destaca la International Corporate Plaza, una torre de 19 pisos con espacios alquilables para inquilinos corporativos. Será la primera torre de oficinas de diseño ecológico en la región de Visayas Occidental. Bancos como Metrobank y UnionBank de Filipinas tienen planes de construir sus torres de oficinas corporativas regionales en Iloilo Business Park.
El Richmonde Hotel Iloilo ocupa la planta baja y los pisos 7.º a 12.º de la Torre Richmonde de Iloilo. Cuenta con 90 habitaciones y está dirigido a hombres de negocios y turistas. Es el primer Richmonde Hotel fuera de Manila. [17] [18]
Courtyard by Marriott Iloilo está construido bajo Marriott International a través de Megaworld Corporation. El hotel de 15 pisos alberga 314 habitaciones y suites. [19] El hotel abrió sus puertas el 1 de mayo de 2018 como el primer desarrollo Courtyard by Marriott en Filipinas y también el primer hotel de la marca Marriott en Visayas y Mindanao veinte años después de la apertura de Marriott Cebu (rebautizado como Seda Cebu).
Belmont Hotel Iloilo es el hotel más nuevo que se inaugura cerca de las torres de condominios St. Honore y St. Dominique. Se trata de un hotel de 12 pisos que será el primer hotel de la marca Belmont en Visayas Occidentales y Mindanao.
Festive Walk Iloilo es el primer centro comercial independiente de Megaworld en Visayas y Mindanao y el primer centro comercial de lujo en Iloilo. Tiene dos edificios (principal con 3 niveles + anexo con 3 niveles) que albergan tiendas, restaurantes, instalaciones que incluyen cines y "centros de eventos". [20] The Marketplace de Rustan's es la principal cadena de supermercados del centro comercial. Festive Market de Savemore es el supermercado principal del centro comercial. [21] [22] [23]
Festive Walk Parade, una franja comercial y minorista al aire libre de 1,1 kilómetros, es la franja de tiendas y restaurantes más larga de Filipinas. La primera fase tuvo una inauguración suave el 20 de diciembre de 2016 y la gran inauguración tuvo lugar en enero de 2017. Las fases siguientes se completaron en 2018. [24] [25]
Landers Superstore abrirá una sucursal en Iloilo Business Park y presentará su concepto de club mayorista en el municipio. [26]
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El Museo de Arte Contemporáneo de Iloilo (ILOMOCA) es el primer museo de arte contemporáneo y moderno en Visayas y Mindanao (el primer museo construido por Megaworld en Filipinas), alberga obras de arte de artistas locales e internacionales como Salvador Dalí .
El Museo del Brandy, el primer y único museo del brandy en Filipinas, ofrece un recorrido virtual que muestra la historia de la fabricación del brandy y el vino. [27]
El Centro de Convenciones de Iloilo se encuentra en un terreno de 1,7 hectáreas donado por Megaworld Corp, el mismo sitio que anteriormente ocupaba la plataforma y la terminal del Aeropuerto de Mandurriao. [28] Fue financiado por la Autoridad de Infraestructura Turística y Zona Empresarial (TIEZA) y el Fondo de Asistencia para el Desarrollo Prioritario (PDAF) del Senador Franklin Drilon .
SuperCare Medical Services, Inc. es un servicio médico de 9 pisos en el municipio que actualmente se encuentra en construcción. [29]
En marzo de 2019, la Junta de Regulación y Franquicias de Transporte Terrestre anunció la apertura de un nuevo servicio de autobús punto a punto premium en el centro de transporte del parque empresarial de Iloilo con servicios de autobús exprés a los aeropuertos de Cabatuan , Kalibo y Boracay (Caticlan) .
El centro de transporte también sirve como una de las terminales centrales con acceso a diferentes rutas dentro de la ciudad.
