El Centro Financiero Internacional (abreviado como ifc ) es un rascacielos y un desarrollo comercial integrado en el paseo marítimo del Distrito Central de Hong Kong .
Un hito destacado en la isla de Hong Kong , el ifc consta de dos rascacielos (One y Two ifc), el centro comercial ifc y el Four Seasons Hotel Hong Kong de 55 pisos . La Torre 2 es el segundo edificio más alto de Hong Kong con una altura de 415 m, detrás del Centro de Comercio Internacional en West Kowloon , y el 38º edificio más alto del mundo. Es el cuarto edificio más alto de la región de la Gran China y el octavo edificio de oficinas más alto del mundo, según las alturas estructurales ; Tiene una altura similar a la del antiguo World Trade Center . La estación Airport Express Hong Kong está justo debajo y ofrece líneas de metro hasta el aeropuerto internacional de Hong Kong .
ifc fue construido y es propiedad de IFC Development, un consorcio de Sun Hung Kai Properties , Henderson Land y Towngas . [6]
En 2003, Financial Times , HSBC y Cathay Pacific colocaron un anuncio en la fachada que se extendía por más de 50 pisos , cubriendo un área de 19.000 m 2 (200.000 pies cuadrados) y una longitud de 230 m, lo que lo convierte en el anuncio más grande del mundo. alguna vez has puesto un rascacielos. [7]
La Torre 1 también se conoce como 1IFC y está marcada en letras minúsculas como " One ifc ". Asimismo, la Torre 2 también se conoce como 2IFC y tiene la marca " Two ifc ". [8]
1IFC abrió sus puertas en diciembre de 1998, hacia el final de la crisis financiera asiática . Entre los inquilinos se encontraban ING Bank , Sumitomo Mitsui Banking Corp , Fidelity International , la Mandatory Provident Fund Schemes Authority [9] y el Financial Times . [10]
La Autoridad Monetaria de Hong Kong compró 14 pisos en 2IFC; [10] la Hong Kong Mortgage Corporation firmó un contrato de arrendamiento de 12 años sobre 24.000 pies cuadrados (2.200 m 2 ); [11] Nomura Group acordó adquirir 60.000 pies cuadrados (5.600 m 2 ) en 2 IFC; El Financial Times , un inquilino existente en One IFC, ocupó 10.000 pies cuadrados (900 m 2 ). [10] Ernst & Young tomó seis pisos (del 11 al 18), o alrededor de 180.000 pies cuadrados (16.700 m 2 ), en 2IFC, para convertirse en el inquilino más grande. [12]
2IFC, que se completó en el apogeo de la epidemia de SARS , [9] inicialmente estaba disponible para alquilar a HK$ 25-HK$ 35 por pie cuadrado. [13] En 2007, a medida que la economía mejoró, el espacio para oficinas de alta calidad (" Grado A ") es muy buscado; Los alquileres de los arrendamientos actuales son de 150 dólares por pie cuadrado en marzo de 2007. [14]
El 6 de julio de 1998 se inauguró un Centro Financiero Internacional. Tiene 688 pies (210 m) de altura, [15] tiene 39 pisos y cuatro pisos comerciales, 18 ascensores de pasajeros de alta velocidad en 4 zonas y comprende 784.000 pies cuadrados (72.800 m 2 ). Terminado en 2004, tiene un diseño y apariencia similar al del “Two IFC”. El edificio actualmente tiene capacidad para aproximadamente 5.000 personas.
Los inquilinos actuales de las oficinas incluyen a Ballie Gifford, [16] Bank of Singapore, China Development Bank, China Orient Asset Management, CICC, Industrial Bank, Julius Baer, Macquarie, Prudential y Sumitomo Mitsui Banking.
Dos Centros Financieros Internacionales, terminados el 18 de octubre de 2003, están adjuntos a la segunda fase del centro comercial ifc. Este edificio de 415 metros de altura (1362 pies), actualmente el segundo más alto de Hong Kong, tiene 88 pisos y 22 pisos comerciales de techos altos para calificarlo como extremadamente auspicioso en la cultura cantonesa . Sin embargo, no alcanza el número mágico, porque los "pisos tabú" como el 14 y el 24 se omiten por ser desfavorables; en cantonés y chino mandarín , "4" se pronuncia de manera similar a "muerte".
El rascacielos está diseñado para dar cabida a las instituciones financieras. Por ejemplo, la Autoridad Monetaria de Hong Kong (HKMA) está ubicada en el piso 55. Está equipado con telecomunicaciones avanzadas, pisos elevados para una gestión flexible del cableado y planos de planta casi sin columnas. El edificio espera albergar hasta 15.000 personas. Es uno de los relativamente pocos edificios en el mundo equipados con ascensores de dos pisos .
Los pisos 55, 56 y 77 a 88 fueron comprados por la HKMA por 3.700 millones de dólares de Hong Kong en 2001. [11] Un área de exposición, que actualmente contiene una exposición de la historia monetaria de Hong Kong, y una biblioteca de la Autoridad Monetaria de Hong Kong. El centro ocupa el piso 55 y está abierto al público durante el horario de oficina. [17]
A pesar de la práctica común de los propietarios de permitir el nombre de los edificios con el nombre de sus inquilinos importantes, los propietarios decidieron no permitir el cambio de nombre del edificio. [18]
Los inquilinos actuales de las oficinas incluyen Banco Santander, Baring Private Equity Asia, BGC Partners, Blackstone Group, BNP Paribas, China Universal Asset Management , Citadel, Coatue Management, DST Advisors, E Fund Management, Hillhouse Capital, Hony Capital, Investec Asset Management, Jefferies, Lazard, Lexington Partners, Millennium Management, Nomura, Sidley Austin LLP, Silver Lake, State Street Bank & Trust Company, UBS y Warburg Pincus. [19]
El Four Seasons Hotel es un hotel de lujo que fue construido cerca del ifc One y Two. Se completó e inauguró en octubre de 2005. El hotel frente al mar de 206 m (674 pies) y 60 pisos es el único hotel Four Seasons en Hong Kong. El hotel cuenta con 399 suites y 519 apartamentos con servicios. Los servicios incluyen un restaurante francés Caprice y un spa. [20]
El IFC Mall es un centro comercial de lujo de 74.000 metros cuadrados (800.000 pies cuadrados) de 4 plantas , con muchas marcas minoristas de lujo y una amplia variedad de restaurantes. Anclada por Lane Crawford , PALACE Cinema (parte del circuito de Broadway) y C!ty'super , la primera Apple Store oficial también estuvo ubicada en este centro comercial (una tienda insignia de 3 pisos en Hong Kong). En mayo de 2018, se abrió en el centro comercial el primer restaurante Shake Shack en Hong Kong. [21]
Las torres IFC han aparecido en varias películas de Hollywood, incluida Lara Croft: Tomb Raider – The Cradle of Life , donde Lara Croft salta del Centro Financiero Internacional 2, entonces en construcción, y aterriza en un barco en la Bahía de Kowloon . Dark Knight , donde Batman saltó de 2 IFC a 1 IFC, y Godzilla vs Kong, donde luego se desarrolla una escena de acción. [22]
Datos geográficos relacionados con el Centro Financiero Internacional (Hong Kong) en OpenStreetMap
