Las divisiones administrativas de tierras de Australia del Sur son las unidades catastrales (es decir, estudiadas y cartografiadas exhaustivamente) de los condados y cientos de Australia del Sur . Están ubicados únicamente en la parte sureste del estado y no cubren todo el estado. Se han proclamado 49 condados en las áreas del sur y sureste del estado históricamente consideradas cultivables y, por lo tanto, necesitadas de un catastro . Dentro de esa zona se han proclamado un total de 540 centenas, aunque cinco fueron anuladas en 1870 y, en algunos casos, los nombres reutilizados en otros lugares.
Todos los centenares de Australia del Sur tienen nombres únicos, lo que hace innecesario, cuando se hace referencia a un centenar, nombrar también su condado (como se hace en algunos sistemas de administración de tierras como el de Nueva Gales del Sur ).
Con la excepción de los históricos Cientos de Murray (1853-1870), que ocuparon partes de cinco condados, todos los cientos se han definido como un subconjunto de un solo condado.
Los cientos de habitantes de Australia del Sur formaron la base para el establecimiento de límites de la mayoría de los primeros órganos de gobierno local (es decir, los consejos de distrito). En la década de 1930, la mayoría de los cientos de habitantes asentados en el estado tenían sus propios consejos de distrito. [1] En el caso de tierras densamente pobladas, como los cientos de Adelaida y Yatala , múltiples ayuntamientos compartían el gobierno de un solo centenar. En el caso de tierras rurales escasamente pobladas, cientos de personas adyacentes estaban representadas por un único consejo de distrito. En todos los casos, los cien límites dieron forma en gran medida a los límites iniciales de dichos consejos de distrito, como se vio con la expansión a gran escala del gobierno local de Australia del Sur en la Ley de Consejos de Distrito de 1887 .
En los primeros días del asentamiento europeo en Australia del Sur, el gobierno liberó tierras en la colonia para la agricultura de manera ordenada. Las ventas iniciales de tierras se realizaron como requisito previo para la fundación de la colonia, y se realizaron "pedidos preliminares de tierras" por un valor total de £ 35.000 antes del acuerdo de 1837. Una orden preliminar de tierras daba derecho al comprador a un bloque urbano de 1 acre (4.000 m 2 ) y una sección de tierra rural de 80 acres (32 ha) que debía ser elegida por el individuo después del primer estudio de la tierra después del asentamiento. El estudio inicial de la ciudad de Adelaida se completó en marzo de 1837. [2] En febrero de 1839, el territorio circundante desde la costa hasta las colinas , tan al sur como O'Halloran Hill y al norte hasta la actual Grand Junction Road , había sido inspeccionado en secciones del campo. , de los cuales entre una cuarta parte y la mitad ya han sido reclamados por los primeros inversores o comprados por los primeros colonos. [3]
Las secciones de país delineadas en los primeros estudios territoriales generalmente formaban las cien secciones cuando se proclamaron las primeras centenas en 1846 (en los condados de Adelaida y Hindmarsh ). [4] A partir de ese momento, el inspector del gobierno estableció sistemáticamente nuevas áreas para ser liberadas creando los límites de un condado y luego dividiéndolo en cientos de aproximadamente el mismo tamaño. Fuera del área de estudio inicial centrada en Adelaide, cientos fueron encuestados en secciones de diferentes tamaños con la intención de que la sección sustentara una única granja viable. [2] Estas secciones estuvieron disponibles para su compra poco después de que se inspeccionaran y proclamaran cien. La mayoría de los cientos tenían una ciudad cerca del centro y secciones más pequeñas más cerca del municipio. Las definiciones contemporáneas de bienes raíces rurales en Australia del Sur todavía suelen incluir los números de sección y el nombre de cien.
Se proclamaron un total de 540 centenares en el estado entre 1846 y 1971, pero hoy sólo existen 535, tras la interrupción de los cientos de Murray, Cooper, Randell, Giles y Morphett a lo largo del río Murray en 1870. Un total de 561 nombres de cientos están listados en el nomenclátor oficial de Australia del Sur Placenames Online , [5] y los 21 nombres adicionales no se utilizan hoy debido al cambio de nombre o a la falta de adopción de los nombres propuestos.
En 1916, durante la Primera Guerra Mundial , se propuso cambiar el nombre de diez centenas con nombres de origen alemán (Basedow, Homburg, Krichauff, Renania del Norte, Paech, Pflaum, Scherk, Schomburgk, Renania del Sur, Von Doussa), pero esto Sólo ocurrió para los cientos de Paech y Pflaum que se convirtieron en los cientos de Cannawigara y Geegeela , respectivamente. Los ochocientos restantes fueron renombrados en 1918 con nombres derivados de comandantes o batallas aliados. Los cientos de Basedow, Homburg, Krichauff, Renania del Norte, Scherk, Schomburgk, Renania del Sur y Von Doussa se convirtieron, respectivamente, en los cientos de French , Haig , Beatty , Jellicoe , Sturdee, Maude , Jutlandia y Allenby .
Desde la década de 1850 hasta la de 1930, como regla general, cada Cien asentado obtuvo y retuvo su propio Consejo de Distrito.
Los principios sobre los que se fundaría la nueva colonia todo giraba en torno a la cuestión de la administración de la tierra. Todas las tierras eran consideradas propiedad de la Corona. No debía regalarse, sino inspeccionarse y venderse sistemáticamente a un precio mínimo destinado a desalentar la especulación y alentar a las personas con algo de capital a hacer de Australia del Sur su nuevo hogar. [...] se estipuló que debían venderse tierras por un valor de £35 000 antes de que pudiera comenzar el asentamiento. Los comisionados vendieron "órdenes preliminares de tierras", cada una de las cuales daba derecho al comprador a un
acre de ciudad
y una sección de tierra rural. Los titulares de estas órdenes preliminares podían elegir primero la tierra cuando hubiera sido inspeccionada y presentar sus órdenes al Comisionado Residente en la Oficina de Tierras, para recibir sus títulos de propiedad o "concesiones de tierras" [...] Para 1856 Australia del Sur [...] habido algunos experimentos con unidades catastrales y patrones de levantamiento. Las primeras unidades de propiedad de la tierra fueron acres urbanos y secciones rurales, siendo el tamaño estándar de estas últimas 80 acres (un octavo de milla cuadrada o 32,4 hectáreas).