Land Securities Group plc , que opera como Landsec, es la mayor empresa de inversión y desarrollo inmobiliario comercial del Reino Unido. La firma se convirtió en un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) cuando se introdujeron los REIT en el Reino Unido en enero de 2007. [2] Tiene su sede en Londres , Inglaterra, y cotiza en la Bolsa de Valores de Londres , y es un componente del índice FTSE 100. [3]
Los orígenes de la empresa se remontan a 1944, cuando su fundador Harold Samuel compró Land Securities Investment Trust Limited, que poseía tres casas en Kensington y algunas acciones del gobierno. [4] Poco después se produjeron otras adquisiciones y, a partir de 1947, la empresa se concentró en propiedades comerciales. [4] En los primeros días se adquirieron algunas inversiones no británicas, pero en 1971 se vendieron y la empresa decidió centrarse únicamente en el mercado británico. [4] El nombre de la empresa se cambió a Land Securities plc en 1982. [4]
Después de comprar Trillium en 2000, [5] en 2002 formó una empresa conjunta 50/50 ( Telereal Trillium ) con William Pears Group (WPG) para comprar la cartera de propiedades de British Telecom : [6] después de vender sus acciones en Telereal a WPG en 2007, Land Securities vendió Trillium a WPG en 2009. [7]
El 31 de marzo de 2012, Francis Salway fue reemplazado como director ejecutivo por Robert Noel . Noel era director gerente de las propiedades de la empresa en Londres, tras haberse incorporado a Land Securities en enero de 2010 procedente de Great Portland Estates plc. [8]
El 12 de junio de 2017, Land Securities cambió su nombre a Landsec, aunque el nombre registrado de la empresa siguió siendo Land Securities Group PLC. [9]
En 2019, Landsec lanzó una serie de oficinas de planta abierta bajo la marca "Myo". La primera oficina de Myo abrió ese año, en 123 Victoria Street, Londres, seguida por la segunda oficina de Myo, en Liverpool Street, en mayo de 2021. [10]
En noviembre de 2020, en medio de la pandemia de COVID-19 en el Reino Unido , Landsec anunció planes para vender £4 mil millones en activos en los próximos cuatro a cinco años, incluidos hoteles, propiedades de ocio y parques comerciales afectados por la pandemia. [11]
En noviembre de 2021, Landsec anunció que adquiriría el especialista en regeneración urbana U+I por 190 millones de libras. [12]
En diciembre de 2021, Landsec aumentó su participación del 30 % en el centro comercial Bluewater al adquirir una participación adicional del 25 % a Lendlease Retail Partnership por 172 millones de libras esterlinas. Al mismo tiempo, Landsec confirmó la venta del 25 % de las acciones recién adquiridas a M&G , uno de los copropietarios de Bluewater. La participación total de Landsec aumentó al 48,75 %. [13] [14]
Landsec posee y administra más de 2.200.000 m2 de propiedades comerciales, desde oficinas en Londres y tiendas en las calles principales hasta importantes centros comerciales y parques comerciales fuera de la ciudad. El 31 de marzo de 2024, la cartera de propiedades de la empresa estaba valorada en 9.800 millones de libras esterlinas. [1] La empresa es propietaria de Piccadilly Lights en Piccadilly Circus en Londres . [15] También ha liderado Project Nova, el desarrollo del área alrededor de la estación Victoria de Londres . [16]
En 2010, Landsec compró varios bloques de viviendas en Victoria , en el centro de Londres, que anteriormente se habían utilizado como refugio para personas sin hogar, y posteriormente recibió múltiples permisos de planificación para el sitio. [17] [18] [19] En 2021, después de que los edificios permanecieran vacíos durante más de una década, la empresa dijo que planeaba convertir los edificios en apartamentos. [19]
El 8 de mayo de 2021, con motivo del Día Mundial del Cáncer de Ovarios, Landsec participó en la campaña internacional de concienciación de la Fundación Cure our Ovarian Cancer. Su anuncio "Un anuncio que no te puedes perder, por un cáncer que tienes", que muestra a 30 mujeres a las que se les había diagnosticado cáncer de ovario , se proyectó en Piccadilly Circus, Londres , y Time Square , Nueva York . [20] [21] El anuncio fue una producción pro bono de Topham Guerin con Landsec y JCDecaux patrocinando el espacio de proyección . [22]
